Denna townhouse belägen i Rincón de la Victoria, Málaga, erbjuder ett boende direkt vid kusten med närhet till alla nödvändiga faciliteter. Med en yta av 135 m², 3 sovrum och 2 badrum, passar bostaden både för permanent boende och som fritidsbostad. Byggnaden, som färdigställdes 1996, ligger i ett urbant område där stranden, affärer och andra tjänster nås till fots. Läget kombinerar kustlivets fördelar med stadens bekvämligheter.
Jämfört med liknande bostadsprojekt i Rincón de la Victoria-regionen erbjuder denna townhouse ett konkurrenskraftigt alternativ med balans mellan pris och läge. Almara Residences, med startpriser från €313,000, kan vara mer prisvärt men ligger ofta längre från stranden och stadskärnan. Victoria Hills (från €408,000) och Bali (från €424,000) representerar högre prissegment med ofta mer moderna anläggningar, men till ett betydligt högre pris. Denna townhouse från 1996 erbjuder ett mellanläge med etablerad omgivning, känd kvalitet och mer utrymme för pengarna jämfört med nyare projekt. Skillnaden mot nybyggnadsprojekt är att denna fastighet har beprövad kvalitet utan de osäkerheter som kan följa med nyproduktion. Rincón de la Victoria som kommun erbjuder också högre välmående och inkomstnivåer jämfört med många andra kustsamhällen, vilket bidrar till en stabilare fastighetsmarknad och högre servicekvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadsnära kustområde i Rincón de la Victoria. Området karakteriseras av kustnära bebyggelse med hög tillgänglighet till samhällsservice. Placeringen erbjuder direkt tillgång till infrastruktur och serviceinrättningar inom kort avstånd. Stadsmiljön och kustnärheten definierar områdets karaktär.
Townhouse-layouten med 135 m² boarea, 3 sovrum och 2 badrum uppfyller behoven för både mindre familjer och par. Den separata tvättstugan och förrådet ger praktiska förvaringslösningar. Garageinfattningen tillgodoser behovet av parkering och extra förvaring. Indelningen är funktionell för både permanent boende och semesteranvändning.
Byggnaden är fullt färdigställd sedan 1996 och inflyttningsklar. Detta innebär att köpare kan tillträda bostaden utan byggtider eller osäkerheter kring slutförande. Som ett färdigt bygge från mitten av 90-talet representerar fastigheten en etablerad bebyggelsekvalitet med dokumenterad historik i området.
Fastigheten saknar gemensamma anläggningar såsom pool eller trädgårdsskötsel som förekommer i nyare bostadsrättsföreningar. Byggnadsåret (1996) innebär att vissa moderna energieffektivitetsstandarder inte är uppfyllda enligt dagens krav. Placeringen i ett stadsområde medför begränsad insynsskydd jämfört med mer avlägsna lägen.
Denna townhouse passar för köpare som söker ett balanserat boende med både kustnära läge och stadsnära bekvämligheter. Den är särskilt lämplig för par eller mindre familjer som vill kombinera permanent boende med semestermöjligheter. För den som planerar en del av året i Spanje och resten i sitt hemland, erbjuder fastigheten ett underhållsvänligt alternativ med praktisk storlek. Läget är också fördelaktigt för den som värdesätter gångavstånd till stranden och dagliga servicefunktioner utan att behöva förlita sig på bil. De 3 sovrummen ger flexibilitet för både familjebostad och gästmottagning. För köpare som söker etablerade bostadsområden med befintlig infrastruktur snarare än nybyggnadsprojekt, representerar denna färdigbyggda fastighet ett tryggt alternativ med dokumenterad omgivningskvalitet.
Byggnaden från 1996 visar en typisk spansk konstruktion av sin tid med solida materialval. Enligt bildanalysen har badrummen moderna utföranden med spegelskåp och funktionella inredningar. Köket utrustas med rostfria diskhoar som indikerar en funktionell och praktisk design. Terrassen har fått solpaneler som ett senare tillskott, vilket visar på en anpassning till moderna energieffektivitetskrav. I källarvåningen finns ett ordnat förråd med hyllsystem som visar på genomtänkt förvaring. Byggnadskvaliteten representerar standarden för spanska townhouses från 90-talet, med tjockare murar som ger bra isolering och ljudskydd. Fasaden och de yttre ytorna har anpassats för det medelhavsklimat som råder i regionen, med materialval som tål de saltiga vindarna från havet.
Prisläget för denna townhouse börjar från €351,500, vilket placerar den i mellankategorin för Rincón de la Victoria. Med 135 m² boarea och 3 sovrum representerar priset ett värde av cirka €2,604 per kvadratmeter, vilket är i linje med områdets genomsnitt. Jämfört med liknande egenskaper i regionen som Almara Residences (från €313,000) och Victoria Hills (från €408,000), erbjuder denna fastighet ett mellanliggende prisalternativ. Att fastigheten är färdigbyggd innebär inga ytterligare kostnader för slutförande eller oförutsedda byggutgifter.
Livet i denna townhouse präglas av en balans mellan kustnära bekvämlighet och urban tillgänglighet. Dagligen kan invånarna promenera till stranden på under tio minuter, samtidigt som dagligvaror och tjänster finns inom räckhåll. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med havsutsikt, följt av en promenad längs kustpromenaden. Eftermiddagen erbjuder möjlighet att besöka närliggande restauranger eller koppla av på någon av de närbelägna stranderna. På kvällen blir läget fördelaktigt med nära tillgång till stadens sociala liv utan att behöva använda bil för de flesta ärenden. Den luta terrängen med endast 2% lutning gör att det är enkelt att röra sig till fots i hela området, inklusive ned till stranden.
Denna townhouses omgivning erbjuder en unik kombination av kustnära bekvämligheter och stadsnära service. Med endast 478 meter till närmaste strand (Playa Victoria) blir strandlivet en naturlig del av vardagen. Större staden Málaga ligger endast 13 km bort, vilket ger tillgång till ett stort utbud av kultur, shopping och professionella tjänster. För dagliga ärenden finns apotek på 208 meters avstånd och en stormarknad på bara 52 meter, vilket gör bilen nästan onödvändig för basbehov. Det lokala sjukhuset nås på 1,4 km, vilket ger trygghet för sjukvårdsbehov. För de som reser ofta ligger Málaga-Costa del Sol flygplats på 20 km avstånd, en smidig resa på cirka 20-25 minuter med bil. Det välutvecklade kollektivtrafiknätet med 13 busslinjer och 17 hållplatser i närheten ger ytterligare ett alternativ för förflyttning i regionen.
Kartan visar Rincón de la Victorias geografiska läge längs Medelhavskusten, öster om Málaga. Townhouse är belägen i det urbana kustområdet med nära anslutning till strandlinjen och stadskärnan. Kartan illustrerar även närheten till viktiga infrastrukturpunkter som flygplatsen, golfbanor och närliggande städer. De korta avstånden till både strand och stadsservice är tydligt synliga i kartbilden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget längs Costa del Sol, endast 13 km öster om Málaga stad. Denna närhet till regionens huvudstad ger invånarna tillgång till en större stads alla fördelar samtidigt som de bor i ett lugnare kustsamhälle. Kommunen ligger mellan större turistdestinationer som Marbella (59 km västerut) och Granada (79 km nordost), vilket gör den till en idealisk bas för utforskning av regionen. Som den kommun med högst välmående i Málaga-provinsen och högst inkomst per capita i Andalusien, representerar Rincón de la Victoria ett attraktivt område med hög livskvalitet.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa Victoria på endast 0,9 km från fastigheten, vilket motsvarar en promenad på cirka 10-15 minuter. Staden Málaga med dess komplett utbud av service och kultur nås på 13 km, cirka 15-20 minuter med bil. För internationella resenärer är Málaga-Costa del Sol flygplats belägen 20 km bort, vilket innebär cirka 20-25 minuters resa med bil. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom 18-22 km avstånd, inklusive Club de Golf Málaga Parador (18 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). EV-laddning finns tillgängligt inom 7,4 km för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Rincón de la Victoria är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturvariationen under året sträcker sig från cirka 12°C på vintern till 25°C på sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 20 meters höjd över havsnivån och en minimal lutning på 2% mot stranden är terrängen lättillgänglig och flat. Vattentemperaturen i Medelhavet når över 20°C under fyra månader per år, vilket definierar ett förlängt badsäsong. Solens närvaro är en konstant faktor med över 300 soliga dagar per år, vilket möjliggör ett utomhusliv året runt. Den kustnära positionen bidrar till ett mildare klimat jämfört med inlandsområden, med havets kylande effekt under de varmaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livet i Rincón de la Victoria med flera närbelägna stränder att välja mellan. Playa Victoria, den närmaste stranden på 0,9 km, erbjuder en direktkustnära upplevelse med sandstränder och Medelhavets vatten. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Los Claros på 1,8 km och Playa Los Rubios på 3,1 km. För golfintresserade finns flera banor inom räckhåll, med Club de Golf Málaga Parador som närmast på 18 km. Regionen erbjuder också 159 sportanläggningar inom kommunen, inklusive gym och simhallar som Almazara (1,5 km) och Piscina Jumilla (2,4 km). Den marina aspekten kompletteras med Puerto Deportivo del Candado på 6,3 km, vilket ger möjlighet till båtliv och vattensporter.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget längs Costa del Sol, endast 13 km öster om Málaga stad. Denna närhet till regionens huvudstad ger invånarna tillgång till en större stads alla fördelar samtidigt som de bor i ett lugnare kustsamhälle. Kommunen ligger mellan större turistdestinationer som Marbella (59 km västerut) och Granada (79 km nordost), vilket gör den till en idealisk bas för utforskning av regionen. Som den kommun med högst välmående i Málaga-provinsen och högst inkomst per capita i Andalusien, representerar Rincón de la Victoria ett attraktivt område med hög livskvalitet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL204689
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID