Рядний будинок у Рінкон де ла Вікторія, розташований у міській прибережній місцевості з прямим доступом до послуг. Житло побудоване у 1996 році та пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 135 м². З видом на море, місто та навколишні гори, ця нерухомість поєднує комфорт та функціональність всього за 700 метрів від пляжу Вікторія. Розташування у глухому куті забезпечує приватність та спокій, тоді як міське оточення пропонує всі щоденні послуги в межах пішої доступності.
Рінкон де ла Вікторія відрізняється від інших прибережних муніципалітетів на Коста-дель-Соль своєю унікальною комбінацією міських послуг та якості узбережжя. У порівнянні з навколишніми проєктами, такими як Almara Residences (від €313,000), Victoria Hills (від €408,000) та Bali (від €424,000), цей рядний будинок пропонує конкурентоспроможну ціну для існуючої нерухомості з прямим розташуванням у розвиненому міському оточенні. Де багато новобудов на Коста-дель-Соль часто знаходяться у більш віддалених районах або на стадії розвитку, ця нерухомість пропонує впевненість завершеного житлового середовища з прямим доступом до послуг. На відміну від більш ексклюзивних та дорогих напрямків, таких як Марбелья, Рінкон де ла Вікторія пропонує більш аутентичний та доступний спосіб життя, при цьому залишаючись близьким до Малаги. Муніципалітет також відрізняється найвищим рівнем добробуту та доходом на душу населення в Андалусії, що відображається в якості послуг та житлового середовища. Для покупців, які хочуть уникнути метушні більших міст, але не хочуть жертвувати зручностями, Рінкон де ла Вікторія представляє чудовий компроміс між доступністю та якістю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Рядний будинок знаходиться в Рінкон де ла Вікторія, прибережному муніципалітеті провінції Малага, всього за 13 км від міста Малага. Розташування у глухому куті забезпечує спокій та приватність, тоді як безпосереднє оточення є міським з усіма послугами на невеликій відстані. Житло розташоване на висоті 20 метрів над рівнем моря, всього за 478 метрів від найближчого пляжу, що забезпечує чудові умови для прибережного способу життя.
З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами цей рядний будинок пропонує достатньо місця для сім'ї або як постійне помешкання. Ванна кімната при головній спальні забезпечує додаткову приватність, тоді як окрема пральня та гараж пропонують практичні можливості для зберігання та паркування. Тераса на фасаді зі вбудованими шафами для зберігання, зоною для барбекю та навісами дозволяє насолоджуватися життям на свіжому повітрі протягом усього року, що ідеально для середземноморського способу життя.
Цей рядний будинок не є новобудовою, а існуючою нерухомістю, завершеною у 1996 році. Це означає, що житло негайно доступно для огляду та володіння, без часу очікування на будівництво чи здачу. Як завершена нерухомість, вона пропонує можливість негайно оцінити стан технічного обслуговування та характеристики, що забезпечує впевненість при прийнятті рішення про покупку.
Як окремий рядний будинок, цей проєкт не пропонує спільні послуги, такі як басейн, садівник чи служба безпеки, які часто зустрічаються у більших житлових комплексах. Нерухомість не розташована безпосередньо на пляжі, а на відстані пішої доступності (478 метри), що вимагає короткої прогулянки. Це старіша будівля (1996 рік), що може означати потребу в модернізації або ремонті, залежно від особистих вимог та стандартів покупця.
Цей рядний будинок у Рінкон де ла Вікторія найкраще підходить для покупців, які шукають поєднання прибережного способу життя та міських зручностей. Він особливо підходить для сімей, яким потрібне постійне житло з близькістю до шкіл та щоденних послуг. Для пар або одиноких людей нерухомість пропонує достатньо простору та комфорту для постійного проживання, тоді як планування та тераса також привабливі як друге житло або вакаційний дім. Розташування на невеликій відстані від Малаги (13 км) робить його також цікавим для професіоналів, які працюють у місті, але віддають перевагу проживанню на узбережжі. Інвестори цінуватимуть цінність розташування, враховуючи, що Рінкон де ла Вікторія має найвищий дохід на душу населення в Андалусії та активний ринок нерухомості з 786 недавніми угодами.
Цей рядний будинок 1996 року виготовлення має практичне та функціональне оздоблення, що відповідає середземноморському способу життя. Ванні кімнати оснащені сучасними зручностями, причому головна спальня має власну ванну кімнату для додаткової приватності. Кухня має мийку з нержавіючої сталі та достатньо робочого простору, як видно з наявних фотографій. Спальні є просторими та пропонують багато природного світла, зі вбудованими шафами для достатнього місця для зберігання. На вулиці тераса ретельно облаштована вбудованими шафами для зберігання, зоною для барбекю та навісами, що захищають від сонця. Наявність сонячних панелей на терасі вказує на сучасну модернізацію, що покращує енергоефективність житла. Підвальне сховище з полицями пропонує додатковий простір для зберігання, тоді як гараж забезпечує паркувальне місце для одного транспортного засобу.
Цей рядний будинок у Рінкон де ла Вікторія пропонується за ціною від €351,500. З житловою площею 135 м² це становить приблизно €2,604 за квадратний метр. Це розміщує нерухомість у середньому сегменті ринку нерухомості в Рінкон де ла Вікторія, де нещодавно відбулося 786 операцій з нерухомістю. У порівнянні з подібними проєктами в тому ж муніципалітеті, такими як Almara Residences (від €313,000), Victoria Hills (від €408,000) та Bali (від €424,000), цей рядний будинок пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості, враховуючи розташування та послуги.
Щоденне життя в цьому рядному будинку в Рінкон де ла Вікторія характеризується балансом між міськими зручностями та прибережним способом життя. Вранці можна насолоджуватися ранковим сонцем на терасі, милуючись видом на море, за яким слідує коротка прогулянка до пляжу або одного з численних сусідніх кафе для чашки кави. Покупки продуктів харчування є простими завдяки супермаркету всього за 52 метри, що дозволяє залишати автомобіль у гаражі. Для сімей з дітьми є початкові та середні школи в безпосередній близькості. Ввечері зона барбекю на терасі дозволяє вечеряти на свіжому повітрі, насолоджуючись м'якими вечірніми температурами, які є типовими для цього регіону. Розташування в глухому куті зменшує транзитний рух, що забезпечує більш спокійний досвід проживання порівняно з центром більш жвавих курортних міст.
Безпосереднє оточення цього рядного будинку в Рінкон де ла Вікторія характеризується ідеальним балансом між міськими послугами та прибрежною атмосферою. У межах 2 кілометрів ви знайдете 42 ресторани, 9 аптек, 9 банків та 12 кафе, що означає, що майже всі щоденні потреби доступні пішки або на велосипеді. Супермаркет знаходиться всього за 52 метри, що робить покупки продуктів дуже простими. Наближення до лікарні (1,4 км) та медичних центрів забезпечує впевненість у медичному обслуговуванні. Для сімей з дітьми в межах муніципалітету доступні 10 початкових та 6 середніх шкіл. Громадський транспорт добре розвинений з 13 маршрутами громадського транспорту та 17 зупинками в безпосередній близькості, що полегшує доступ без автомобіля. Комбінація цих послуг робить життя в цьому оточенні особливо практичним та комфортним.
Ця карта показує розташування рядного будинку в Рінкон де ла Вікторія, що знаходиться на східній Коста-дель-Соль. Нерухомість розташована в міському районі на невеликій відстані від узбережжя, з Playa Victoria всього за 478 метрів. Карта також показує стратегічне положення відносно важливих послуг та доріг, причому нерухомість вигідно розташована відносно центру Рінкон де ла Вікторія та з'єднання з швидкісною дорогою A-7 до Малаги та інших навколишніх міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон де ла Вікторія стратегічно розташований на східному узбережжі провінції Малага, всього за 13 кілометрів від провінційної столиці Малага. Ця близькість до великого міста забезпечує доступ до розгалужених міських послуг, можливостей працевлаштування та культурних заходів, у той же час дозволяючи насолоджуватися більш розслабленим прибережним способом життя. На сході знаходяться інші популярні прибережні муніципалітети, такі як Велес-Малага та Нерха, які легко досяжні на невеликій відстані. Розташування також пропонує відносно легкий доступ до міст, що знаходяться далі, таких як Марбелья (59 км) і навіть Гранада (79 км), що робить його ідеальною базою для дослідження регіону Андалусія.
Цей рядний будинок у Рінкон де ла Вікторія пропонує відмінний доступ до важливих послуг. Найближчий пляж, Playa Victoria, знаходиться всього за 478 метрів, що становить приблизно 5 хвилин пішки. Інші пляжі, такі як Playa Los Claros, знаходяться на відстані 2,2 кілометри. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 20 кілометрів, що становить приблизно 20 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька полів поблизу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) та Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Місто Малага з його широким спектром культури, магазинів та послуг знаходиться всього за 13 кілометрів, тоді як туристичні напрямки, такі як Марбелья (59 км) та Гранада (79 км), знаходяться в межах години їзди.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон де ла Вікторія користується типовим середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплими літом. Середня річна температура становить 18,5°C, з температурами, що коливаються від 12°C у найхолодніші місяці до 25°C у найтепліший період. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що ідеально для любителів пляжу. Муніципалітет розташований на висоті всього 20 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат без екстремальних температур. Нахил до пляжу мінімальний (2,0%), що робить прогулянки до узбережжя особливо приємними. Розташування на Коста-дель-Соль означає, що муніципалітет отримує в середньому понад 300 сонячних днів на рік, що дозволяє насолоджуватися життям на свіжому повітрі протягом усього року. М'які температури та надлишок сонця роблять клімат тут одним з найважливіших переваг для мешканців та відвідувачів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування цього рядного будинку забезпечує прямий доступ до деяких з найкращих пляжів Коста-дель-Соль. Playa Victoria, всього за 478 метрів, є популярним пляжем з дрібним піском та чистою водою, ідеальним для плавання та засмагання. Трохи далі знаходяться Playa Los Claros (2,2 км) та Playa Los Rubios (3,1 км), які пропонують різноманітність ландшафтів та атмосфери. Для водного відпочинку яхтова стоянка Puerto Deportivo del Candado знаходиться на відстані 6,3 кілометра. Окрім пляжних активностей, оточення пропонує різноманітні спортивні об'єкти, з загалом 159 об'єктів у муніципалітеті. Для любителів гольфу є кілька полів поблизу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) та Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Можливості для плавання також доступні в громадських басейнах, таких як Almazara (1,5 км), Piscina Jumilla (2,4 км) та Piscina Ribeiro (2,6 км).
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон де ла Вікторія стратегічно розташований на східному узбережжі провінції Малага, всього за 13 кілометрів від провінційної столиці Малага. Ця близькість до великого міста забезпечує доступ до розгалужених міських послуг, можливостей працевлаштування та культурних заходів, у той же час дозволяючи насолоджуватися більш розслабленим прибережним способом життя. На сході знаходяться інші популярні прибережні муніципалітети, такі як Велес-Малага та Нерха, які легко досяжні на невеликій відстані. Розташування також пропонує відносно легкий доступ до міст, що знаходяться далі, таких як Марбелья (59 км) і навіть Гранада (79 км), що робить його ідеальною базою для дослідження регіону Андалусія.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 64 mm |
| Лютий | 12.7°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 48 mm |
| Квітень | 16.2°C | 32 mm |
| Травень | 18.3°C | 26 mm |
| Червень | 21.9°C | 6 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 44 mm |
| Листопад | 15.8°C | 73 mm |
| Грудень | 13.3°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL204689
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID