Зграда са три стана у самом центру Сан Мигел де Салинаса, у провинцији Аликанте. Зграда обухвата један стан са једном спаваћом собом и два стана са по две спаваће собе, сваки са просторном терасом од 79 м². У склопу зграде налази се и подрумски простор са потенцијалом за претварање у додатни стан. Зграда има пуну дозволу за издавање и већ је присутна на платформама за резервације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Зграда се налази у урбаном окружењу Сан Мигел де Салинаса, у близини свих неопходних садржаја. Локација је пешачкој удаљености од трговина, ресторана и аптека. Град се налази у комарци Вега Баја дел Сегура, у јужном делу провинције Аликанте, на надморској висини од 93 метра.
Зграда пружа флексибилно смештајно решење са могућношћу издавања или коришћења за личне потребе. Сваки стан има сопствену терасу што омогућава приватност и уживање на отвореном. Укупна површина од 284 м² пружа довољно простора за удобан боравак за више особа или породице.
Зграда је већ изграђена и спремна за усељење. Завршни радови су комплетни, а сви стани су потпуно опремљени и функционални. Постојећа дозвола за издавање омогућава одмах почетак са пословањем без додатних административних процедура.
Зграда не нуди приватан паркинг простор, већ се паркирање обавља на јавним површинама. Локација није директно на морској обали, што захтева коришћење превозног средства за долазак до плажа. Зграда не поседује заједничке просторе као што базен или врт.
Ова зграда је погодна за инвеститоре који желе да диверсификују своју портфолио имовине у шпанском тржишту некретнина. Такође, погодна је за оне који планирају да покрену бизнис са издавањем викендица или дугорочних станова. Породице које траже више простора могу да размотре куповину за комбиновано коришћење, један стан за личне потребе, а остали за издавање. Ово решење такође одговара онима који желе да имају стално боравиште у Шпанији, али са могућношћу генерисања прихода када не користе простор.
Зграда је грађена према стандардним спецификацијама за шпанско тржиште некретнина, са чврстом конструкцијом и функционалним распоредом. Станови су опремљени клима уређајима за регулисање температуре, што је неопходно због медитеранског климе. Опремљена је оптичким влакнима за брз интернет, неопходан за савремену комуникацију и пословање. Терасе су простране и изграђене да издрже медитеранске временске услове, пружајући додатни простор за живот на отвореном током целе године.
Цена зграде износи од €269.999, што представља почетну вредност за ову вишенаменску имовину. Узимајући у обзир да се ради о згради са три стана и могућим четвртим станом у подруму, ова цена одражава конкурентну понуду на тржишту Сан Мигел де Салинаса. Постојећа дозвола за издавање и присуство на платформама за резервације додатно повећава вредност имовине.
Свакодневни живот у овом комплексу одвија се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима налик руке. Ујутру се станари могу послужити кафом у оближњим кафићима, а намирнице купити у супермаркету на свега 297 метара. Током дана, центар града нуди разноврсне услуге и трговине, док поподне може да се посвети опуштању на пространим терасама. Ноћу уживање у месним специјалитетима у бројним ресторанима чини део локалног искуства. Због постојеће инфраструктуре за туристе, локација је подједнако погодна и за привремени боравак и за стално становање.
Локација у Сан Мигел де Салинасу пружа добар баланс између урбаног удобства и приступа природи. У радијусу од 2 километра налази се 9 ресторана, 5 кафића, 2 апотеке, банка и школа. Спортски центар са тениским теренима и јавним базеном налази се на само 400 метара. Иако је град удаљен око 7.7 км од обале, аутомобилом се стиже до плажа за око 15 минута. Више голф терена у околини пружа додатне рекреативне могућности за љубитеље овог спорта.
Карта показује положај Сан Мигел де Салинаса у односу на обалу, велике градове и кључне саобраћајнице. Локација зграде у самом центру града означена је ознаком, уз наглашавање близине основних садржаја и удаљености од плажа и голф терена. Карта помаже у визуелизацији географског положаја и приступа регионалним атракцијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел де Салinas позициониран је у јужном делу провинције Аликанте, у комарци Вега Баја дел Сегура. Град се налази у близини већих урбаних центара као што су Мурсија (30 км, 462.979 становника), Елче (33 км, 234.765 становника) и Картагена (45 км, 218.943 становника). Ова близина већих градова пружа приступ ширем спектру услуга, запошљавања и културних садржаја, а истовремено омогућава уживање у миљој мањег приобалног града са поприлично мирнијим темпом живота.
Плаже Калa Ла Моска, Калa Моска и Калa де ло Фери налазе се на око 7.7-7.9 км од локације. Најближи голф терени су Клуб де Голф Виламартин (5.1 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (5.5 км) и Лас Колинас Голф & Кантри Клуб (6.0 км). Локални аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 40 км, док се до већих градова као што су Мурсија (30 км) и Елче (33 км) може стићи аутомобилом за 30-45 минута. На 30 метара налази се апотека, а на 297 метара супермаркет.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салinas ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.3°Ц. Температуре варирају од 11°Ц зими до 27°Ц лети, чинећи локацију пријатном за боравак током целе године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, област је једна од сунчанијих у Шпанији. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°Ц. Надморска висина од 93 метра пружа повољну климу без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, иако нису на пешачкој удаљености, пружају могућност за дане на мору. Голф терени у близини представљају значајну атракцију за љубитеље овог спорта, са три квалитетна терена у радијусу од 6 км. Општински спортски центар на 400 метара нуди тениске терене, базен и друге спортске садржаје. Поред тога, локална марина Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро удаљена је 9.2 км, пружајући могућност за водене спортове и активности на обали.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салinas позициониран је у јужном делу провинције Аликанте, у комарци Вега Баја дел Сегура. Град се налази у близини већих урбаних центара као што су Мурсија (30 км, 462.979 становника), Елче (33 км, 234.765 становника) и Картагена (45 км, 218.943 становника). Ова близина већих градова пружа приступ ширем спектру услуга, запошљавања и културних садржаја, а истовремено омогућава уживање у миљој мањег приобалног града са поприлично мирнијим темпом живота.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сан Мигел де Салинасу, ова зграда нуди јединствену комбинацију централне локације и постојеће инфраструктуре за издавање. Пројекти попут ДУЛИ САН МИГЕЛ ДЕ САЛИНАС (од €224.000), КРУИЗЕ РЕЗОРТ (од €229.900) и РЕЗИДЕНЦИАЛ СОЛ НАТУРА (од €243.800) нуде новије изградње, али не пружају исту флексибилност за генерисање прихода кроз издавање. Локација у самом центру града разликује ову зграду од пројеката у периферним деловима који захтевају аутомобил за свакодневне активности. Док други пројекти могу понудити модернији дизајн или заједничке просторе као што су базени, ова зграда нуди практично решење за инвеститоре који желе тренутан поврат без додатних улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
