V Roquetas de Mar, v provinci Almería, je na voljo poslovni prostor z bivalno površino 230 m², ki se nahaja v urbanem okolju in na peš razdaljo od plaže. Objekt obsega dve nadstropji, vključno s kletjo v velikosti 107 m², in je opremljen s straniščem ter klimatsko napravo, kar ga uvršča med obstoječe objekte, ki zahtevajo morebitno prilagoditev za nove namene. Lokacija ponuja dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je strateško lociran v Roquetas de Mar, mestu z bogato obalno ponudbo. Bližina plaže Playa La Romanilla (869 m) in dostop do mestnih središč poudarjata njegov urbanistični položaj, medtem ko večji delovni objekti, kot je bolnišnica, kažejo na razvito infrastrukturo območja.
Ta poslovni prostor, s svojo prilagodljivo zasnovo dveh nadstropij, ponuja potencial za različne poslovne dejavnosti. S prostori, ki vključujejo klet in osnovne storitve, je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo z dobrim dostopom do potencialnih strank v gosto poseljenem urbanem okolju.
Objekt predstavlja obstoječo poslovno nepremičnino, ki ni del novega gradbenega projekta. S tem je izključenih večino dejavnikov, povezanih z gradbeno fazo, kot so čakalne dobe za dokončanje ali možnost vplivanja na končno zasnovo. Lastniki lahko pričakujejo dokončano strukturo, pripravljeno za adaptacijo.
Ta nepremičnina ni stanovanjska enota, kar pomeni, da nima spalnic. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo gradnjo ali možnost prilagoditve izvirnega načrta. Bližina letališča je omejena, saj je le-to oddaljeno, kar lahko vpliva na določene poslovne modele, ki temeljijo na mednarodnih povezavah.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo ustanoviti ali razširiti svojo dejavnost v obalnem mestu s stalnim pretokom prebivalcev in turistov. Če iščete prostor v bližini plaže, kjer so trgovine, lekarna in druge storitve na peš razdaljo, ta nepremičnina ustreza tem kriterijem. Idealen je za dejavnosti, kot so majhna trgovina, storitveni center ali pisarna, ki lahko izkoristi mestno lokacijo in bližino port. Tudi če potrebujete prostor z večjo površino, vključno s kletjo za skladiščenje ali dodatne prostore, ta nepremičnina nudi to možnost. V primeru, da imate v mislih preureditev prostora v nekaj drugega kot prvotni namen, je pomembno upoštevati, da gre za že zgrajen objekt, kar lahko zahteva prilagoditve glede na vaše specifične potrebe.
Poslovni prostor je opisan kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da trenutno ne potrebuje obsežnejših strukturnih popravil. Glavno nadstropje je razdeljeno na dve sobi, medtem ko klet nudi dodatnih 107 m² prostora. Objekt je opremljen s straniščem in klimatsko napravo, kar zagotavlja osnovno udobje. Prisotnost izhoda za dim je lahko relevantna za določene vrste dejavnosti, kot so gostinstvo. Ker gre za obstoječi poslovni prostor, je končna kakovost in estetika v veliki meri odvisna od morebitnih predelav in izbire materialov, ki jih bo novi lastnik izvedel v skladu s svojim poslovnim namenom. Okna nudijo pogled na ulico, kar je značilno za mestna območja.
Poslovni prostor v Roquetas de Mar je na voljo za ceno 275.000 €. Kot poslovni prostor ne vključuje spalnic, vendar ima eno stranišče. Cena odraža lokacijo v urbanem območju z dostopom do osnovnih storitev in plaže. Objekt se prodaja v obstoječem stanju, kar omogoča podjetnikom, da ga prilagodijo svojim specifičnim potrebam. Zaradi narave lokacije in potenciala za različne poslovne dejavnosti je to lahko zanimiva naložbena priložnost za tiste, ki iščejo poslovni prostor v tej regiji Španije.
Roquetas de Mar je dinamično obalno mesto, znano po svojih plažah in turistični privlačnosti, ki pa hkrati ohranja živahno lokalno skupnost skozi vse leto. Poslovni prostor se nahaja v urbanem jedru, kjer je dnevni utrip zaznamovan z bližino trgovin, restavracij in storitev, ki so na dosegu roke. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, kot je Playa La Romanilla, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Okoliško območje ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas, od sprehodov ob obali do obiska bližnjih golf igrišč, kar prispeva k splošni kakovosti življenja. Infrastruktura, vključno z lekarnami in postajališči za električna vozila, zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju.
Lokacija v Roquetas de Mar ponuja živahno mestno okolje, kjer so številne storitve na dosegu roke. Bližina plaže Playa La Romanilla (869 m) omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. Supermarket je oddaljen le 220 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je na razdalji 1.4 km, medtem ko je lekarna na 191 m, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih storitev. Bližina pristanišča in komercialnih območij dodatno poudarja mestni značaj lokacije. Mobilnost v območju je dobra, saj je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Ta karta prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Roquetas de Mar. Vidna je bližina plaž, kot je Playa La Romanilla, ter razporeditev urbanih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Na zemljevidu so prikazane tudi razdalje do golf igrišč in pomembnih prometnih poti, kar omogoča vpogled v dostopnost in okolico nepremičnine.
Roquetas de Mar se nahaja v provinci Almería na jugu Španije, ob Sredozemskem morju. Mesto je del obale Costa de Almería, ki je znana po svojih naravnih plažah in manj razvitem turizmu v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi območji Španije. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, Roquetas de Mar ponuja bolj umirjeno in avtentično izkušnjo. Bližina Naravnega parka Cabo de Gata-Níjar, ki slovi po svoji neokrnjeni naravi in plažah, je pomemben dodatek k lokalni ponudbi. Glavno mesto Almería je oddaljeno, kar zagotavlja dostop do večjih storitev in infrastrukture, medtem ko Roquetas de Mar ostaja samostojno obalno središče.
Poslovni prostor se nahaja na strateški lokaciji v Roquetas de Mar, ki omogoča dobro dostopnost do različnih pomembnih točk. Plaže, kot so Playa La Romanilla, Playa de la Bajadilla in Playa Las Salinas, so oddaljene med 869 m in 2.2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Ključne storitve, kot so supermarket (220 m) in lekarna (191 m), so na peš razdalji, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1.4 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči La Envía Golf (7.9 km) in nekoliko bolj oddaljeni Cortijo Grande (72 km) ter Desert Springs Golf Club (88 km). Bližina električne polnilne postaje (461 m) je dodatna prednost za uporabnike električnih vozil. Najbližje letališče je sicer oddaljeno, kar je pomemben dejavnik za mednarodne povezave.
Roquetas de Mar se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Območje ima visoko število sončnih dni skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 20°C, z najvišjimi temperaturami poleti, ki lahko presežejo 30°C. Bližina morja ublaži poletno vročino, medtem ko je območje relativno zaščiteno pred hladnimi vetrovi. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da je neposrednega stika z naravo manj, vendar so plaže in obalni sprehajališča lahko dostopni za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Roquetas de Mar je znano po svojih čudovitih plažah, med katerimi so tri prejele priznanje modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Playa La Romanilla (869 m), Playa de la Bajadilla (1.8 km) in Playa Las Salinas (2.2 km) so lahko dostopne iz lokacije poslovnega prostora. Poleg plaž ponuja regija tudi možnosti za golf, z igriščem La Envía Golf na 7.9 km. V bližini se nahajajo tudi pristanišča in druga območja, primerna za vodne športe in aktivnosti na prostem, kar obogati možnosti za rekreacijo in prosti čas za prebivalce in obiskovalce.
Vir: OpenStreetMap
Roquetas de Mar se nahaja v provinci Almería na jugu Španije, ob Sredozemskem morju. Mesto je del obale Costa de Almería, ki je znana po svojih naravnih plažah in manj razvitem turizmu v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi območji Španije. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, Roquetas de Mar ponuja bolj umirjeno in avtentično izkušnjo. Bližina Naravnega parka Cabo de Gata-Níjar, ki slovi po svoji neokrnjeni naravi in plažah, je pomemben dodatek k lokalni ponudbi. Glavno mesto Almería je oddaljeno, kar zagotavlja dostop do večjih storitev in infrastrukture, medtem ko Roquetas de Mar ostaja samostojno obalno središče.
Ref: VL014127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je sosednja Costa del Sol z mesti kot sta Marbella ali Estepona, Roquetas de Mar ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko Costa del Sol privablja z luksuzom in mednarodnim življenjem, Roquetas de Mar ohranja bolj pristen, lokalni pridih, z večjo poudarka na družinskih počitnicah in mirnejšem načinu življenja. Poslovni prostor v Roquetas de Mar je cenovno dostopnejši kot podobne nepremičnine v najbolj zaželenih conah Costa del Sol, kar ga uvršča med bolj dostopne naložbe za podjetnike. V primerjavi z drugimi mesti v provinci Almería, kot je Almería mesto, Roquetas de Mar ponuja bolj neposreden dostop do turističnih plaž in obalnih aktivnosti. Območje je manj razvito kar zadeva golf igrišča v primerjavi z nekaterimi deli Costa del Sol, vendar ponuja bližino Naravnega parka Cabo de Gata-Níjar, ki predstavlja edinstveno naravno vrednost. Ta lokacija je tako primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem, bližino morja in bolj umirjenim okoljem, stran od množičnega turizma.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
