Nekretnina se nalazi u Rincón de la Victoria, živopisnom obalnom gradu u provinciji Málaga. Ovo je samostojeća vila s 6 spavaćih soba i 3 kupaonice, površine 285 m², na parceli od 724 m². Projekt je završen i spreman za useljenje. Lokacija nudi kombinaciju mirnog života u urbanom okruženju s praktičnom blizinom sadržaja i dobrom povezanošću s obližnjim gradovima i zračnom lukom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u izgrađenom području Rincón de la Victoria, s plažama na pješačkoj udaljenosti i u neposrednoj blizini gradskih sadržaja. Udaljenost od 20 km od zračne luke Málaga osigurava dobru prometnu dostupnost.
Ova nekretnina, sa svojih 6 spavaćih soba i prostranim vanjskim prostorom, zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji traže dodatne prostore za goste, urede ili hobije. Privatni bazen i prostor za roštilj dodatno povećavaju udobnost.
Projekt je završen ('Gereed'), što znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje. Nema dugog razdoblja čekanja na izgradnju ili završne radove, te se kupac može useliti čim završi pravni postupak.
Ova vila ne nudi moderno minimalistički dizajn interijera niti potpuno novu gradnju u fazi projektiranja. Također, ne nalazi se u izoliranom ruralnom području, već u urbaniziranom okruženju s postojećom infrastrukturom.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže prostran dom u blizini mora i sadržaja, s dovoljno prostora za sve članove i goste. Također je zanimljiva za investitore zbog postojeće turističke dozvole za 21 gosta, što omogućuje ostvarivanje prihoda od najma. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju s lakim pristupom plažama, restoranima i trgovinama, ali žele izbjeći gužve velikih gradova, pronaći će ovdje odgovarajući balans. Također, oni koji traže dom s potencijalom za višestruko korištenje – kao obiteljsko prebivalište i kao lokaciju za turističko iznajmljivanje – mogu razmotriti ovu opciju.
Vila je ponuđena po cijeni od 1.049.000 €. Ova cijena odnosi se na vilu sa 6 spavaćih soba i 3 kupaonice na parceli od 724 m². Trenutno je dostupan jedan takav objekt. Cijena uključuje privatni bazen, potpuno opremljenu kuhinju i namještenost. Napominjemo da navedena cijena ne uključuje poreze i troškove kupnje, kao što su porez na prijenos, bilježničke i zemljišnoknjižne pristojbe, koje snosi kupac.
Rincón de la Victoria nudi životni ritam koji kombinira mirnoću primorskog grada s praktičnošću urbane sredine. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.911 godišnje), vanjski život je moguć veći dio godine. Blizina plaža poput Playa Victoria (450 m) i Playa Los Claros (1.4 km) omogućuje svakodnevni pristup moru. Brojni restorani (43), kafići i trgovine unutar 2 km radiusa zadovoljavaju potrebe za svakodnevnim sadržajima. Također, grad ima 17 javnih prijevoznih stajališta i 14 linija, što olakšava kretanje bez osobnog vozila, iako je za veću mobilnost i istraživanje okolice automobil poželjan.
Rincón de la Victoria se ističe kao općina s najvišim stupnjem dobrobiti u provinciji Málaga, prema Indikatoru ekonomske dobrobiti. Također bilježi najviši dohodak po stanovniku u Andaluziji. Grad je dio metropolitanskog područja Malage, ali zadržava vlastiti identitet. U radijusu od 2 km nalaze se 43 restorana, 9 ljekarni, 9 banaka i 12 kafića, što osigurava dostupnost svih osnovnih usluga i mogućnosti za društveni život. Postoji 1 zdravstveni centar i 1 škola unutar 2 km. S obzirom na visinu od 53 metra nadmorske visine, nudi se pogled na okolicu, a nagib prema plaži od 4.2% je umjeren.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Rincón de la Victoria, naglašavajući njenu blizinu obali, plažama i ključnim urbanim sadržajima. Također ilustrira udaljenost od zračne luke Málaga i drugih važnih prometnih točaka.
Rincón de la Victoria nalazi se istočno od Malage, integriran u njeno metropolitansko područje, ali zadržava karakter zasebne primorske zajednice. Pozicioniranje omogućuje relativno lak pristup glavnom gradu Malagi i aerodromu, dok je istovremeno okružen prirodnim ljepotama i manjim naseljima istočne obale Costa del Sol.
Nekretnina je udaljena samo 450 metara od Playa Victoria, a druge plaže poput Playa Los Rubios nalaze se na do 2.7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 21 km zračnom linijom, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket je na 474 metra, a bolnica na 624 metra, čineći svakodnevni život praktičnim. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su 19 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 17 stajališta i 14 linija u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i rasponom između 12°C i 25°C. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3.911 godišnje, što doprinosi dugom periodu u kojem se može uživati u vanjskim aktivnostima. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra osigurava ugodnu klimu, a umjereni nagib od 4.2% prema moru olakšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa Victoria (450 m), Playa Los Claros (1.4 km) i Playa Los Rubios (2.7 km). Više od 159 sportskih objekata u regiji nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju, od teretana do vodenih sportova. Najbliži golf tereni su udaljeni oko 19 km, dok se opcije za vodene sportove i plivanje mogu pronaći u obližnjim marinama i bazenima kao što su Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) i Almazara (1.9 km).
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria nalazi se istočno od Malage, integriran u njeno metropolitansko područje, ali zadržava karakter zasebne primorske zajednice. Pozicioniranje omogućuje relativno lak pristup glavnom gradu Malagi i aerodromu, dok je istovremeno okružen prirodnim ljepotama i manjim naseljima istočne obale Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 64 mm |
| Veljača | 12.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 48 mm |
| Travanj | 16.0°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 6 mm |
| Listopad | 19.0°C | 44 mm |
| Studeni | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 70 mm |
Umjereno
Ref: VL101814
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput 'La Gloria Playa' u istom području, koji počinje od 740.000 €, ova vila predstavlja viši cjenovni segment, što se može pripisati većoj površini, broju soba i potencijalno većoj parceli. Projekti u Esteponi, kao što su 'Acqua Gardens' (od 418.800 €) i 'Aby Upper' (od 320.000 €), nude značajno niže ulazne cijene, ali se nalaze u drugim dijelovima Costa del Sol i vjerojatno nude drugačiji tip nekretnina ili lokaciju. Rincón de la Victoria, kao općina s visokim dohotkom po stanovniku i kvalitetom života, opravdava svoju poziciju na tržištu, nudeći povoljniju kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine obali u usporedbi s nekim drugim primorskim lokacijama koje mogu biti skuplje ili više orijentirane na turizam.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
