Această proprietate este un garaj privat situat în Lo Pagan, Murcia, oferind o soluție de parcare într-o zonă urbană cu densitate mare. Unitatea are o suprafață utilă de 22 de metri pătrați și se află la o distanță scurtă de mers pe jos de zona de coastă. Fiind o construcție finalizată în jurul anului 1970, proprietatea este disponibilă imediat. Aceasta reprezintă un activ funcțional pentru stocarea vehiculelor, integrat într-un cartier rezidențial bine conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Garajul este poziționat pe Avenida Agustín Escribano, în imediata apropiere a intrării principale pentru vehicule a complexului. Se află la mai puțin de un kilometru de principalele plaje din Lo Pagan. Locația oferă acces facil la infrastructura urbană, fiind înconjurată de blocuri locative și facilități comerciale, ceea ce îi conferă un caracter central în cartier.
Această proprietate răspunde nevoilor specifice de parcare securizată și depozitare, nu nevoilor de locuit. Având zero dormitoare și băi, funcția este exclusiv utilitară. Este potrivit pentru rezidenții zonei care necesită un loc fix pentru vehicul pentru a evita parcarea stradală, care poate fi dificilă în sezonul estival.
Proiectul este o clădire existentă, finalizată în 1970, fără etape de construcție în curs. Starea tehnologică este cea specifică perioadei, cu structuri de beton standard. Nu există planuri de renovare sau dezvoltare ulterioară, proprietatea fiind vândută și utilizată în starea sa actuală.
Proprietatea nu oferă facilități rezidențiale sau de confort. Nu dispune de ferestre, ventilație naturală extinsă sau conexiuni pentru locuit. Spațiul nu permite transformarea într-o cameră de locuit conform legislației urbanistice actuale. Accesul este limitat la funcția de parcare, fără spații anexe precum boxe de depozitare suplimentare incluse.
Ref: VL858602
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește proprietarilor de locuințe din zona Lo Pagan care nu dispun de loc de parcare inclus. Este o opțiune relevantă pentru rezidenții permanenți care dețin un al doilea vehicul sau pentru cei care își petrec sezonul estival aici și necesită un loc sigur. Situația este comună în zonele costiere unde parcarea stradală este restricționată vara. Investitorii care caută un activ mic cu întreținere redusă pot lua în considerare această achiziție. De asemenea, este util pentru cei care necesită un spațiu tehnic pentru stocarea echipamentelor sportive nautice, având în vedere proximitatea apei.
Fiind o construcție din anii 1970, finisajele sunt funcționale și robuste, specific unei clădiri de utilitate publică sau rezidențială veche. Structura este din beton armat, cu finisaje de pardoseală industriale sau simple. Accesul se face probabil printr-un ușă metalică secțională, standard pentru epocă. Nu există izolație termică avansată sau finisaje decorative. Instalațiile electrice sunt limitate la iluminatul de bază necesar manevrării vehiculului. Starea generală reflectă utilizarea anterioară, iar evidențele tehnice trebuie verificate pentru confirmarea integrității structurale.
Prețul acestei proprietăți este de 10.500 de euro, plasând-o într-un segment accesibil al pieței. Nu există variații de prex bazate pe tipologie, deoarece este o unitate singulară. Costurile adiționale includ taxele de transfer (ITP) și onorariile notariale, care trebuie luate în considerare separat. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind liberă la transfer.
Lo Pagan funcționează ca o zonă de tranzit intensă între viața urbană și litoralul Mar Menor, iar acest garaj se poziționează ca un punct logistic practic. În sezonul estival, parcarea devine o resursă critică în această zonă datorită afluxului de turiști care frecventează plajele învecinate. Deținătorul acestui spațiu evită stresul căutării unui loc de parcare pe stradă în perioadele de vârf. Utilizarea zilnică implică probabil parcarea vehiculului și continuarea deplasării pe jos către casă sau plajă. Structura urbană din jur permite accesul rapid la magazine și servicii, făcând din acest garaj o extensie utilă pentru un stil de viață activ. Este o soluție funcțională pentru gestionarea unui vehicul într-o zonă cu densitate mare de trafic.
Lo Pagan este o localitate cunoscută pentru viața sa marină și promenada de pe malul Mar Menor. Zona din jurul garajului este urbană și activă, cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști sezonieri. Există numeroase restaurante, cafenele și magazine în raza de 500 de metri, creând o atmosferă animată, în special în seara de vară. Infrastructura este completă, cu acces facil la servicii publice. Zona este populară pentru activitățile nautice și băile în laguna sărată, oferind un ritm de viață relaxat de-a lungul anului.
Harta indică poziționarea garajului pe Avenida Agustín Escribano, la intersecția cu zonele rezidențiale și accesul spre plajă. Se observă distanța scurtă față de promenada maritimă și portul sportiv. Contextul geografic arată o densitate medie a construcțiilor, cu acces direct la principalele artere de circulație care leagă San Pedro de restul coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Lo Pagan este situat în zona de nord a Mar Menor, funcționând ca o destinație turistică și rezidențială importantă. Se află la echidistanță relativă între orașele istorice Cartagena și Murcia (aproximativ 30-35 km). Această poziție permite rezidenților să beneficieze de serviciile urbane mari și în același timp de liniștea zonei costiere. Este integrat în zona Costa Cálida, parte a regiunii Murcia.
Principalele plaje, Playa Las Charcas și Playa Villananitos, se află la o distanță de mers pe jos sub 15 minute. Supermarktele sunt accesibile la 420 de metri. Pentru urgențe medicale, spitalul se află la 7,3 kilometri, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul. Iubitorii de golf au acces la Club de Golf Veneziola la 6,5 kilometri. Există o rețea de transport public cu 14 linii în apropiere, dar deplasarea cu mașina proprie rămâne cea mai eficientă pentru zonele mai îndepărtate.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean uscat, cu aproximativ 3.848 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, favorizând activitățile în exterior. Sezonul de înot în Mar Menor durează aproximativ cinci luni, datorită temperaturii apei care se menține plăcută. Altitudinea scăzută de 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat blând. Peisajul este dominat de vegetație xerofită și zone costiere plane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces rapid la plaje precum Playa La Mota, cunoscute pentru apele calme ale lagunii Mar Menor, ideale pentru familii și sporturi nautice. În apropiere se află facilități pentru sporturi, inclusiv Pinatar Arena la 1,8 kilometri. Există puncte de încărcare pentru vehicule electrice la o distanță de 2,7 kilometri. Activitățile de recreere includ și vizitarea salinelor din San Pedro del Pinatar, o atracție naturală și de sănătate locală.
Sursă: OpenStreetMap
Lo Pagan este situat în zona de nord a Mar Menor, funcționând ca o destinație turistică și rezidențială importantă. Se află la echidistanță relativă între orașele istorice Cartagena și Murcia (aproximativ 30-35 km). Această poziție permite rezidenților să beneficieze de serviciile urbane mari și în același timp de liniștea zonei costiere. Este integrat în zona Costa Cálida, parte a regiunii Murcia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din regiunea Murcia, precum Golden Green Villas din Los Alcazares, această proprietate reprezintă o categorie de active total diferită. În timp ce proiectele noi se concentrează pe locuințe de lux cu facilități comunitare și prețuri ce depășesc 500.000 de euro, acest garaj oferă o funcționalitate strictă la o fracțiune din cost. Spre deosebire de apartamentele care generează venituri din închirieri turistice, un garaj are un randament mult mai mic, dar și un prag de intrare financiar accesibil. În contextul pieței locale din Lo Pagan, unde parcarea publică este dificilă în sezon, acest activ oferă o valoare practică superioară locuințelor situate în zone fără aceeași presiune de parcare. Este o comparație între utilitate pură și stil de viață rezidențial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID