关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 的中心地带，步行即可轻松到达海滩。它坐落在一个充满活力的城市环境中，附近有商店和基本服务设施，方便日常生活和客户往来。其地理位置便于客户到访。
该空间非常适合寻求在便利和交通便利的地区建立或扩展商业业务的企业家。其双层布局和充足的面积为各种零售或服务型企业提供了充足的运营空间，满足了希望在一个成熟的城镇环境中开展业务的个人的需求。
该商业空间已完工并有良好维护。它提供了一个现成的场所，可以立即开始商业活动。该建筑没有计划中的扩建或翻新，它提供了一个稳定的平台，用于开展业务，而无需等待新的建设。
该物业不提供住宅用途。它主要是一个商业空间，不包括卧室。此外，虽然靠近海滩，但它不直接享有海景。它也没有被列为新建项目，表明其性质是已建成的。
这个商业空间非常适合希望在该地区建立新业务或搬迁现有业务的企业家。它特别适合那些需要可见的、易于到达的地点，并且可能受益于靠近海滩和城市中心的人。例如，一个自行车店（考虑到提供的图像）可以在这个空间里蓬勃发展，利用其两层布局进行展示和维修。同样，一家小型餐馆或咖啡馆可以利用现有的排烟口和城市环境。对于那些在罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 寻求商业投资，并且看重便利性和现有基础设施的人来说，这个场所是一个合适的选择。它也可能吸引那些希望在靠近海滨的地区提供本地服务的人。
该商业空间状况良好，表明其维护得当，可以投入使用。它有一个卫生间，并配备了空调，以确保舒适的工作环境。此外，它还包括一个排烟口，这对于需要特定通风系统的商业活动（如餐馆或某些类型的零售店）来说是一个重要的功能。地下室提供了额外的 107 平方米的空间，可以用于存储、进一步的展示区域或办公室。窗户朝向街道，为潜在客户提供了良好的可见性。虽然没有提供关于具体材料或高端饰面的详细信息，但“状况良好”的描述表明该空间功能齐全且基本就绪，可以进行商业运营。
该商业空间的价格为 275,000 欧元，这反映了其在繁华城镇地带的战略位置和 230 平方米的面积。由于这是一个单一的商业空间，而不是多个单位，因此可供购买的选择有限。其价格考虑到该地区商业地产的价值，尤其是在靠近海滩和主要便利设施的区域。有兴趣的买家应认识到，这个价格代表了在该地区获得一个成熟的商业场所的进入门槛。
这个位于罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 的商业空间提供了一个动态的运营环境。该空间分布在两层，包括一个 107 平方米的地下室，并配备了空调和排烟口，非常适合餐饮或需要特定通风的零售业务。该区域拥有良好的步行可达性，便利设施触手可及，如 220 米外的超市和 191 米外的药房。其城市背景意味着它有可能在全年保持稳定的客流量，而不仅仅是在旅游旺季。靠近港口 (Close To Port) 的特点进一步强调了其潜在的商业吸引力，可能有利于与海事相关的业务或吸引享受海滨氛围的客户。
罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 的生活节奏是城市化和海滨悠闲的融合。这个商业空间位于一个高度城市化的地区，这意味着日常生活围绕着便利的设施和持续的人流。超市距离 220 米，药房距离 191 米，医院距离 1.4 公里，这些都表明了该地区完善的基础设施。步行或骑自行车即可到达许多地方，这突显了该地区的宜居性。然而，与机场的距离（999 公里）表明，长途旅行需要提前规划，通常需要乘坐汽车或公共交通工具前往附近的机场。海滩的近距离提供了休闲和放松的机会，而城市环境则提供了日常购物和服务的便利性。
此地图标示了罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 的商业空间位置。它突显了其在城市环境中的中心位置，以及与海滩、超市、药房和医院等关键地点的相对接近性。地图还显示了与高尔夫球场和潜在港口区域的连接，有助于了解该地区的整体可达性和便利设施。
该商业空间位于阿尔梅里亚省的罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar)，这是一个沿海城镇，以其海滩和城市基础设施而闻名。它位于安达卢西亚地区，该地区以其丰富的文化和多样的景观而闻名。罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 本身拥有一个充满活力的城市中心，提供了大量的商店、餐馆和娱乐场所。它位于地中海沿岸，享有典型的地中海气候。与该地区其他主要城市（如阿尔梅里亚市，距离约 20 公里）的相对接近性，使得可以轻松前往更广泛的服务和景点，同时仍然享受罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 提供的宁静生活。
该商业空间享有优越的地理位置，便利设施触手可及。海滩，如 Playa La Romanilla，距离仅 869 米，而 Playa de la Bajadilla 和 Playa Las Salinas 也分别在 1.8 公里和 2.2 公里范围内。主要的超市就在 220 米外，药房仅 191 米远。最近的医院距离 1.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，La Envía Golf 距离 7.9 公里，而更远的 Cortijo Grande 和 Desert Springs Golf Club 则分别位于 72 公里和 88 公里处。电动汽车充电桩距离 461 米，这表明该地区正在适应可持续交通。与阿尔梅里亚机场的距离（999 公里）虽然遥远，但通常需要通过公路或巴士前往，这对于国际旅客来说是需要考虑的因素。
罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 位于阿尔梅里亚省，享有地中海气候，其特点是冬季温和，夏季炎热干燥。该地区以其充足的日照时间而闻名，每年约有 3000 小时。这意味着该地区全年都有大量的阳光，非常适合户外活动和旅游。沐浴季节很长，通常从五月持续到十月。该地区的海拔相对较低，位于沿海平原，坡度平缓，这使得该地区易于通行。尽管该地区以其干旱气候而闻名，但靠近地中海有助于调节温度。夏季平均气温约为 30°C，冬季平均气温约为 15°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 拥有多个蓝旗认证的海滩，证明了其水质和设施。Playa La Romanilla、Playa de la Bajadilla 和 Playa Las Salinas 都提供了海滨活动的机会，距离该商业空间都在步行或短途旅行的范围内。对于高尔夫爱好者来说，La Envía Golf 距离仅 7.9 公里，提供了一个方便的选择，可以在阳光明媚的日子里打一场球。该地区还提供各种水上运动和休闲活动，吸引着寻求活跃度假的人们。城市环境本身也提供了充足的购物、餐饮和娱乐场所，为居民和游客提供了广泛的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该商业空间位于阿尔梅里亚省的罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar)，这是一个沿海城镇，以其海滩和城市基础设施而闻名。它位于安达卢西亚地区，该地区以其丰富的文化和多样的景观而闻名。罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 本身拥有一个充满活力的城市中心，提供了大量的商店、餐馆和娱乐场所。它位于地中海沿岸，享有典型的地中海气候。与该地区其他主要城市（如阿尔梅里亚市，距离约 20 公里）的相对接近性，使得可以轻松前往更广泛的服务和景点，同时仍然享受罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 提供的宁静生活。
Ref: VL014127
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿尔梅里亚地区的其他商业地产相比，罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 的这个商业空间具有其独特的优势。在阿尔梅里亚市，商业空间通常面临着更激烈的竞争和更高的价格，尤其是在市中心。然而，罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 以其蓬勃发展的旅游业和成熟的本地人口而闻名，这为企业提供了稳定的客户群。例如，附近的莫哈卡尔 (Mojácar) 和加鲁查 (Garrucha) 等沿海城镇可能提供相似的海滨位置，但其市场可能更侧重于旅游业，或者其基础设施不如罗克塔斯德马尔 (Roquetas de Mar) 成熟。该特定空间的一个显著特征是其靠近海滩和城市便利设施的结合，这在其他地区可能不那么普遍。尽管如此，与科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的房地产市场相比，阿尔梅里亚的房产通常提供更高的性价比，这意味着这个 275,000 欧元的价格可能比在马拉加等更成熟的热点地区获得相同规模和位置的商业空间更具吸引力。该空间具有两层结构和地下室，提供了比许多小型沿海零售店更大的灵活性和容量。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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