Tato nemovitost se nachází v Rincón de la Victoria, předměstí Malagy známém vysokou životní úrovní a nadprůměrnými příjmy obyvatel. Lokalita nabízí kombinaci městského pohodlí s blízkostí pobřeží, což odpovídá životnímu stylu zaměřenému na klid a dostupnost služeb. Projekt představuje příležitost k bydlení v oblasti s vysokým ekonomickým blahobytem a dobrou infrastrukturou v rámci autonomního společenství Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila je situována v Rincón de la Victoria, s přímou dostupností k pobřeží. Její umístění v městské zástavbě zajišťuje blízkost k různým zařízením, což podporuje pěší mobilitu a umožňuje snadný přístup k plážím i službám. Vzdálenost 20 km od letiště přispívá k celkové dostupnosti lokality pro mezinárodní obyvatele.
Objekt nabízí šest ložnic a tři koupelny, což jej činí vhodným pro rozsáhlé rodiny nebo pro ty, kdo hledají prostor pro hosty či domácí kancelář. Velký pozemek s venkovními prostory a bazénem je určen pro aktivní trávení volného času a relaxaci v přímořském klimatu. Vila je plně vybavena a připravena k okamžitému užívání.
Tato vila je v současnosti dokončena a nabízí okamžité užívání. Není součástí nového stavebního projektu ve fázi výstavby. Nemovitost je plně vybavená a nevyžaduje další stavební úpravy před nastěhováním. Zaměření je na připravenost a okamžitou využitelnost pro nového majitele.
Tento projekt nenabízí další stavební pozemek pro rozšíření nebo nové výstavby. Není určen pro ty, kdo hledají developerský projekt s potenciálem další výstavby. Nabízená nemovitost se soustředí na stávající vilu a její pozemek, bez možností dalšího rozvoje na parcele.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu a hosty, a zároveň preferují blízkost k pobřeží a veškerému občanskému vybavení. Zájemci o investici ocení platnou turistickou licenci pro až 21 osob, která nabízí potenciál pro generování příjmů z pronájmu. Osoby s preferencí pro aktivní životní styl budou profitovat z blízkosti pláží, sportovních zařízení a restaurací. Lidé hledající klidnější lokalitu s vysokou životní úrovní, ale s dobrou dostupností do větších měst jako Málaga (20 km od letiště), zde naleznou ideální podmínky. Vila s velkým pozemkem a soukromým bazénem je také atraktivní pro ty, kdo si cení soukromí a možnosti relaxace v pohodlí domova.
Vila je prezentována jako plně vybavená s důrazem na funkčnost a pohodlí. K vybavení patří klimatizace pro regulaci teploty a krb pro vytvoření atmosféry, což naznačuje snahu o celoroční komfort. Dřevěné podlahy dodávají interiéru na útulnosti a eleganci. K dispozici je také přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí, což zvyšuje praktičnost nemovitosti. Kuchyně je plně vybavená a vila je dodávána s kompletním nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování. Bezpečnostní systém s alarmem zvyšuje pocit bezpečí obyvatel. Všechny tyto prvky naznačují středně až vyšší standard dokončení, zaměřený na praktické využití a příjemné bydlení.
Nabízená samostatně stojící vila je k dispozici za cenu od 1 049 000 EUR. Tato cena reflektuje rozlohu nemovitosti 285 m² na pozemku o velikosti 724 m², včetně vybavení jako je soukromý bazén a kompletní zařízení. Lokalita Rincón de la Victoria je v rámci provincie Málaga hodnocena jako oblast s nejvyšší životní úrovní a příjmy na obyvatele v Andalusii, což se může promítat do cenové hladiny nemovitostí. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako je La Gloria Playa (od 740 000 EUR), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která pravděpodobně odpovídá větší rozloze, vybavení či poloze.
Rincón de la Victoria představuje klidnější alternativu k rušnějším městským centrům na pobřeží Costa del Sol, přičemž si zachovává vysokou úroveň občanské vybavenosti. Vzdálenost 450 metrů od pláže Playa Victoria a 271 metrů od nejbližší lékárny indikuje vysokou míru dostupnosti pro každodenní potřeby. Městská prostředí s 43 restauracemi a 12 kavárnami v okruhu 2 km podporuje aktivní společenský život. Přítomnost 17 zastávek veřejné dopravy naznačuje dobrou mobilitu i bez osobního automobilu, ačkoliv k některým cílům, jako jsou golfová hřiště, je automobil nezbytný. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3 911 slunečných hodin ročně přispívají k celoročnímu komfortu a možnosti trávení času venku.
Rincón de la Victoria nabízí dynamické prostředí s vysokou koncentrací služeb a zařízení. V okruhu 2 km se nachází 43 restaurací, 9 lékáren a 9 bank, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám i společenským aktivitám. Blízkost k plážím, jako je Playa Victoria (450 m), umožňuje snadný přístup k moři pro rekreaci. S 14 linkami veřejné dopravy a 17 zastávkami je region dobře obsluhován, i když pro cesty mimo městskou zástavbu, jako jsou golfová hřiště vzdálená přes 19 km, může být automobil nezbytný. Vysoká životní úroveň a příjem obyvatelstva v této oblasti naznačují prosperující a dobře udržovanou komunitu.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Rincón de la Victoria, s vyznačením blízkosti k pobřeží a klíčovým bodům, jako jsou pláže, letiště a golfová hřiště. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolním prostředí, což usnadňuje orientaci v regionu a pochopení logistiky spojené s lokalitou.
Rincón de la Victoria se nachází východně od Malagy a je součástí provincie Málaga v Andalusii. Toto umístění poskytuje výhodu blízkosti k hlavnímu městu provincie (cca 20 km), včetně jeho mezinárodního letiště, a zároveň nabízí klidnější pobřežní atmosféru. V porovnání s jinými pobřežními městy v regionu, jako je Estepona, které se nachází dále na západ, Rincón de la Victoria často vyniká vyšší mírou ekonomického blahobytu a příjmů na obyvatele dle lokálních studií.
Nemovitost je velmi dobře dostupná. Vzdálenost pouhých 450 metrů od pláže Playa Victoria a 271 metrů od lékárny jsou výhodné pro každodenní život. Supermarket je vzdálen 474 metrů a zdravotnické centrum 624 metrů, což dále podporuje pohodlí obyvatel. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 20 km, což umožňuje snadné cestování. Pro milovníky golfu jsou k dispozici dvě hřiště v dojezdové vzdálenosti do 21 km. Dostupnost 159 sportovních zařízení v širším okolí navíc podporuje aktivní životní styl.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-25°C a průměrem 18,5°C. S historicky zaznamenanými 3 911 slunečnými hodinami ročně nabízí lokalita ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 53 metrů a mírná 4,2% sklopení k pláži naznačují snadnou přístupnost terénu. Oblast je charakteristická slunečným počasím, které podporuje trávení času venku a venkovní rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Rincón de la Victoria nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa Victoria (450 m) a Playa Los Claros (1.4 km). Doba chůze k nejbližší pláži je příjemně krátká, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro golfisty jsou v dosahu dvě hlavní hřiště: Club de Golf Málaga Parador (19 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Dostupnost celkem 159 sportovních zařízení v okolí, včetně bazénů a sportovních center, pokrývá širokou škálu rekreačních aktivit pro různé zájmy obyvatel.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází východně od Malagy a je součástí provincie Málaga v Andalusii. Toto umístění poskytuje výhodu blízkosti k hlavnímu městu provincie (cca 20 km), včetně jeho mezinárodního letiště, a zároveň nabízí klidnější pobřežní atmosféru. V porovnání s jinými pobřežními městy v regionu, jako je Estepona, které se nachází dále na západ, Rincón de la Victoria často vyniká vyšší mírou ekonomického blahobytu a příjmů na obyvatele dle lokálních studií.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 64 mm |
| Únor | 12.5°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 48 mm |
| Duben | 16.0°C | 32 mm |
| Květen | 18.1°C | 26 mm |
| Červen | 21.6°C | 6 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 6 mm |
| Říjen | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 70 mm |
Mírný
Ref: VL101814
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako La Gloria Playa v Rincón de la Victoria (od 740 000 EUR) nabízí tato vila vyšší cenovou hladinu, pravděpodobně odrážející větší rozlohu, počet ložnic a vybavení. Projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě jsou cenově dostupnější (od 418 800 EUR a 320 000 EUR), ale obvykle se jedná o byty nebo menší domy v rámci komplexů, což se liší od charakteru samostatné vily s vlastním pozemkem v Rincón de la Victoria. Tato lokalita se odlišuje od Estepony nejen cenou, ale i specifickým profilem – Rincón de la Victoria je často označován za oblast s vyššími příjmy na obyvatele a vysokou životní úrovní v rámci provincie Málaga. Zatímco Estepona je známá pro své luxusní rezorty a golfová hřiště, Rincón de la Victoria nabízí více směrem k tradičnímu rezidenčnímu životu s vysokou mírou občanské vybavenosti a blízkostí k přírodním krásám, jako jsou jeskyně a pobřežní stezky, které nejsou tak prominentní v Esteponě. Celkově tato vila představuje segment trhu, který klade důraz na rozsáhlé bydlení a investiční potenciál v klidnější, avšak ekonomicky silné pobřežní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
