Този проект представлява частен паркомясто, разположено в Ло Паган, Мурсия. С площ от 22 квадратни метра, обектът се намира в урбанизирана зона в непосредствена близост до крайбрежието. Строежът датира от 1970 г., а статусът на имота е завършен. Локацията предлага удобство за собствениците на жилища в района, поради близостта до плажа Вилананитос и основната комуникационна артерия Авенида Агустин Ескрибано.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в Ло Паган, част от община Сан Педро дел Пинатар, в зона с гъста градска застройка. Разположен е на стратегическо място по отношение на достъпа до морето и локалните услуги. Близостта до Северния Мар Менор определя характера на местоположението като търсено за допълнителни инфраструктурни елементи.
Този обект отговаря на функционалната нужда от сигурно съхранение на моторно превозно средство в зона с голям туристически трафик. Той е подходящ за собственици на имоти без включен паркомясто или за инвеститори, търсещи нисков替代 актив в региона. Обектът предоставя решение за проблема с паркирането в натоварени крайбрежни зони.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., не се прилагат етапи на ново строителство или бъдещи срокове за изпълнение. Имотът е наличен за трансфер на собственост веднага след сключване на сделката. Не се очакват строителни дейности или промени в структурата, свързани с нови разработки.
Обектът е изключително паркомясто и не разполага с жилищни удобства или amenities. Няма наличие на вода, електричество за битови нужди или санитарни възли. Използването е ограничено единствено до паркиране или съхранение на превозни средства, без възможност за обитаване или临时 престой на хора.
Ref: VL858602
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е релевантен за лица, които вече притежават жилищен имот в Ло Паган или околността, но се нуждаят от допълнително парково място. Също така е подходящ за хора, които често посещават района със собствен транспорт по време на летния сезон и искат да избегнат претоварените обществени паркинги. Инвеститорите могат да разглеждат обекта като уравновесяващ елемент в портфейла си с ниска цена на входа.
Конструкцията датира от 70-те години на миналия век и следва стандартите за индустриално строителство от този период. Използваният материал е предимно стоманобетон, осигуряващ здравина. Обковът е функционален, без декоративни елементи. Повърхностите са предназначени да издържат на механично износване от автомобили. Не се прилагат съвременни енергийни стандарти за изолация, тъй като става въпрос за закрито парково пространство.
Пазарната стойност на имота е установена на €10,500. Тази сума представлява началната цена за придобиване на правото на собственост. Към нея трябва да се добавят законово определени данъци и такси, включително ДДС или ИТП, както и разходи за нотариус и вписване. Ценовото ниво е типично за складови площи и паркоместа в този урбанизиран район на Коста Калида.
Ло Паган функционира като жизнена градска зона с целогодишна дейност, разполагаща с extensivна инфраструктура за услуги. Непосредствената околност на обекта е смесена, състояща се от жилищни блокове и търговски площи. Достъпът до паркомястото е директен от улицата, което улеснява логистиката за собствениците. Районът е известен с терапевтичните си кални бани и дългата крайбрежна алея, която е център на социалния живот.
Обитателите на района имат достъп до богата гама от услуги в радиус от 2 километра, включително множество ресторанти, банки и здравни заведения. Близостта до болница в Сан Педро дел Пинатар осигурява медицинска сигурност. Връзките с обществения транспорт са добри с 14 автобусни линии и 50 спирки, което позволява придвижване до съседните градове Картахена и Мурсия без лично превозно средство.
Картата показва точното разположение на паркомястото спрямо бреговата линия и основните пътни артерии. Визуализирана е близостта до лечебните кални бани и марината, които са ключови ориентири в района. Жълтите пътни обозначения илюстрират лесния достъп до магистралата N-332.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ло Паган заема северна позиция по брега на Мар Менор, действаща като връзка между природните паркове и урбанизираните зони. Намира се на равнище разстояние от по-големите градски центрове Картахена и Мурсия, предоставяйки баланс между достъп до градски услуги и по-тихата атмосфера на крайбрежните общини.
Разстоянието до най-близките плажове като Playa Las Charcas и Playa Villananitos е под 1,1 километра, което позволява достигане пеша. Летище Аликанте-Елче се намира на около 54 километра, а голф игрищата като Club de Golf Veneziola са на около 6,5 километра. Марината Puerto deportivo de Lo Pagán е достъпна за морски дейности на разстояние от 1,3 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,7°C, което позволява комфортно използване на обекта през всички сезони. Ниската надморска височина от 19 метра влияе благоприятно върху мекотата на зимата. Водите на Мар Менор поддържат температура, подходяща за плуване около 5 месеца в годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa La Mota и Playa Las Charcas са носители на Син флаг, което гарантира определено качество на услугите и чистотата. В района се намират спортни центрове като Pinatar Arena, предлагащи разнообразни възможности за активна почивка. Локацията е популярна за водни спортове благодарение на защитените води на лагуната Мар Менор.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган заема северна позиция по брега на Мар Менор, действаща като връзка между природните паркове и урбанизираните зони. Намира се на равнище разстояние от по-големите градски центрове Картахена и Мурсия, предоставяйки баланс между достъп до градски услуги и по-тихата атмосфера на крайбрежните общини.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В сравнение с жилищните проекти като Golden Green Villas в Лос Алкарес, които изискват инвестиции от над половин милион евро, този гараж предлага много по-достъпна точка на навлизане в имотния пазар на Мар Менор. Докато жилищните имоти генерират приходи от наеми за живеене, този обект е ориентиран към утилитарна стойност. За разлика от по-северните части на Коста Бланка, Ло Паган предлага специфична комбинация от лечебни кални бани и защита от вълните на открито море, което е фактор при търсенето на дългосрочни паркоместа в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID