Dette kommercielle lokale i Roquetas de Mar, Almería, tilbyder en rummelig grund på 230 m² fordelt over to etager, inklusive en kælder på 107 m². Med en enkelt badeværelse og et godt generelt vedligeholdelsesniveau præsenterer ejendommen sig som en funktionel base for erhvervsdrift. Beliggenheden i et byområde tæt på faciliteter og strand understreger dens potentielle anvendelighed for forskellige typer virksomheder, der søger en tilgængelig placering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalet er strategisk placeret i et bymæssigt miljø i Roquetas de Mar, hvilket sikrer synlighed og nærhed til daglige fornødenheder. Den korte afstand til stranden og havnen antyder et område med aktivitet, der kan understøtte en forretningsdrift afhængig af lokal kundestrøm.
Denne ejendom er primært designet til erhvervsformål, ikke til bolig. Dens layout med to etager og en kælder giver fleksibilitet til lagerplads, kontor eller kundeserviceområder. Den manglende boligareal gør den uegnet til dem, der søger et hjem.
Ejendommen er ikke en nybyggeri-ejendom. Den eksisterende beskrivelse indikerer en ejendom med 'god stand', hvilket antyder, at den er klar til brug, men potentielt kunne drage fordel af opdateringer afhængigt af den specifikke anvendelse. Ingen nye byggeplaner er angivet.
Dette lokale er udelukkende egnet til kommerciel anvendelse og opfylder ikke kravene til boliger. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter, parkering eller have, da fokus er på et enkeltstående kommercielt rum. Energi-certificering er ikke angivet.
Denne kommercielle ejendom passer til en erhvervsdrivende, der søger en etableret placering i et populært turist- og beboelsesområde som Roquetas de Mar. Ejendommen er velegnet for dem, der planlægger at starte en ny virksomhed eller udvide en eksisterende, hvor behovet for lagerplads, kundeområde og potentiel kontorplads er afgørende. Den korte afstand til stranden og byens faciliteter indikerer et potentielt højt antal forbipasserende, hvilket kan være fordelagtigt for detailhandel eller servicevirksomheder. En person eller virksomhed, der ønsker at udnytte det lokale marked og den potentielle turisme uden selv at skulle bygge fra bunden, vil finde denne ejendom attraktiv. Den manglende boligfunktion betyder, at den er ideel for dem, der allerede har et boligsted eller foretrækker at adskille arbejde fra hjem. Dette lokale kan være et passende valg for en cykelbutik, som antydet af billedmaterialet, eller andre detail- eller servicevirksomheder, der trives i et livligt bymiljø.
Ejendommen beskrives som værende i 'god stand', hvilket indebærer, at den er funktionel og vedligeholdt. De specifikke materialer og den tekniske finish er ikke detaljeret beskrevet, men tilstedeværelsen af et toilet og klimaanlæg indikerer et vist niveau af grundlæggende komfort og funktionalitet. Rygeudledningssystemet antyder en forberedelse til aktiviteter, der genererer røg. Kælderen på 107 m² tilbyder yderligere anvendelsesmuligheder, muligvis som opbevaring eller et arbejdsområde. De to etager giver en opdeling af rummet, der kan tilpasses forskellige forretningsbehov. Udvendigt er udsigten 'gadeudsigt', hvilket er typisk for kommercielle lokaler i byområder. Da ejendommen ikke er nybyggeri, kan der forventes en ældre, men funktionel, konstruktion. Eventuelle opgraderinger eller personlige tilpasninger vil afhænge af den specifikke erhvervsanvendelse.
Ejendommen udbydes til salg for €275.000. Prisen afspejler en kommerciel ejendom med et areal på 230 m² fordelt over to niveauer, inklusive en kælder. Da der er tale om et erhvervslokale, er prismodellen typisk baseret på placering, størrelse og potentiale for forretningsdrift snarere end boligmarkedets dynamik. Der er ingen angivelse af yderligere omkostninger forbundet med ejendommen udover de sædvanlige købsomkostninger. Tilgængeligheden er som beskrevet, uden specifikke begrænsninger angivet for øjeblikket.
Dette kommercielle lokale i Roquetas de Mar henvender sig til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide en forretning i et dynamisk kystområde. Ejendommens indretning med to etager og en rummelig kælder giver mulighed for diversificeret brug, hvad enten det er til detailhandel, service eller et kombineret lager/kontor. Beliggenheden i en byzone med kort afstand til indkøbsmuligheder, apotek og strand sikrer en vis daglig kundestrøm og tilgængelighed. Den angivne adresse ligger i et område, hvor lokale borgere og turister færdes, hvilket kan være en fordel for forretninger, der henvender sig til begge grupper. Manglen på boligareal betyder, at ejerskabet vil være rent erhvervsmæssigt, hvilket adskiller det fra boligejendomme. Tilstedeværelsen af klimaanlæg og rygeudledning understøtter forretningsdrift.
At operere fra dette kommercielle lokale i Roquetas de Mar indebærer en daglig tilværelse i et aktivt bymiljø. Lokalets placering betyder, at de fleste fornødenheder er inden for rækkevidde; en supermarked ligger kun 220 meter væk, og et apotek er kun 191 meter væk. Stranden er ligeledes inden for gåafstand, hvilket giver mulighed for pauser eller en hurtig tur til havet. Dette miljø understøtter en livsstil, hvor bilafhængighed minimeres for daglige ærinder. Området nær havnen, som er tæt på, kan tilføje en maritim atmosfære og potentielle forretningsmuligheder relateret til turisme og fritid. Dog er det vigtigt at bemærke, at beliggenheden i en byzone også kan medføre et højere niveau af bystøj og trafik, især i højsæsonen. Infrastrukturen understøtter mobilitet til fods og på cykel, hvilket bidrager til et aktivt lokalt liv.
Ejendommen er placeret i Roquetas de Mar, Almería, et populært kystområde på Costa de Almería. Kortet viser lokalets placering i et bymæssigt område tæt på havnen og stranden, med nem adgang til daglige fornødenheder. Området er præget af en blanding af beboelse og kommerciel aktivitet, med god forbindelse til resten af byen og provinsen.
Dette kommercielle lokale er beliggende i Roquetas de Mar, en kystby i provinsen Almería. Byen er kendt for sine lange strande og et veludviklet turisttilbud. Beliggenheden placerer den sydvest for provinshovedstaden Almería, hvilket giver relativt nem adgang til byens faciliteter og infrastruktur. Roquetas de Mar selv fungerer som et lokalt centrum med et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser, der betjener både den lokale befolkning og turister. Området er en del af den bredere Costa de Almería, som tilbyder en mere rolig og autentisk spansk kystoplevelse sammenlignet med nogle af de mere udviklede kyststrækninger længere mod vest.
Dette kommercielle lokale nyder godt af en central beliggenhed i Roquetas de Mar. Stranden Playa La Romanilla er kun 869 meter væk, mens andre strande som Playa de la Bajadilla og Playa Las Salinas er inden for 1.8 km og 2.2 km respektivt. For dagligvarer ligger et supermarked kun 220 meter fra ejendommen, og et apotek er placeret 191 meter væk. Et hospital er tilgængeligt inden for 1.4 km. For golfentusiaster ligger La Envía Golf bane 7.9 km væk, mens Cortijo Grande og Desert Springs Golf Club er betydeligt længere væk (72 km og 88 km). En ladestation til elbiler findes 461 meter fra lokalet, hvilket understøtter bæredygtig mobilitet. Den angivne store afstand til lufthavnen (999 km) indikerer, at international ankomst og afrejse primært vil ske via bil eller andre transportformer.
Roquetas de Mar nyder et middelhavsklima med et generøst antal solskinstimer året rundt, hvilket bidrager til en udendørs livsstil og et potentielt længere turist- og udendørssæson. Området er kendt for sine relativt milde vintre og varme somre. Beliggenheden ved kysten betyder, at området generelt er fladt med minimal højde og hældning, hvilket gør det let tilgængeligt og velegnet til aktiviteter som gåture og cykling langs kysten. Selvom specifikke klimadata for lokalet ikke er angivet, nyder regionen generelt Almería et af de mest solrige klimaer i Europa. Dette klima er gunstigt for udendørs erhvervsaktiviteter og potentielt for udnyttelse af udendørsarealer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Roquetas de Mar giver direkte adgang til kystens rekreative muligheder. De nærliggende strande, herunder Playa La Romanilla (869 m), Playa de la Bajadilla (1.8 km) og Playa Las Salinas (2.2 km), tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Flere af disse strande er typisk Blue Flag-certificerede, hvilket garanterer høj kvalitet og faciliteter. For golfspillere er La Envía Golf bane inden for en rimelig afstand på 7.9 km, hvilket gør det tilgængeligt for regelmæssige runder. Selvom der er andre golfbaner i regionen, er de markant længere væk. Områdets urbane karakter understøtter også andre fritidsaktiviteter såsom vandsport, cykling og promenader langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Dette kommercielle lokale er beliggende i Roquetas de Mar, en kystby i provinsen Almería. Byen er kendt for sine lange strande og et veludviklet turisttilbud. Beliggenheden placerer den sydvest for provinshovedstaden Almería, hvilket giver relativt nem adgang til byens faciliteter og infrastruktur. Roquetas de Mar selv fungerer som et lokalt centrum med et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser, der betjener både den lokale befolkning og turister. Området er en del af den bredere Costa de Almería, som tilbyder en mere rolig og autentisk spansk kystoplevelse sammenlignet med nogle af de mere udviklede kyststrækninger længere mod vest.
Ref: VL014127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligprojekter på Costa del Sol, som ofte fokuserer på lejligheder med havudsigt eller villaer med privat have, repræsenterer dette kommercielle lokale i Roquetas de Mar et andet segment af ejendomsmarkedet. Mens Costa del Sol ofte associeres med luksus og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter som golf og vandsport, tilbyder Roquetas de Mar, beliggende i Almería, en lidt mere afdæmpet, men stadig livlig, kystoplevelse. Prisen på €275.000 for 230 m² kommercielt areal i Roquetas de Mar er konkurrencedygtig i forhold til lignende erhvervsejendomme i mere etablerede turistområder. Andre områder på Costa de Almería, såsom Mojácar, kan tilbyde lignende kystlivsstil, men Roquetas de Mar skiller sig ud med sin mere udviklede bystruktur og faciliteter. Denne ejendom er ikke rettet mod købere, der søger en traditionel feriebolig eller permanent bopæl, men derimod mod investorer eller erhvervsdrivende, der ser potentiale i et dynamisk lokalt marked med god adgang til både lokale og potentielt turistmæssige kundegrupper. Sammenlignet med projekter i indlandet, hvor priserne typisk er lavere, tilbyder denne kystnære beliggenhed direkte adgang til strand og en generel middelhavsatmosfære.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
