וילת יוקרה נפרדת זו, הממוקמת ברינקון דה לה ויקטוריה, מחוז מלאגה, מציעה פרויקט מגורים ייחודי על חוף הים. עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 285 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 724 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע מתקנים מודרניים, כולל בריכה פרטית ושטחי חוץ נרחבים, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או להשקעה. הוא ממוקם באזור שקט אך מחובר היטב, עם נגישות קלה לחנויות, מסעדות והחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ברינקון דה לה ויקטוריה מעניק גישה נוחה לחוף, במרחק של כ-450 מטר מחוף פלייה ויקטוריה. האזור העירוני מספק שפע של שירותים במרחק הליכה, כולל בתי חולים ובתי מרקחת, ומשלב את הנוחות של חיים עירוניים עם קרבה לים התיכון.
נכס זה עונה על צרכים מגוונים, בין אם כמגורים משפחתיים או כהשקעה. 6 חדרי השינה מספקים גמישות רבה, והשטחים החיצוניים המרווחים, כולל בריכה ופינת ברביקיו, מאפשרים הנאה מהאקלים לאורך כל השנה. רישיון תיירותי לנכס מוסיף מימד השקעתי אטרקטיבי.
הווילה הושלמה כעת, ומציעה הזדמנות מיידית למגורים או השקעה ללא צורך בהמתנה לבנייה. המצב הגמור מאפשר הערכה מלאה של איכות הבנייה והגימור, ומבטיח שהנכס מוכן לאכלוס מיידי.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעלול להוביל לרמת רעש מסוימת בסביבה. אף על פי שקיימת קרבה למתקנים, נסיעה ברכב עשויה להיות נדרשת עבור קניות גדולות יותר או גישה למגרשי גולף רחוקים יותר. גודל המגרש (724 מ"ר) מציע שטח חיצוני, אך עשוי להיות מוגבל עבור אלו המחפשים שטחי אדמה גדולים מאוד.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות בית נופש מרווח עם פוטנציאל השכרה. 6 חדרי השינה מאפשרים לינה נוחה למספר רב של אורחים, והבריכה הפרטית ופינות הישיבה החיצוניות מותאמים לאירוח ובילוי. עבור משקיעים, רישיון התיירותי ל-21 אורחים מציע אפשרות להכנסה משמעותית, במיוחד באזור מבוקש כמו רינקון דה לה ויקטוריה. הקרבה לים (450 מטר) ולשירותים עירוניים כמו בתי מרקחת (271 מטר) ובתי חולים (624 מטר) הופכים אותו לנוח לשימוש יומיומי וכן כאטרקציה לתיירים.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, כפי שמעידים פרטי הגימור. ריצוף עץ מוסיף חום ואלגנטיות לחללים. המטבח מאובזר במלואו, וכולל את כל המכשירים הנדרשים. מערכת מיזוג אוויר וקמין מבטיחים נוחות אקלימית בכל ימות השנה. דגש על נגישות עבור אנשים עם מוגבלויות, יחד עם מערכת אזעקה, מעידים על חשיבה מקיפה על נוחות ובטיחות. הריהוט המלא מאפשר כניסה מיידית לבית.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,049,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (6 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, 285 מ"ר שטח בנוי על מגרש של 724 מ"ר), מיקומו בקרבת החוף, והיותו מוכן לאכלוס. גמישות במחיר עשויה להיות קיימת בהתאם לתנאי השוק והמשא ומתן. רישיון התיירותי המוצמד לנכס יכול להוות מקור הכנסה פוטנציאלי, המשפיע על ההחזר על ההשקעה.
רינקון דה לה ויקטוריה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עירייה המצטיינת ברווחה כלכלית, כפי שמעיד מדד הרווחה הכלכלית הסינתטי. עם הכנסה לנפש הגבוהה ביותר באנדלוסיה, האזור מציע סביבת מגורים איכותית. המרחק הקצר לחוף, המרחק של כ-450 מטר מחוף פלייה ויקטוריה, והקרבה למגוון שירותים כגון מסעדות, בתי ספר ובתי חולים (בטווח של 2 ק"מ), תורמים לאיכות החיים היומיומית. אוכלוסיית העירייה, המונה כ-52,454 תושבים (2025), משקפת קהילה דינמית. שפע של מתקני ספורט (159) ושעות שמש שנתיות (3,911) תומכים באורח חיים פעיל.
החיים ברינקון דה לה ויקטוריה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה קלה לים. המרחק של 474 מטר לסופרמרקט ו-271 מטר לבית מרקחת מאפשרים סידורים יומיומיים ללא צורך ברכב. קרבה לבתי ספר (בטווח של 2 ק"מ) הופכת את האזור למתאים למשפחות. בנוסף, 43 המסעדות באזור מציעות מגוון קולינרי. התשתית התחבורתית, עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-17 תחנות, משפרת את הקישוריות, אך יש לקחת בחשבון שחלק מהפעילויות, כמו ביקור במגרשי גולף, עשויות לדרוש נסיעה של למעלה מ-19 ק"מ.
המיקום ברינקון דה לה ויקטוריה, מזרחית למלאגה, משלב נגישות עירונית עם קרבה לחוף הים. המפה מציגה את ההתפרסות העירונית של העיירה, עם מיקום הווילה בסמיכות למתקנים חיוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, וכן את הקרבה לחוף הים.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במזרח פרובינציית מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בסמוך לעיר הבירה מלאגה, ומספק גישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי (AGP) הנמצא כ-20 ק"מ משם. האזור מחובר היטב לכבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה נוחה לערים ועיירות סמוכות לאורך החוף. קרבתה למלאגה מבטיחה גישה למגוון רחב של שירותים עירוניים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה למרכז העיר.
הווילה נהנית ממיקום נגיש. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-20 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נסיעות נוחות לחו"ל. חופי הים, כמו פלייה ויקטוריה, נמצאים במרחק הליכה של כ-450 מטר. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים תוך דקות הליכה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ, ודורשים נסיעה קצרה ברכב. מרכז העיר מלאגה נמצא במרחק של כ-20 ק"מ, ומציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ותרבות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ. כ-3,911 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב חודשי השנה, עם עונת שחייה מתמשכת של כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העירייה, 53 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 4.2% לחוף, תורמים לנוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי של הנכס, עם חוף פלייה ויקטוריה במרחק של כ-450 מטר. בנוסף, קיימים חופים נוספים כמו פלייה דה לוס קלרוס (1.4 ק"מ) ופלייה דה לוס רוביוס (2.7 ק"מ). עבור פעילויות פנאי, האזור מציע מגוון רחב של מתקנים: 43 מסעדות, 159 מתקני ספורט, 9 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-12 בתי קפה. מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, ומרכזים ימיים כמו פוארטו דפורטיבו דל קנדדו נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במזרח פרובינציית מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בסמוך לעיר הבירה מלאגה, ומספק גישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי (AGP) הנמצא כ-20 ק"מ משם. האזור מחובר היטב לכבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה נוחה לערים ועיירות סמוכות לאורך החוף. קרבתה למלאגה מבטיחה גישה למגוון רחב של שירותים עירוניים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה למרכז העיר.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL101814
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'לה גלוריה פלייה' ברינקון דה לה ויקטוריה (החל מ-€740,000), וילת ה-6 חדרים המוצגת כאן מציעה שטח מגורים גדול יותר ופוטנציאל אירוח רחב יותר, במחיר התחלתי גבוה יותר של 1,049,000 אירו. פרויקטים באזורים אחרים כמו אסטפונה, כמו 'אקווה גארדנס' (החל מ-€418,800) או 'אבי אפפר' (החל מ-€320,000), מציעים אפשרויות במחירים נגישים יותר, אך בדרך כלל מציעים פחות חדרי שינה ופחות שטח מגרש. המיקום ברינקון דה לה ויקטוריה, המוגדר כאחד האזורים בעלי הרווחה הכלכלית הגבוהה ביותר באנדלוסיה, והקרבה המיידית לים, מציבים את הווילה הזו כנכס ייחודי עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה ושילוב של מגורים ופוטנציאל השקעה, במחיר המשקף את נתוני הפרימיום הללו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
