Et fuldt licenseret lejlighedskompleks i hjertet af San Miguel de Salinas, et velbegrundet område i Alicante-provinsen. Bygningen består af tre lejligheder og en kælder med potentiale til konvertering. Komplekset har allerede en udlejningstilladelse og etableret tilstedeværelse på bookningsplatforme. Med nærhed til lokale faciliteter, golfbaner og kysten, tilbyder ejendommen flere indtægtsstrømme og fleksible brugsmuligheder i et område med dokumenteret udlejningsefterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejlighedskomplekset er centralt placeret i San Miguel de Salinas, et urbant område med dagligvarer og services inden for gåafstand. Fra 93 meters højde er der udsigt over byen og mod kysten. Afstanden til nærmeste strand er 7,7 km, mens Murcia og Elche ligger henholdsvis 30 km og 33 km væk. Alicante-lufthavn findes ca. 40 km fra ejendommen.
Ejendommen imødekommer behov for både permanent bolig og investering med tre separate enheder og potentiel fjerde lejlighed. Hver enhed har egen terrasse på 79 m², hvilket giver privat udendørs plads. Lejlighederne er velegnede til mindre familier, par eller enkeltpersoner, der ønsker adgang til lokale faciliteter uden at være afhængige af bil til dagligdag
Komplekset er færdigbygget og klar til øjeblikkelig brug eller udlejning. De tre lejligheder er allerede indrettet og udstyret med nødvendige faciliteter inklusive aircondition og fiber-internetforbindelse. Bygningen har eksisterende lejertilladelser og er aktivt listet på udlejningsportaler, hvilket giver øjeblikkelig indtægtsmulighed for investorer.
Ejendommen tilbyder ikke privat parkering, hvilket kan være en udfordring i travle perioder. Afstanden til strandene kræver transportmidler, da de ligger mere end 7 km væk. Bygningen er ikke egnet til kørestolsbrugere på grund af trapper mellem etagerne. Der er ingen fælles pool eller rekreative faciliteter på selve ejendommen.
Denne ejendom passer særligt godt til investorer, der søger en porteføljeudvidelse med dokumenteret afkast. De eksisterende lejertilladelser og aktive bookinger giver øjeblikkelig indtægt uden yderligere forberedelse. For familier, der ønsker en bolig med indtægtsmuligheder, kan komplekset bruges som kombineret bolig og investering - hvor man bor i én lejlighed og udlejer de andre. Ejendommen er også relevant for dem, der planlægger at flytte til Spanje delvist eller permanent og ønsker en fleksibel boligløsning. Beliggenheden nær lokale faciliteter uden afhængighed af bil til dagligdag gør den attraktiv for både yngre og ældre beboere, der ønsker adgang til byens liv og samtidig have forbindelse til kysten og større byer.
Lejlighedskomplekset fremstår med standard bygningskvalitet for spanske ejendomme af sin type. Lejlighederne har aircondition til klimakontrol, hvilket er essentielt i området med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-27°C. Fiber-optisk internetforbindelse er installeret, hvilket giver moderne kommunikationsmuligheder og er vigtigt for både beboere og potentielle lejere. De indvendige trapper med fliser og smedejernsgelændere er bygget med holdbarhed for øje. Terrasserne på 79 m² per lejlighed er en væsentlig kvalitetsfaktor, da de giver betydelig udendørs plads - en eftertragtet funktion i middelhavsregionen. Komplekset har allerede vist sin vedholdenhed ved at opretholde aktiv udlejning, hvilket indikerer en tilfredsstillende vedligeholdelsesstandard.
Lejlighedskomplekset er prissat til €269.999 for hele bygningen med tre lejligheder og kælder. Dette repræsenterer en pris pr. kvadratmeter på ca. €950 for de 284 m² boligareal. I forhold til sammenlignelige projekter i samme område, som starter fra €224.000 for mindre enheder, tilbyder denne ejendom potentiale for både værdistigning og umiddelbare udlejningsindtægter. Prisen dækker alle tre enheder med eksisterende lejertilladelser og aktive bookinger.
San Miguel de Salinas byder på et urbant miljø med lokale faciliteter inden for kort afstand. Hverdagen kan starte med en kort gåtur til byens apotek (kun 30 m væk) eller supermarked (297 m), hvor daglige fornødensheder kan indkøbes. Efterfølgende kan turen gå til en af de ni lokale cafeer eller restauranter for morgenkaffe eller frokost. Om eftermiddagen kan temperaturen være høj, hvilket gør lejlighedernes aircondition vigtig. Terrasserne på 79 m² giver mulighed for udendørs ophold med udsigt over byen. For strandentusiaster kræves der transport, da nærmeste strand ligger 7,7 km væk, men flere golfbaner findes inden for 6 km. Byens polideportivo med sportsfaciliteter ligger kun 0,4 km væg og tilbyder muligheder for fysisk aktivitet.
San Miguel de Salinas tilbyder et byliv med nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Byen har apoteker, supermarkeder, banker og flere spisesteder inden for 2 km radius. For lægehjælp ligger det nærmeste hospital 9,4 km væg, hvilket kræver transport. Bygningens placering i bymidten giver nem adgang til offentlig transport med 13 busstoppesteder i området. For forbindelse til større byer ligger Murcia 30 km væk og Elche 33 km væk, mens Alicante-lufthavn for internationale forbindelser findes 40 km væg. Den tætte bystruktur med 7.177 indbyggere (2025) skaber et lokalsamfund med basisfaciliteter, uden storbyens stress, men med adgang til større byer ved behov.
Kortet viser ejendommens centrale placering i San Miguel de Salinas med nem adgang til byens faciliteter. Afstanden til golfbanerne mod sydøst og kyststrandområderne mod øst er tydelig. Positioneringen mellem Murcia og Alicante giver gode forbindelsesmuligheder til begge regioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Miguel de Salinas er strategisk placeret i Vega Baja del Segura comarca i den sydlige del af Alicante-provinsen. Byen ligger på 54,9 km² med 7.177 indbyggere (2025), hvilket skaber en balance mellem byfaciliteter og overskuelig størrelse. Beliggenheden giver nem adgang til større byer som Murcia (30 km), Elche (33 km) og Cartagena (45 km) uden at være direkte i disse tætbefolkede områder. Positioneringen 40 km fra Alicante-lufthavn giver gode internationale forbindelser, mens den 93 meters højde over havet lettere adgang til kystområderne sammenlignet med bjergområderne længere inde i landet.
Afstanden til strandene er 7,7 km til Playa Cala La Mosca, hvilket gør kysten tilgængelig inden for 10-15 minutters kørsel. For golfentusiaster er adgangen fremragende med Club de Golf Villamartín kun 5,1 km væg, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km væg og Las Colinas Golf & Country Club 6,0 km væg. Alicante-lufthavn (ALC) for internationale forbindelser ligger ca. 40 km væg, hvilket er omkring 30-40 minutter i bil. For elektriske køretøjer findes en ladestation 4,1 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for opladning inden for rimelig afstand. Den centrale placering i San Miguel de Salinas sikrer, at daglige fornødenheder som apotek (30 m) og supermarked (297 m) er tilgængelige til fods.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,3°C og temperaturspænding mellem 11°C og 27°C gennem året. Med 3.848 solskinstimer årligt er området et af Spaniets mest solrige. Højden på 93 meter over havets overflade giver en let kølende effekt sammenlignet med direkte kystnære områder. Svømmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket er typisk for regionen. Den stabile vejr situation med få ekstreme temperaturudsving skaber gunstige levevilkår for både faste beboere og feriegæster.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom San Miguel de Salinas er en indlandsby, er adgangen til strandene god med tre strande inden for 8 km afstand: Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri. Området er særligt attraktivt for golfentusiaster med tre anerkendte golfbaner inden for 6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas Golf & Country Club. For lokale fritidsaktiviteter tilbydes byens polideportivo med sportsfaciliteter, tennisbaner og offentlig swimmingpool alle inden for 0,4 km fra ejendommen. To marinaer findes også inden for 10 km: Puerto Deportivo Miguel Caballero og Real Club Náutico, hvilket giver muligheder for vandsportsaktiviteter og kystoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas er strategisk placeret i Vega Baja del Segura comarca i den sydlige del af Alicante-provinsen. Byen ligger på 54,9 km² med 7.177 indbyggere (2025), hvilket skaber en balance mellem byfaciliteter og overskuelig størrelse. Beliggenheden giver nem adgang til større byer som Murcia (30 km), Elche (33 km) og Cartagena (45 km) uden at være direkte i disse tætbefolkede områder. Positioneringen 40 km fra Alicante-lufthavn giver gode internationale forbindelser, mens den 93 meters højde over havet lettere adgang til kystområderne sammenlignet med bjergområderne længere inde i landet.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i San Miguel de Salinas-området, tilbyder denne ejendom en særpræget investeringsmulighed med tre separate lejligheder og eksisterende lejertilladelser. Mens DULY SAN MIGUEL DE SALINAS starter fra €224.000 og CRUISE RESORT fra €229.900 for enkeltlejligheder, giver dette kompleks til €269.999 adgang til flere indtægtsstrømme. RESIDENCIAL SOL NATURA fra €243.800 fokuserer primært på boligformål, mens denne ejendom allerede har dokumenteret udlejningsefterspørgsel. Beliggenheden i San Miguel de Salinas adskiller sig fra direkte kystprojekter ved at tilbyde mere lokale byfaciliteter til lavere pris, samtidig med at kyst og golfbaner forbliver tilgængelige inden for kort afstand. I forhold til større byer som Alicante eller Murcia tilbyder San Miguel de Salinas en mere overskuelig og afslappet livsstil med lavere leveomkostninger, mens stadig være tæt nok på disse byer til at drage fordel af deres faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
