Проектът в Сан Мигел де Салинас е апартаментен сграден комплекс в Аликанте, Испания. Състои се от три апартамента и подпробно пространство с потенциал за развитие. Разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша. Сградата разполага с пълна лицензия за наем и е активна в онлайн платформите за резервации. С обща площ от 284 м², пет спални и три бань, комплексът предлага пространство за различни жилищни сценарии. Локацията комбинира градски удобства с достъп до голф игрища и плажове на кратко разстояние. Проектът е завършен и готов за ползване или отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Сан Мигел де Салинас, град в провинцията Аликанте. Локацията предлага градски удобства в близост, с хранителни магазини, аптеки и ресторанти на разстояние пеша. Разположението комбинира достъп до локални удобства с възможността за достигане до рекреативни зони като голф игрища и плажове на кратко разстояние.
Този проект отговаря на нуждите от множество жилищни единици в една сграда, идеален за семейства или инвеститори. Просторните апартаменти с големи тераси предлагат достатъчно жилищно пространство и възможности за прекарване на време на открито. Наличието на пет спални и три бань в целия комплекс предлага гъвкавост за различни състави на обитателите и сценарии на ползване.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно заемане или отдаване под наем. Като съществуваща сграда с установено присъствие в платформите за резервации, тя предлага незабавни възможности за доходи за инвеститорите. Подпробното пространство предлага потенциал за бъдещо развитие или увеличаване на стойността на имота.
Проектът не предлага басейни на територията, което е характерно за много испански апартаментни комплекси. Паркирането е ограничено до улични места, което може да представлява предизвикателство по време на натоварени периоди. Разстоянието до летището изисква планиране за международни пътници.
Този проект е подходящ за инвеститори, търсещи директна експлоатираща се имот за наем със съществуващ доход. Комбинацията от три апартамента предлага възможности както за дългосрочно наемане на местни жители, така и за краткосрочно наемане на туристи. За семейства, търсещи мултигенерационно живеене, проектът предлага възможност да живеят близо един до друг, като всяка единица запазва своята поверителност. Локацията е подходяща и за купувачи, които искат да комбинират предимствата на живота в испански град с достъп до рекреативни удобства като голф игрища и плажове. Хората, които искат да прекарват част от годината в Испания и да отдават имота си под наем, когато отсъстват, ще оценят съществуващата лицензия и присъствието в платформите за резервации.
Апартаментният комплекс е построен със стандартни испански строителни техники и материали, подходящи за средиземноморския климат. Наличието на климатични инсталации във всички единици е съществено за комфорт през топлите летни месеци в региона. Оптичното влакно е налично, което е важно за модерните обитатели и бизнес потребители, зависими от бързи интернет връзки. Терасите от 79 м² на апартамент са щедри по размер и предлагат достатъчно пространство за живот на открито и развлечения. Качеството на строежа отразява стандартите, характерни за подобни проекти в този регион от същия период. Просторното разпределение на апартаментите с пет спални и три бань в общо показва практически подход към използването на пространството, с внимание към комфорт и функционалност.
Проектът е ценообразуван от €269,999 за целия апартаментен комплекс с три единици и потенциал за развитие в подпробното пространство. Това ценообразуване е конкурентно в сравнение с подобни проекти в същата област, вариращи от €224,000 до €243,800 за подобни развития. Цената отразява съществуващото състояние на сградата, вече наличната лицензия за наем и директните възможности за доходи чрез онлайн платформи за резервации. Общата площ от 284 м², разпределена в множество жилищни единици, предлага ефективно разпределение на пространството спрямо цената.
Сан Мигел де Салинас предлага ежедневие, в което градските удобства са достъпни без натовареността на големите туристически центрове. Сутрин обитателите могат да закупят пресни продукти от локални магазини и аптеки на пешеходно разстояние. Близостта до кафенета и ресторанти предлага възможности за социални контакти и отдих. За отдих голф игрищата на кратко разстояние са важна атракция, особено за обитателите, които обичат този спорт. Следобед големите тераси на апартаментите могат да служат като база за отдих на открито, с достатъчно пространство за прекарване на време на открито. Относително краткото разстояние до плажовете прави дневните екскурзии до крайбрежието осъществими, докато вечер завръщането към по-спокойната атмосфера на Сан Мигел де Салинас предлага приятна промяна.
Животът в околностите на Сан Мигел де Салинас се характеризира с баланс между градски удобства и селска спокойствие. Градът има население от около 7,177 жители, което създава усещане за общност без анонимността на големите градове. В радиус от 2 километра са разположени ресторанти, кафенета, аптеки, банка, зъболекар и училище, което улеснява задоволяването на ежедневните нужди. Близостта до Мурсия, Елче и Картагена предлага достъп до по-големи градски центрове за по-разнообразни възможности за пазаруване, културни събития и медицински услуги. Инфраструктурата поддържа начин на живот без автомобил за локалните удобства, въпреки че автомобил се препоръчва за достигане до плажове, голф игрища и по-големи градове. Местното население се наслаждава на 32 празника годишно, което допринася за оживена общност с редовни социални и културни събития.
Картата показва позицията на Сан Мигел де Салинас в региона Аликанте. Локацията е разположена навътре в сушата, на кратко разстояние от крайбрежието на Коста Бланка и големите градове Мурсия, Елче и Картагена. Червената маркировка показва точното местоположение на проекта, със сините линии, показващи основните пътища за достъп до крайбрежието и околните градове. Зелените зони показват близките голф игрища и рекреационни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас е разположен в южната част на провинцията Аликанте, в рамките на комарка Вега Баха дел Сегура. Градът се намира на стратегическа позиция между по-големи градски центрове, с Мурсия на 30 километра, Елче на 33 километра и Картагена на 45 километра разстояние. Тази локация предлага достъп до градски удобства и икономически центрове, като същевременно запазва чара на по-малък град. Близостта до крайбрежието на Коста Бланка, на около 8 километра, комбинира предимството на вътрешното живеене с достъп до крайбрежен отдих. Разположението на 93 метра надморска височина предлага гледка към околната равнина и морето в далечината. В рамките на региона Сан Мигел де Салинас е известен със своето общностно усещане и баланс между традиционен испански живот и модерни удобства.
Апартаментите се намират на пешеходно разстояние от основните удобства, с аптека само на 30 метра и хранителен магазин на 297 метра. За медицинска помощ най-близката болница е на 9,4 километра, което е достъпно с автомобил или обществен транспорт. Плажовете, включително Плая Кала Ла Моска, Кала Моска и Кала де ло Фери, се намират на около 7,7-7,9 километра разстояние, идеални за дневни екскурзии до крайбрежието. За любителите на голф има няколко варианта на кратко разстояние: Голф клуб Виламартин (5,1 км), Реал Голф клуб Кампомор (5,5 км) и Лас Колинас Голф & Кънтри Клуб (6,0 км). Зарядни станции за електрически автомобили са налични на 4,1 километра разстояние, което прави локацията подходяща за собственици на електромобили. Най-близкото летище, Аликанте-Елче, се намира на около 40 километра разстояние.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 11°C през зимата до 27°C през лятото. Средната годишна температура е 18,3°C, което осигурява приятно време през по-голямата част от годината. С 3,848 слънчеви часа годишно, регионът принадлежи към най-слънчевите в Испания, което е идеално за дейности на открито и слънчева енергия. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеален за водни развлечения. Разположен на надморска височина от 93 метра, локацията предлага лек охлаждащ ефект през горещите летни месеци в сравнение с ниските крайбрежни райони. Комбинацията от изобилие от слънце, меки температури и ограничени валежи създава идеален климат за активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежните райони близо до Сан Мигел де Салинас предлагат разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове, Плая Кала Ла Моска, Кала Моска и Кала де ло Фери, са на около 7,7-7,9 километра разстояние. Тези плажове предлагат както пясъчни плажове, така и скалисти брегове, подходящи за различни предпочитания. За любителите на голф регионът е рай с множество престижни голф игрища на кратко разстояние: Голф клуб Виламартин (5,1 км), Реал Голф клуб Кампомор (5,5 км) и Лас Колинас Голф & Кънтри Клуб (6,0 км). Спортните съоръжения са налични в непосредствена близост, с Муниципалния полиспортен комплекс на 0,4 километра разстояние, оборудван с тенис кортове, басейн и други спортни възможности. Яхтените пристанища като Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро и Реал Клуб Наутико се намират на около 9,2-9,3 километра разстояние, което предлага възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас е разположен в южната част на провинцията Аликанте, в рамките на комарка Вега Баха дел Сегура. Градът се намира на стратегическа позиция между по-големи градски центрове, с Мурсия на 30 километра, Елче на 33 километра и Картагена на 45 километра разстояние. Тази локация предлага достъп до градски удобства и икономически центрове, като същевременно запазва чара на по-малък град. Близостта до крайбрежието на Коста Бланка, на около 8 километра, комбинира предимството на вътрешното живеене с достъп до крайбрежен отдих. Разположението на 93 метра надморска височина предлага гледка към околната равнина и морето в далечината. В рамките на региона Сан Мигел де Салинас е известен със своето общностно усещане и баланс между традиционен испански живот и модерни удобства.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в Сан Мигел де Салинас, като ДУЛИ САН МИГЕЛ ДЕ САЛИНАС (от €224,000), КРУИЗ РЕЗОРТ (от €229,900) и РЕЗИДЕНЦИАЛ SOL НАТУРА (от €243,800), този проект предлага уникална комбинация от съществуващи възможности за наем и пространство за множество единици. Докато много подобни проекти са фокусирани върху индивидуални апартаменти или нови строежи, този проект представлява пълноценно функциониращ апартаментен комплекс с директен потенциал за доходи. Ценообразуването от €269,999 за цялата сграда с 284 м² и потенциал за развитие е конкурентно на настоящия пазар, особено в сравнение с разходите за закупуване на подобни пространства поотделно в същия регион. За разлика от много проекти в строеж, този проект е завършен и директно достъпен за ползване или наемане, което елиминира риска от забавяне на строежа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
