Bu proje, Lo Pagan'ın kentsel dokusunda, araç saklama amacıyla tasarlanmış 22 metrekarelik özel bir garajı kapsamaktadır. Villananitos plajına kısa bir yürüme mesafesinde, Avenida Agustín Escribano üzerinde yer alması ulaşım açısından avantaj sağlar. 1970'lerden kalma bu tamamlanmış yapı, ihtiyaç duyulan anlarda hemen kullanıma sunulmuştur. Bölgedeki park yeri eksikliğini gidermek ve güvenli alan sunmak için işlevsel bir çözümdür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Lo Pagan'ın tam merkezinde, Mar Menor kıyı şeridine yakın bir konumda bulunur. Playa Las Charcas ve Playa La Mota plajlarına yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Çevresinde süpermarketler, restoranlar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçları karşılayan işletmeler yoğun bir şekilde bulunur. Bölgede kentsel yaşam deneyimi hakimdir.
Bu mülk, konut ihtiyacından ziyade araç saklama veya depolama amacına hizmet eder. Bölgede yaşayanlar veya yoğun sezonda mülk sahipleri için aracını güvenli bir alanda bırakma ihtiyacını karşılar. 22 metrekarelik alan, bir araç için standart bir boyut sunarken, ekstra malzeme depolamak için de kullanılabilir.
Proje yeni bir inşaat değil, 1970'li yıllarda tamamlanmış mevcut bir yapı içinde yer almaktadır. Yapısal olarak olgunlaşmış bir binanın parçasıdır ve o halde teslim edilmektedir. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi bulunmamaktadır; satın alma işlemi sonrası hemen kullanıma geçilebilir durumdadır.
Bu alan konut niteliğine sahip değildir; yatak odası, banyo veya yaşam alanı içermez. İkametgah olarak kullanılamaz. Sadece garaj veya depo amaçlı kullanıma uygundur. Tesisat veya mutfak gibi konfor özellikleri mevcut değildir. Aydınlatma ve temel altyapı, garaj standartlarına göre düzenlenmiştir.
Ref: VL858602
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu garaj, Lo Pagan veya çevresinde zaten bir evi olan ancak evinde yeterli park yeri bulunmayan kişiler için uygundur. Özellikle yaz aylarında bölgeyi ziyaret eden veya burada yaşayanlar için, plaj yoğunluğu sırasında aracını güvenli bir yere bırakmak isteyenler için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, ikinci bir aracını saklamak isteyenler veya kışın evinde kalmayıp dönüştürebildiği dönemlerde aracını saklamak isteyen yabancı mülk sahipleri için de çözüm sunar. Bölgede bisiklet veya deniz sporları ekipmanları olan kişiler için, ekipmanları dışarıda bırakmaktan kaçınmak adına kapalı bir depolama alanı arayanlar için de geçerlidir.
Garaj, 1970'lerden kalan bir betonarme binanın bir parçasıdır. İç mekan zeminleri muhtemelen beton veya endüstriyel bir kaplama malzemesiyle kaplanmıştır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Standart bir garaj olarak, lüks finisajlar içermemektedir; işlevsellik ön plandadır. Aydınlatma, temel bir elektrik tesisatına dayanır. Alanın kullanılabilir alanı belirtilmiştir ve araç girişi kolay olacak şekilde tasarlanmıştır. Doğal havalandırma sağlamak için tasarlanmış olabileceği gibi, mekanik havalandırma olmayabilir. Yapının yaşı göz önüne alındığında, bazı yüzeylerde zamanla meydana gelmiş yıpranmalar olabilir, ancak temel yapısal sağlamlık sağlamdır.
Listelenen fiyat 10.500 Avro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, bölgedeki bir arsa veya konut maliyetine kıyasla düşük bir giriş seviyesi sunar. Bu garaj, yatırım amacıyla veya kullanım ihtiyacı için ekonomik bir çözümdür. Ek maliyetler arasında noter, kayıt ve KDV veya İTP vergileri yer alabilir; tam maliyet duruma göre değişiklik gösterebilir. Satın alma, konut satın almaya göre daha hızlı ve bürokratik olarak daha az karmaşık olabilir.
Bu alan, günlük hayatta bir aracın korunması ve kolayca erişilmesi amacıyla kullanılır. Lo Pagan, yaz aylarında yoğun bir turist akışına uğradığından, açık alanlarda park yeri bulmak zor olabilir. Bu garaj, otopark stresini ortadan kaldırarak aracın binanın girişine yakın bir noktada, güvenli bir alan içinde tutulmasını sağlar. Mülkün giriş kapısına konumlandırılması, araçla market alışverişi yaparken veya çantalar taşırken büyük kolaylık sağlar. Ayrıca, bisiklet, su sporu ekipmanları veya kış aylarında kullanılmayan mobilyalar gibi ekstra eşyaların saklanması için de değerli bir depolama alanı işlevi görür. Bölge yaya dostudur, ancak araç kullanımı bölgesel gezi için gereklidir; bu garaj aracın güneşin zararlı etkilerinden ve tuzlu havadan korunmasına yardımcı olur.
Lo Pagan, Mar Menor'un kuzey sahilinde yer alır ve tam donanımlı bir sahil kasabası olarak hizmet verir. Çevrede yürüyüş mesafesinde on bir restoran, üç eczane ve beş kafe bulunur. Bu, gıda ve sosyal ihtiyaçların karşılanması için yoğun bir yerleşim anlamına gelir. Bölgede 14 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, bu da araçsız ulaşımı mümkün kılar. En yakın plaj olan Playa Las Charcas sadece 822 metre uzaklıktadır. Bölge, hem yerel sakinler hem de turistler için canlı bir atmosfere sahiptir.
Harita üzerinde mülk, Avenida Agustín Escribano üzerinde, deniz hattına çok yakın bir noktada işaretlenmiştir. Kuzeyde Mar Menor lagünü, güneyde Akdeniz bulunur. Çevresinde yoğun yerleşim alanları ve yeşil alanlar yer alır. Garaj, ana arterlere yakın bir konumda olduğu için ulaşım açısından avantajlıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Lo Pagan, Murcia ve Cartagena büyükşehirleri arasında bir köprü görevi görür. Cartagena'ya 31 kilometre, Murcia'ya 34 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, sahil tatilinin huzurunu büyük şehirlerin kültürel ve ticari olanaklarıyla birleştirir. Bölge, San Pedro del Pinatar belediyesinin bir parçasıdır ve Mar Menor lagününün kuzey ucunda stratejik bir konuma sahiptir.
Mülk, denize sıfır bir konumdadır; Villananitos plajı yaklaşık 1.1 kilometre, La Mota plajı ise 878 metre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 54 kilometre mesafededir, bu da uluslararası uçuşlar için iyi bir bağlantı sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf Veneziola 6.5 kilometre, Lo Romero 8.1 kilometre uzaklıktadır. Murcia şehir merkezine 34 kilometre uzaklıkta olup, büyük şehir alışverişine kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan, ortalama 18.7 derece yıllık sıcaklığıyla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığı beş ay boyunca 20 derecenin üzerindedir, bu da uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Deniz seviyesinden sadece 15-19 metre yükseklikte olması, iklimin dengeli olmasını sağlar. Yazlar sıcak ve kuraktır, kışlar ise ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, Mar Menor'un sığ ve sıcak suları ile ünlüdür. Playa La Mota ve Playa Villananitos gibi plajlara yakınlık, deniz aktivitelerine kolay erişim sağlar. Bölgedeki plajlar genellikle bayraklıdır ve su kalitesi yüksektir. Yakınlarda Puerto Deportivo de Lo Pagán limanı bulunur. Ayrıca, Pinatar Arena spor merkezi 1.8 kilometre uzaklıktadır ve çeşitli spor aktiviteleri sunar. Golf sporu, 6.5 kilometre mesafedeki Veneziola Golf Kulübü ile bölgede önemli bir yer tutar.
Kaynak: OpenStreetMap
Lo Pagan, Murcia ve Cartagena büyükşehirleri arasında bir köprü görevi görür. Cartagena'ya 31 kilometre, Murcia'ya 34 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, sahil tatilinin huzurunu büyük şehirlerin kültürel ve ticari olanaklarıyla birleştirir. Bölge, San Pedro del Pinatar belediyesinin bir parçasıdır ve Mar Menor lagününün kuzey ucunda stratejik bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Golden Green Villas gibi Los Alcázares'daki lüks konut projelerinin 500.000 Avro üzerindeki fiyatlarıyla karşılaştırıldığında, bu garaj projesi tamamen farklı bir segmenti temsil eder. Golden Green Villas, yüksek konforlu yaşam alanları sunarken, bu Lo Pagan projesi esasen fonksiyonel bir depolama ve park çözümüdür. Farkı artıran en önemli faktör, fiyat-performans oranıdır. Bölgede mülk sahipliği yapmak isteyen ancak yüksek konut bütçesi olmayanlar için bu garaj, mülkiyet deneyimini çok daha düşük bir maliyetle başlatmanın bir yoludur. Ayrıca, bölgedeki turist yoğunluğu nedeniyle park yeri bulmanın zor olduğu dönemlerde, bu sabit varlık değerli bir kolaylık sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID