Predstavljamo komercijalni prostor površine 230 m² u Roquetas de Mar, Almería, po početnoj cijeni od 275.000 €. Ovaj dvospratni objekt, smješten u urbanom području, nudi funkcionalan raspored s prostorom na glavnom katu i dodatnih 107 m² u podrumu. Objekt je opremljen osnovnim pogodnostima poput toaleta i klima uređaja, te ima izlaz za dimnjak, što ga čini pogodnim za razne komercijalne namjene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u srcu urbanog središta Roquetas de Mar, s plažama i brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija pruža izravnu vezu s lokalnom zajednicom i svakodnevnim životom, dok je istovremeno blizu obale.
Ovaj prostor je namijenjen poduzetnicima ili investitorima koji traže lokaciju za komercijalnu djelatnost. Ključni faktori su blizina potencijalnih kupaca i dobra vidljivost, uz mogućnost prilagodbe prostora prema specifičnim potrebama poslovanja.
Objekt se prodaje u dobrom stanju, s postojećim rasporedom i opremom. Nije riječ o novogradnji, već o etabliranom prostoru koji nudi priliku za brzi početak rada ili prilagodbu postojećeg stanja.
Ovaj komercijalni prostor ne nudi stambene jedinice ili spavaće sobe. Namijenjen je isključivo poslovnoj djelatnosti te ne uključuje dodatne pogodnosti poput bazena, vrta ili pogleda na more koji se obično povezuju sa stambenim nekretninama.
Ovaj prostor je prikladan za poduzetnike koji traže uhodano mjesto za pokretanje novog ili proširenje postojećeg posla u turističkom gradu kao što je Roquetas de Mar. Ako planirate otvaranje trgovine, ureda, ili uslužnog obrta, blizina drugih komercijalnih objekata i stambenih zona može osigurati stalan protok potencijalnih kupaca. Prisutnost podruma nudi dodatan prostor za skladištenje ili radionicu, što je korisno za razne djelatnosti, od biciklističkih radionica do maloprodaje. Također, ako tražite lokaciju u blizini mora s dobrom prometnom dostupnošću za klijente, ali bez potrebe za izravnim pogledom na more, ova lokacija nudi ravnotežu između komercijalne aktivnosti i urbane udobnosti.
Trenutno stanje objekta opisano je kao 'dobro', što sugerira da je prostor u upotrebljivom stanju za komercijalnu namjenu. Glavni kat je raspoređen u dvije prostorije, dok podrumski dio od 107 m² nudi dodatni radni ili skladišni prostor. Objekt posjeduje toalet i klima uređaj, što su osnovni elementi za ugodan radni okoliš. Prisutnost izlaza za dimnjak ukazuje na mogućnost korištenja za ugostiteljstvo ili slične djelatnosti koje zahtijevaju ventilaciju. Podovi i zidovi vjerojatno su u dobrom stanju, ali specifični materijali završne obrade nisu detaljno opisani. Energetska učinkovitost objekta nije navedena, što je uobičajeno za komercijalne prostore ove starosti.
Komercijalni prostor površine 230 m² dostupan je po cijeni od 275.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u urbanom dijelu Roquetas de Mar te dvospratnu strukturu s dodatnim podrumskim prostorom. Objekt je spreman za pregled i potencijalnu kupnju. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim sličnim prostorima ili varijacijama cijena, što ukazuje na jedinstvenu ponudu na ovoj lokaciji. Cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 1.196 €, što ga čini konkurentnim za poslovni prostor u ovom području.
Ovaj komercijalni prostor smješten je u živahnom urbanom okruženju Roquetas de Mar, poznatom po svojoj obali i brojnim uslužnim djelatnostima. Blizina supermarketa (220 m) i ljekarne (191 m) sugerira da je ovo područje dobro opskrbljeno za svakodnevne potrebe. Dvokatna struktura s podrumom od 107 m² pruža fleksibilnost za različite poslovne modele, od maloprodaje do uslužnih djelatnosti. Položaj u komercijalnoj zoni, blizu luke, naglašava potencijal za poslovanje usmjereno na lokalno stanovništvo i turiste. Prisutnost izlaza za dimnjak i klima uređaja ukazuju na prethodnu uporabu u svrhu ugostiteljstva ili slične djelatnosti, što može biti prednost za određene vrste poslova. Udaljenost od 1.4 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenoj skrbi.
Život u Roquetas de Mar nudi spoj mediteranske obale i urbane dinamike. Sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti od samo nekoliko stotina metara, što olakšava svakodnevni život. Blizina bolnice (1.4 km) pruža sigurnost u slučaju potrebe za medicinskom skrbi. Iako je objekt smješten u urbanom području, udaljenost od 869 m do najbliže plaže (Playa La Romanilla) omogućava brz pristup obali za rekreaciju. Područje je pogodno za one koji preferiraju mobilnost pješice ili biciklom, s obzirom na dobru opskrbljenost lokalnim sadržajima i relativno ravni teren.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u srcu urbanog područja Roquetas de Mar. Karta prikazuje blizinu ključnih točaka poput plaža, supermarketa i bolnice, naglašavajući njegovu dostupnost i integriranost u lokalnu infrastrukturu. Okruženje je gusto naseljeno i komercijalno aktivno.
Roquetas de Mar smješten je u pokrajini Almería, na jugoistoku Andaluzije. Ovaj primorski grad nalazi se na obali Sredozemnog mora, istočno od Almerije, glavnog grada pokrajine. Njegov položaj čini ga dijelom turističkog pojasa poznatog kao Costa de Almería. Blizina glavnog grada (oko 20 km) omogućava jednostavan pristup većim trgovačkim centrima, bolnicama i zračnoj luci, dok sam Roquetas de Mar nudi raznolike turističke i stambene sadržaje.
Lokacija nudi dobru pješačku dostupnost do ključnih gradskih sadržaja. Plaže poput Playa La Romanilla udaljene su 869 metara, dok je Playa de la Bajadilla udaljena 1.8 km. Najbliži supermarket nalazi se na 220 metara, a ljekarna na 191 metar, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju La Envía Golf na udaljenosti od 7.9 km. Zračna luka Almería udaljena je značajnih 999 km, što ukazuje na potrebu za dugotrajnijim putovanjem do međunarodnih destinacija. Međutim, blizina EV punionice (461 m) pogodna je za vlasnike električnih vozila.
Roquetas de Mar, smješten na obali Almerije, ima tipičnu mediteransku klimu s blagim zimama i vrućim ljetima. Područje uživa u visokom broju sunčanih sati tijekom cijele godine, što pogoduje vanjskim aktivnostima i turizmu. Visina lokacije je blizu razine mora, s blagim nagibom terena, što doprinosi ugodnom boravku. Prosječna ljetna temperatura omogućava kupanje u moru tijekom većeg dijela godine, a blizina plaža (najbliža 869 m) čini ih lako dostupnima. Nedostatak planinskih lanaca u neposrednoj blizini znači manje zaštite od ljetnih vrućina, ali i više otvorenih pogleda prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Roquetas de Mar poznato je po svojim plažama, od kojih su Playa La Romanilla (869 m), Playa de la Bajadilla (1.8 km) i Playa Las Salinas (2.2 km) lako dostupne. Neke od njih mogu imati oznaku 'Plava zastava', što jamči kvalitetu vode i usluga. Za golfere, La Envía Golf udaljen je samo 7.9 km, nudeći mogućnost uživanja u ovom sportu u blizini. Ostali golf tereni poput Cortijo Grande i Desert Springs nalaze se na većoj udaljenosti. Biciklizam je popularan u ovom području, što potvrđuju i fotografije interijera biciklističke radionice, sugerirajući prisutnost biciklističke infrastrukture ili zajednice.
Izvor: OpenStreetMap
Roquetas de Mar smješten je u pokrajini Almería, na jugoistoku Andaluzije. Ovaj primorski grad nalazi se na obali Sredozemnog mora, istočno od Almerije, glavnog grada pokrajine. Njegov položaj čini ga dijelom turističkog pojasa poznatog kao Costa de Almería. Blizina glavnog grada (oko 20 km) omogućava jednostavan pristup većim trgovačkim centrima, bolnicama i zračnoj luci, dok sam Roquetas de Mar nudi raznolike turističke i stambene sadržaje.
Ref: VL014127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj prostor u Roquetas de Mar nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru, s obzirom na cijenu od 275.000 € za 230 m². Regije poput Marbelle ili Estepone često imaju znatno više cijene za slične ili manje prostore u prvom redu do mora ili u ekskluzivnijim zonama. Prednost Roquetas de Mar je njegova pristupačnost i urbana infrastruktura koja podržava svakodnevno poslovanje, dok je na drugim popularnijim lokacijama naglasak često na turističkim ili luksuznim nekretninama. Dok Costa del Sol nudi veću raznolikost luksuznih sadržaja i internacionalnu klijentelu, Costa de Almería, kojoj pripada Roquetas de Mar, predstavlja alternativu s dobrim potencijalom rasta i nižim ulaznim cijenama, posebno za komercijalne prostore koji ciljaju na lokalno stanovništvo i sezonski turizam.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
