Представляем вашему вниманию отдельно стоящую виллу в Ринкон-де-ла-Виктория, провинция Малага. Этот объект площадью 285 м² с 6 спальнями и 3 ванными комнатами расположен на участке 724 м² и готов к немедленному заселению. Вилла находится в урбанизированном прибрежном районе, предлагающем удобный доступ к местным удобствам и пляжам, а также близость к аэропорту Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ринкон-де-ла-Виктория, в непосредственной близости от побережья. Урбанизированная среда обеспечивает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, при этом сохраняется относительное спокойствие. Расстояние до пляжа Плайя Виктория составляет около 450 метров.
Объект подходит для семей, ищущих просторное жилье, а также для инвесторов, нацеленных на получение дохода от аренды, благодаря наличию туристической лицензии. Шесть спален и наличие частного бассейна удовлетворяют потребности в комфортном проживании и отдыхе.
Данный объект относится к категории готового жилья. Строительство завершено, и вилла доступна для немедленного заселения. Нет необходимости в ожидании строительства или завершения отделочных работ.
Объект не предлагает вид на море с каждого окна, так как расположен в урбанизированной зоне. Наличие личного автомобиля может быть предпочтительным для полного использования возможностей региона, несмотря на близость некоторых услуг.
Данный объект может быть интересен для покупателей, ищущих просторное семейное жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью ведения арендного бизнеса. Наличие туристической лицензии на 21 гостя делает его привлекательным для инвестиций, позволяя получать доход в периоды, когда недвижимость не используется собственниками. Также он подходит для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре — супермаркеты, аптеки и медицинские центры находятся в пределах 1-2 км. Любители активного отдыха оценят близость к пляжам и спортивным сооружениям. Готовность объекта к заселению позволяет переехать сразу после завершения сделки.
Вилла характеризуется хорошим общим состоянием и отделкой. Напольные покрытия выполнены из дерева, что придает интерьеру теплоту и элегантность. Предусмотрены системы климат-контроля, включая кондиционирование воздуха и камин, обеспечивая комфорт в любое время года. Кухня полностью оборудована, а наличие зоны для барбекю и винного погреба добавляет функциональности и комфорта. Также имеется доступ для людей с ограниченными возможностями, что повышает инклюзивность жилья. Система сигнализации обеспечивает дополнительную безопасность.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 1,049,000 евро. Общая жилая площадь составляет 285 м², расположенная на участке площадью 724 м². Объект готов к заселению, что исключает период ожидания строительства. В настоящее время это единственный объект данного типа и размера, представленный по указанной цене в данной локации, что делает его предложение уникальным в рамках данного сегмента. Цена включает в себя полностью оборудованную кухню, систему кондиционирования и сигнализацию.
Ринкон-де-ла-Виктория — это муниципалитет с высоким уровнем благосостояния и доходов на душу населения, согласно исследованию Синтетического показателя экономического благосостояния. Это означает, что район хорошо развит и предлагает высокое качество жизни. Урбанизированное расположение виллы предполагает наличие всех необходимых услуг под рукой: от продуктовых магазинов до медицинских учреждений. При этом близость к пляжу (450 м) и умеренный уклон к нему (4.2%) делают его удобным для любителей морского отдыха. Средняя температура воздуха составляет 18.5°C, а количество солнечных часов достигает 3911 в год, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает динамичный образ жизни благодаря своему расположению. Наличие 43 ресторанов, 12 кафе и 9 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневной жизни. Три детских сада и одна средняя школа удовлетворяют потребности семей с детьми. Близость к пляжу Плайя Виктория (1.2 км) и возможность добраться до него за несколько минут ходьбы или на велосипеде делают его доступным местом для отдыха. По данным INE, население муниципалитета составляет 52 454 человека (2025 г.), что указывает на развитую городскую среду. 159 спортивных сооружений в регионе предоставляют широкие возможности для поддержания активного образа жизни.
Карта демонстрирует расположение виллы в Ринкон-де-ла-Виктория, на побережье Коста-дель-Соль. Визуализация подчеркивает близость к пляжу, основным дорожным артериям и городским центрам, а также демонстрирует инфраструктуру района.
Ринкон-де-ла-Виктория расположен к востоку от Малаги, являясь частью прибрежной зоны Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Малаги составляет около 20 км, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, культурным достопримечательностям и крупному транспортному узлу — аэропорту. Муниципалитет является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Его положение на побережье Средиземного моря определяет характерную средиземноморскую атмосферу и климат.
Объект находится в 20 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 474 метра, а до аптеки — 271 метр, что позволяет решать повседневные задачи без необходимости длительных поездок. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены на расстоянии 19 км. Развитая сеть из 14 маршрутов общественного транспорта с 17 остановками в пределах доступности также способствует мобильности жителей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ринкон-де-ла-Виктория характеризуется мягкими зимами и теплыми, но не чрезмерно жаркими летами, со средней годовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов достигает 3911 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и использования открытых пространств виллы круглый год. Пляжный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, а умеренный уклон к морю (4.2%) обеспечивает комфортный доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Ринкон-де-ла-Виктория расположены несколько пляжей, включая Плайя Виктория (1.2 км), Плайя Лос Клярос (1.4 км) и Плайя Лос Рубиоc (2.7 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Расстояние до ближайшего пляжа Плайя Виктория составляет всего 450 метров. Для любителей гольфа имеются поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (19 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км). Общее количество спортивных объектов в регионе, насчитывающее 159 единиц, включая бассейны и спортивные центры, предлагает разнообразные возможности для досуга и поддержания физической формы.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположен к востоку от Малаги, являясь частью прибрежной зоны Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Малаги составляет около 20 км, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, культурным достопримечательностям и крупному транспортному узлу — аэропорту. Муниципалитет является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Его положение на побережье Средиземного моря определяет характерную средиземноморскую атмосферу и климат.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 64 mm |
| Февраль | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Апрель | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Июнь | 21.6°C | 6 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL101814
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Ринкон-де-ла-Виктория, такими как 'La Gloria Playa' (от 740 000 евро), данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что может быть обусловлено площадью, количеством спален и наличием туристической лицензии. Предложения в других районах, например, в Эстепоне, такие как 'Acqua Gardens' (от 418 800 евро) и 'Aby Upper' (от 320 000 евро), предлагают более доступные варианты, но, как правило, меньшие по площади или расположенные дальше от основных центров. Данная вилла выделяется своей готовностью к заселению и значительным арендным потенциалом, что оправдывает ее стоимость для инвесторов, ищущих комплексное решение для проживания и получения дохода. Хотя Ринкон-де-ла-Виктория в целом имеет более высокие доходы на душу населения по сравнению с некоторыми другими районами Андалусии, цены на недвижимость здесь остаются конкурентоспособными, особенно учитывая близость к Малаге и развитую инфраструктуру.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
