Ez egy magántulajdonban lévő parkolóhely Lo Paganban, a murciai Mar Menor régióban. A létesítmény egy 1970-ben épült lakóépülethez tartozik, amely kész állapotban van. A helyszín a városközpont közelében található, lehetőséget biztosítva a járművek biztonságos tárolására egy sűrűn beépített, tengerparti környezetben. A projekt a funkcionális tárolásra és a strandközeli mobilitásra összpontosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Lo Pagan városi övezetében helyezkedik el, gyalogos távolságra a tengerparttól. A közvetlen környezetet lakó- és kereskedelmi épületek alkotják. A telek fekvése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a vízparti sétányokhoz.
A megoldás azok számára releváns, akiknek állandó vagy szezonális parkolási igénye van ezen a frekventált tengerparti szakaszon. A garázs választ kínál az utcán történő parkolás bizonytalanságával szemben, különösen a nyári hónapokban. Előnyös lehet a vízi sportok kedvelői számára a felszerelés tárolására.
Az ingatlan építése 1970-ben fejeződött be, így a projekt kész állapotú, nincs építési fázis vagy késés. A birtokba vétel azonnal megtörténhet a adásvételi szerződés aláírását követően. A szerkezeti állapot megfelel a kornak megfelelő szabványoknak.
Ez a projekt nem nyújt lakhatási teret vagy kényelmi felszereléseket. A helyiség kizárólag járműtárolásra szolgál, nem rendelkezik lakossági közművekkel, vízzel vagy villamos energiával a komfortos tartózkodáshoz. A méret korlátozott, és nem alkalmas nagyobb járművek vagy raktározási célokra a meghatározott területen túl.
Ref: VL858602
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a megoldás megfelel másodlagos otthonnal rendelkezőknek, akiknek nincs parkolóhelye a lakóegyületben. Megfelelő választás a rendszeres látogatók számára, akik elkerülnék a nyári parkolási káoszt. Olyan befektetőknek is ajánlott, akik alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek a Costa Cálida régióban. Azok számára is előnyös, akik vízi sportokkal foglalkoznak, és biztonságos helyet keresnek a felszerelésüknek a vízpart közelében.
A garázs egy meglévő épület része, egyszerű és funkcionális kivitelezéssel. A szerkezet beton alapú, a padló burkolata tartós, de nem esztétikai célú. A hangsúly a gyakorlatlaton és a biztonságon van. A járműbejárat mellett elhelyezkedő pozíció megkönnyíti a ki- és behajtást. A felület kopásálló, de a korábbi használat nyomai láthatók lehetnek.
A becsült vételár 10 500 eurótól indul, ami elérhető belépési szintet jelent ebben a tengerparti régióban. Az árazás tükrözi a tárolókapacitást és a földrajzi elhelyezkedést. A tranzakciós költségek közé tartozik az áfa vagy az ingatlantranszfer adó (ITP), valamint az okirati díjak, amelyeket a vásárló visel. Az üresedési arány alacsony a térségben, ami stabilitást jelez a rövid távú bérbeadás szempontjából.
Lo Pagan egy aktív tengerparti település, ahol a mindennapi élet a tengerparti tevékenységek körül forog. A garázs funkcionális bázisként szolgál azoknak, akik itt élnek vagy látogatják a területet. A helyszín jellemzője a nyári időszakban megnövekedett forgalom, ami megnehezíti a parkolást a nyilvános területeken. Ezzel a hellyel a tulajdonos elkerülheti a keresgélést, és közvetlenül a szállásához közel helyezheti el autóját. A közeli sós lagúna és a strandok, mint a Playa Villananitos, meghatározzák a környék hangulatát. A helyi piacok és éttermek sétatávolságra vannak, ami hozzájárul a városias közérzethez.
Lo Pagan városrésze a Mar Menor partvidékének egyik központi pontja. A környék tele van éttermekkel, kávézókkal és szolgáltatásokkal. A lakosság összetétele keverék a helyiek és a szezonális látogatók között. A kultúra a tengerparti életmódra és a sárfürdők népszerűségére épül. A nyüzsgés a főutcákra és a sétányokra koncentrálódik, míg a mellékutcák nyugodtabbak. A helyi közösség 32 fesztivált tart évente, ami gazdagítja a társadalmi életet.
A térkép a garázs helyzetét mutatja az Avenida Agustín Escribano 41. szám alatt. A környékbeli strandok, utak és közérdekű létesítmények jelölése segít a tájékozódásban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lo Pagan a Mar Menor déli partján fekszik, San Pedro del Pinatar település részeként. A régió nagyobb városai, Murcia és Cartagena, 30-35 km-re találhatók. A pozíció előnyös a Costa Cálida és a Costa Blanca közötti átmenet miatt. A térség elérhető az AP-7 autópályán, amely összeköti a régiót Spanyolország többi részével.
A legközelebbi strand, a Playa Las Charcas, kb. 800 méterre található gyalog. A közeli szupermarket 420 méterre, míg a gyógyszertár 1,5 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 54 km-re van autópályán. A golfrajongók a 6,5 km-re lévő Club de Golf Veneziolát érhetik el. Az elektromos autótöltők 2,7 km-re találhatók.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 3848 napsütött órával. Az átlaghőmérséklet 18,7°C, a nyarak melegek, a telek enyhék. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság alacsony (15-19 m), ami mérsékli az időjárási szélsőségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa La Mota és a Playa Villananitos, népszerűek a családok és a sportolók körében. A kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán, hajózási lehetőségeket kínálnak. A sportlétesítmények, például a Pinatar Arena, 1,8 km-re találhatók. A terület alkalmas a gyaloglásra, a kerékpározásra és a vízi sportokra egész évben.
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagan a Mar Menor déli partján fekszik, San Pedro del Pinatar település részeként. A régió nagyobb városai, Murcia és Cartagena, 30-35 km-re találhatók. A pozíció előnyös a Costa Cálida és a Costa Blanca közötti átmenet miatt. A térség elérhető az AP-7 autópályán, amely összeköti a régiót Spanyolország többi részével.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ez a garázsprojét jelentősen eltér a közeli Los Alcazaresban található Golden Green Villas fejlesztéstől. Míg a Golden Green Villas luxus, újépítésű lakóingatlanokat kínál magasabb árkategóriában (539 900 eurótól), ez a lo pagáni garázs egy funkcionális, használati értékű ingatlan alacsonyabb áron. A földrajzi elhelyezkedés hasonló, mindkét helyszín a Mar Menor partvidékén helyezkedik el, de a profiljuk eltérő. A Golden Green Villások elsősorban a tartós lakhatásra és a magas komfortra összpontosítanak, ez a garázs pedig a szezonális mobilitás és tárolás problémáját oldja meg. Lo Pagan sűrűbben beépített és városiasabb jellegű, mint a los alcazares-i villaövezetek. A befektetési dinamika is más: a garázs alacsonyabb fenntartási költséget és kisebb kockázatot jelent, de cserébe kisebb hozampotenciállal bír, mint egy teljes lakóingatlan.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID