Deze townhouse bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga met het hoogste welvaartsniveau van de regio. Gebouwd in 1996 biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers met een totale woonoppervlakte van 135 m². De residentie is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust en nabije voorzieningen. De woning profiteert van haar nabijheid tot meerdere stranden, waaronder Playa Victoria op slechts 478 meter afstand. De locatie biedt bewoners zowel kustleven als gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Rincón de la Victoria bevindt deze townhouse zich in het middensegment van de markt. Almara Residences, met prijzen vanaf €313.000, positioneert zich in het lagere segment maar biedt mogelijk minder oppervlakte of oudere bouw. Victoria Hills, met prijzen vanaf €408.000, richt zich op het hogere segment met mogelijk luxere afwerking of modernere bouw. De vraagprijs van €351.500 voor deze townhouse reflecteert de balans tussen de bestaande bouwkwaliteit uit 1996 en de gunstige locatie in een gemeente met het hoogste welvaartsniveau van de provincie. In vergelijking met bredere regio's zoals de westelijke Costa del Sol biedt Rincón de la Victoria een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen dan exclusieve badplaatsen zoals Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustomgeving van Rincón de la Victoria, op korte afstand van de zee en voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat biedt privacy en beperkt doorgaand verkeer. Met een supermarkt op 52 meter afstand en een apotheek op 208 meter zijn dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk. De kustlijn is op loopafstand, met verschillende stranden in de directe omgeving.
Deze townhouse biedt een functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of koppels met regelmatig bezoek. De separate wasruimte en berging verhogen de praktische bruikbaarheid. De aanwezigheid van een garage en extra parkeergelegenheid voor de deur voldoet aan de behoefte aan parkeerruimte. Het terras met buitenberging biedt mogelijkheden voor buitenleven.
De woning werd gebouwd in 1996 en is volledig voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's of vertragingen zijn. De bouwkwaliteit en afwerking zijn reeds zichtbaar en beoordeelbaar. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten is deze woning direct beschikbaar voor betrekking zonder wachttijden. De technische staat van de installaties en constructie kan direct worden geïnspecteerd.
Deze woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat privacy en rust kunnen worden beperkt door omgevingsgeluiden en nabije buren. De bouwdatum van 1996 impliceert dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen. De afstand tot de dichtstbijzijnde golfbaan bedraagt 18 kilometer, wat niet geschikt is voor toegewijde golfers. De beschikbare buitenruimte beperkt zich tot een terras en patio.
Deze woning past voor mensen die op zoek zijn naar een vaste woonplaats aan de Spaanse kust met alle voorzieningen binnen handbereik. Kopers die een actieve levensstijl ambiëren met frequent strandbezoek en wandelingen langs de kustlijn zullen de ligging waarderen. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van 10 basisscholen en 6 middelbare scholen in de gemeente. Personen die afhankelijk zijn van regelmatige medische zorg vinden troost in de aanwezigheid van een ziekenhuis op 1.4 kilometer en 9 apotheeken binnen 2 kilometer. De woning past ook voor kopers die direct willen betrekken zonder de onzekerheden van nieuwbouw.
Deze townhouse beschikt over standaard afwerking passend bij bouw in 1996. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak wat wijst op een duurzame materiaalkeuze voor die tijd. De badkamers zijn functioneel ingericht met een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en berging in de kelder wijst op praktische inrichting. Het terras is voorzien van zonwering en buitenberging, wat de functionaliteit vergroot. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten met spiegeldeuren, wat de opbergruimte optimaliseert. De zonnepanelen op het terras duiden op een latere upgrade richting duurzame energie.
De vraagprijs van €351.500 voor deze townhouse positioneert het in het middensegment van de Rincón de la Victoria markt. Met een woonoppervlak van 135 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €2.604. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde omgeving, zoals Almara Residences (vanaf €313.000) en Victoria Hills (vanaf €408.000), bevindt deze woning zich in een concurrerend prijspunt. De bestaande staat van de woning betekent dat er geen bijkomende kosten zijn voor nieuwbouwafwerking. De beschikbaarheid is direct na aankoop.
Dit is een woning voor wie stedelijk kustleven wil combineren met directe toegang tot voorzieningen. De dagelijkse routine kan beginnen met een korte wandeling naar de supermarkt op slechts 52 meter afstand, gevolgd door een bezoek aan het strand op loopafstand. De nabijheid van 42 restaurants binnen 2 kilometer biedt diverse eetgelegenheden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het leven in deze buurt is praktisch georiënteerd, waarbij alles wat nodig is voor dagelijkse beslommeringen binnen bereik ligt. De vlakke ligging van 2.0% maakt het gebied toegankelijk voor alle leeftijden en fysieke condities. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor minder verkeer, wat bijdraagt aan een rustigere leefomgeving ondanks de stedelijke setting.
De omgeving van deze woning biedt een complete stedelijke ervaring met kustnabijheid. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 42 restaurants, 12 cafés en 9 banken, wat duidt op een levendige commerciële voorziening. De infrastructuur ondersteunt een actief leven met 13 openbaarvervoerslijnen en 17 haltes in de directe omgeving. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met een gezondheidscentra en ziekenhuis op korte afstand. De aanwezigheid van 159 sportfaciliteiten in de gemeente biedt ruime mogelijkheden voor recreatie. Het dagelijkse leven kan hier zonder auto worden geleefd dankzij de compacte afstanden en diverse voorzieningen op loopafstand.
De kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Rincón de la Victoria, met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn. De woning bevindt zich in een residentieel gebied op korte afstand van het stadscentrum en diverse stranden. De kaart illustreert de goede verbinding met Málaga stad via de kustweg A-7 en de nabijheid van belangrijke infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria bevindt zich in een strategische positie aan de oostkust van Málaga, op slechts 13 kilometer van de provinciehoofdstad. De gemeente grenst direct aan Málaga stad en fungeert deels als residentiële uitbreiding van de grotere stad. In vergelijking met andere kustgemeenten aan de Costa del Sol biedt Rincón de la Victoria een meer lokale sfeer met minder toeristische concentratie dan plaatsen zoals Marbella op 59 kilometer. De ligging biedt een compromis tussen de voorzieningen van een grote stad en de charme van een kustgemeente.
De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, bevindt zich op 478 meter loopafstand, wat circa 5 minuten wandelen is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 20 kilometer, ongeveer 25 minuten met de auto. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Club de Golf Málaga Parador op 18 kilometer afstand, een rit van circa 20 minuten. Het stadscentrum van Málaga met zijn uitgebreide voorzieningen bevindt zich op 13 kilometer, bereikbaar in ongeveer 15 minuten met de auto.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C doorheen het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. Met een hoogte van slechts 20 meter boven zeeniveau en een lage helling van 2.0% naar de zee, is het gebied vlak en goed toegankelijk. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De kustligging zorgt voor matigende temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer wordt beperkt door de nabijheid van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere stranden op korte afstand. Playa Victoria, het dichtstbijzijnde strand op 478 meter, is een uitgestrekt stedelijk strand met alle faciliteiten. Playa Los Claros op 2.2 kilometer biedt een alternatief met vergelijkbare voorzieningen. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere clubs in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador op 18 kilometer als dichtstbijzijnde optie. Voor andere recreatiemogelijkheden zijn er 159 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder sportscholen en zwembaden. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen zorgt voor diverse mogelijkheden voor actieve ontspanning.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich in een strategische positie aan de oostkust van Málaga, op slechts 13 kilometer van de provinciehoofdstad. De gemeente grenst direct aan Málaga stad en fungeert deels als residentiële uitbreiding van de grotere stad. In vergelijking met andere kustgemeenten aan de Costa del Sol biedt Rincón de la Victoria een meer lokale sfeer met minder toeristische concentratie dan plaatsen zoals Marbella op 59 kilometer. De ligging biedt een compromis tussen de voorzieningen van een grote stad en de charme van een kustgemeente.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL204689
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID