Цей об'єкт являє собою окреме парковочне місце в районі Ло-Паган, регіон Мурсія. Будівля введена в експлуатацію у 1970 році. Загальна площа становить 22 м², з яких корисна площа для паркування, 12,40 м². Об'єкт розташований в урбанізованій прибережній зоні на короткій відстані від морського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Парковочне місце знаходиться на Авеніда Агустін Ескрібано, безпосередньо біля в'їзду для транспортних засобів. Локація забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Об'єкт інтегрований у житловий масив на відстані приблизно 200 метрів від пляжу Вільянанітос.
Ця нерухомість задовольняє потребу у захищеному місці для зберігання транспортного засобу в зоні щільної міської забудови. Наявність закритого простору дозволяє уникнути обмежень вуличного паркування, які характерні для прибережних районів у пікові сезони.
Стадія будівництва є завершеним. Об'єкт був зданий в експлуатацію у 1970 році, що означає відсутність будівельних робіт або затримок. Вся необхідна інфраструктура вже функціонує, а об'єкт готовий до передачі власності.
Об'єкт не призначений для постійного або тимчасового проживання. Відсутні житлові кімнати, санітарні вузли, кухонні зони або можливості для відпочинку. Це виключно утилітарний простір для паркування без видових характеристик.
Ref: VL858602
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант є релевантним для власників нерухомості в безпосередній близькості, які стикаються з нестачею паркувальних місць. Це також підходить для інвесторів, які шукають об'єкти з низьким порогом входу у вартісному вираженні. Придбання може бути доцільним для власників другого житла, які відвідують регіон періодично та потребують надійного місця для зберігання автомобіля протягом тривалого часу.
Конструкція відповідає будівельним нормам другої половини XX століття. Основні елементи включають бетонні перекриття та штукатурку стін. Корисна площа 12,40 м² дозволяє розмістити один легковий автомобіль стандартних габаритів. Об'єкт не має сучасної декоративної обробки, оскільки його функція обмежена зберіганням транспорту.
Базова вартість об'єкта складає 10 500 євро. До цієї суми не включені податки та збори, які повинен сплатити покупець. Залежно від статусу покупця, застосовується ПДВ (10%) або податок на передачу нерухомості (ITP) у розмірі від 3% до 7,75%. Додатково слід враховувати витрати на нотаріальні послуги та реєстрацію.
Використання цього місця визначається логістикою пересування в навколишньому середовищі. Завдяки розташуванню біля воріт власник може оперативно залишити територію парковки та пішки дістатися до місцевих закладів чи пляжу. Район має активний міський ритм життя, особливо в літній період, коли кількість відвідувачів узбережжя значно зростає. Наявність фіксованого паркувального місця виключає необхідність щодня шукати вільне місце на вулиці.
Оточення характеризується високою щільністю міських方便. У радіусі 2 кілометрів розташовано 11 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 5 кафе. Це забезпечує можливість швидко вирішувати побутові питання після паркування автомобіля. Район має виражений прибережний профіль з близькістю до яхт-клубів та спортивних майданчиків.
Карта ілюструє положення парковочного місця в межах міської забудови Ло-Паган. Видно близькість до узбережжя Мар-Менор та основних транспортних шляхів, що сполучають район із загальною мережею доріг регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ло-Паган розташований на березі внутрішнього моря Мар-Менор між містами Картахена (31 км) та Мурсія (34 км). Це забезпечує доступ до великих міських центрів, де розміщені великі лікарні та університети, зберігаючи при цьому характер прибережного поселення.
Пляж Вільянанітос знаходиться на відстані близько 200 метрів. Найближчий супермаркет розташований за 420 метрів. Для міжнародних сполучень використовується аеропорт Аліканте-Ельче, який знаходиться на відстані 54 кілометри. Поля для гольфу, такі як Club de Golf Veneziola, розташовані в межах 7 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має континентальний середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 18,7°C. Річно зафіксовано 3848 сонячних годин. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота місцевості над рівнем моря становить 19 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В пішій доступності знаходяться піщані пляжі, включаючи Плайя Лас-Чаркас та Плайя Ла-Мота. Спортивна інфраструктура представлена комплексом Pinatar Arena на відстані 1,8 кілометра. Любителі гольфу можуть скористатися полями Lo Romero та Campo de Roda, які знаходяться в радіусі 10 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Ло-Паган розташований на березі внутрішнього моря Мар-Менор між містами Картахена (31 км) та Мурсія (34 км). Це забезпечує доступ до великих міських центрів, де розміщені великі лікарні та університети, зберігаючи при цьому характер прибережного поселення.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Порівняно з житловими новобудовами, такими як Golden Green Villas в Лос-Алькарасес, цей об'єкт пропонує виключно функціональну цінність без житлових зручностей. Основна відмінність полягає у ціновій категорії та призначенні: це утилітарний актив для паркування, а не простір для життя. На відміну від закритих резиденцій з басейнами та садами, тут надається лише можливість зберігання автомобіля в густонаселеному прибережному районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID