Acest proiect rezidențial, situat în Rincón de la Victoria, provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție pentru o vilă individuală. Cu 6 dormitoare și 3 băi, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 285 m² pe un teren de 724 m². Proiectul este finalizat, punând la dispoziție imediat un spațiu locativ generos. Locația beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane și de accesibilitate către zonele învecinate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă este amplasată într-o zonă urbană pe coasta Rincón de la Victoria, la o distanță accesibilă de principalele servicii. Apropierea față de plajă și accesul facil la infrastructura de transport sunt elemente cheie ale acestei locații, facilitând integrarea într-un mediu rezidențial activ.
Cu șase dormitoare și multiple spații exterioare, proprietatea răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc să găzduiască oaspeți frecvent. Facilitățile precum grătarul și zona de relaxare în aer liber sunt concepute pentru a maximiza confortul și activitățile recreative pe tot parcursul anului.
Proiectul este marcat ca fiind finalizat, ceea ce înseamnă că infrastructura și construcția sunt complete. Această etapă elimină timpul de așteptare specific proiectelor în construcție, permițând o tranziție rapidă către ocuparea proprietății sau începerea activității de închiriere.
Proprietatea este prezentată ca fiind complet mobilată și utilată, sugerând că nu necesită investiții suplimentare imediate în mobilier sau electrocasnice. De asemenea, nu sunt menționate facilități specifice pentru persoane cu mobilitate redusă dincolo de accesibilitatea menționată, iar detaliile despre eficiența energetică avansată nu sunt specificate explicit.
Această proprietate se adresează diverselor profile de cumpărători. Familiile numeroase care caută un spațiu amplu și confortabil, cu suficiente camere pentru toți membrii și zone comune generoase, vor găsi aici un cămin potrivit. De asemenea, investitorii imobiliari ar putea fi atrași de potențialul de închiriere pe termen scurt, având în vedere licența turistică valabilă pentru până la 21 de persoane și proximitatea față de atracțiile turistice și plaje. Persoanele care aspiră la un stil de viață activ, cu acces facil la activități recreative, sportive și la facilități urbane, dar care doresc și liniștea unei locuințe individuale, vor aprecia poziționarea în Rincón de la Victoria. Finalizarea construcției permite o achiziție rapidă, fiind ideală pentru cei care doresc să se mute imediat sau să demareze o activitate de închiriere fără întârzieri.
Proprietatea dispune de finisaje care subliniază un standard ridicat de confort și funcționalitate. Podelele din lemn adaugă o notă de eleganță și căldură interioarelor, completând designul general. Sistemul de climatizare, inclusiv aer condiționat și șemineu, asigură un mediu optim pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, promițând o experiență culinară eficientă. De asemenea, prezența unui sistem de alarmă contribuie la securitatea locuinței. Accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă este menționat, sugerând o atenție sporită la designul accesibil.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.049.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț pot surveni în funcție de finisaje specifice sau de opțiuni adiționale solicitate, însă informațiile disponibile nu detaliază o gamă largă de prețuri sau diverse configurații. Prețul reflectă dimensiunea proprietății, numărul de camere și locația sa în Rincón de la Victoria, o zonă urbană pe coasta Málagăi. Este important de notat că la prețul afișat se adaugă taxele și costurile asociate achiziției, conform legislației spaniole.
Rincón de la Victoria se distinge ca o comunitate prosperă, unde indicatorii de bunăstare și venitul mediu pe locuitor se plasează la un nivel ridicat în regiunea Andaluziei. Locuința, cu o suprafață generoasă, se integrează într-un peisaj urban caracterizat de proximitatea față de servicii esențiale, inclusiv magazine, restaurante și facilități medicale, toate accesibile într-un perimetru restrâns. Orașul oferă un ritm de viață activ, susținut de numeroasele facilități sportive și recreative, dar și de o viață culturală vibrantă, reflectată în numărul mare de sărbători locale. Distanța redusă față de malul mării, combinată cu o pantă moderată către plajă, contribuie la un stil de viață activ și plăcut, încurajând plimbările pe jos sau cu bicicleta.
Viața în Rincón de la Victoria oferă un echilibru între activitățile urbane și accesul la natură. Cu 52.454 de locuitori (estimare 2025), municipiul dispune de o infrastructură bogată, incluzând 43 de restaurante, 9 farmacii și 1 spital într-o rază de 2 km, facilitând accesul rapid la servicii esențiale. Proximitatea față de școli (3 primare, 1 secundară) și o varietate de centre sportive (159 facilități în total) susține un stil de viață activ și familial. Numărul mare de tranzacții imobiliare (135) indică un dinamism al pieței locale. Deși se află într-o zonă urbană, înălțimea de 53m deasupra nivelului mării și proximitatea față de plajă (1.2 km distanță) oferă perspective asupra mării și un acces facil la activități de agrement specifice zonei de coastă.
Această hartă ilustrează poziționarea Rincón de la Victoria pe coasta Málagăi, evidențiind proximitatea față de capitala provinciei și față de alte localități din regiunea Andaluzia. Detaliile geografice oferă o perspectivă asupra accesului la mare, infrastructura de transport și proximitatea față de facilitățile urbane.
Rincón de la Victoria este situat la est de orașul Málaga, fiind parte a zonei metropolitane. Această poziționare oferă acces facil la capitala provinciei, facilitând beneficierea de aeroportul internațional și de serviciile sale extinse. Comparativ cu zonele mai vestice ale Coastei del Sol, Rincón de la Victoria poate oferi un mediu rezidențial mai liniștit, dar rămâne conectat la infrastructura turistică și economică a regiunii, fiind considerat un municipiu cu un indicator ridicat de bunăstare economică în Andaluzia.
Locația oferă o conectivitate bună cu infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 21 km pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa Victoria sunt la o distanță de 1.2 km, accesibile pe jos sau cu bicicleta, iar zonele de agrement precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 19 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de sub 500 de metri, iar un spital este situat la 624 de metri, confirmând un acces facil la servicii medicale. Rețeaua de transport public include 14 linii și 17 stații, crescând mobilitatea fără autoturism.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C și 25°C pe parcursul anului. Numărul impresionant de 3.911 ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.2% către plajă creează un cadru natural plăcut, favorabil relaxării și activităților recreative pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rincón de la Victoria dispune de o ofertă variată de plaje, Playa Victoria fiind cea mai apropiată, la 1.2 km distanță. Alte plaje precum Playa Los Claros (1.4 km) și Playa Los Rubios (2.7 km) extind opțiunile de agrement pe litoral. Zona beneficiază de o densitate mare de facilități sportive, cu 159 de centre și piscine precum Almazara (1.9 km) și Piscina Jumilla (2.8 km) în apropiere. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 19 km, iar alte terenuri sunt accesibile în proximitate, contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat la est de orașul Málaga, fiind parte a zonei metropolitane. Această poziționare oferă acces facil la capitala provinciei, facilitând beneficierea de aeroportul internațional și de serviciile sale extinse. Comparativ cu zonele mai vestice ale Coastei del Sol, Rincón de la Victoria poate oferi un mediu rezidențial mai liniștit, dar rămâne conectat la infrastructura turistică și economică a regiunii, fiind considerat un municipiu cu un indicator ridicat de bunăstare economică în Andaluzia.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL101814
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi La Gloria Playa (începând de la 740.000 €), acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil dimensiunea mai mare a proprietății și caracteristicile sale specifice, cum ar fi numărul mare de dormitoare și licența turistică. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), sunt situate în segmente de piață diferite, având prețuri de pornire semnificativ mai mici, ceea ce indică diferențe de scară, locație sau tipologie a proprietăților. Rincón de la Victoria, ca locație, este recunoscută pentru un nivel ridicat de bunăstare economică și venitul pe locuitor, aspect care poate justifica un preț premium comparativ cu alte zone. În timp ce proiectele din Estepona pot viza un public mai larg, datorită prețurilor mai accesibile, acest proiect din Rincón de la Victoria pare a se adresa unui segment de piață dispus să investească într-o proprietate amplă, cu potențial de închiriere ridicat, într-o localitate cu indicatori economici favorabili.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
