Този търговски обект, разположен в оживения крайбрежен град Роке́тас де Мар, провинция Алмерия, предлага уникална възможност за бизнес. С площ от 230 кв.м., разпределена на два етажа, имотът е стратегически позициониран в градска среда, близо до ключови удобства и на пешеходно разстояние от плажа. Пространството разполага с тоалетна и климатизация, което го прави подходящо за различни търговски дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизиран район на Роке́тас де Мар, този обект е в непосредствена близост до основни услуги и транспортни връзки. Близостта му до пристанището и централните търговски зони осигурява добра видимост и достъпност за клиенти. Местоположението е свързано с градския ритъм, предлагайки оживена атмосфера.
Пространството е проектирано за търговски цели, като предлага гъвкавост за различни бизнес модели. Наличието на два етажа, включително сутерен от 107 кв.м., позволява обособяване на отделни зони за търговия, склад или администрация. Климатизацията и вентилационната система допринасят за комфорта на служители и клиенти.
Предлаганият търговски обект не е част от нов строителен проект. Намира се в съществуваща градска среда и е готов за незабавно ползване или за адаптиране според специфичните нужди на бизнеса. Имотът е в добро състояние, което предполага минимални първоначални инвестиции.
Този търговски обект не разполага със спални или жилищни помещения, тъй като е предназначен изключително за търговска дейност. Липсват характеристики като градина, тераса или гледка към морето. Фокусът е върху функционалността и достъпността за бизнес операции.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които търсят утвърдена локация с висок човекопоток. Той е отличен избор за бизнеси като магазин за велосипеди, сервиз, бутик, малък офис или услуга, която се възползва от близостта до плажа и градските удобства. Наличието на два етажа позволява гъвкавост - основният етаж за търговия и сутеренът за склад, офис или допълнителни услуги. Бизнес, който разчита на сезонни клиенти, ще намери активност през летните месеци, докато постоянните жители осигуряват целогодишен пазар. Имотът е за хора, които искат да стартират или разширят своя бизнес в оживен крайбрежен район.
Предлаганият търговски обект е в добро състояние, което предполага, че не са необходими значителни ремонти преди започване на дейност. Основният етаж е разпределен в две помещения, което позволява гъвкавост при планирането на търговското пространство. Сутеренът от 107 кв.м. предоставя допълнително пространство, идеално за складиране, офис или зона за поддръжка. Имотът разполага с тоалетна и инсталирана климатична система, осигуряваща комфорт през цялата година. Съществува и извод за дим, което е предимство за определени типове бизнеси. Финишните материали не са описани детайлно, но общото състояние е оценено като добро.
Цената от €275,000 за този търговски обект в Роке́тас де Мар отразява неговата локация и размер. Имотът се предлага като едно цяло, без възможност за разделяне на по-малки единици. Наличието на два етажа и обща площ от 230 кв.м. предлагат значителна стойност за бизнеса, който търси видимост и пространство. Цената е фиксирана и не подлежи на коментар, което осигурява яснота за потенциалните купувачи. Обектът е свободен и готов за предаване.
Роке́тас де Мар е динамичен град, който предлага комбинация от градски живот и близост до природни забележителности. Този търговски обект е разположен в сърцето на градската активност, което го прави идеален за бизнеси, насочени към местното население и туристи. Пешеходната достъпност до плажа и множеството удобства като супермаркети, аптеки и пристанището създават удобна среда. Градът е известен със своята оживена атмосфера, особено през летните месеци, което може да бъде предимство за търговски обекти. Въпреки че е градска среда, районът предлага и възможности за отдих благодарение на близостта до крайбрежието.
Роке́тас де Мар е град, предлагащ динамичен начин на живот. Близостта на търговския обект до плажа (869 м до Playa La Romanilla) и пристанището предполага активен социален и туристически живот. Основни удобства като супермаркети (220 м) и аптеки (191 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните нужди. Градът разполага с добра инфраструктура, включително транспортни връзки. Съществуването на болница (1.4 км) осигурява достъп до здравни услуги. Въпреки че обектът е в търговска зона, районът е добре свързан с жилищни квартали, което гарантира поток от потенциални клиенти.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото разположение на търговския обект в централната част на Роке́тас де Мар. Близостта до основни пътни артерии, плажа и градските удобства е ясно видима. Картата подчертава лесния достъп до различни точки от интерес и централната роля на обекта в градската тъкан.
Роке́тас де Мар е важно крайбрежно селище в провинция Алмерия, Андалусия. Разположен е на източното крайбрежие на провинцията, на около 20 км западно от столицата Алмерия. Тази позиция го прави достъпен център за региона, предлагащ градски удобства, докато е близо до природни паркове като Кабо де Гата-Нихар. Градът е известен със своя туризъм, селско стопанство (оранжерии) и пристанище. Той представлява ключов пункт между по-големия град Алмерия и други крайбрежни населени места.
Местоположението на търговския обект осигурява отлична свързаност с местните удобства. Намира се на 220 метра от супермаркет и на 191 метра от аптека, което гарантира лесен достъп до ежедневни стоки и услуги. Плажовете като Playa La Romanilla са на 869 метра, Playa de la Bajadilla на 1.8 км и Playa Las Salinas на 2.2 км, което позволява бърз достъп до крайбрежието. Летище Алмерия е на значително разстояние (999 км), което може да бъде фактор за международни пътувания. В близост има и EV зарядна станция (461 м). За голф ентусиастите, La Envía Golf е на 7.9 км.
Роке́тас де Мар се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Регионът на Алмерия е един от най-слънчевите в Испания, с над 3000 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на крайбрежието и външни дейности. Температурите през лятото често надвишават 30°C, докато през зимата рядко падат под 10°C. Тези климатични условия са благоприятни за туризъм и дейности на открито през по-голямата част от годината. Районът е сравнително равен, без значителни височинни разлики, което допринася за лесното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Роке́тас де Мар е известен със своите плажове, като Playa La Romanilla (869 м) и Playa de la Bajadilla (1.8 км), които са на пешеходно разстояние. Някои от тези плажове притежават отличието „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. Освен плажните дейности, районът предлага и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, La Envía Golf е на 7.9 км, което го прави достъпно място за игра. Пристанището на Роке́тас де Мар също е център на активност и предлага възможности за разходки и морски преживявания.
Източник: OpenStreetMap
Роке́тас де Мар е важно крайбрежно селище в провинция Алмерия, Андалусия. Разположен е на източното крайбрежие на провинцията, на около 20 км западно от столицата Алмерия. Тази позиция го прави достъпен център за региона, предлагащ градски удобства, докато е близо до природни паркове като Кабо де Гата-Нихар. Градът е известен със своя туризъм, селско стопанство (оранжерии) и пристанище. Той представлява ключов пункт между по-големия град Алмерия и други крайбрежни населени места.
Ref: VL014127
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски обекти в района на Коста дел Сол, този в Роке́тас де Мар предлага специфично предимство поради своята локация в Алмерия, която често е с по-достъпни цени в сравнение с по-утвърдени дестинации като Марбея или Беналмадена. Роке́тас де Мар е значителен град с добре развита инфраструктура и силен туристически поток, особено през лятото, което осигурява постоянен пазар. Докато проекти на Коста дел Сол често се фокусират върху жилищни комплекси с удобства, този обект е чист търговски имот, което го отличава. Близостта до плажа е обща черта за много крайбрежни имоти, но тук тя е комбинирана с градска плътност и наличие на пристанище. Цената от €275,000 за 230 кв.м. е конкурентна за крайбрежен имот, особено като се вземе предвид доброто му състояние и удобства като климатизация. В по-малки населени места по Коста дел Сол може да се намерят по-евтини имоти, но те често лишават от достъпа до подобни градски удобства и човекопоток.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
