Dieses Apartmentgebäude in San Miguel de Salinas bietet eine Investitionsmöglichkeit in einem etablierten urbanen Gebiet. Die Anlage besteht aus drei separaten Wohnungen mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 284 Quadratmetern Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich in einer lebendigen Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre ganzjährige Attraktivität bekannt ist. Die Eigentumsverhältnisse sind bereits vollständig lizenziert und für die Vermietung vorbereitet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von San Miguel de Salinas, wo alle notwendigen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Lage in einer urbanen Umgebung gewährleistet gute Anbindung an lokale Dienstleistungen, während die Landschaft durch die Nähe zur Costa Blanca geprägt ist. Die topografische Höhe von 93 Metern bietet einen guten Überblick über die umliegende Region.
Das Apartmentgebäude eignet sich besonders für Investoren, die eine Immobilie mit mehreren Mieteinheiten suchen. Die drei separaten Apartments ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte, von Langzeitmiete bis hin zu Ferienvermietung. Die großzügigen Terrassen von jeweils 79 Quadratmetern bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, der in dem mediterranen Klima optimal genutzt werden kann.
Dieses Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, entfallen die typischen Unsicherheiten von Neubauprojekten wie Bauplanänderungen oder Verzögerungen bei der Fertigstellung. Die technische Infrastruktur einschließlich Glasfaseranschluss ist bereits installiert und betriebsbereit.
Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer, was die typische Stranderfahrung erfordert, kurze Wege zurückzulegen. Die Größe der einzelnen Apartments kann für größere Familien oder Gruppen eingeschränkt sein. Da es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, sind gemeinschaftliche Absprachen zwischen den Mietparteien oder Eigentümern notwendig.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Investoren, die eine bereits etablierte und vermietete Immobilie erwerben möchten. Die drei separaten Apartments bieten Flexibilität bei der Nutzungsplanung, ob als Langzeitmietobjekte, Ferienunterkünfte oder Kombination aus beidem. Für Personen, die eine Existenz in Spanje aufbauen möchten, bietet das Gebäude die Möglichkeit, in einer Einheit zu wohnen und die anderen zu vermieten. Die zentrale Lage in San Miguel de Salinas macht die Immobilie auch für diejenigen attraktiv, die eine dauerhafte Präsenz in Spanje bei gleichzeitiger Rückkehrmöglichkeit in ihr Heimatland anstreben. Die bereits vorhandene Buchungspräsenz minimiert den initialen Aufwand für die Vermietung.
Die Immobilie verfügt über standardmäßige Ausstattungsmerkmale, die für die Region typisch sind. Die Klimaanlagen gewährleisten komfortable Temperaturen während der heißen Sommermonate. Der installierte Glasfaseranschluss ermöglicht moderne Kommunikations- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Baupläne und Materialien entsprechen den lokalen Bauvorschriften und Standards der Region. Die bereits erworbene Vermietungslizenz deutet darauf hin, dass die Immobilie die formalen Anforderungen für die touristische Vermietung erfüllt. Die Aufteilung der drei separaten Wohnungen mit jeweils eigenen Terrassen zeigt eine durchdachte Grundrisstlösung, die Privatsphäre und gemeinschaftliche Nutzung optimal verbindet.
Der Preis von 269.999 € betrifft das gesamte Apartmentgebäude mit drei separaten Wohneinheiten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (ab 224.000 €) oder CRUISE RESORT (ab 229.900 €) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die bereits vorhandenen Vermietungslizenzen und die bestehende Präsenz auf Buchungsplattformen können zusätzliche Wertschöpfungsmöglichkeiten bieten.
Das Leben in San Miguel de Salinas ist von der spanischen Kleinstadtatmosphäre geprägt. Die zentrale Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder Apothekenbesuche kurze Fußwege sind. Die lokale Gastronomie mit mehreren Restaurants und Cafés in der Nähe bietet vielfältige Möglichkeiten für gesellige Abende. Für sportliche Aktivitäten stehen nahegelegene Sportzentren sowie Golfplätze zur Verfügung. Die Stadt verbindet das mediterrane Lebensgefühl mit der praktischen Anbindung an größere Städte wie Murcia und Elche. Die Einwohnerzahl von etwa 7.000 Menschen sorgt für eine überschaubare Gemeinschaft, während die Nähe zu Touristenorten wie Torrevieja Abwechslung bietet.
Die alltägliche Infrastruktur in San Miguel de Salinas ist gut entwickelt. Ein Supermarkt befindet sich nur 297 Meter von der Immobilie entfernt, was den täglichen Einkauf praktisch macht. Die nahegelegene Apotheke (30 Meter) und verschiedene medizinische Dienstleistungen unterstützen die medizinische Grundversorgung. Für Bildungsbedürfnisse steht eine Schule in der Nähe zur Verfügung. Die Stadt bietet mit neun Restaurants und fünf Cafés ausreichend kulinarische Vielfalt. Bank- und Zahnarztdienste vervollständigen das städtische Angebot. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) erweitert die Möglichkeiten für spezialisierte Dienstleistungen, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartmentgebäudes in San Miguel de Salinas. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen ist deutlich erkennbar, während die Strände und Golfplätze in kurzer Entfernung östlich der Gemeinde liegen. Die Verbindung zu größeren Städten wie Murcia und Elche ist durch Hauptstraßen gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas befindet sich in der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene in der Provinz Alicante. Die Position etwa 30 Kilometer von Murcia und 33 Kilometer von Elche entfernt, ermöglicht eine gute Anbindung an diese größeren Städte. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja, ohne direkt in deren Hektik zu liegen. Die geografische Lage zwischen dem Flachland der Vega Baja und den Hügeln Richtung Küste schafft eine abwechslungsreiche Landschaft. Diese Positionierung macht San Miguel de Salinas zu einem Wohnort, der städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigeren Lebensqualität verbindet.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca liegen etwa 7,7 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen ist. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sind besonders für Golfbegeisterte gut erreichbar. Der nächste Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 40 Kilometern, was eine Anfahrtszeit von etwa 30-40 Minuten bedeutet. Für Elektroautobesitzer gibt es eine Lademöglichkeit in 4,1 Kilometer Entfernung. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst vier Buslinien mit 13 Haltestellen in der Umgebung.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas genießt mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ein typisches mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C sorgt für milde Winter und warme Sommer. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im kältesten Monat und 27°C im wärmsten Monat. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel führt zu einem angenehmen Mikroklima ohne die extreme Luftfeuchtigkeit der Küstenregionen. Das etwa vier Monate dauernde Schwimm-Saison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, ermöglicht längere Badezeiten an den nahegelegenen Stränden. Die klimatischen Bedingungen begünstigen ein ganzjähriges Freileben mit intensiver Nutzung der Terrassen und Außenbereiche.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit mehreren Stränden ist in etwa 7,7 bis 7,9 Kilometer Entfernung erreichbar. Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Cala de lo Ferri bieten unterschiedliche Erlebnisse für Bade- und Strandliebhaber. Die Region ist bekannt für ihre Golfinfrastruktur mit drei bedeutenden Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club. Für lokale Sportaktivitäten stehen das städtische Sportzentrum (Polideportivo Municipal) in nur 0,4 Kilometer Entfernung sowie Tennisanlagen und ein öffentliches Schwimmbad zur Verfügung. Die Aussichtspunkte wie Grand Vista Torrevieja (2,3 km) bieten Panoramablicke über die Landschaft bis zur Küste.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich in der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene in der Provinz Alicante. Die Position etwa 30 Kilometer von Murcia und 33 Kilometer von Elche entfernt, ermöglicht eine gute Anbindung an diese größeren Städte. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja, ohne direkt in deren Hektik zu liegen. Die geografische Lage zwischen dem Flachland der Vega Baja und den Hügeln Richtung Küste schafft eine abwechslungsreiche Landschaft. Diese Positionierung macht San Miguel de Salinas zu einem Wohnort, der städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigeren Lebensqualität verbindet.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas positioniert sich dieses Apartmentgebäude im mittleren Preissegment. Während DULY SAN MIGUEL DE SALINAS bereits ab 224.000 € erhältlich ist und CRUISE RESORT ab 229.900 € angeboten wird, beträgt der Preis für dieses Mehrfamilienhaus 269.999 €. Im Gegensatz zu diesen Projekten bietet diese Immobilie jedoch mehrere separate Wohneinheiten in einem Gebäude, was verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht. RESIDENCIAL SOL NATURA, das ab 243.800 € verfügbar ist, stellt eher ein typisches Neubauprojekt dar, während hier eine bereits etablierte und vermietete Immobilie erworben werden kann. Die strategische Lage in San Miguel de Salinas stellt einen Kompromiss zwischen der Preisgünstigkeit von inlandischen Immobilien und der Nähe zu touristischen Attraktionen der Costa Blanca dar. Anders als Projekte in unmittelbarer Küstennähe bietet diese Immobilie ein authentischeres spanisches Lebensumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Strände.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
