A Rincón de la Victoria-i projekt egy 285 m²-es, 6 hálószobás, 3 fürdőszobás, különálló villát kínál 724 m²-es telken. Az ingatlan, amelynek ára 1.049.000 eurótól kezdődik, azonnal birtokba vehető, és közvetlenül a tengerpart közelében, egy városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Málaga repülőtere mindössze 20 km-re van, ami kiváló elérést biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Rincón de la Victoria-ban található, egy Malagai tartománybeli önkormányzatban, Andalúzia autonóm közösségben. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése, a strandok és a városi infrastruktúra közelsége, valamint a repülőtér könnyű megközelíthetősége teszi vonzóvá.
Ez a 6 hálószobás villa ideális lehet nagy családok, vagy azok számára, akik tágas életteret keresnek. A meglévő turisztikai engedély és a vendéglátásra alkalmas kialakítás befektetési lehetőséget is kínál.
A projekt keretein belül kínált villa már elkészült, azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlás után nincs várakozási idő a beköltözésre vagy a turisztikai hasznosítás megkezdésére.
A projekt jelenleg nem kínál új építésű egységeket, csak a kész állapotban lévő, használt villát. Nincsenek tervek újabb építkezésekre a jelenlegi telken. A leírt ár nem tartalmazza az adókat és a vásárláshoz kapcsolódó költségeket.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, családbarát otthont keresnek a Costa del Sol-on, közel a tengerhez és minden szükséges szolgáltatáshoz. A 6 hálószoba lehetővé teszi több generáció együttélését, vagy vendégszobák kialakítását. Azok számára, akik befektetési céllal vásárolnak, az ingatlan érvényes turisztikai engedélye és a nagy befogadóképessége vonzó lehetőség, amely magas bérbeadási hozamot generálhat. Azok a vásárlók is jól járnak, akik egy olyan helyen szeretnének élni, ahol a nyugodt tengerparti élet és a városi kényelem ötvöződik, köszönhetően a kiváló közlekedési kapcsolatoknak és a helyi infrastruktúrának.
Az ingatlan jó állapotban van, és számos minőségi jellemzővel rendelkezik. A teljes bútorozottság és a teljesen felszerelt konyha azonnali beköltözést tesz lehetővé. A légkondicionáló berendezés és a kandalló kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A fa padlóburkolat eleganciát kölcsönöz, míg a mozgásukban korlátozott személyek számára kialakított hozzáférés növeli a kényelmet. A grillező és a borospince további értéket képvisel. A riasztórendszer és az ivóvíz-szolgáltatás a biztonságot és a mindennapi kényelmet szolgálja.
A 6 hálószobás, 3 fürdőszobás, 285 m²-es különálló villa 1.049.000 eurótól vásárolható meg. Az ingatlan egy 724 m²-es telken helyezkedik el, és azonnal költözhető. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, a beépített konyhát és a klímaberendezést. A vételár nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó adókat és költségeket, mint például az illeték, közjegyzői és földhivatali díjak, amelyek a vevőt terhelik. Az ingatlan rendelkezik érvényes turisztikai engedéllyel, amely akár 21 vendég elszállásolására is alkalmas, így kiváló befektetési potenciált kínál.
Rincón de la Victoria egy élénk, de nyugodt város Málaga tartományában, amely Andalúzia legmagasabb jóléti és egy főre jutó jövedelmével rendelkezik. Ez a villa egy városi környezetben található, ahol minden karnyújtásnyira van: a tengerpart mindössze 450 méterre, az első strand pedig 1,2 km-re fekszik. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral. A 52.000 fős lakosság és a rengeteg szolgáltatás, mint például 43 étterem, 9 gyógyszertár és 9 bank, biztosítja a kényelmes és gondtalan mindennapi életet. A 3.911 óra napsütés évente és a 18,5°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Rincón de la Victoria, ahol ez a villa található, egy nyüzsgő, de mégis nyugodt város, amely a well-being és az egy főre jutó jövedelem tekintetében az élen jár Malagában. A 27,5 km²-es területen 52.454 lakos él (2025-re becsülve), ami sűrűn lakott, de mégis otthonos környezetet teremt. A mindennapi életet 43 étterem, 9 gyógyszertár, 9 bank és számos kávézó teszi kényelmesebbé. Az egészségügyi ellátás is kiváló, 1 egészségügyi központ és 1 kórház található a közelben. Az oktatásról 3 általános iskola és 1 középiskola gondoskodik. A 159 sportlétesítmény és a számos látnivaló, mint például kilátók és sportközpontok, biztosítja a szabadidő kellemes eltöltését.
Ez a térkép Rincón de la Victoria elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományában. Látható a település tengerparti fekvése, a strandok közelsége és a városi infrastruktúra eloszlása. A repülőtér és a környező városok távolsága is szemléltethető, segítve a vásárlókat az ingatlan elhelyezkedésének megértésében.
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el, a fővárostól keletre. Ez a pozíciója biztosítja, hogy közel legyen a tartományi fővároshoz és annak nemzetközi repülőteréhez (20 km), miközben megőrzi a tengerparti városok nyugalmát és sajátos hangulatát. Közel van a török riviérához, de mégis megőrzi andalúz jellegét.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, mint a Playa Victoria (450 m) és a Playa Los Claros (1,4 km), könnyen elérhetők. Málaga repülőtere mindössze 20 km-re található, ami ideális nemzetközi utazáshoz. A szupermarket (474 m) és a gyógyszertár (271 m) gyalogosan is megközelíthető. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador (19 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) kínál lehetőséget. A 14 buszjárat és 17 megálló biztosítja a tömegközlekedés kényelmét.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C. Évente átlagosan 3.911 napsütéses órát élvezhetnek a lakosok, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strandok 4 hónapig alkalmasak úszásra, mivel a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A település 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strandok lejtése mérsékelt (4,2%), ami kényelmes megközelítést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Rincón de la Victoria gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 450 méterre található, míg a Playa Los Claros 1,4 km-re fekszik. Összesen több mint 1,5 km-nyi kék zászlós strand áll rendelkezésre a közelben. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák várják, mint például a Club de Golf Málaga Parador (19 km). Emellett számos sportközpont, uszoda és kilátó is található a környéken, mint például az Axarquia gym (2,6 km) és a Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km).
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el, a fővárostól keletre. Ez a pozíciója biztosítja, hogy közel legyen a tartományi fővároshoz és annak nemzetközi repülőteréhez (20 km), miközben megőrzi a tengerparti városok nyugalmát és sajátos hangulatát. Közel van a török riviérához, de mégis megőrzi andalúz jellegét.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL101814
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria, ahol ez a villa található, a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, különösen a jólét és a jövedelem szempontjából. Ez a villa (€1.049.000) magasabb árkategóriát képvisel, mint a hasonló projektek, mint például a 'La Gloria Playa' (€740.000) ugyanebben a településen, ami a nagyobb méretre, több hálószobára és a jobb elhelyezkedésre utalhat. Azonban lényegesen kedvezőbb áron kínálja magát, mint a távolabbi, de exkluzívabb helyszíneken, mint például Estepona, ahol az 'Acqua Gardens' (€418.800) és az 'Aby Upper' (€320.000) alacsonyabb árakon érhetők el, de általában kisebb telken és kevesebb hálószobával. Rincón de la Victoria előnye a Málaga repülőtér közelsége (20 km), míg Estepona jóval távolabb esik (kb. 70-80 km). A projekt kiemelkedik a 21 vendég részére érvényes turisztikai engedéllyel, ami jelentős bérbeadási potenciált biztosít, szemben azokkal a projektekkel, amelyek nem rendelkeznek ilyen engedéllyel vagy azoknak, amelyek kisebbek és kevésbé alkalmasak nagyszabású vendéglátásra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
