Acest spațiu comercial situat în Roquetas de Mar, Almería, oferă o oportunitate unică de investiție sau de afacere. Cu o suprafață generoasă de 230 m² distribuită pe două niveluri, inclusiv o pivniță de 107 m², spațiul este pre-echipat cu aer condiționat și o priză de fum. Amplasarea sa într-o zonă urbană, aproape de port și de principalele servicii, îl face o opțiune strategică pentru diverse activități comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Roquetas de Mar, acest spațiu comercial beneficiază de o locație urbană dinamică. Se află la o distanță considerată de mers pe jos de plajă și în proximitatea portului, oferind acces convenabil la facilitățile locale și o atmosferă vibrantă. Această poziționare facilitează interacțiunea cu comunitatea și cu fluxul de turiști din regiune.
Acest spațiu comercial, deși nu este o reședință, satisface nevoi funcționale legate de desfășurarea unei activități economice. Prezența unei toalete, a aerului condiționat și a unei ieșiri de fum indică o pregătire pentru diverse tipuri de afaceri. Spațiul este, de asemenea, bine conectat la infrastructura necesară, facilitând operațiunile zilnice.
Acesta nu este un proiect de construcție nouă, ci un spațiu comercial existent, care se prezintă într-o stare bună. Deși nu sunt menționate detalii specifice despre anul construcției, caracteristicile sale actuale, cum ar fi aerul condiționat și priza de fum, sugerează că spațiul a fost întreținut și este pregătit pentru o nouă utilizare imediată sau după adaptări minime.
Spațiul comercial nu dispune de dormitoare sau băi extinse, având o singură toaletă. Nu este conceput pentru locuință rezidențială, fiind strict un spațiu comercial. De asemenea, vederile sunt orientate spre stradă, fără a oferi priveliști panoramice sau spre natură. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare că este necesară amenajarea conformă cu specificul afacerii dorite.
Acest spațiu comercial este o opțiune potrivită pentru antreprenori sau investitori care caută o locație strategică pentru a-și dezvolta afacerea. Se adresează celor care doresc să deschidă un magazin de retail, un atelier de reparații (sugerată de analizele foto), o cafenea, un birou de servicii sau orice altă activitate care beneficiază de vizibilitate urbană și proximitate față de facilități. Cei care caută un spațiu adaptabil, cu potențial de personalizare, și care valorizează accesibilitatea pentru clienți, vor găsi acest spațiu atractiv. De asemenea, investitorii care anticipează o cerere pentru servicii specifice în zonele turistice și rezidențiale active din Roquetas de Mar pot considera această achiziție ca pe o oportunitate de a genera venituri din închiriere sau prin exploatarea directă a spațiului.
Spațiul comercial este prezentat într-o stare bună, indicând o bază solidă pentru orice tip de amenajare. Dotările existente, precum aerul condiționat și ieșirea de fum, contribuie la funcționalitatea imediată. Nivelul de finisare, deși nu detaliat în specificații tehnice, este suficient pentru a permite adaptarea la diverse cerințe comerciale. Etajul principal și pivnița oferă flexibilitate în designul interior, permițând crearea de zone distincte pentru vânzare, depozitare sau servicii. Materialele folosite sunt cele standard pentru spații comerciale, iar starea generală permite o transformare eficientă conform viziunii noului proprietar.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de 275.000 €. Acest preț se referă la întreaga suprafață de 230 m², care include atât etajul principal, cât și pivnița de 107 m². Deoarece este un spațiu comercial unic, nu există variații de preț pe tipuri de unități, dar potențialii cumpărători ar trebui să ia în calcul costurile suplimentare legate de amenajarea specifică afacerii dorite, taxe notariale și fiscale. Prețul reflectă locația sa într-o zonă urbană activă din Roquetas de Mar.
Acest spațiu comercial în Roquetas de Mar se profilează ca un centru de activitate urbană. Situat într-o zonă cu acces facil la port și la diverse servicii, cum ar fi supermarketuri (220 m) și farmacii (191 m), acesta se potrivește unui ritm de viață activ. Faptul că multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta subliniază caracterul practic și conectat al locației.Imaginea sugerată de fotografiile cu interiorul unui magazin de biciclete și spațiu de reparații indică un potențial puternic pentru afaceri de retail sau servicii legate de ciclism, sau alte activități similare care beneficiază de vizibilitate stradală și accesibilitate pentru clienți. Spațiul dispune de aer condiționat, o necesitate pentru confortul clienților și al personalului pe durata verilor calde din Almería.
Locația din Roquetas de Mar oferă un mediu urban plin de viață, cu acces facil la o gamă largă de facilități. Proximitatea față de plajă (869 m de Playa La Romanilla), port, supermarketuri (220 m) și farmacii (191 m) asigură un trai cotidian confortabil și practic. Infrastructura rutieră permite o mobilitate bună, iar faptul că multe destinații sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta accentuează stilul de viață activ promovat în zonă. Prezența unui spital la 1.4 km oferă un plus de siguranță pentru rezidenți și vizitatori.
Acest spațiu comercial este amplasat într-o zonă centrală și activă din Roquetas de Mar, Almería. Harta vizuală confirmă proximitatea față de port, plaje și diverse servicii urbane, subliniind accesibilitatea și potențialul comercial al locației. Se pot observa rutele principale de acces și integrarea în rețeaua urbană a regiunii.
Roquetas de Mar, situată în provincia Almería, este o destinație turistică și rezidențială populară pe coasta mediteraneană a Andaluziei. Această localitate se distinge prin dezvoltarea sa urbană, accesul la plaje extinse și o ofertă diversificată de servicii. Față de alte orașe din regiune, precum Almería (capitala provinciei, la aproximativ 30 km) sau resorturi precum Mojácar (mai la est), Roquetas de Mar oferă un echilibru între viața urbană activă și facilitățile de coastă, fiind o bază convenabilă pentru explorarea peisajelor variate din Almería.
Acest spațiu comercial este situat într-o zonă bine conectată. Plajele precum Playa La Romanilla (869 m) și Playa de la Bajadilla (1.8 km) sunt la o distanță rezonabilă de mers pe jos sau scurtă cu mașina. Chiar dacă aeroportul este la o distanță considerabilă (999 km), accesul la servicii esențiale este excelent: supermarketul se află la 220 m, iar farmacia la 191 m. Pentru pasionații de golf, La Envía Golf este la 7.9 km, deși alte terenuri sunt mai îndepărtate. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 461 m, facilitând mobilitatea sustenabilă.
Roquetas de Mar beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea primește un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, ceea ce favorizează activitățile în aer liber și turismul. Deși nu sunt furnizate date specifice despre umiditate sau precipitații, clima generală este propice pentru bucuria de soare și de temperaturi plăcute, cu o durată extinsă a sezonului de înot, care se întinde pe mai multe luni ale anului. Zona nu este afectată de altitudini mari sau pante abrupte, oferind un peisaj predominant plat, accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa La Romanilla (869 m), Playa de la Bajadilla (1.8 km) și Playa Las Salinas (2.2 km), dintre care unele ar putea deține distincția Blue Flag, cunoscută pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru amatorii de golf, terenul La Envía Golf se află la 7.9 km, oferind oportunități de agrement. Proximitatea față de port sugerează, de asemenea, posibilități pentru activități nautice și recreative legate de mare. Urbanizarea zonei și prezența facilităților în apropiere susțin un stil de viață activ și variat.
Sursă: OpenStreetMap
Roquetas de Mar, situată în provincia Almería, este o destinație turistică și rezidențială populară pe coasta mediteraneană a Andaluziei. Această localitate se distinge prin dezvoltarea sa urbană, accesul la plaje extinse și o ofertă diversificată de servicii. Față de alte orașe din regiune, precum Almería (capitala provinciei, la aproximativ 30 km) sau resorturi precum Mojácar (mai la est), Roquetas de Mar oferă un echilibru între viața urbană activă și facilitățile de coastă, fiind o bază convenabilă pentru explorarea peisajelor variate din Almería.
Ref: VL014127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roquetas de Mar, ca locație pentru spații comerciale, se distinge prin dinamismul său urban comparativ cu alte zone mai rezidențiale sau exclusiv turistice din regiunea Almería. În timp ce proiecte similare pe Costa del Sol ar putea beneficia de o mai mare expunere internațională și de prețuri, posibil, mai ridicate, Roquetas de Mar oferă o piață locală activă și o densitate a populației pe tot parcursul anului. Proximitatea față de facilități, cum ar fi portul și plajele, poziționează acest spațiu comercial ca fiind mai accesibil și mai integrat în viața de zi cu zi a locuitorilor, spre deosebire de locațiile izolate sau strict turistice. Terenurile de golf din apropiere (cum ar fi La Envía Golf la 7.9 km) atrag un segment de clienți, dar accentul principal al zonei rămâne comerțul și serviciile pentru o populație rezidentă și turiști.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
