Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο στην Roquetas de Mar της Αλμερίας, με επιφάνεια 230 τ.μ. και ένα μπάνιο. Το ακίνητο, που διατίθεται προς πώληση, εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με τον κύριο όροφο και ένα υπόγειο 107 τ.μ. Διαθέτει εγκαταστάσεις όπως κλιματισμό και έξοδο καπνού. Η τοποθεσία του προσφέρει εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε λιμάνι και καταστήματα ενισχύει τη λειτουργικότητά του. Η θέα στους δρόμους της πόλης καθιστά τον χώρο ορατό και προσιτό.
Αυτός ο εμπορικός χώρος, με δύο επίπεδα και υφιστάμενες εγκαταστάσεις όπως κλιματισμός και έξοδος καπνού, απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν λειτουργική εγκατάσταση. Η διάταξη με κύριο όροφο και υπόγειο παρέχει ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Ο χώρος είναι υφιστάμενος και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμος για άμεση χρήση ή προσαρμογή στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Ο χώρος δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, καθώς είναι σχεδιασμένος ως εμπορική εγκατάσταση. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία, αλλά απευθύνεται κυρίως σε αστικό περιβάλλον. Η παλαιότητά του, αν και σε καλή κατάσταση, δεν είναι νεόδμητη.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια εγκατάσταση σε ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και δυνητικούς πελάτες. Είναι ιδανικός για όσους θέλουν να δραστηριοποιηθούν κοντά στο λιμάνι ή σε περιοχές με αυξημένη κίνηση, όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου προσφέρει ευελιξία για αποθήκευση ή επέκταση, καθιστώντας τον κατάλληλο για επιχειρήσεις που απαιτούν πολλαπλές λειτουργικές ζώνες. Επίσης, για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές, η απόσταση από τις παραλίες (869 μ. από την Playa La Romanilla) αποτελεί πλεονέκτημα. Η τοποθεσία είναι πρακτική για όσους θέλουν να αποφύγουν την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες, καθώς πολλές ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Ο εμπορικός χώρος παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμος για χρήση. Διαθέτει τουαλέτα, κλιματισμό για άνετη θερμοκρασία εσωτερικά, και έξοδο καπνού, χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν λειτουργικότητα για εμπορικές χρήσεις. Το ισόγειο είναι διαρρυθμισμένο σε δύο δωμάτια, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου, ενώ το υπόγειο των 107 τ.μ. παρέχει επιπλέον χωρητικότητα για αποθήκευση ή άλλες ανάγκες. Η έμφαση είναι στην πρακτικότητα και την ετοιμότητα για άμεση εκμετάλλευση, χωρίς να υπάρχουν λεπτομέρειες για υλικά υψηλής ποιότητας ή πολυτελείς φινιρίσματα. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές είναι λειτουργικές και η αισθητική είναι αποδεκτή για εμπορική χρήση.
Ο εμπορικός χώρος είναι διαθέσιμος προς πώληση με τιμή εκκίνησης €275.000. Η επιφάνεια των 230 τ.μ., κατανεμημένη σε δύο επίπεδα, μαζί με τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις, προσδίδουν αξία στο ακίνητο. Η τοποθεσία σε πολυσύχναστη αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και βασικές ανέσεις, ενισχύει την ελκυστικότητά του για εμπορική χρήση. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος και την κατάσταση του χώρου, προσφέροντας μια βάση για επενδυτική ανάλυση.
Αυτός ο εμπορικός χώρος στην Roquetas de Mar, σε αστική περιοχή, είναι ιδανικός για επιχειρηματίες που αναζητούν μια πρακτική και προσιτή τοποθεσία. Με συνολική επιφάνεια 230 τ.μ., κατανεμημένη σε δύο επίπεδα, προσφέρει ευελιξία για ποικίλες εμπορικές δραστηριότητες. Το ισόγειο, με δύο διαμορφωμένους χώρους, και το υπόγειο των 107 τ.μ., παρέχουν επαρκή χώρο για αποθήκευση, γραφεία ή περαιτέρω διαμόρφωση. Η ύπαρξη τουαλέτας, κλιματισμού και εξόδου καπνού καλύπτουν βασικές λειτουργικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε καταστήματα (220 μ.) και το λιμάνι ενισχύει την προσβασιμότητα και την πιθανή πελατειακή βάση. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακεία (191 μ.) και σούπερ μάρκετ, είναι εύκολα προσβάσιμες, διευκολύνοντας τη λειτουργία της επιχείρησης και την καθημερινότητα.
Η ζωή γύρω από αυτόν τον εμπορικό χώρο στην Roquetas de Mar χαρακτηρίζεται από την αστική ζωντάνια και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (220 μ.), φαρμακείο (191 μ.) και νοσοκομείο (1.4 χλμ.) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα στο λιμάνι υποδηλώνει μια περιοχή με δραστηριότητα και πιθανές ευκαιρίες για αναψυχή ή εμπορικές συναλλαγές. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa La Romanilla (869 μ.), σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εφικτή για αναψυχή, ενώ η γενικότερη αστική φύση της περιοχής προσφέρει μια σταθερή ροή ανθρώπων και δραστηριότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την περιοχή γύρω από τον εμπορικό χώρο στην Roquetas de Mar, τονίζοντας την αστική του φύση. Οι δείκτες αναδεικνύουν την εγγύτητα σε παραλίες, την απόσταση από το κέντρο της πόλης, καθώς και την παρουσία βασικών υποδομών όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της τοποθεσίας.
Η Roquetas de Mar βρίσκεται στην επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μια σημαντική παραθαλάσσια πόλη στην ακτή της Κοστα ντε Αλμερία. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της περιοχής, η Roquetas de Mar είναι γνωστή για τις εκτεταμένες παραλίες της και την τουριστική της υποδομή. Απέχει περίπου 20 χλμ. από την πρωτεύουσα, την Αλμερία, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για όσους χρειάζονται αστικές υπηρεσίες ή μεταφορικές συνδέσεις. Η περιοχή είναι λιγότερο ορεινή σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, με έμφαση στο παραθαλάσσιο τοπίο και τα επίπεδα εδάφη.
Η προσβασιμότητα στις παροχές είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (220 μ.) και φαρμακείο (191 μ.) καθιστά τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εξαιρετικά εύκολες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ., εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το La Envía Golf απέχει 7.9 χλμ., ενώ άλλες επιλογές όπως το Cortijo Grande (72 χλμ.) και το Desert Springs Golf Club (88 χλμ.) απαιτούν μεγαλύτερο ταξίδι. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa La Romanilla (869 μ.) και η Playa de la Bajadilla (1.8 χλμ.), προσφέρει εύκολες επιλογές για αναψυχή. Η εύρεση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 461 μ. είναι επίσης θετική για την κινητικότητα.
Η Roquetas de Mar, στην επαρχία της Αλμερίας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ξηρότητας. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή λαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Παρόλο που η ακριβής θέση του ακινήτου είναι αστική, η εγγύτητα στις παραλίες (όπως η Playa Las Salinas σε 2.2 χλμ.) προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα και τη δυνατότητα για κολύμπι κατά τους θερμότερους μήνες, που συνήθως διαρκούν από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής σημαίνει ότι δεν υπάρχουν σημαντικές υψομετρικές διαφορές ή απότομες κλίσεις κοντά στο ακίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Roquetas de Mar προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa La Romanilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 869 μέτρων, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Ακολουθούν η Playa de la Bajadilla στα 1.8 χλμ. και η Playa Las Salinas στα 2.2 χλμ., όλες γνωστές για τις υποδομές τους. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag, η εγγύτητά τους σε αστικές περιοχές υποδηλώνει καλή συντήρηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το La Envía Golf είναι προσβάσιμο σε 7.9 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες, πιο απομακρυσμένες επιλογές. Η ύπαρξη λιμανιού κοντά στην περιοχή ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Roquetas de Mar βρίσκεται στην επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μια σημαντική παραθαλάσσια πόλη στην ακτή της Κοστα ντε Αλμερία. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της περιοχής, η Roquetas de Mar είναι γνωστή για τις εκτεταμένες παραλίες της και την τουριστική της υποδομή. Απέχει περίπου 20 χλμ. από την πρωτεύουσα, την Αλμερία, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για όσους χρειάζονται αστικές υπηρεσίες ή μεταφορικές συνδέσεις. Η περιοχή είναι λιγότερο ορεινή σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, με έμφαση στο παραθαλάσσιο τοπίο και τα επίπεδα εδάφη.
Ref: VL014127
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Roquetas de Mar, ως παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Αλμερίας, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σύγκριση με πιο ορεινές ή εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με την πόλη της Αλμερίας, η Roquetas de Mar είναι πιο εστιασμένη στον τουρισμό και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με εκτεταμένες παραλίες και τουριστική υποδομή. Σε σχέση με θέρετρα όπως η Μάλαγα ή το Μαρμπέγια στην Costa del Sol, η Roquetas de Mar είναι γενικά πιο προσιτή οικονομικά, τόσο σε ακίνητα όσο και σε κόστος ζωής, ενώ διατηρεί ένα πιο χαλαρό ρυθμό. Η εγγύτητα σε μεγάλα γήπεδα γκολφ, όπως το La Envía Golf, την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος, αν και οι επιλογές είναι λιγότερες σε σχέση με περιοχές όπως η Costa del Sol, όπου τα γήπεδα γκολφ είναι πιο συγκεντρωμένα. Η αστική της δομή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, την καθιστά πρακτική για καθημερινή διαβίωση, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο έντονο σε πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η εμπορική φύση του συγκεκριμένου ακινήτου, σε συνδυασμό με την τοποθεσία του, το διαφοροποιεί από τα αμιγώς οικιστικά έργα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
