Detta fristående hus ligger i Rincón de la Victoria, en kustkommun i provinsen Málaga. Området är känt för sin höga livskvalitet och inkomst per capita, vilket positionerar det som ett attraktivt område på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en kombination av boendekomfort och närhet till kustens bekvämligheter, med en byggd yta på 285 m² på en tomt om 724 m².
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en etablerad urban miljö i Rincón de la Victoria, med direkt närhet till kustlinjen. Flera stränder, restauranger och samhällsservice finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Läget erbjuder en balans mellan kustliv och tillgång till stadens faciliteter.
Med sex sovrum och tre badrum erbjuder denna villa rymliga ytor lämpliga för större familjer eller för de som önskar extra utrymme för gäster eller hobbyverksamhet. Den privata poolen och uteområdena är utformade för att maximera njutningen av det lokala klimatet.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Ingen nybyggnation eller kommande faser är specificerade i den tillgängliga datan, vilket indikerar att projektet redan är fullbordat.
Fastigheten saknar specifik information gällande energiklassificering och eventuella gemensamma faciliteter. Tillgång till viss modern teknik som individuell laddning för elfordon är inte omedelbart närliggande. Information om specifika hållbarhetsåtgärder utöver standardutrustning saknas.
Detta boende passar för köpare som söker en rymlig bostad vid kusten med goda möjligheter till både permanentboende och uthyrning. Fastigheten är lämplig för större familjer som värdesätter ett etablerat samhälle med full service och närhet till stranden. Den som planerar att investera i en semesterbostad med potential för turistuthyrning, tack vare den befintliga turistlicensen för upp till 21 gäster, kommer också att finna detta objekt attraktivt. Även för de som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till sportaktiviteter och ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter, erbjuder Rincón de la Victoria en lämplig miljö. Dessutom kan de som söker en lugnare livsstil nära havet, men ändå med bekvämt avstånd till stadens puls, finna detta objekt passande.
Fastigheten utrustas med luftkonditionering för klimatkontroll och en öppen spis som bidrar till atmosfären. Heltäckande möblering och ett komplett utrustat kök underlättar inflyttning. Trägolv bidrar till en varm känsla i interiören. Specifik information om materialval för fasad, isolering eller fönster saknas i den tillgängliga datan. Säkerhetsfunktioner inkluderar ett larmsystem, och dricksvatten är tillgängligt via det kommunala nätet. Tillgång för personer med nedsatt rörlighet är en specificerad egenskap, vilket indikerar en viss anpassning av boendet.
Fastigheten är listad till ett pris från 1 049 000 €. Med sex sovrum och en generös boyta på 285 m² på en tomt om 724 m², reflekterar prisnivån storleken och placeringen. Tillgängligheten specificeras som 'Gereed', vilket innebär att fastigheten är redo för omedelbart övertagande. Priset inkluderar inte transaktionskostnader som överlåtelseskatt, notarieavgifter och registreringskostnader, vilka tillkommer utöver köpeskillingen.
Rincón de la Victoria presenterar sig som en dynamisk kuststad där livet pulserar i en måttlig takt. Med en befolkning på över 52 000 invånare och ett rikt utbud av 43 restauranger, 9 apotek och 9 banker inom en 2 km radie, erbjuds en bekväm vardag. Närheten till flera stränder, som Playa Victoria endast 450 meter bort, och ett bra nätverk av 17 kollektivtrafikshaltar, gör det möjligt att leva aktivt med eller utan bil. Stadens rykte om hög livskvalitet och inkomst per capita förstärker bilden av ett etablerat och välmående samhälle, där vardagliga behov tillgodoses enkelt. Denna villa är placerad i en del av staden som balanserar närheten till service med en avskild känsla.
Att bo i Rincón de la Victoria innebär att vara en del av ett välmående samhälle med hög livskvalitet, vilket framgår av lokala välfärdsindikatorer. Området erbjuder en bekväm vardag med gångavstånd till nödvändiga bekvämligheter som apotek (271 m), livsmedelsbutiker (474 m) och sjukhus (624 m). Den urbana miljön kombineras med närheten till flera stränder, där Playa Victoria ligger endast 450 meter bort. Med 43 restauranger och ett flertal caféer inom en kort radie, finns det rikliga möjligheter till sociala aktiviteter och kulinariska upplevelser. Det kommunala nätverket av 14 busslinjer och 17 hållplatser säkerställer god rörlighet inom och utanför kommunen.
Denna karta visar Rincón de la Victoria, en kustkommun öster om Málaga. Den illustrerar fastighetens position i förhållande till stränder, stadens centrum och den regionala infrastrukturen, inklusive närheten till viktiga transportleder som leder mot Málaga och flygplatsen.
Rincón de la Victoria är beläget öster om Málaga stad, vilket placerar det inom den större Costa del Sol-regionen. Denna position ger enkel tillgång till Málagas storstadspuls, dess flygplats och kulturella utbud, samtidigt som det erbjuder en något lugnare kustmiljö. Området är en del av Axarquía-regionen, känd för sina pittoreska byar och varierande landskap, från kust till inland. Närheten till Málaga stad (ca 20 km) gör det till ett attraktivt alternativ för de som söker en kombination av kustliv och stadens bekvämligheter.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 20 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste strand, Playa Victoria, är endast 450 meter bort, och det finns ytterligare stränder inom 1,4 km. För golfentusiaster ligger de närmaste banorna, Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, inom 19-21 km. Service som apotek och sjukhus finns inom 1 km, medan en livsmedelsbutik ligger 474 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Området får ett historiskt genomsnitt på 3 911 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt svensäsong som sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen vid kusten regelbundet överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 53 meters höjd över havet. Den måttliga lutningen på 4,2% mot stranden kan vara relevant för tillgänglighet och upplevelse av omgivningen. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18,5°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Rincón de la Victoria erbjuder ett flertal stränder, inklusive Playa Victoria på 450 meters avstånd och Playa Los Claros på 1,4 km. Dessa stränder kan erbjuda möjligheter till avkoppling och vattensport. För sportaktiviteter finns ett brett utbud av faciliteter, totalt 159 enheter registrerade i regionen, inklusive gym och simhallar som Almazara (1,9 km). Närmaste golfbanor är Club de Golf Málaga Parador (19 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Puerto Deportivo del Candado, en fritidshamn, ligger 6,6 km bort, vilket kan erbjuda ytterligare fritidsaktiviteter relaterade till sjön.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är beläget öster om Málaga stad, vilket placerar det inom den större Costa del Sol-regionen. Denna position ger enkel tillgång till Málagas storstadspuls, dess flygplats och kulturella utbud, samtidigt som det erbjuder en något lugnare kustmiljö. Området är en del av Axarquía-regionen, känd för sina pittoreska byar och varierande landskap, från kust till inland. Närheten till Málaga stad (ca 20 km) gör det till ett attraktivt alternativ för de som söker en kombination av kustliv och stadens bekvämligheter.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL101814
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Rincón de la Victoria, som La Gloria Playa (från 740 000 €), erbjuder denna villa en betydligt större boyta och fler sovrum för ett högre pris. De jämförda projekten i Estepona, Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), representerar lägre prisklasser och förmodligen mindre fastigheter eller en annan typ av utveckling, vilket indikerar att detta projekt i Rincón de la Victoria positionerar sig i ett högre segment av marknaden, sannolikt relaterat till storlek, läge vid kusten och befintliga faciliteter som turistlicens. Priset från 1 049 000 € placerar den bland de mer exklusiva erbjudandena i den omedelbara närheten, särskilt med tanke på att den är en fristående villa snarare än lägenheter eller radhus som ofta utgör större delen av nyproduktionsmarknaden i vissa områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
