Dette kommersielle lokalet i Roquetas de Mar, Almería, tilbyr en unik mulighet i et livlig bymiljø. Med et generøst bruksareal på 230 m² fordelt over to etasjer, inkludert en kjeller på 107 m², er lokalet utstyrt med et toalett og klimaanlegg, samt en røykutgang. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter og kort avstand til stranden, noe som gjør det til et attraktivt sted for ulike kommersielle aktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er strategisk plassert i Roquetas de Mar, med gangavstand til Playa La Romanilla, en av områdets populære strender. Den urbane settingen sikrer nærhet til daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek, samtidig som den tilbyr en forbindelse til kystlivet.
Dette lokalet er ikke primært egnet for boligformål, men dets funksjonalitet og tilgjengelighet gjør det ideelt for kommersiell virksomhet. Utformingen med flere etasjer og eksisterende fasiliteter som klimaanlegg og røykutgang, kan imøtekomme behov for et moderne forretningslokale.
Informasjon om nybyggstatus er ikke spesifisert, men lokalets beskrevne tilstand 'Good' indikerer at det er funksjonelt og vedlikeholdt. Potensielle kjøpere bør undersøke eventuelle renoveringsbehov for tilpasning til spesifikke kommersielle formål.
Lokalet er kategorisert som kommersiell eiendom og har ingen soverom. Det er lokalisert i en urban setting, noe som betyr at det mangler de isolerte eller naturnære egenskapene som ofte søkes i boligprosjekter. Videre er den angitte avstanden til flyplassen betydelig.
Dette kommersielle lokalet passer for entreprenører som søker en etablert base i et turist- og lokalsamfunn, for eksempel for en sykkelbutikk som antydet av bildeanalysen. Kjøpere som verdsetter gangavstand til strender og en rekke daglige fornødenheter, vil finne dette stedet attraktivt. Personer som ønsker å etablere en virksomhet som drar nytte av både lokalbefolkningens behov og turistenes tilstrømning, vil også se potensial. Eiendommen er egnet for de som søker et funksjonelt rom med eksisterende fasiliteter som klimaanlegg, og som ikke krever boligfasiliteter direkte i lokalet. Det er et godt valg for de som ser etter en investering i et område med et livlig, men samtidig avslappet middelhavsklima og lett tilgjengelighet til kysten.
Lokalet er beskrevet som i 'Good' stand. Hovedetasjen er fordelt på to rom, mens en kjeller på 107 m² gir ekstra plass. Fasiliteter inkluderer et toalett og klimaanlegg, samt en røykutgang, noe som indikerer at lokalet er forberedt for ulike typer virksomheter, muligens restauranter eller lignende. Valg av materialer og spesifikke tekniske detaljer er ikke oppgitt, men den generelle tilstanden antyder at det er et funksjonelt og vedlikeholdt rom klart for tilpasning.
Prisen for dette kommersielle lokalet i Roquetas de Mar er satt til €275 000. Tilgjengeligheten er basert på én enhet. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 230 m² og dens beliggenhet i et urbant område med nærhet til fasiliteter og strand. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på etasje eller spesifikke egenskaper utover det som er beskrevet.
Roquetas de Mar er en kystby i provinsen Almería, kjent for sine strender og sitt solrike klima. Dette kommersielle lokalet befinner seg midt i byens puls, omringet av butikker, restauranter og andre tjenester. Dagliglivet her er preget av en avslappet middelhavsatmosfære, med lett tilgang til både byens fasiliteter og strandpromenaden. Nærheten til havnen og de mange tilgjengelige fasilitetene bidrar til et dynamisk og funksjonelt miljø for både beboere og besøkende. Området tilbyr en blanding av lokalbefolkning og turister, noe som skaper en livlig, men likevel rolig atmosfære, spesielt utenfor høysesongen.
Å bo eller drive virksomhet i Roquetas de Mar betyr å være en del av en levende kystkommune. Gangeavstand til supermarkeder (220 m) og apotek (191 m) sikrer at daglige behov enkelt kan dekkes. Nærheten til havnen antyder et maritimt miljø, mens avstanden til sykehuset (1.4 km) gir trygghet. Til tross for den urbane settingen, er strendene som Playa La Romanilla (869 m) lett tilgjengelige, noe som muliggjør fritidsaktiviteter. Tilstedeværelsen av elbil-ladestasjon (461 m) indikerer en viss grad av moderne infrastruktur.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av det kommersielle lokalet i Roquetas de Mar. Det fremhever umiddelbar nærhet til strandlinjen, havnen og sentrale urbane tjenester som butikker og apotek. Samtidig visualiseres avstanden til andre nøkkelpunkter som golfbaner og den relative avstanden til flyplassen.
Roquetas de Mar ligger på den vestlige delen av Costa de Almería, en kyststripe i den autonome regionen Andalusia. Byen er en viktig turistdestinasjon og en betydelig kommune i provinsen. Den ligger vest for provinshovedstaden Almería og øst for Adra. Denne beliggenheten gir god tilgang til regionale veier, som forbinder den med andre kystbyer og innlandsområder. Dens posisjon ved Middelhavet former dens økonomi, som i stor grad er basert på turisme og landbruk.
Dette kommersielle lokalet ligger gunstig til med tanke på daglige fasiliteter. Strender som Playa La Romanilla er bare 869 meter unna, mens andre, som Playa de la Bajadilla og Playa Las Salinas, er innenfor 2 km. Supermarkeder (220 m) og apotek (191 m) er innen rekkevidde til fots. For helsetjenester er sykehuset 1.4 km unna. Golfentusiaster har La Envía Golf 7.9 km unna, selv om andre baner er lengre unna. Den angitte avstanden på 999 km til nærmeste flyplass er imidlertid en betydelig ulempe for internasjonal reise.
Roquetas de Mar nyter godt av Almería-provinsens tørre middelhavsklima, med over 3000 soltimer årlig. Dette sikrer et behagelig klima året rundt, med milde vintre og varme somre. Selv om det ikke er spesifikke data om høyde eller helling for dette kommersielle lokalet, ligger byen ved kysten, noe som gir en lav grunnflate. Den nærliggende kystlinjen gir tilgang til sjøbris, som kan moderere sommervarmen. Svømme- og strandsesongen er lang, typisk fra mai til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Roquetas de Mar er rikt på rekreasjonsmuligheter. Flere strender, inkludert Playa La Romanilla, Playa de la Bajadilla og Playa Las Salinas, er lett tilgjengelige, og flere av dem har blitt tildelt Blått Flagg for sin kvalitet og service. Nærheten til porten antyder også muligheter for vannsport og båtliv. For golfspillere er La Envía Golf innen rekkevidde, selv om det finnes mer eksklusive baner lengre unna. Det urbane miljøet gir også tilgang til lokale fasiliteter som parker og torg.
Kilde: OpenStreetMap
Roquetas de Mar ligger på den vestlige delen av Costa de Almería, en kyststripe i den autonome regionen Andalusia. Byen er en viktig turistdestinasjon og en betydelig kommune i provinsen. Den ligger vest for provinshovedstaden Almería og øst for Adra. Denne beliggenheten gir god tilgang til regionale veier, som forbinder den med andre kystbyer og innlandsområder. Dens posisjon ved Middelhavet former dens økonomi, som i stor grad er basert på turisme og landbruk.
Ref: VL014127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligprosjekter i samme område, skiller dette kommersielle lokalet seg ut ved å tilby en funksjonell plass for næringsvirksomhet snarere enn boligkomfort. Mens mange nybygg på Costa del Sol fokuserer på leiligheter med fasiliteter som svømmebasseng og havutsikt, tilbyr dette lokalet en praktisk beliggenhet i et etablert bysentrum. Prisen på €275 000 er konkurransedyktig for et kommersielt rom av denne størrelsen i et turistområde, selv om den ligger i Almería-provinsen, som tradisjonelt har hatt lavere eiendomspriser enn de mer kjente delene av Costa del Sol som Marbella eller Estepona. Tilgjengeligheten av fasiliteter som supermarkeder og apotek i umiddelbar nærhet er en klar fordel for mange typer virksomheter. Den store avstanden til flyplassen er imidlertid en vesentlig forskjell sammenlignet med prosjekter nærmere Málaga flyplass, som ofte markedsføres mot internasjonale kjøpere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
