Roquetas de Mar, Almería'da yer alan bu ticari alan, €275.000'luk bir fiyatla satışa sunulmaktadır. 230 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu mülk, iki katlı olup, ana katta iki oda ve bodrum katında 107 m²'lik ek bir alan bulunmaktadır. Tesis, klima ve duman tahliye sistemine sahip bir tuvalete sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, sahile yürüme mesafesinde ve mağazalar, restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yakın bir konuma sahiptir. Limana yakınlığı, potansiyel müşteriler için erişilebilirliği artırır.
Genel işleyiş için uygun bir alan arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş kat alanı, farklı ticari düzenlemeler için esneklik sunar. Klima ve duman tahliye sistemi gibi özellikler, konforlu bir çalışma ortamı sağlar.
Mevcut bir yapı içinde yer alan bu ticari alan, iyi durumda olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Bu durum, alıcılara mevcut bir ticari operasyonun hızla başlatılabilmesi avantajını sunar.
Bu mülk, konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası veya geniş yeşil alanlar gibi özellikler sunmamaktadır. Kentsel bir alanda yer alması, park yeri bulma konusunda bazı zorluklar yaratabilir.
Bu ticari alan, özellikle bisiklet dükkanı, küçük bir mağaza veya hizmet noktası gibi işletmeler için uygun bir seçenektir. Mevcut yapısı ve iki katlı düzeni, farklı iş modellerine uyum sağlayabilir. Sahile yakınlığı ve kentsel çevredeki erişilebilirliği, hem yerel halka hem de turistlere hitap eden işletmeler için idealdir. Örneğin, bir spor malzemeleri mağazası, bir kafe veya yerel el sanatları ürünleri satan bir dükkan burada başarılı olabilir. Alıcılar, tesisin iyi durumda olması sayesinde, işletmelerini hızlı bir şekilde faaliyete geçirebilirler. Tütüncü, hediyelik eşya dükkanı, küçük bir süpermarket veya kuaför salonu gibi işletmeler için de mantıklı bir seçim olabilir. Ayrıca, bu alan, özellikle Roquetas de Mar'daki yaz sezonunda artan ziyaretçi trafiğinden faydalanmak isteyen girişimciler için cazip olabilir. Müşteri kitlesine kolay ulaşım sağlamak isteyenler için bu konum, stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Satılık ticari alan, iyi bir durumda sunulmaktadır. Ana kat iki odaya ayrılmış olup, alt katta 107 m²'lik ek bir alan bulunmaktadır. Tesis içerisinde bir tuvalet, klima ve duman tahliye çıkışı mevcuttur. Bu özellikler, ticari bir faaliyet için temel bir altyapı sağlamaktadır. Zemin kaplaması, duvarlar ve genel yapısal bütünlük, ticari kullanımın gerektirdiği standartları karşılamaktadır. Aydınlatma ve havalandırma sistemleri, çalışma ortamının konforunu artırmaktadır. Elektrik ve su tesisatının durumu da ticari işletmeler için gereklilikleri yerine getirmektedir. Alıcının kendi iş konseptine göre ek düzenlemeler veya estetik iyileştirmeler yapması mümkündür, ancak mevcut haliyle de kullanıma hazırdır.
Bu ticari alan, €275.000'luk bir başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Mülkün 230 m²'lik toplam alanı ve bodrum katı da dahil olmak üzere iki katlı yapısı göz önüne alındığında, metrekare başına maliyet rekabetçi bir düzeydedir. Fiyat, mülkün konumu, durumu ve sunduğu olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Tek bir ticari alanın satışı söz konusudur ve ek seçenekler veya farklı fiyatlandırma modelleri mevcut değildir. Mülkün mevcut durumu, alıcıların ek masraflarını azaltarak yatırımın getirisini artırma potansiyeli taşır.
Roquetas de Mar'ın canlı kentsel dokusunun içinde yer alan bu ticari alan, günlük yaşamı hareketli ve erişilebilir kılmaktadır. Sahile sadece 869 metre mesafede olması, çalışanlara ve müşterilere deniz kenarında molalar verme imkanı sunar. 220 metre yakındaki süpermarket ve 191 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, iş günü içindeki operasyonel kolaylığı sağlar. 461 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına hitap eder. 1.4 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunar. Bu konum, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin kolayca ulaşabileceği bir noktada bulunarak, sürekli bir müşteri akışı potansiyeli yaratır. Bu ticari alan, bir bisiklet dükkanının iç görünümü ve bisiklet tamir dükkanının iç mekan görselleriyle de örneklendirilmiştir, bu da mekânın potansiyel kullanım alanlarını düşündürmektedir.
Roquetas de Mar'ın canlı ve hareketli bir bölgesinde yer alan bu ticari alan, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok imkana yakındır. Sahile sadece 869 metre mesafede bulunması, iş çıkışlarında veya molalarda denizin tadını çıkarma fırsatı sunar. Çevredeki mağazalar, restoranlar ve diğer hizmetler, hem çalışanlar hem de müşteriler için günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. 220 metredeki süpermarket, 191 metredeki eczane ve 1.4 km'deki hastane gibi temel hizmetlere yakınlık, yaşam kalitesini artırır. 461 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern yaşam tarzına uygun bir kolaylık sunmaktadır. Bu konum, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara erişimi sağlarken, aynı zamanda sahilin sunduğu rekreasyonel fırsatları da beraberinde getirir.
Bu harita, Roquetas de Mar'daki ticari alanın konumunu göstermektedir. Sahile yakınlığı, süpermarketler, eczaneler ve potansiyel golf sahaları gibi önemli noktalara olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, mülkün çevresel olanaklarını ve erişilebilirliğini anlamak için bir bağlam sunar.
Roquetas de Mar, Almería ilinin güney kıyısında yer alan popüler bir tatil ve yaşam merkezidir. Bu ticari alan, bölgenin merkezi ve hareketli bir kesiminde konumlanmıştır. Yakın çevresindeki Almería şehir merkezi ve diğer kıyı kasabalarıyla olan bağlantıları, bölgenin genel turizm ve yaşam potansiyelini desteklemektedir. Kıyı şeridinde yer alması, hem yerel halk hem de turistler için cazip bir yaşam alanı sunar. Bu konum, bölgenin doğal güzelliklerine ve turistik cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda yerel yaşamın sunduğu olanaklardan da faydalanma imkanı sunar.
Bu ticari alan, sahil şeridine yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa La Romanilla sadece 869 metre uzaklıktadır. Diğer önemli plajlar olan Playa de la Bajadilla (1.8 km) ve Playa Las Salinas (2.2 km) da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Süpermarket (220 m) ve eczane (191 m) gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları için en yakın seçenek olan La Envía Golf'e yaklaşık 7.9 km mesafededir; daha uzak golf sahaları da mevcuttur. En yakın havalimanına olan mesafe (999 km) oldukça uzaktır, bu da hava yoluyla ulaşımın daha az pratik olabileceğini göstermektedir. Ancak, bölgedeki yerel ulaşım ağı ve yürüyüş/bisiklet mesafesindeki imkanlar, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır.
Roquetas de Mar, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergileyen bir bölgededir. Yıl boyunca ortalama 3000'in üzerinde güneşli gün sayısı ile bölge, bol güneş ışığı alır. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve sahil aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzar. Kıyı şeridinde yer alması nedeniyle, aşırı sıcaklık dalgalanmaları nadirdir ve genellikle ılıman kışlar ile sıcak yazlar görülür. Rakım düşüktür ve arazi genellikle düzlüktür, bu da yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için uygun bir zemin sunar. Bölgenin iklimi, Akdeniz'in karakteristik özelliklerini taşır; kuru ve sıcak yazlar, ılıman ve yağışlı kışlar ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Roquetas de Mar, çeşitli plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın ve popüler plajlardan biri olan Playa La Romanilla, sadece 869 metre uzaklıktadır. Bu plaj, genellikle mavi bayrak statüsüne sahip olup, temizliği ve sunduğu olanaklarla bilinir. Daha ilerideki Playa de la Bajadilla (1.8 km) ve Playa Las Salinas (2.2 km) gibi plajlar da keyifli vakit geçirmek için alternatifler sunar. Golf tutkunları için bölgede golf sahaları bulunmaktadır; La Envía Golf yaklaşık 7.9 km mesafededir. Bu, golf oynamak isteyenler için erişilebilir bir seçenektir. Ayrıca, kentsel konumda bulunması, spor salonları, yüzme havuzları ve diğer rekreasyonel tesislerin de yakında olabileceği anlamına gelir.
Kaynak: OpenStreetMap
Roquetas de Mar, Almería ilinin güney kıyısında yer alan popüler bir tatil ve yaşam merkezidir. Bu ticari alan, bölgenin merkezi ve hareketli bir kesiminde konumlanmıştır. Yakın çevresindeki Almería şehir merkezi ve diğer kıyı kasabalarıyla olan bağlantıları, bölgenin genel turizm ve yaşam potansiyelini desteklemektedir. Kıyı şeridinde yer alması, hem yerel halk hem de turistler için cazip bir yaşam alanı sunar. Bu konum, bölgenin doğal güzelliklerine ve turistik cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda yerel yaşamın sunduğu olanaklardan da faydalanma imkanı sunar.
Ref: VL014127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roquetas de Mar'daki bu ticari alan, Almería kıyısındaki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve potansiyel işlevselliği ile öne çıkmaktadır. Almería şehir merkezindeki ticari alanlar genellikle daha yoğun bir nüfusa hizmet verirken, Roquetas de Mar daha çok turizm odaklı bir potansiyele sahiptir. €275.000'luk fiyat etiketi, sahile yakınlığı ve 230 m²'lik geniş kullanım alanı göz önüne alındığında, rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki diğer turistik kasabalarda, özellikle daha lüks veya yeni inşa edilmiş ticari alanlar daha yüksek fiyatlarla sunulabilirken, bu mülk mevcut yapısı ve iyi durumu ile hızlı bir başlangıç imkanı sunmaktadır. Playa de Roquetas gibi popüler bölgelerdeki benzer büyüklükteki dükkanlar, konumlarına bağlı olarak daha yüksek metrekare fiyatlarına sahip olabilir. Ancak, bu mülkün iç kısmı, yatırımcıların kendi iş konseptlerine göre özelleştirme potansiyeli sunmaktadır. Kentsel bir alanda yer alması, hem yerel halka hem de turistlere ulaşım kolaylığı sağlarken, golf sahalarına yakınlığı da ek bir çekim faktörü olabilir. Genel olarak, bu alan, Almería kıyısında iş kurmak isteyenler için dengeli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
