Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται μέσα στο κλειστό συγκρότημα κατοικιών Roda Golf στο San Javier της Μούρθια, αποτελεί μια σταθερή οικιστική επιλογή. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατανεμημένα σε 130 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 302 τ.μ., και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Χτίστηκε το 2007 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, ενώ περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και σύγχρονες παροχές. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση των αστικών εγκαταστάσεων σε απόσταση με τα πόδια με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και ακτογραμμές. Το ακίνητο αυτό αποτελεί ευκαιρία ετοιμοπαράδοτης λύσης για όσους αναζητούν κατοικία ή επένδυση στην Costa Cálida.
Σε σύγκριση με τις «Golden Green Villas» στο Los Alcazares, των οποίων οι τιμές ξεκινούν από 539.900 €, αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερο τμήμα αγοράς, εν μέρει λόγω της συγκεκριμένης τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών της. Η τιμή των 661.500 € για μια υφιστάμενη, ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα στο Roda Golf αντικατοπτρίζει τις προσφερόμενες παροχές όπως η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και η πλήρης επίπλωση. Η περιοχή της Μούρθια φιλοξενεί διάφορα συγκροτήματα και υφιστάμενα σπίτια, με ποικιλία σε τιμή και τύπο. Ακίνητα κοντά σε γνωστά γήπεδα γκολφ και το Mar Menor προσελκύουν συνήθως συγκεκριμένη ομάδα αγοραστών που εκτιμούν αυτές τις εγκαταστάσεις. Το αστικό περιβάλλον του San Javier με τις κοντινές παροχές το διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Οι μεγαλύτερες πόλεις Cartagena και Murcia προσφέρουν διαφορετικές υπηρεσίες και υψηλότερες πυκνότητες πληθυσμού, επηρεάζοντας τις τιμές στο Roda Golf. Οι βίλες στο Roda Golf μπορούν να αποτελέσουν σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν καθιερωμένη κατοικική περιοχή με αθλητικές και κοινωνικές εγκαταστάσεις, σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα ακόμα υπό ανέγερση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Roda Golf, ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών εντός του δήμου San Javier της Μούρθια. Η περιοχή αυτή είναι ηπειρωτική, προσφέροντας ένα πιο αστικό περιβάλλον με τις καθημερινές ανάγκες σε εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία της χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Παρέχει πρόσβαση τόσο σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όσο και σε αστική υποδομή.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες, επισκέπτες ή για τη δημιουργία επιπλέον χώρου διαβίωσης. Τα 130 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης, κατανεμημένα σε ένα επίπεδο, προσφέρουν πρακτικό χώρο διαμονής. Μια ιδιωτική και θερμαινόμενη πισίνα, μαζί με κλιματισμό, εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η διαθεσιμότητα ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και η πλήρης επίπλωσή της την καθιστούν λειτουργική επιλογή.
Αυτή η βίλα είναι υφιστάμενο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2007, και προσφέρεται ως «ετοιμοπαράδοτο». Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως και το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς χρόνο αναμονής για ολοκλήρωση. Η κατάστασή της είναι άριστη, γεγονός που υποδηλώνει προσεκτική συντήρηση από την κατασκευή της. Το ακίνητο προσφέρει τη βεβαιότητα μιας καθιερωμένης δομής αντί για τις αβεβαιότητες ενός ακινήτου υπό ανέγερση.
Η προσφορά αφορά υφιστάμενη βίλα και όχι νέο συγκρότημα κατοικιών, επομένως δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ημερομηνίες παράδοσης. Οι πληροφορίες σχετικά με το άμεσο περιβάλλον περιορίζονται στα παρεχόμενα δεδομένα· λεπτομερείς πληροφορίες για τοπικά καταστήματα, εστιατόρια ή υπηρεσίες πέρα από τις αναφερόμενες αποστάσεις δεν είναι διαθέσιμες. Δεν έχουν παρεχθεί πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή το κτηματολογικό αναγνωριστικό του ακινήτου.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία με άνεση και παροχές σε καθιερωμένη τοποθεσία. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια εξυπηρετούν οικογένειες, επισκέπτες ή ανάγκες γραφείου στο σπίτι, ενώ τα τρία μπάνια απλοποιούν τις καθημερινές ρουτίνες. Η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων όλο το χρόνο, ακόμα και τις πιο δροσερές ημέρες. Η πλήρης επίπλωσή της και η άμεση κατοικησιμότητα απευθύνονται σε αγοραστές που επιθυμούν ομαλή μετάβαση χωρίς ανάγκη ανακαίνισης ή παρατεταμένης αναμονής. Επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ενοικίασης σε περιοχή με τουριστική ελκυστικότητα, ιδίως λόγω των γηπέδων γκολφ και της παραλιακής εγγύτητας, ενδέχεται επίσης να βρουν δυνατότητες εδώ. Το ασφαλές συγκρότημα προσφέρει ένα απρόσκοπτο περιβάλλον διαβίωσης τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές.
Χτισμένη το 2007, η βίλα διαθέτει σύγχρονη κατασκευή για άνεση και λειτουργικότητα. Υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός για τον έλεγχο της θερμοκρασίας κατά τις θερμότερες περιόδους και κεντρική θέρμανση για ευχάριστες θερμοκρασίες τον χειμώνα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα, που ενισχύει την πολυτέλεια και τη χρησιμότητά της. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και η βίλα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, επιτρέποντας άμεση χρήση. Χαρακτηριστικά όπως κλειστό συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια, ηλεκτρικά παντζούρια και σύστημα συναγερμού υποδηλώνουν έμφαση στην ασφάλεια και την άνεση. Η ύπαρξη φωτοβολταϊκής εγκατάστασης υποδηλώνει προσοχή στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα έχει οριστεί στα 661.500 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, ως υφιστάμενη κατασκευή του 2007 που προσφέρεται ως «ετοιμοπαράδοτη». Δεν υπάρχουν διακυμάνσεις τιμών ή διαφορετικές τυπολογίες διαθέσιμες, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται σε 167 € ανά τρίμηνο και ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας σε 540 €. Τα κόστη αυτά πρέπει να συνυπολογιστούν στα συνολικά έξοδα λειτουργίας της κατοικίας.
Το Roda Golf είναι μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή κοντά στο San Javier στην περιοχή της Μούρθια. Τα περίχωρα χαρακτηρίζονται από αστική αίσθηση με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, όπως εστιατόρια και φαρμακεία. Η ίδια η βίλα βρίσκεται μέσα σε ασφαλές συγκρότημα, εξασφαλίζοντας έναν βαθμό ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ, την κοινότητα εντός της αστικοποιημένης ζώνης και την πρόσβαση σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όπως πισίνες και αθλητικά κέντρα. Παρόλο που το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για μεγαλύτερες μετακινήσεις, οι παροχές εντός 2 χλμ. επιτρέπουν ορισμένες καθημερινές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινή λιμνοθάλασσα Mar Menor και διάφορες παραλίες, σε απόσταση περίπου 5-6 χλμ., προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Έτσι δημιουργείται ένα περιβάλλον που υποστηρίζει τόσο την ηρεμία όσο και τη δραστηριότητα, ανάλογα με τις προτιμήσεις του κατοίκου.
Η ζωή στο Roda Golf, κοντά στο San Javier, προσφέρει συνδυασμό οικιστικής άνεσης και πρόσβασης σε ποικίλες εγκαταστάσεις. Η άμεση περιοχή είναι αστική ζώνη με παροχές σε απόσταση με τα πόδια· ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1,3 χλμ., ένα φαρμακείο 1,8 χλμ. και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ εντός 2 χλμ. Αυτό καθιστά τα καθημερινά ψώνια και τις κοινωνικές δραστηριότητες προσβάσιμα χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο. Για ευρύτερες ανάγκες, ένα νοσοκομείο απέχει 15 χλμ. Η εγγύτητα στη λιμνοθάλασσα Mar Menor, με παραλίες σε απόσταση περίπου 5,6 χλμ., παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Το περιβάλλον είναι δυναμικό, με τις μεγαλύτερες πόλεις Cartagena και Murcia να απέχουν 22 χλμ. και 35 χλμ. αντίστοιχα, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών παροχών.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας εντός του Roda Golf, μιας καθιερωμένης κατοικικής περιοχής στον δήμο San Javier της περιοχής της Μούρθια. Ο δείκτης υποδηλώνει το άμεσο περιβάλλον, αναδεικνύοντας την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ και στο αστικό κέντρο του San Javier. Ο χάρτης παρέχει πλαίσιο για την προσβασιμότητα σε παραλίες, μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena, το αεροδρόμιο και τη γενική γεωγραφική θέση στην Costa Cálida.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Roda Golf βρίσκεται στην περιοχή της Μούρθια, μια παραθαλάσσια επαρχία στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η τοποθεσία είναι ηπειρωτική αλλά επωφελείται από την εγγύτητά της στη λιμνοθάλασσα Mar Menor και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Μεγάλες πόλεις όπως η Cartagena (22 χλμ.) και η Murcia (35 χλμ.) αποτελούν πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα, ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche, σε απόσταση περίπου 63 χλμ., προσφέρει διεθνή συνδεσιμότητα. Η περιοχή της Μούρθια είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, την αγροτική παραγωγή και τις τουριστικές παραλιακές περιοχές της. Η θέση αυτής της βίλας εντός του Roda Golf προσφέρει ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης στην υποδομή της Costa Cálida.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση ως προς διάφορες παροχές και επιλογές μεταφοράς. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Barnuevo, απέχει 5,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Roda Golf απέχει μόλις 531 μέτρα και το Serena Golf 4,5 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 63 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Παρόλο που το αυτοκίνητο αναφέρεται ως βολικό, η περιοχή διαθέτει εύλογη κάλυψη δημόσιων μεταφορών, με 50 στάσεις και 26 γραμμές στην περιοχή, προσφέροντας κάποια ευελιξία μετακίνησης. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα εντός 3,3 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία Roda Golf στη Μούρθια επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9 °C. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και οι χειμώνες ήπιοι, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 11 °C τον χειμώνα έως 26 °C το καλοκαίρι. Το κλίμα αυτό υποστηρίζει κολυμβητική περίοδο 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τουλάχιστον τους 20 °C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα και στη σχετική παραλιακή εγγύτητα. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, τυπικό για την περιοχή, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της για εξωτερικές δραστηριότητες και ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Roda Golf προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, ιδίως εστιασμένες σε αθλητισμό και δραστηριότητες στο νερό. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Barnuevo, απέχουν περίπου 5,6 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές: το Campo de Roda Golf απέχει 531 μέτρα, το Serena Golf 4,5 χλμ. και το Club de Golf Veneziola 9,9 χλμ. Η εγγύτητα στη λιμνοθάλασσα Mar Menor (3,6 χλμ. έως την κοντινότερη μαρίνα) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Αρκετά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina σε απόσταση 1,9 χλμ., και πισίνες όπως η Piscina Ola Azúl σε απόσταση 2,7 χλμ., παρέχουν εγκαταστάσεις για γυμναστική και αθλητισμό. Η αστική ζώνη εντός 2 χλμ. περιλαμβάνει 13 εστιατόρια και 6 τράπεζες, προσθέτοντας στην καθημερινή ευκολία.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
