与Rincón de la维亚地区的其他项目相比，这座联排别墅在价格、位置和设施方面提供了平衡的选择。与Almara Residences（起价313,000欧元）相比，该物业价格略高，但提供更大的居住面积和已完工状态，避免了新房建设常见的延期风险。与Victoria Hills（起价408,000欧元）和Bali（起价424,000欧元）相比，该物业价格更具竞争力，同时提供了类似的海滨位置和城市便利设施。Rincón de la维亚作为马拉加省福利最高的市镇，提供了比周边地区更高的生活质量。与马尔韦利亚（59公里）等更知名的旅游目的地相比，Rincón de la维亚提供了更为真实的西班牙生活体验，同时仍能方便访问主要城市和机场。该地区的房地产交易量为786笔，表明了一个活跃但不过度投机的市场环境，为长期投资提供了稳定性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Rincón de la维亚的城市环境中，距离海岸线仅478米。这个位置结合了海滨便利性与城市生活的便利，距离主要城市马拉加13公里。地形平坦，到海滩的坡度仅为2.0%，适合步行或骑自行车出行。
该住宅设计满足家庭居住的基本需求，提供三间卧室和两间浴室，包括一间带套间浴室的主卧室。额外的储藏空间、独立洗衣房和车库增强了实用性。前庭院的户外生活区域为地中海气候下的家庭活动提供了空间。
该联排别墅于1996年完工，属于成熟住宅区的一部分。虽然不是新建项目，但建筑结构已经经受住了时间的考验，显示出传统西班牙建筑工艺的耐久性。物业已完全竣工并可立即入住。
该物业不提供社区游泳池或健身房等共享设施。作为独立住宅，缺乏公寓楼通常提供的额外安全服务。物业已有超过25年的历史，可能需要未来的维护或更新。海拔20米的高度意味着海景受到低层建筑的部分遮挡。
这座联排别墅特别适合那些寻求永久住宅的买家，希望在靠近城市设施的同时享受海滨生活方式。对于有孩子的小家庭，三间卧室的布局提供了足够的私人空间。该位置同样适合作为主要居所或第二住宅，为那些寻找地中海度假屋的人提供全年可用的便利设施。退休人士也会欣赏这里平坦的地形和步行可达的便利设施。对于希望投资西班牙房产的买家，Rincón de la维亚作为安达卢西亚地区收入最高的市镇之一，提供了具有潜力的位置，该地区既有稳定的当地社区，也有季节性的旅游业。
该联排别墅展示了典型的西班牙建筑风格，注重实用性和耐久性。室内空间包括宽敞的卧室，其中主卧室配有套间浴室，增加了隐私和便利性。厨房配备不锈钢水槽等实用设施，突显了对功能性的重视。物业还包括独立洗衣区，为日常生活提供了便利。外部区域经过精心规划，前庭院配有内置储物柜和遮阳篷，适合地中海气候下的户外生活。太阳能电池板安装在露台区域，表明了对能源效率的考虑。虽然建于1996年，但该物业的基本结构反映了当时注重耐用性和功能性的建筑标准，可能需要根据现代标准进行某些更新。
该联排别墅的起价为351,500欧元，对于Rincón de la维亚地区的海滨房产来说，这代表了中等价位选择。与同一地区的其他项目相比，如Almara Residences（起价313,000欧元）、Victoria Hills（起价408,000欧元）和Bali（起价424,000欧元），该物业提供了具有竞争力的定价，考虑到其位置、面积和已完工状态。价格反映了该地区作为马拉加省福利最高的市镇之一的地位。
这座位于死胡同的联排别墅提供了一种结合了城市便利与海滨轻松生活的日常体验。早晨，居民可以在露台上享用咖啡，欣赏海景和城镇风光。步行不到500米即可到达海滩，非常适合晨间散步或傍晚日落时分的放松。附近的超市和药店只需几分钟步行距离，满足日常购物需求。前庭院的烧烤区和遮阳篷为户外娱乐提供了空间，在温暖的月份里特别受欢迎。该位置交通便利，既适合全年居住，也适合作为度假住所，提供了一种平衡的生活方式，既能享受城市便利，又能轻松进入海滨休闲环境。
这座联排别墅位于一个设施完善的社区，2公里半径内有42家餐厅、12家咖啡馆、9家药店和9家银行，提供了丰富的日常便利设施。距离最近的超市仅52米，使日常购物变得轻松。该地区拥有良好的教育基础设施，10所小学和6所中学为有孩子的家庭提供了选择。医疗保健方面，1.4公里处有一家医院，1个健康中心位于附近。交通网络发达，13条公交线路和17个公交站点连接了该地区与周边城市。对于休闲活动，该地区提供159处体育设施，包括健身房和游泳池，距离最近的Axarquia健身房3.0公里，而几个公共游泳池在1.5至2.6公里范围内。该位置结合了城市便利与接近自然的优势，距离多个海滩不足2公里。
地图显示该物业位于Rincón de la维亚市中心东部，距离海岸线不到500米。这个位置提供了城市便利与海滨休闲的独特结合。地图上可以看到附近的Playa Victoria海滩，以及连接该地区与马拉加和周边城镇的主要交通路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Rincón de la维亚位于马拉加省东部，距离马拉加市仅13公里，是该省重要的住宅区之一。这个位置结合了海岸线生活与接近主要城市中心的便利。马拉加作为安达卢西亚地区的第二大城市，提供了广泛的就业机会、文化活动和国际交通连接，包括马拉加-太阳海岸机场。向东约59公里是著名的旅游目的地马尔韦利亚，而向北79公里是历史名城格拉纳达。Rincón de la维亚的地理位置使其成为那些希望既能享受海滨生活又能方便访问主要城市服务和设施的居民的理想选择。
该物业的便利设施可达性是其主要优势之一。距离Playa Victoria海滩仅478米，步行即可轻松到达日常海滨活动。其他附近海滩包括1.2公里外的另一处Playa Victoria和2.2公里外的Playa Los Claros。马拉加机场距离20公里，约30分钟车程，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是18公里外的Club de Golf Málaga Parador，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Club de Golf de Guadalhorce分别在21公里和22公里处。日常购物极其便利，最近的超市仅52米远。医疗设施包括1.4公里外的医院和208米外的药店，提供基本医疗保健服务的便捷访问。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la维亚享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均温度约为12°C，夏季约为25°C。这种温和的气候使全年户外活动成为可能，特别是考虑到该地区每年有超过300天的日照。游泳季节持续4个月，期间水温保持在20°C以上，非常适合海滩活动。该物业位于海拔20米的高度，地形平坦，到海滩的坡度仅为2.0%，使步行和骑行变得轻松。这种地形特点结合该地区的气候条件，创造了一个适合各种户外活动的生活环境。尽管是城市地区，但附近有多个公园和绿地，以及3公里范围内的多个海滩，提供了自然与城市生活的平衡。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业最接近的Playa Victoria海滩距离仅478米，是居民日常休闲的理想选择。Rincón de la维亚地区拥有几个优质海滩，包括Playa Los Claros（2.2公里）和Playa Los Rubios（3.1公里），这些海滩提供各种水上活动机会。对于高尔夫爱好者，该地区有几座知名的高尔夫球场，最近的Club de Golf Málaga Parador距离18公里，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Club de Golf de Guadalhorce分别在21公里和22公里处。该地区还提供丰富的体育设施，总计159处，包括健身房、体育中心和多个公共游泳池，如Almazara（1.5公里）、Piscina Jumilla（2.4公里）和Piscina Ribeiro（2.6公里）。附近还有几处观景点，如1.9公里处的Mirador Rincón de la Victoria和2.0公里处的Paseo sobre las rocas，提供了欣赏海岸线的机会。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la维亚位于马拉加省东部，距离马拉加市仅13公里，是该省重要的住宅区之一。这个位置结合了海岸线生活与接近主要城市中心的便利。马拉加作为安达卢西亚地区的第二大城市，提供了广泛的就业机会、文化活动和国际交通连接，包括马拉加-太阳海岸机场。向东约59公里是著名的旅游目的地马尔韦利亚，而向北79公里是历史名城格拉纳达。Rincón de la维亚的地理位置使其成为那些希望既能享受海滨生活又能方便访问主要城市服务和设施的居民的理想选择。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL204689
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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