Edificio de apartamentos completamente licenciado en el corazón de San Miguel de Salinas, compuesto por tres viviendas y un espacio con potencial de conversión. Incluye un espacioso apartamento de un dormitorio con terraza privada de 79m² y dos apartamentos de dos dormitorios, cada uno con terraza de 79m². El edificio cuenta con licencia de alquiler completa y está activo en plataformas de reservas, generando ingresos inmediatos. Situado a poca distancia de tiendas, restaurantes y servicios esenciales, ofrece múltiples corrientes de ingresos en una zona con alta demanda de alquiler durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio se ubica en el núcleo urbano de San Miguel de Salinas, a 93 metros sobre el nivel del mar. Esta ubicación terrestre permite un acceso cómodo a servicios locales mientras mantiene proximidad a zonas costeras. La propiedad se sitúa a 7.7 kilómetros de las playas más cercanas y a aproximadamente 5 kilómetros de campos de golf reconocidos, combinando acceso urbano con opciones recreativas cercanas.
La distribución del edificio satisface diversas necesidades residenciales con tres apartamentos independientes que totalizan cinco dormitorios y tres baños. Cada unidad cuenta con terrazas generosas de 79m², proporcionando espacios exteriores significativos. La presencia de aire acondicionado, fibra óptica y proximidad a servicios básicos como farmacias (30m) y supermercados (297m) atiende necesidades cotidianas con comodidad.
El edificio se encuentra completamente terminado y listo para uso inmediato, sin obras pendientes. Esta condición de finalización permite una ocupación o explotación comercial sin demoras. La estructura está consolidada con las instalaciones necesarias en funcionamiento, incluyendo sistemas de climatización y conectividad de fibra óptica, lo que facilita la transición inmediata para nuevos propietarios o inversores.
La propiedad no ofrece parking privado designado, dependiendo del aparcamiento en calle. Al encontrarse en un entorno urbano consolidado, no dispone de zonas comunes extensas como jardines o piscinas compartidas. La ubicación terrestre implica que el acceso a la playa requiere desplazamiento, no ofreciendo vistas directas al mar desde el edificio principal. La estructura existente limita opciones de modificación significativa sin reformas importantes.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para inversores que buscan un flujo de ingresos inmediato en una ubicación consolidada. La presencia de tres apartamentos con licencia de alquiler existente y presencia activa en plataformas de reservas permite continuar con el modelo de negocio actual sin interrupciones. Familias que deseen vivir en una unidad mientras alquilan las otras dos encontrarán en esta distribución una opción para ingresos complementarios. Aquellos interesados en establecer un pequeño negocio de alquiler vacacional tipo boutique en un pueblo español auténtico, pero con acceso a zonas turísticas, valorarán la ubicación estratégica entre áreas urbanas y costeras. El proyecto también atraerá a quienes buscan diversificar su cartera inmobiliaria con un producto en crecimiento en la Vega Baja del Segura, una región con demanda constante de alquiler tanto residencial como vacacional. La posibilidad de convertir el sótano en una vivienda adicional ofrece potencial de expansión futura para inversores a largo plazo.
El edificio presenta acabados funcionales y duraderos diseñados para el mercado de alquiler. Las terrazas de 79m² por unidad constituyen un elemento destacado de la construcción, ofreciendo espacios exteriores significativos que aumentan el atractivo de los apartamentos. La instalación de aire acondicionado en todas las unidades garantiza confort durante los meses de verano, cuando las temperaturas medias superan los 25°C. La presencia de fibra óptica responde a exigencias modernas de conectividad, esencial tanto para residentes permanentes como para huéspedes de alquiler vacacional. La escalera con barandilla ornamentada visible en las imágenes sugiere detalles de diseño clásico mediterráneo que aportan carácter al edificio. La distribución interior permite una circulación eficiente en cada apartamento, con espacios bien definidos que facilitan el mobiliario. Los materiales empleados en la construcción siguen estándares regulares de la región, enfocados en funcionalidad y mantenimiento práctico, aspectos importantes para un edificio destinado principalmente al mercado de alquiler.
El precio de partida de €269,999 corresponde a un edificio completo con tres apartamentos, lo que representa una inversión por debajo del valor de mercado comparativo en la zona. Proyectos similares como DULY SAN MIGUEL DE SALINAS parten desde €224,000 para unidades individuales, mientras que RESIDENCIAL SOL NATURA comienza desde €243,800. Esta propiedad ofrece multiples unidades generadoras de ingresos con una licencia de alquiler ya establecida, posicionándose como una oportunidad de inversión con flujo de caja inmediato. La posibilidad de convertir el espacio del sótano en un cuarto apartamento añade potencial adicional de valorización.
Vivir en este edificio de apartamentos en San Miguel de Salinas ofrece un ritmo de vida urbano con acceso peatonal a servicios esenciales. Las mañanas pueden comenzar con un café en alguna de las cinco cafeterías cercanas, seguido de compras en el supermercado a apenas 297 metros. La proximidad a la farmacia (30m) y servicios bancarios (1 dentro de 2km) simplifica gestiones diarias. Las tardes pueden disfrutarse en las amplias terrazas de 79m² que ofrece cada apartamento, espacios versátiles para comidas al aire libre o descanso. Para actividades deportivas, el polideportivo municipal y pistas de tenis se encuentran a solo 400 metros, mientras que la piscina municipal ofrece opción de natación en temporada cálida. La ubicación permite disfrutar de la vida local española con sus 32 fiestas anuales, mientras que la cercanía a campos de golf como Villamartín (5.1km) proporciona opciones de ocio adicionales. La vida en esta ubicación combina independencia residencial con la conveniencia de un entorno urbano establecido.
La vida alrededor de esta propiedad se caracteriza por la conveniencia urbana con acceso peatonal a servicios diarios. A tan solo 297 metros se encuentra el supermercado más cercano, mientras que dos farmacias dentro de un radio reducido aseguran acceso a servicios sanitarios básicos. La presencia de nueve restaurantes y cinco cafeterías en un radio de 2km ofrece variedad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. Para necesidades educativas, hay una escuela en la cercanía, mientras que el centro de salud más próximo se sitúa a 9.4 kilómetros. La vida cotidiana puede complementarse con actividades en el polideportivo municipal (0.4km) o las pistas de tenis cercanas. La ubicación permite disfrutar de la autenticidad de un pueblo español con 7,177 habitantes, donde se celebran 32 fiestas anuales, manteniendo tradiciones locales mientras se tiene acceso rápido a zonas turísticas costeras a menos de 8 kilómetros. Esta combinación de vida local con opciones de ocio cercanas define el entorno inmediato de la propiedad.
El mapa muestra la ubicación del edificio en el centro urbano de San Miguel de Salinas, destacando su posición estratégica respecto a servicios locales. Se observa la proximidad a la farmacia (30m), supermercado (297m) y polideportivo municipal (0.4km). La posición relativa respecto a campos de golf (5-6km al este) y playas (7-8km al sureste) se aprecia en la distribución geográfica, evidenciando el equilibrio entre vida urbana y acceso a zonas recreativas costeras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Miguel de Salinas se posiciona estratégicamente en la comarca de Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. El municipio se encuentra a 30 kilómetros de Murcia (462,979 habitantes), 33 kilómetros de Elche (234,765 habitantes) y 45 kilómetros de Cartagena (218,943 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno más tranquilo que las grandes ciudades costeras, manteniendo acceso rápido a servicios urbanos importantes. La propiedad se beneficia de estar en un municipio con 7,177 habitantes (2025) que mantiene su carácter español auténtico mientras pertenece a una región en crecimiento. Su posición terrestre interior ofrece precios inmobiliarios más competitivos que las ubicaciones costeras directas, sin sacrificar excesivamente el acceso a playas y servicios turísticos.
La propiedad ofrece un equilibrio entre accesibilidad peatonal a servicios básicos y necesidad de desplazamiento para ciertas comodidades. Las playas más cercanas como Playa Cala La Mosca (7.7km), Cala Mosca (7.9km) y Cala de lo Ferri (7.9km) requieren aproximadamente 10-15 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf Villamartín se ubica a 5.1km, el Real Club de Golf Campoamor a 5.5km y Las Colinas Golf & Country Club a 6.0km. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a aproximadamente 40km, unos 30-40 minutos en coche. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2km) y Real Club Náutico (9.3km) están accesibles para actividades náuticas. La carga de vehículos eléctricos puede realizarse en puntos de Ionity La Zenia (7.3km) o Iberdrola (8.4km). La propiedad está bien conectada con cuatro líneas de transporte público y trece paradas en el área, aunque un vehículo privado facilitaría el aprovechamiento máximo de la región.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C y rangos mensuales entre 11°C y 27°C. La ubicación a 93 metros sobre el nivel del mar proporciona microclima beneficioso, evitando humedades costeras excesivas mientras mantiene suavidad térmica. Con 3,848 horas de sol anuales, la zona ofrece uno de los climas más soleados de Europa, favoreciendo actividades exteriores durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud moderada y posición geográfica protegen parcialmente de los vientos fuertes, creando condiciones agradables para disfrutar de las terrazas que ofrece el edificio. La pluviometría se concentra principalmente en los meses de otoño e invierno, con primaveras y veranos típicamente secos y soleados, permitiendo planificar actividades al aire libre con alta probabilidad de buenas condiciones climáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 7.7 kilómetros de la propiedad, destacando Playa Cala La Mosca, Cala Mosca y Cala de lo Ferri. Estas playas ofrecen arena fina y aguas cristalinas características de la Costa Blanca, aunque no poseen bandera azul según los datos disponibles. La propiedad destaca especialmente por su proximidad a campos de golf de renombre: Club de Golf Villamartín (5.1km), Real Club de Golf Campoamor (5.5km) y Las Colinas Golf & Country Club (6.0km), todos accesibles en menos de 15 minutos en coche. Para actividades deportivas, el polideportivo municipal (0.4km) incluye instalaciones variadas, mientras que las pistas de tenis (0.4km) y la piscina municipal (0.4km) ofrecen opciones a corta distancia. Los miradores cercanos como Grand Vista Torrevieja (2.3km) y View Torrejieja (3.1km) permiten disfrutar de panorámicas de la región. La combinación de opciones acuáticas, deportivas y de ocio crea un entorno recreativo diverso accesible desde la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se posiciona estratégicamente en la comarca de Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. El municipio se encuentra a 30 kilómetros de Murcia (462,979 habitantes), 33 kilómetros de Elche (234,765 habitantes) y 45 kilómetros de Cartagena (218,943 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno más tranquilo que las grandes ciudades costeras, manteniendo acceso rápido a servicios urbanos importantes. La propiedad se beneficia de estar en un municipio con 7,177 habitantes (2025) que mantiene su carácter español auténtico mientras pertenece a una región en crecimiento. Su posición terrestre interior ofrece precios inmobiliarios más competitivos que las ubicaciones costeras directas, sin sacrificar excesivamente el acceso a playas y servicios turísticos.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente con proyectos similares en San Miguel de Salinas, esta propiedad ofrece valor diferenciado al presentarse como un edificio completo en lugar de unidades individuales. Proyectos como DULY SAN MIGUEL DE SALINAS parten desde €224,000 para apartamentos individuales, mientras que CRUISE RESORT comienza desde €229,900 y RESIDENCIAL SOL NATURA desde €243,800. Esta propiedad, valorada en €269,999, incluye tres unidades independientes con potencial de ingresos inmediatos a través de su licencia de alquiler existente, lo que representa un precio competitivo considerando el potencial de generación de ingresos. Mientras que los nuevos desarrollos en la zona a menudo requieren espera para finalización y posterior obtención de licencias, este edificio está operativo y generando reservas desde el primer día. Su ubicación en el núcleo urbano de San Miguel de Salinas ofrece mayor integración con la vida local comparado con desarrollos en zonas periféricas, manteniendo sin embargo la proximidad a campos de golf y playas que caracteriza a la mayoría de proyectos inmobiliarios de la zona. La posibilidad de convertir el sótano en un cuarto apartamento ofrece potencial adicional de valorización que no está presente en la mayoría de propiedades comparables de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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