Šis projektas siūlo privačią parkavimo vietą Lo Pagan gyvenvietėje, Mursijos regione. Nekilnojamasis turtas yra Avenida Agustín Escribano gatvėje, urbanizuotoje zonoje netoli Mar Menor pakrantės. Pastatas pastatytas 1970 metais, o 22 kvadratinių metrų plotas užtikrina erdvę transporto priemonei. Vieta funkcionuoja kaip saugumo sprendimas automobiliui arba kaip papildoma sandėliavimo erdvė šiame dažnai lankomame pajūrio regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Garažas yra strategiškai padėtas tarp urbanizuotos infrastruktūros ir pakrantės zonos. Jis užima maždaug 800 metrų atstumą nuo Playa Las Charcas ir Playa Villananitos paplūdimių. Aplinka yra miesto tipo su pėsčiųjų takais ir artimomis prekybos vietomis. Padėtis leidžia efektyviai naudotis tiek miesto paslaugomis, tiek rekreacinėmis pakrantės zonomis.
Šis objektas atitinka poreikį saugiai ir stabiliai laikyti transporto priemonę bei papildomus daiktus. Jis sprendžia logistinę problemą vietoms, kuriose gatvinis parkavimas yra ribotas arba sezoniškai užpildytas. Tai funkcinis pasirinkimas tiems, kurie reikalauja patikimos vietos automobiliui arti pagrindinių Lo Pagan komunikacijų.
Objektas yra baigtas ir pastatytas 1970-aisiais, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant naudojimui. Nėra statybų etapų ar laukimo terminų. Ši situacija užtikrina, kad pirkėjas gauna fizinę prieigą prie patalpų iš karto po sutarties užbaigimo, be statybos rizikų, būdingų naujiems projektams.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia gyvenamosios erdvės. Jame nėra miegamųjų, vonios kambarių, virtuvės ar gyvenamųjų patalpų. Objektas netinka žmonių gyvenimui, jis skirtas tik transporto priemonių laikymui ar daiktų sandėliavimui. Prieiga prie objekto gali būti ribojama bendrijos taisyklėmis.
Ref: VL858602
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tinka asmenims, kurie jau turi gyvenamąją vietą Lo Pagan ar artimoje aplinkoje, bet patiria trūkumą automobiliui statyti. Taip pat tinkama investuotojams, ieškantiems pigaus nekilnojamojo turto, susieto su pajūrio regionu, nors garažų nuomos pajamos yra ribotos. Tai taip pat logiškas sprendimas tiems, kurie vengia palikti automobilį atvirame ore dėl druskos vandens telkinių artumo.
Garažas turi pagrindinę konstrukcinę užbaigtimą, būdingą 1970-ųjų metų statiniams. Paviršiai yra funkcionalūs, orientuoti į ilgaamžiškumą naudojant betono arba mūro struktūras. Patalpų naudojamoji plotas yra 12,4 kv. m, o bendras plotas 22 kv. m. Vieta yra šalia transporto įvažos, kas palengvina manevravimą.
Kaina prasideda nuo 10 500 eurų, kas yra žemas įėjimo barieros lygis nekilnojamam turtui šiame regione. Palyginti su gyvenamąja būstų kainomis, garažas reikalauja nedidelio kapitalo įsiskyrimo. Papildomos išlaidos apima mokesčius (ITP arba PVM, priklausomai nuo sandorio tipo), notaro ir registro mokesčius, kurie turi būti įskaičiuoti į bendrą biudžetą.
Lo Pagan yra aktyvi gyvenvietė, kurioje susipina vietiniai gyventojai ir poilsiautojai, naudojantys druskosvonius ir paplūdimius. Kasdienė rutina čia susideda iš judesio tarp „Paseo Marítimo“ promenados, kurioje gausu užeigų, ir druskožemių gamtos parko. Garažo vieta šioje aplinkoje išlaisvina nuo rūpesčių dėl parkavimo vietos paieškos vasaros sezono metu, kai intensyvumas didžiausias. Tai techninis pridėtinis privalumas urbanistinio gyvenimo kontekste.
Aplinka yra urbanizuota, prieinama pėsčiomis. Netoliese yra „Pinatar Arena“ sporto centras ir keletas ligoninių, tačiau viskas svarbiau yra prieiga prie Mar Menor pakrantės. Miestas pasižymi rytietiškais restoranais, kavinėmis ir parduotuvėmis, prieinamomis be automobilio. Viešasis transportas taip pat yra gerai išvystytas su 14 maršrutų aplinkinėse zonose.
Žemėlapis vaizduoja Lo Pagan intensyvų išplanavimą su aiškiai išskirtomis druskų kasyklomis vienoje pusėje ir gyvenamosios zonos gatvėmis kitoje. Garažo vieta yra pažymėta Avenida Agustín Escribano, kai kurių žymiųjų objektų, tokių kaip druskos vonios, artumo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lo Pagan yra įsikūręs šiaurinėje Mar Menor pakrantėje, tarp San Chavier ir San Pedro del Pinatar. Ši padėtis jį padaro tarpine zona tarp didesnių miestų, tokių kaip Kartachena (31 km) ir Mursija (34 km). Tai nėra atoki vieta, o viena iš labiau urbanizuotų pajūrio zonų šiaurinėje dalyje.
Automobiliu pasiekiama artimiausia didesnė ligoninė per 7,3 km, o golfo aikštynai, tokie kaip „Club de Golf Veneziola“, yra maždaug 6,5 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas Alicante-Elche yra apie 54 km, kas reikalauja maždaug valandos kelio automobiliu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotys yra 2,7 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi dideliu saulės skaičiumi, 3848 valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, o vandens temperatūra leidžia maudytis 5 mėnesius per metus. Artūmi druskožemiai (Salinas) sukuria unikalų mikroklimatą, tačiau taip pat gali padidinti drėgmę ir koroziją riziką transporto priemonėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa La Mota ir Playa Las Charcas, yra maždaug 800, 900 metrų atstumu. Tai reiškia, kad automobilį galima palikti garaže ir nueiti prie jūros pėsčiomis. Regionas taip pat siūlo pasirinkimą keliuose golfo klubuose ir vandens sporto šakose, įsikūrusiuose netoli Puerto deportivo uosto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lo Pagan yra įsikūręs šiaurinėje Mar Menor pakrantėje, tarp San Chavier ir San Pedro del Pinatar. Ši padėtis jį padaro tarpine zona tarp didesnių miestų, tokių kaip Kartachena (31 km) ir Mursija (34 km). Tai nėra atoki vieta, o viena iš labiau urbanizuotų pajūrio zonų šiaurinėje dalyje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Palyginti su dideliais gyvenamaisiais projektais, pvz., „Golden Green Villas“ Los Alcazares, kurių kainos prasideda nuo 539 900 eurų, šis objektas užima visiškai kitą rinkos nišą. Naujieji projektai siūlo pilnaverčius būstus su baseinais ir bendraisiais plotais, o šis garažas yra strios funkcijos sprendimas. Regione tokių funkciinių objektų kaina dažnai būna stabilesnė ir mažiau jautri rinkos svyravimams nei prabangiosios rezidencijos. Skirtingai nuo atokųjų namų šiaurinėje dalyje, ši vieta užtikrina visišką urbanistinį prieinamumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID