Komerčné priestory na predaj v Roquetas de Mar, Almería, ponúkajú priestor s rozlohou 230 m² rozdelený na dve podlažia, vrátane 107 m² suterénu. Objekt sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám a v blízkosti prístavu. Má toaletu, klimatizáciu a odťah dymu, čo ho predurčuje na rôzne obchodné využitie v tejto rušnej prímorskej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v aktívnej mestskej zóne Roquetas de Mar, s výhodnou polohou v blízkosti prístavu a obchodov. Jeho umiestnenie v rámci etablovaného prostredia umožňuje ľahký prístup k denným potrebám a zároveň poskytuje viditeľnosť v rámci miestnej komunity.
Tento objekt nie je určený na bývanie, ale ako komerčný priestor ponúka flexibilitu pre podnikateľov. S dvomi podlažiami a základným vybavením ako je klimatizácia a toaleta, poskytuje funkčný základ pre prevádzku rôznych typov podnikov.
Tento priestor nie je novostavba. Ide o existujúci komerčný objekt, ktorý je momentálne na predaj. Predpokladá sa, že stav a vybavenie zodpovedajú jeho súčasnému využitiu, pričom sa uvádza dobrý stav.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie a neobsahuje žiadne spálne. Je koncipovaný ako obchodný priestor, čo znamená, že neposkytuje vybavenie typické pre rezidenčné nehnuteľnosti, ako sú obytné izby alebo súkromné vonkajšie priestory na relaxáciu.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú zabehnuté miesto v mestskej časti s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou k službám. Jeho konfigurácia s dvoma podlažiami a blízkosť k prístavu a plážam naznačuje, že by mohol byť vhodný pre maloobchod, služby alebo pohostinstvo, ktoré profitujú z lokalizácie v centre diania. Pre tých, ktorí chcú expandovať alebo začať podnikanie v oblasti s vysokým potenciálom cestovného ruchu a miestnou komunitou, ponúka tento priestor funkčný základ. Taktiež je atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú priestory s potenciálom na prenájom alebo ďalší rozvoj v živej lokalite.
Objekt je v dobrom stave, pripravený na okamžité využitie alebo adaptáciu podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou vybavenia sú funkčné prvky ako klimatizácia zabezpečujúca komfort, odťah dymu vhodný pre reštauračné alebo podobné prevádzky a vlastná toaleta pre zamestnancov a zákazníkov. Hlavné podlažie je rozdelené na dve miestnosti, ktoré možno konfigurovať podľa účelu. Suterén s rozlohou 107 m² poskytuje dodatočný priestor na skladovanie alebo iné prevádzkové účely. Celkovo tento priestor ponúka solídny technický základ.
Komerčný priestor v Roquetas de Mar je ponúkaný za cenu 275 000 €. Táto cena zahŕňa priestor s rozlohou 230 m² rozdelený na hlavné podlažie a 107 m² suterén. Vybavenie ako klimatizácia a toaleta sú súčasťou ponuky. Keďže ide o jeden komerčný priestor, dostupnosť je obmedzená na tento konkrétny objekt.
Tento komerčný priestor v Roquetas de Mar je situovaný v centre mestskej časti, čo naznačuje potenciál pre vysokú návštevnosť. S tromi plážami v dochádzkovej vzdialenosti a blízkosťou k prístavu sa nachádza v dynamickom prostredí. V bezprostrednej blízkosti sú dostupné základné služby ako sú obchody, supermarkety a lekárne, čo podporuje každodennú prevádzku. Mestská štruktúra oblasti znamená, že život tu je charakterizovaný dostupnosťou a mestskou aktivitou, s množstvom zariadení a služieb na dosah ruky. Vzdialenosť od letiska je síce značná, ale miestna infraštruktúra a dostupnosť trás podporujú mobilitu v rámci regiónu.
Život v Roquetas de Mar, v tejto časti Almeríe, je charakterizovaný kombináciou mestských výhod a prímorského životného štýlu. Vďaka svojej polohe v mestskej zóne, v blízkosti prístavu a obchodov, majú obyvatelia a návštevníci ľahký prístup k denným potrebám, ako sú potraviny (220 m) a lekárne (191 m). Blízkosť k trom plážam, vrátane Playa La Romanilla (869 m), umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a rekreačným aktivitám. Dostupnosť k nemocnici (1.4 km) a nabíjacím staniciam pre elektrické vozidlá (461 m) pridáva na praktickosti. Okolie ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, od prechádzok po pobreží až po aktivity v meste.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Roquetas de Mar, aktívnej mestskej zóne. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mesta s ľahkým prístupom k pláži, prístavu a rozsiahlej sieti služieb a obchodov, čo podčiarkuje jeho strategickú pozíciu pre podnikanie.
Roquetas de Mar sa nachádza v provincii Almería na juhovýchode Andalúzie. Je to jedno z hlavných turistických a populačných centier na pobreží Costa de Almería. Región je známy svojimi rozsiahlymi plážami, slnečným počasím a blízkosťou k prírodným parkom, ako je napríklad Cabo de Gata-Níjar. V porovnaní s inými turistickými centrami na juhu Španielska, ako sú Costa del Sol alebo Costa Blanca, je Almería často vnímaná ako menej rozvinutá a autentickejšia, ponúkajúca pokojnejšiu atmosféru a menej komerčný charakter, najmä mimo hlavnej sezóny.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Roquetas de Mar, s mnohými službami na dosah. Supermarket je vzdialený len 220 metrov a lekáreň 191 metrov. Najbližšia pláž, Playa La Romanilla, je vzdialená 869 metrov. Vzdialenosť k letisku je značná (999 km), čo naznačuje, že pre medzinárodné cestovanie bude potrebný presun na iné letisko. Najbližší golfový rezort, La Envía Golf, je vzdialený 7.9 km. Dostupnosť nabíjacej stanice pre elektromobily v okruhu 461 metrov je výhodou pre ekologicky zmýšľajúcich používateľov.
Roquetas de Mar sa nachádza na pobreží Almería, v regióne s výrazne stredomorským až polopúštnym klimatom. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní počas roka a miernymi teplotami, s dlhým a horúcim letom a krátkymi, miernymi zimami. Priemerné letné teploty sa pohybujú okolo 30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C. Vďaka svojej pobrežnej polohe je oblasť ovplyvnená morom, ktoré zmierňuje extrémy. Priemerný počet slnečných hodín je jedným z najvyšších v Európe, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na kúpanie a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Roquetas de Mar sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa La Romanilla, ktorá je vzdialená 869 metrov, Playa de la Bajadilla (1.8 km) a Playa Las Salinas (2.2 km), pričom posledné dve sú často oceňované pre svoju kvalitu a služby. V blízkosti sa nachádza aj prístav, ktorý ponúka rekreačné možnosti spojené s morom. Pre milovníkov golfu je najbližším golfovým ihriskom La Envía Golf (7.9 km), zatiaľ čo vzdialenejšie možnosti zahŕňajú Cortijo Grande (72 km) a Desert Springs Golf Club (88 km). Táto kombinácia pláží, pobrežnej promenády a športových zariadení robí z oblasti atraktívne miesto pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Roquetas de Mar sa nachádza v provincii Almería na juhovýchode Andalúzie. Je to jedno z hlavných turistických a populačných centier na pobreží Costa de Almería. Región je známy svojimi rozsiahlymi plážami, slnečným počasím a blízkosťou k prírodným parkom, ako je napríklad Cabo de Gata-Níjar. V porovnaní s inými turistickými centrami na juhu Španielska, ako sú Costa del Sol alebo Costa Blanca, je Almería často vnímaná ako menej rozvinutá a autentickejšia, ponúkajúca pokojnejšiu atmosféru a menej komerčný charakter, najmä mimo hlavnej sezóny.
Ref: VL014127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými regiónmi na pobreží Andalúzie, ako je napríklad Costa del Sol s jej rozvinutými turistickými strediskami a vysokými cenami nehnuteľností, Roquetas de Mar v provincii Almería ponúka odlišný profil. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa luxusnými vilami a golfovými rezortmi, Almería sa zameriava skôr na rozsiahle pláže a miernejšie ceny. Tento komerčný priestor v Roquetas de Mar predstavuje príležitosti v oblasti, ktorá si zachováva autentickejší charakter, s nižšími nákladmi na podnikanie v porovnaní s prémiovými lokalitami. V porovnaní s mestskými komerčnými priestormi vnútrozemských miest ponúka výhodu blízkosti k moru a turistickému ruchu, čo môže byť rozhodujúce pre určité typy podnikania, ako sú reštaurácie, kaviarne alebo obchody so suvenírmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
