Ова самостојећа вила, смештена у ограђеном насељу Roda Golf у San Javier, Murcia, представља солидну стамбену опцију. Са 4 спаваће собе и 3 купатила на 130 м² стамбеног простора на плацу од 302 м², некретнина је спремна за тренутно усељење. Изграђена 2007. године и одржавана у одличном стању, обухвата приватни базен и модерне садржаје. Локација обједињује погодност градских садржаја у пешачкој удаљености са близином голф терена и обале. Ова некретнина представља могућност „кључ у руке“ за оне који траже дом или инвестицију на Costa Cálida.
У поређењу са „Golden Green Villas“ у Los Alcazares, где цене почињу од 539.900 €, ова вила је позиционирана у вишем сегменту, делом због своје специфичне локације и карактеристика. Цена од 661.500 € за постојећу, пространу самостојећу вилу у Roda Golf одражава понуђене садржаје попут приватног грејаног базена и потпуног намештаја. Регион Murcia обухвата разне пројекте и постојеће домове, различитих цена и типова. Некретнине у близини познатих голф терена и лагуне Mar Menor обично привлаче специфичну групу купаца који цене ове садржаје. Урбано окружење San Javier са оближњим садржајима разликује га од удаценијих локација. Већи градови Cartagena и Murcia нуде другачије услуге и већу густину насељености, што утиче на цене у Roda Golf. Виле у Roda Golf могу бити солидан избор за оне који траже устаљено стамбено подручје са спортским и друштвеним садржајима, за разлику од новоградње која је још увек у изградњи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Roda Golf, ограђеном насељу у општини San Javier, Murcia. Ово је област у унутрашњости која нуди урбанију средину са лако доступним свакодневним потрепштинама. Локацију карактерише непосредна близина голф терена и релативно кратка удаљеност од обале. Обезбеђује приступ како рекреативним садржајима, тако и градској инфраструктури.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова вила је погодна за породице, госте или стварање додатног животног простора. Површина од 130 м² стамбеног простора, на једном нивоу, нуди практичан простор за живот. Приватни грејани базен, уз клима-уређај (грејање и хлађење), обезбеђује комфор током целе године. Доступност приватног паркинга и потпун намештај чине је функционалним избором.
Ова вила је постојећа некретнина, завршена 2007. године, и нуди се као „спремно за усељење“. То значи да је градња у потпуности завршена и да је некретнина одмах употребљива, без чекања на довршетак. Стање је одлично, што указује на пажљиво одржавање од изградње. Некретнина нуди сигурност утврђене конструкције уместо неизвесности планирања новоградње.
Ова понуда се односи на постојећу вилу, а не на новоградњу, стога нема будућих фаза изградње ни рокова довршења. Информације о непосредној околини ограничене су на достављене податке; детаљнији подаци о локалним продавницама, ресторанима или услугама изван наведених удаљености нису доступни. Нису достављене информације о енергетским перформансама ни катастарској референци некретнине.
Ова вила одговара купцима који траже дом са комфором и садржајима на устаљеној локацији. Четири спаваће собе примају породице, госте или потребе за канцеларијом код куће, док три купатила олакшавају свакодневне рутине. Приватни грејани базен омогућава уживање у активностима на отвореном током целе године, чак и у хладнијим данима. Потпун намештај и могућност тренутног усељења привлаче купце који траже безбедан прелаз без потребе за реновирањем или дугим чекањем. Инвеститори који траже могућности издавања у подручју са туристичком привлачношћу, посебно због голф терена и близине обале, такође могу пронаћи потенцијал овде. Ограђено насеље нуди безбрижно окружење за живот како за сталне становнике, тако и за одмор.
Изграђена 2007. године, вила има модерне завршне радове усмерене на комфор и функционалност. Уграђен је клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе током топлијих периода, а централно грејање је присутно за пријатне температуре зими. Некретнина има приватни грејани базен, што повећава њен луксуз и употребљивост. Кухиња је потпуно опремљена, а вила се нуди потпуно намештена, што омогућава тренутно усељење. Карактеристике попут ограђеног насеља са обезбеђењем 24 сата, електричних рола и алармног система указују на фокус на безбедност и комфорт. Присуство фотонапонске инсталације сугерише пажњу посвећену енергетској ефикасности и одрживости.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи 661.500 €. Некретнина је одмах доступна, јер је постојећа градња из 2007. године и нуди се као „спремно за усељење“. Нема варијација у цени ни различитих типологија, јер се ради о појединачној некретнини. Трошкови одржавања износе 167 € квартално, а годишњи порез на имовину (ИБИ) износи 540 €. Ове трошкове треба урачунати у укупне трошкове одржавања дома.
Roda Golf је устаљено стамбено подручје у близини San Javier у региону Murcia. Околину карактерише урбани карактер са садржајима у пешачкој удаљености, као што су ресторани и апотеке. Сама вила се налази у ограђеном насељу, што обезбеђује одређени степен приватности и безбедности. Свакодневни живот овде се врти око близине голф терена, атмосфере заједнице унутар насеља и приступа рекреативним садржајима попут базена и спортских центара. Иако је аутомобил користан за дуга путовања, садржаји у радијусу од 2 км омогућавају извршавање неких свакодневних активности без аутомобила. Оближња лагуна Mar Menor и разне плаже, на око 5-6 км, нуде могућности за спортове на води и одмор. Тиме се ствара окружење које подржава како тишину, тако и активност, у зависности од преференца станара.
Живот у Roda Golf, у близини San Javier, нуди комбинацију стамбеног комфора и приступа разноврсним садржајима. Непосредно подручје је урбана зона са садржајима у пешачкој удаљености; супермаркет је на 1,3 км, апотека на 1,8 км, а бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км. То чини свакодневне куповине и друштвене активности доступним без обавезне потребе за аутомобилом. За шире потребе, болница се налази на 15 км. Близина лагуне Mar Menor, са плажама на око 5,6 км, пружа могућности за спортове на води и одмор. Окружење је динамично, а већи градови Cartagena и Murcia налазе се на 22 км односно 35 км, нудећи приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Ова карта приказује локацију виле у оквиру Roda Golf, устаљеног стамбеног подручја у општини San Javier, регион Murcia. Маркер означава непосредну околину, истичући близину голф терена и градског центра San Javier. Карта пружа контекст приступачности плажа, већих градова попут Cartagena, аеродрома и општег географског положаја на Costa Cálida.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Roda Golf се налази у региону Murcia, приморској покрајини на југоистоку Шпаније. Локација је у унутрашњости, али има користи од близине лагуне Mar Menor и Средоземног мора. Већи градови попут Cartagena (22 км) и Murcia (35 км) пружају културна и комерцијална средишта, док аеродром Alicante-Elche, на око 63 км, обезбеђује међународну повезаност. Регион Murcia познат је по благој клими, пољопривредној производњи и туристичким приобалним подручјима. Позиција ове виле у оквиру Roda Golf нуди равнотежу између стамбеног мира и приступа инфраструктури Costa Cálida.
Вила је стратешки позиционирана у односу на разне садржаје и опције превоза. Најближа плажа, Playa de Barnuevo, налази се на 5,6 км. За љубитеље голфа, Campo de Roda Golf је на свега 531 метар, а Serena Golf на 4,5 км. Аеродром Alicante-Elche (ALC) је на око 63 км (ваздушном линијом), обезбеђујући међународне везе. Иако се аутомобил сматра погодним, подручје има разумну покривеност јавним превозом, са 50 стајалишта и 26 линија у близини, нудећи одређену флексибилност кретања. Тачке за пуњење електричних возила доступне су у радијусу од 3,3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Roda Golf у Murcia ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Лета су топла, а зиме благе, са просечним месечним температурама од 11°C зими до 26°C лети. Ова клима подржава сезону купања од 5 месеци, са температурама воде од најмање 20°C. Надморска висина од 14 метара доприноси пријатној клими и релативној близини обале. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, типичном за ово подручје, што повећава његову привлачност за активности на отвореном и активан животни стил.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Roda Golf нуди разне рекреативне могућности, посебно усмерене на спорт и активности на води. Најближе плаже, попут Playa de Barnuevo, налазе се на око 5,6 км. Голфери имају више опција: Campo de Roda Golf је на 531 метар, Serena Golf на 4,5 км, а Club de Golf Veneziola на 9,9 км. Близина лагуне Mar Menor (3,6 км до најближе марине) сугерише потенцијал за спортове на води. Неколико спортских центара, укључујући Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina на 1,9 км, и базена попут Piscina Ola Azúl на 2,7 км, пружа садржаје за фитнес и спорт. Урбано подручје у радијусу од 2 км обухвата 13 ресторана и 6 банака, што доприноси свакодневној погодности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
