Vstupte do světa obchodu v Roquetas de Mar s tímto prostorným komerčním prostorem o rozloze 230 m², který se nachází v živé, městské lokalitě. Tento objekt, rozložený do dvou podlaží s dodatečným sklepním prostorem o rozloze 107 m², nabízí flexibilní uspořádání pro různé obchodní účely. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pobřeží a pláží, což zajišťuje výhodnou polohu v rušné oblasti s vynikající dostupností k místním zařízením. Je to významná příležitost pro podnikatele hledající strategicky umístěný prostor v prosperujícím regionu Almería.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v urbanizovaném prostředí Roquetas de Mar, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Jeho blízkost k pobřeží a plážím, pouhých 869 metrů od Playa La Romanilla, nabízí potenciál pro vysokou návštěvnost. Okolí je charakteristické svou komerční aktivitou a snadnou dostupností k přístavu, což dále zvyšuje jeho strategickou polohu.
Tento objekt je primárně určen pro podnikatele, kteří hledají prostor pro své podnikání v rušné městské lokalitě. S dvěma podlažími a sklepem nabízí flexibilitu pro různé typy obchodů nebo služeb. Důležitá je blízkost k dalším obchodům, lékárně a potenciálnímu využití v blízkosti přístavu a pláží, což může být klíčové pro maloobchodní nebo servisní podniky.
Jedná se o zavedený komerční prostor, nikoli o novostavbu. Objekt se nachází ve stavu "dobrý" (Good Condition), což naznačuje, že je připraven k okamžitému využití nebo k úpravám dle potřeb nového majitele. Nejedná se o developerský projekt s plánovaným datem dokončení, ale o existující nemovitost na trhu.
Tento prostor není primárně navržen jako rezidenční nemovitost, jelikož má 0 ložnic a 1 koupelnu určenou pro personál nebo návštěvníky. Chybí zde prvky typické pro rodinné bydlení, jako jsou další koupelny, zahrada nebo soukromý bazén. Objekt je také situován v komerční zóně, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají klidné rezidenční prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají prostor pro zřízení nového obchodu, restaurace, kanceláře nebo servisního střediska v prosperující přímořské lokalitě. Ideálně se hodí pro ty, kteří chtějí využít vysokou návštěvnost v turistické oblasti, s blízkostí pláží a přístavu. Podnikatelé zaměřující se na cyklistiku, jak naznačují fotografie interiéru (např. servis kol, prodej kol), zde najdou inspiraci a vhodnou infrastrukturu. Vhodné je i pro investory hledající komerční nemovitost s potenciálem pro pronájem. Umístění v městské části s veškerým zázemím (obchody, lékárny) v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní provoz a dostupnost pro zaměstnance i zákazníky. Zároveň není určeno pro ty, kteří hledají klidné rezidenční bydlení, jelikož se jedná o čistě komerční prostor.
Tento komerční prostor je popisován jako v "dobrém stavu" (Good Condition). Zahrnuje vybavení jako klimatizace a odvětrávací systém (kouřovod), což jsou praktické prvky pro provoz. Podlaha a stěny jsou zjevně standardní pro komerční prostory, bez specifických luxusních materiálů. Rozdělení na dvě podlaží a přítomnost toalety jsou funkční prvky. Sklepní prostor o rozloze 107 m² poskytuje další možnosti pro skladování nebo technické zázemí. Celkové provedení odpovídá funkčnosti a praktičnosti pro obchodní účely, nikoliv pro rezidenční luxus. Předpokládá se, že budoucí majitel může provést úpravy interiéru dle specifických požadavků svého podnikání.
Komerční prostor o rozloze 230 m² je nabízen za cenu 275 000 EUR. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v urbanizované oblasti Roquetas de Mar, v blízkosti pláží a přístavu. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden celek rozložený do dvou podlaží s přidaným sklepem, je cena v souladu s jeho potenciálním využitím pro podnikání. V současné době nejsou uvedeny informace o dalších dostupných jednotkách nebo variantách ceny, což naznačuje, že se jedná o jedinečnou nabídku tohoto konkrétního komerčního prostoru. Cena představuje vstupní bod pro podnikatele zvažující investici do nemovitosti v této prosperující části Almería.
Tento komerční prostor v Roquetas de Mar je navržen pro aktivní podnikání v srdci městské oblasti. S rozlohou 230 m² a dalším sklepním prostorem o velikosti 107 m² poskytuje dostatek místa pro širokou škálu obchodních aktivit, od maloobchodu po služby. Rozložení do dvou podlaží umožňuje efektivní využití prostoru, například pro prodejní plochu a skladovací prostory nebo kancelářské zázemí. Vybavení jako klimatizace a odvětrávání kouře naznačuje vhodnost pro gastronomii nebo jiné provozy vyžadující specifické podmínky. Lokalita v blízkosti přístavu a obchodů, spolu s dobrou pěší dostupností k plážím, vytváří dynamické prostředí s potenciálem pro vysokou návštěvnost a snadný přístup pro zákazníky. Blízkost dalších služeb, jako jsou lékárny a supermarkety, dále zvyšuje praktičnost každodenního provozu.
Život v okolí tohoto komerčního prostoru v Roquetas de Mar je charakterizován městskou dynamikou a blízkostí k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (220 m), lékárna (191 m) a různé obchody, což zajišťuje pohodlné zásobování a přístup k denním potřebám. Blízkost k přístavu a plážím (Playa La Romanilla 869 m) nabízí rekreační možnosti a přispívá k živé atmosféře, zejména během turistické sezóny. Přestože je zde silniční doprava, mnoho služeb je dosažitelných pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Nemocnice je vzdálena 1.4 km, což zajišťuje přístup k zdravotní péči. Celkově prostředí nabízí kombinaci městské vybavenosti a přímořského životního stylu.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru v Roquetas de Mar, Almería. Zvýrazňuje jeho umístění v rámci městské zástavby a blízkost k hlavním dopravním tepnám a pobřeží. Vzdálenosti k relevantním bodům, jako jsou pláže, obchody a přístav, jsou jasně patrné, což pomáhá pochopit strategickou výhodnost lokality pro podnikání a přístupnost pro zákazníky.
Roquetas de Mar se nachází na pobřeží Středozemního moře v provincii Almería, Andalusie. Je to významné turistické a rekreační centrum na pobřeží Costa de Almería. Leží na západ od hlavního města provincie, Almería, a je snadno dostupné po silnici. V porovnání s jinými pobřežními městy v regionu, jako je Mojácar nebo Vera, nabízí Roquetas de Mar rozvinutější městskou infrastrukturu a širší škálu služeb, což z něj činí atraktivní lokalitu pro podnikání i celoroční bydlení. Jeho poloha umožňuje relativně snadný přístup k přírodním parkům, jako je Cabo de Gata-Níjar, i když samotné město je spíše urbánní.
Prostor se nachází v urbanizované části Roquetas de Mar, s mnoha zařízeními v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž, Playa La Romanilla, je vzdálena 869 m. Další pláže jako Playa de la Bajadilla (1.8 km) a Playa Las Salinas (2.2 km) jsou snadno dostupné. Supermarket (220 m) a lékárna (191 m) jsou přímo na dosah ruky. Golfové hřiště La Envía Golf je 7.9 km daleko, zatímco vzdálenější Cortijo Grande a Desert Springs Golf Club jsou mimo běžný dosah pro denní využití. Letiště je vzdáleno 999 km, což naznačuje, že letecká doprava není pro okamžité potřeby praktická. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 461 m.
Roquetas de Mar se nachází v provincii Almería, která je známá svým středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní v roce, což přispívá k celoročnímu turistickému ruchu a venkovním aktivitám. Nadmořská výška v oblasti je nízká, jelikož se jedná o přímořskou oblast, což znamená mírné teploty bez extrémních výkyvů způsobených nadmořskou výškou. Absence významných přírodních horských masivů v bezprostřední blízkosti znamená, že zde nejsou výrazné strmé svahy v okolí projektu, terén je spíše rovinatý nebo mírně zvlněný směrem k pobřeží. Koupací sezóna je dlouhá díky teplému moři a vysokým teplotám vzduchu během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Roquetas de Mar disponuje několika plážemi, z nichž Playa La Romanilla je vzdálena pouhých 869 m od nabízeného komerčního prostoru. Další pláže jako Playa de la Bajadilla (1.8 km) a Playa Las Salinas (2.2 km) jsou rovněž v dosahu. Tyto pláže často disponují oceněním Blue Flag, které garantuje kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je nejbližší hřiště La Envía Golf vzdáleno 7.9 km, což je dosažitelná vzdálenost pro pravidelné návštěvníky. V okolí lze předpokládat širokou škálu vodních sportů a plážových aktivit, které jsou pro tuto pobřežní lokalitu typické. Vzhledem k městskému charakteru oblasti lze očekávat i další sportovní zařízení a rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Roquetas de Mar se nachází na pobřeží Středozemního moře v provincii Almería, Andalusie. Je to významné turistické a rekreační centrum na pobřeží Costa de Almería. Leží na západ od hlavního města provincie, Almería, a je snadno dostupné po silnici. V porovnání s jinými pobřežními městy v regionu, jako je Mojácar nebo Vera, nabízí Roquetas de Mar rozvinutější městskou infrastrukturu a širší škálu služeb, což z něj činí atraktivní lokalitu pro podnikání i celoroční bydlení. Jeho poloha umožňuje relativně snadný přístup k přírodním parkům, jako je Cabo de Gata-Níjar, i když samotné město je spíše urbánní.
Ref: VL014127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roquetas de Mar nabízí odlišný trh s komerčními prostory ve srovnání s jinými oblastmi na Costa del Sol nebo Costa Blanca. Zatímco pobřeží Malagy je známé svými luxusními rezidenčními a turistickými komplexy, Roquetas de Mar, jako součást Costa de Almería, se vyznačuje rozvinutou městskou infrastrukturou a silným zaměřením na místní obyvatelstvo i turisty. Cena 275 000 EUR za 230 m² komerčního prostoru je konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho umístění v rušné městské části a blízkost k plážím. V regionech jako Marbella na Costa del Sol by podobný prostor mohl dosahovat výrazně vyšších cen kvůli exkluzivitě lokality. Na druhé straně pobřeží Costa Blanca, například v oblastech jako Benidorm nebo Alicante, mohou být ceny komerčních nemovitostí srovnatelné, ale s odlišným charakterem zástavby a demografií. Tato konkrétní nemovitost v Roquetas de Mar vyniká svou praktičností a strategickou polohou pro podnikání s vysokou viditelností, což je charakteristické pro města s dlouhou tradicí v oblasti služeb a turismu, ale s méně exkluzivním nádechem než některé části Malagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
