Ez egy kereskedelmi ingatlan Roquetas de Mar-ban, Almería tartományban, Spanyolországban. Az ingatlan 230 m² alapterületű, 1 fürdőszobával és 0 hálószobával rendelkezik. Az ár 275 000 euró. Az ingatlan jó állapotú, két szinten terül el, légkondicionálóval és füstelvezetővel felszerelt. A helyszín egy városi környezetben található, közel a tengerparthoz és a helyi üzletekhez, így ideális választás lehet különféle kereskedelmi célokra a népszerű Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Roquetas de Mar központi részén található, mindössze néhány perces sétára a tengerparttól. Közel van a kikötőhöz és számos üzlethez, étteremhez és szolgáltatáshoz. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a helyi lakossághoz és a turistákhoz egyaránt, ami előnyös lehet egy kereskedelmi egység számára.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozók és befektetők számára lehet vonzó, akik kereskedelmi tevékenységüket szeretnék bővíteni vagy új üzletet indítani egy napos, tengerparti régióban. A két szint és a jó állapot ideális alapot kínál különféle üzleti koncepciók megvalósításához, míg a tengerpart közelsége vonzerőt kölcsönözhet az ügyfelek számára.
Ez egy meglévő kereskedelmi ingatlan, nem új építésű projekt. Az épület jó állapotban van, felújításra vagy átalakításra készen áll, hogy megfeleljen a leendő bérlő vagy tulajdonos specifikus igényeinek. Az ingatlan két szinten terül el, beleértve egy 107 m²-es pincét is.
Az ingatlan nem kínál lakóterületet, mivel kereskedelmi célú. Nincsenek benne hálószobák. A távolság a repülőtértől jelentős, ami logisztikai kihívást jelenthet a nemzetközi forgalom számára. Nincs közvetlen kilátás a tengerre, az ablakok az utcára néznek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy vállalkozó számára, aki egy jól megközelíthető helyen szeretne egy kávézót, éttermet, üzletet vagy szolgáltató egységet nyitni. A két szint lehetőséget ad arra, hogy az egyik szinten a kiszolgáló tér, a másikon pedig raktár vagy iroda kapjon helyet. A tengerpart közelsége vonzza a turistákat, így egy nyári szezonban különösen jövedelmező lehet. Továbbá, befektetők számára is vonzó lehet, akik hosszú távon gondolkodnak, és ki szeretnék adni az ingatlant bérbe, kihasználva a régió folyamatos turisztikai vonzerejét. Azok számára is megfelelő lehet, akik már rendelkeznek más üzlettel a környéken, és szeretnék terjeszkedni.
Az ingatlan jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy kisebb felújításokkal vagy átalakításokkal azonnal használatba vehető. A berendezés tartalmaz egy mosdót és légkondicionálót, ami alapvető kényelmi szolgáltatásokat nyújt. A füstelvezető megléte különösen fontos lehet olyan vendéglátóipari egységek számára, ahol főzés vagy grillezés történik. A két szint, beleértve a 107 m²-es pincét, rugalmasságot biztosít a belső tér kialakításában. A padlóburkolatok, falak és a szerkezet általános állapota jó, de a konkrét anyagok és a részletes kivitelezés a tulajdonos igényei szerint alakítható.
Az ingatlan 275 000 euróért kerül forgalomba, ami egy 230 m²-es kereskedelmi egységért egy népszerű spanyol tengerparti régióban versenyképes árnak tekinthető. Az ingatlan két szinten (földszint és pince) helyezkedik el, 1 fürdőszobával. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését és potenciálját. A jelenlegi információk szerint az ingatlan azonnal elérhető vagy a közeljövőben birtokba vehető, de a pontos átadás dátuma egyedi megállapodástól függhet.
Roquetas de Mar egy élénk tengerparti város Almería tartományban, amely népszerű a turisták és a helyiek körében egyaránt. Ez a kereskedelmi ingatlan egy városi, de a tengerhez közeli környezetben helyezkedik el. A közelben szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények találhatók, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a gyalogosan, illetve kerékpárral elérhető szolgáltatások révén az ingatlan egy dinamikus helyszínen található. A számos strand és a közeli golfpályák pedig a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják. A füstelvezető és a légkondicionáló megléte alapvető infrastruktúrát biztosít a kereskedelmi tevékenységekhez.
Roquetas de Mar egy fejlődő város, amely vonzza mind a helyi lakosokat, mind a turistákat. A kereskedelmi egység egy városi környezetben található, ami azt jelenti, hogy az élet dinamikus és számos szolgáltatás elérhető gyalogosan. A mindössze 220 méterre lévő szupermarket és a 191 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését. Az 1,4 km-re lévő kórház biztosítja a gyors orvosi ellátást szükség esetén. A közeli kikötő és a sétányok lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és szociális életre. A városban jó a tömegközlekedés, de sok helyre el lehet jutni gyalog vagy biciklivel is.
Ez a térkép Roquetas de Mar központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és a városi infrastruktúra között. A jelölések segítenek felmérni a távolságokat a strandokhoz, üzletekhez és egyéb létesítményekhez, vizuálisan bemutatva a helyszín elérhetőségét és környezetét.
Roquetas de Mar Almería tartományban, Spanyolország délkeleti partvidékén található. A város egy turisztikailag vonzó régió része, amely a Földközi-tenger partján terül el. Bár nem tartozik a híres Costa del Sol-hoz, hasonló mediterrán éghajlattal és életstílussal büszkélkedhet. A közeli városok közé tartozik Almería, a tartomány fővárosa, amely körülbelül 20 km-re fekszik, és gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínál. Ez a lokáció jó kiindulópontot biztosít a régió felfedezéséhez, miközben egy élénk tengerparti város kényelmét kínálja.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi elérés szempontjából: a tengerpart mindössze 869 méterre található (Playa La Romanilla), míg a Playa de la Bajadilla 1,8 km-re, a Playa Las Salinas pedig 2,2 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek a legközelebbi La Envía Golf mindössze 7,9 km távolságra van, míg a távolabbi pályák (Cortijo Grande és Desert Springs) 72 km, illetve 88 km-re találhatók. A legközelebbi EV-töltőállomás 461 méterre, a gyógyszertár 191 méterre, a szupermarket pedig 220 méterre található, ami növeli a kényelmet. Azonban a repülőtér távolsága (999 km) jelentős, ami azt jelenti, hogy a nemzetközi utazások logisztikailag megterhelőbbek lehetnek.
Roquetas de Mar Almería tartományban, Andalúzia déli részén fekszik, egy olyan régióban, amely híres a mediterrán éghajlatáról. A területen az éves átlaghőmérséklet 20°C körül alakul, és a napos órák száma kiemelkedően magas, évente több mint 3000. A nyarak forrók és szárazak, míg a telek a enyhék és csapadékosak. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékletet, kellemes klímát biztosítva egész évben. Az ingatlan nem hegyvidéki területen fekszik, így nem számíthatunk jelentős magassági különbségekre vagy meredek lejtőkre a közvetlen környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Roquetas de Mar gazdag strandokkal rendelkezik, amelyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat illeti. A Playa La Romanilla mindössze 869 méterre található, a Playa de la Bajadilla 1,8 km-re, a Playa Las Salinas pedig 2,2 km-re. A golf kedvelői számára a La Envía Golf pálya 7,9 km-re van, ami könnyen elérhető. A városban emellett számos sportlétesítmény, például teniszpályák és sportközpontok is találhatók, amelyek hozzájárulnak az aktív életmódhoz. A közeli kikötő további vízi sportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Roquetas de Mar Almería tartományban, Spanyolország délkeleti partvidékén található. A város egy turisztikailag vonzó régió része, amely a Földközi-tenger partján terül el. Bár nem tartozik a híres Costa del Sol-hoz, hasonló mediterrán éghajlattal és életstílussal büszkélkedhet. A közeli városok közé tartozik Almería, a tartomány fővárosa, amely körülbelül 20 km-re fekszik, és gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínál. Ez a lokáció jó kiindulópontot biztosít a régió felfedezéséhez, miközben egy élénk tengerparti város kényelmét kínálja.
Ref: VL014127
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roquetas de Mar, Almería tartományban, egy alternatívát kínál a népszerűbb Costa del Sol-hoz képest. Míg a Costa del Sol híresebb a luxusvillákról és a nagyvilági életérzésről, Roquetas de Mar egy élénkebb, városi hangulatú üdülőváros, amely szélesebb körű szolgáltatásokat és potenciálisan kedvezőbb árakat kínál kereskedelmi ingatlanok számára. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpontban, a strandokhoz és a helyi létesítményekhez való gyalogos távolságban, egyedi vonzerőt jelenthet. Más, hasonló méretű kereskedelmi ingatlanokhoz viszonyítva a környéken, ez az egység kedvező ár-érték arányt képviselhet, különösen a 275 000 eurós árcédulával. A közeli Almería város, mint tartományi székhely, további üzleti és kulturális lehetőségeket kínál, míg a golfpályák és a természeti szépségek vonzzák a szabadidős turistákat, ami mind hozzájárul a régió gazdasági potenciáljához.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
