Το ακίνητο βρίσκεται στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, μια παράκτια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα, η οποία προσφέρει ένα συνδυασμό κατοικίας και επενδυτικής ευκαιρίας. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον, με άμεση γειτνίαση σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και τον αερολιμένα ενισχύει τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.
Με έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους αναζητούν ευρύχωρους χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, χώρου μπάρμπεκιου και κελαριού καλύπτει ποικίλες ανάγκες για αναψυχή και φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που επιτρέπει στους αγοραστές την άμεση χρήση του. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια σταθερή βάση για άμεση κατοίκηση ή έναρξη εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, καθώς η έμφαση δίνεται στον ιδιωτικό χώρο. Επίσης, δεν προσφέρει συγκεκριμένες εγκαταστάσεις για αθλητικές δραστηριότητες εντός του οικοπέδου, όπως γήπεδα.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με άφθονο χώρο και ανέσεις, ή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την τουριστική άδεια για βραχυχρόνια μίσθωση. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές την καθιστά ελκυστική για όσους προτιμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα αλλά και να έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το μέγεθος του ακινήτου (6 υπνοδωμάτια) είναι ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή για τη διαμόρφωση ξεχωριστών χώρων για εργασία και αναψυχή. Η περιοχή Rincón de la Victoria, με το ευνοϊκό κλίμα και τις τουριστικές της δυνατότητες, προσφέρει ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την βίλα μια καλή επιλογή τόσο για αυτούς που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία όσο και για όσους θέλουν ένα εξοχικό σπίτι με δυνατότητα απόδοσης.
Η βίλα διαθέτει ποιοτικά υλικά και τεχνικές προδιαγραφές που ενισχύουν την άνεση και την ανθεκτικότητα. Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η διαθέσιμη κλιματιστική μονάδα εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η ύπαρξη τζακιού προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, επιτρέποντας την άμεση χρήση της. Η ασφάλεια ενισχύεται από σύστημα συναγερμού, ενώ η παροχή πόσιμου νερού διασφαλίζει την καθημερινή ευχρηστία. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που βελτιώνει την προσβασιμότητα. Τα μπάνια, όπως φαίνεται από τις οπτικές αναλύσεις, έχουν μοντέρνο σχεδιασμό και ποιοτικές επενδύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.049.000. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας μια μεγάλη επιφάνεια 285 m² σε οικόπεδο 724 m². Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελεί σημαντικό παράγοντα για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Οι τιμές στην περιοχή Rincón de la Victoria ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά, αλλά αυτή η βίλα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία λόγω των διαστάσεων και των παροχών της. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική αξία.
Το Rincón de la Victoria αναδεικνύεται ως μια περιοχή με υψηλό βιοτικό επίπεδο, χαρακτηρίζεται από ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον και άριστη προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και την εγγύτητα στην παραλία, που επιτρέπει συχνές επισκέψεις και δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με τη ζωντάνια μιας καλά ανεπτυγμένης αστικής περιοχής. Το υψηλό εισόδημα κατά κεφαλήν στην περιοχή υποδηλώνει μια ευημερούσα κοινότητα με πρόσβαση σε ποιοτικές υποδομές και υπηρεσίες, συμβάλλοντας σε ένα άνετο και λειτουργικό καθημερινό περιβάλλον.
Το Rincón de la Victoria προσφέρει μια πλούσια καθημερινότητα, με 43 εστιατόρια, 12 καφέ, 9 τράπεζες και 9 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 3 σχολείων πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρου υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη των οικογενειακών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 17 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Axarquia gym (2.6 km), και σε ποικίλες παραλίες, όπως η Playa Victoria (1.2 km), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Το υψόμετρο των 53 μέτρων και η μέτρια κλίση 4.2% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, τοποθετείται στην ακτή της Ανδαλουσίας. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή αερολιμένα, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες, καθιστά την περιοχή στρατηγικής σημασίας.
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση του στην ακτή του δίνει χαρακτηριστικά παράκτιας πόλης, ενώ η εγγύτητα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στο Rincón de la Victoria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa Victoria, βρίσκονται σε απόσταση 450 μέτρων, ενώ άλλες, όπως η Playa Los Claros, είναι προσβάσιμες σε 1.4 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σουπερμάρκετ σε απόσταση 474 μέτρων και φαρμακείο σε 271 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 624 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 19 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ήπιους χειμώνες (12-25°C). Με ιστορικά 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (4.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η γεωγραφική θέση στην ακτή της Ανδαλουσίας προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσια τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa Victoria βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, ενώ η Playa Los Claros σε 1.5 χιλιόμετρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Los Rubios είναι προσβάσιμες σε 2.7 χιλιόμετρα. Για αναψυχή, διατίθενται αθλητικά κέντρα, κολυμβητήρια όπως η Almazara (1.9 km) και η Piscina Jumilla (2.8 km), καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo del Candado (6.6 km). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση του στην ακτή του δίνει χαρακτηριστικά παράκτιας πόλης, ενώ η εγγύτητα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL101814
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η 'La Gloria Playa' στο Rincón de la Victoria ξεκινά από €740.000, υποδεικνύοντας ότι η παρούσα βίλα, με τιμή €1.049.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου μεγέθους, καλύτερης θέσης ή πρόσθετων χαρακτηριστικών όπως η τουριστική άδεια. Τα ακίνητα 'Acqua Gardens' (€418.800) και 'Aby Upper' (€320.000) στην Estepona βρίσκονται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, γεγονός που μπορεί να οφείλεται σε διαφορετικά χαρακτηριστικά, μέγεθος ή τοποθεσία εντός της ευρύτερης Costa del Sol. Η παρούσα βίλα ξεχωρίζει για το μέγεθός της (285 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (6) και την άμεση διαθεσιμότητα, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή της σε σχέση με ορισμένες από τις συγκρινόμενες επιλογές. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και η υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει το Rincón de la Victoria, όπως αναδεικνύεται από στατιστικά στοιχεία για το βιοτικό επίπεδο, ενισχύουν την αξία του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
