Dette projekt præsenterer en fritliggende villa i Rincón de la Victoria, en kystkommune i provinsen Málaga. Beliggende i et etableret byområde, tilbyder ejendommen direkte nærhed til kysten med diverse faciliteter inden for gåafstand. Med 6 soveværelser og 3 badeværelser, samt et boligareal på 285 m² på en grund på 724 m², er villaen designet til rummelighed. Ejendommen er klar til indflytning og drager fordel af den sydspanske solrige placering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Rincón de la Victoria, et kystområde med direkte adgang til faciliteter. Nærheden til stranden, der ligger cirka 450 meter væk, samt flere andre strande inden for 1,5 km, definerer placeringen. Området er urbaniseret med restauranter og butikker inden for gåafstand, hvilket indikerer en integreret del af lokalsamfundet.
Med 6 soveværelser og 3 badeværelser henvender denne villa sig til familier eller dem, der søger omfattende boligareal. Faciliteter som en privat pool, grillområde og vinkælder imødekommer ønsker om komfort og fritid. Den fulde møblering og indbyggede faciliteter som aircondition og alarmsystem bidrager til en umiddelbar beboelighed.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at villaen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser eller fremtidige planlægningsfaser forbundet med selve ejendommen. Denne status eliminerer ventetid og planlægning relateret til opførelse eller færdiggørelse.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da den er placeret i et byområde. Der er ingen angivet information om et fælles poolområde, hvilket indikerer, at faciliteterne er private. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket kan begrænse personlig indretning af møbler, medmindre eksisterende møbler fjernes.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret kystområde med fuld adgang til faciliteter. De 6 soveværelser og 3 badeværelser gør den velegnet til store familier, flere generationer, eller dem, der ofte har gæster. Dens placering i Rincón de la Victoria, kendt for sin høje livskvalitet og indkomst pr. indbygger, appellerer til dem, der værdsætter et velfungerende lokalsamfund. Den færdige bygningsstatus betyder, at den passer til købere, der ønsker en hurtig overtagelse uden byggeventetid. Med en turistlicens til 21 gæster, er den også attraktiv for investorer, der ønsker at generere lejeindtægter.
Villaen præsenterer en god stand med fuld møblering og et fuldt udstyret køkken. Klimakontrol opnås gennem aircondition og en pejs, hvilket sikrer komfort året rundt. Trægulve bidrager til en varm atmosfære. Ejendommen er udstyret med et alarmsystem for sikkerhed og har adgang for personer med nedsat mobilitet. Desuden er der faciliteter som grillområde og en vinkælder, der tilføjer funktionalitet og luksus. Drikkevand er tilgængeligt som en standardforsyning.
Villaen udbydes til en pris fra €1.049.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse med 6 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 724 m², samt dens færdige stand. Der er ingen information om prisvariationer baseret på specifikke ejendomsenheder, da der sandsynligvis er tale om en enkeltstående villa. Den angivne pris er den eneste pris, der er tilgængelig for denne specifikke ejendom, og der er ingen indikation af yderligere tilgængelige enheder eller prisjusteringer.
Rincón de la Victoria tilbyder en kombination af kystliv og bymæssige bekvemmeligheder. Med et årligt solskinstid på næsten 4.000 timer og et mildt klima fra 12-25°C, er udendørsaktiviteter fremtrædende. Strande som Playa Victoria er inden for kort afstand, og et veludviklet offentligt transportsystem med 17 stoppesteder gør det nemt at navigere i området. Området er kendt for sit høje velfærdsniveau og indkomst pr. indbygger i Andalusien, hvilket indikerer en velstående og velfungerende lokalitet. Med 43 restauranter og 9 caféer inden for 2 km, er der rigeligt med muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. En aktiv livsstil understøttes af 159 sportfaciliteter og et klima, der muliggør svømning i 4 måneder af året.
At bo i Rincón de la Victoria indebærer en integreret livsstil i et kystnært bymiljø. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitaler inden for en radius af 624 meter, er dagligdags behov let dækket. Nærheden til 43 restauranter og 12 caféer inden for 2 km radius understøtter et aktivt socialt liv. Området har 14 offentlige transportlinjer med 17 stoppesteder, hvilket giver god mobilitet. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og over 3.900 solskinstimer om året fremmer udendørs aktiviteter. Højden på 53 meter over havets overflade giver en behagelig placering i forhold til kysten.
Denne ejendom er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystkommune øst for Málaga by. Kortet viser dens placering i forhold til strande, byens centrum og de vigtigste transportruter, hvilket understreger dens tilgængelighed og nærhed til både natur og byens bekvemmeligheder.
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by, hvilket giver en balance mellem rolig kystliv og nem adgang til storbyens faciliteter. Kommunen er en del af provinsen Málaga på Costa del Sol. Dens positionering lige ved kysten og dens status som en af de mest velstående kommuner i Andalusien adskiller den fra mere landligt beliggende områder eller mindre udviklede kyststrækninger. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 20 km) er en væsentlig fordel for international mobilitet.
Ejendommen er strategisk placeret med fremragende adgang til vigtige transportknudepunkter og rekreative områder. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 21 km væk (luftlinje), hvilket muliggør hurtig international rejse. Nærmeste strand, Playa Victoria, er blot 450 meter fra ejendommen, mens andre strande som Playa Los Claros er inden for 1,4 km. For golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador 19 km væk, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er 21 km væk. Inden for en kort radius findes essentielle faciliteter såsom en supermarked (474 m), apotek (271 m) og hospital (624 m).
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer svingende mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området har et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer på 3.911 om året, hvilket understøtter et udendørs livsstil. Svømmevejret strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Ejendommens placering 53 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,2% mod stranden bidrager til behagelige omgivelser, uden ekstreme geografiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Rincón de la Victoria er rigt på kystnære og rekreative muligheder. Nærmeste strand, Playa Victoria, ligger 450 meter væk, mens Playa Los Claros er 1,4 km væk. Der er adskillige andre strande inden for kort afstand. For golfspillere ligger der to anerkendte baner, Club de Golf Málaga Parador (19 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), inden for en overskuelig rækkevidde. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med hele 159 forskellige muligheder i regionen, samt svømmebassiner som Almazara (1,9 km) og Piscina Jumilla (2,8 km).
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by, hvilket giver en balance mellem rolig kystliv og nem adgang til storbyens faciliteter. Kommunen er en del af provinsen Málaga på Costa del Sol. Dens positionering lige ved kysten og dens status som en af de mest velstående kommuner i Andalusien adskiller den fra mere landligt beliggende områder eller mindre udviklede kyststrækninger. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 20 km) er en væsentlig fordel for international mobilitet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL101814
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Rincón de la Victoria tilbyder denne villa en betydelig størrelse med 6 soveværelser, hvilket overstiger mange af de nyere projekter, der typisk fokuserer på mindre lejligheder eller rækkehuse. Sammenlignet med 'La Gloria Playa' i samme område, som starter fra €740.000, repræsenterer denne villa en højere prisklasse, sandsynligvis grundet dens omfang og potentiale for udlejning med en turistlicens. Projekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona er markant billigere, startende fra henholdsvis €418.800 og €320.000, men disse er primært lejlighedskomplekser med færre soveværelser og fælles faciliteter. Denne ejendom i Rincón de la Victoria positionerer sig således som en større, mere individuel boligmulighed i et etableret, velstående kystområde, i modsætning til de mere kompakte og prisbevidste projekter længere vestpå.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
