Een volledig vergund appartementencomplex in het hart van San Miguel de Salinas, bestaande uit drie wooneenheden en een kelderruimte met ontwikkelingspotentieel. Het gebouw omvat een ruime eénslaapkamerappartement met een groot terras van 79 m², evenals twee lichte tweeslaapkamerappartementen, elk met een eigen terras van 79 m². Met een bestaande verhuurvergunning en aanwezigheid op boekingsplatforms biedt dit complex directe verhuurmogelijkheden in een gebied met jaarlijkse vraag. De ligging in de stedelijke kern van San Miguel de Salinas, op loopafstand van voorzieningen en op korte afstand van golfbanen en stranden, maakt dit tot een veelzijdige vastgoedoptie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex bevindt zich in het stadscentrum van San Miguel de Salinas, een landinwaarts gelegen stad in de provincie Alicante. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met toegang tot recreatieve mogelijkheden in de omgeving. Op 93 meter boven zeeniveau biedt de plaats een uitzicht op de omgeving terwijl de kust op circa 8 kilometer afstand blijft.
Het complex beantwoordt aan de behoefte naar meerdere wooneenheden onder één dak, geschikt voor gezinnen met meerdere generaties of als investering met verschillende inkomstenstromen. De aanwezigheid van ruime terrassen leent zich voor buitenleven en entertainen. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van recreatiegebieden voldoet aan diverse woonbehoeften.
Het complex is volledig gereed en beschikbaar voor onmiddellijke bezetting of verhuur. Als bestaande bouw biedt het de zekerheid van een afgeronde projectfase zonder bouwrisico's. De kelderruimte presenteert een ontwikkelingsmogelijkheid voor toekomstige uitbreiding, wat de flexibiliteit van het complex vergroot. Alle technische voorzieningen zijn operationeel en de verhuurlicenties zijn reeds verkregen.
Het complex biedt geen gemeenschappelijk zwembad of tuin zoals bij veel residentiële projecten. De parkeergelegenheid beperkt zich tot de openbare weg zonder eigen parkeerplaatsen. Als bestaand gebouw in stedelijke omgeving ontbreekt het privacy en openheid die bij nieuwbouwprojecten buiten de dorpskens vaak aanwezig zijn. De kelderruimte vereist nog investeringen om bewoonbaar te maken.
Dit complex past voor kopers die op zoek zijn naar directe verhuuropbrengsten zonder wachttijd voor oplevering of licentieprocedures. Investeerders die een vastgoedinvestering met meerdere inkomstenstromen overwegen, vinden hier een kant-en-klaar pakket. De combinatie van korte termijn verhuuropbrengsten via vakantieplatforms en langetermijnmogelijkheden biedt flexibiliteit in beheer. Voor gezinnen die op zoek zijn naar multi-generatie woonsituaties biedt de structuur van drie afzonderlijke appartementen privacy en nabijheid tegelijk. De centraliteit in San Miguel de Salinas spreekt personen aan die graag deel uitmaken van een Spaanse gemeenschap zonder afgelegen te wonen. Golfers die regelmatig spelen op de nabijgelegen banen van Villamartín, Campoamor of Las Colinas kunnen dit complex als uitvalsbasis gebruiken. De beschikbaarheid van eigen terrassen met ruimte voor buitenleven maakt het aantrekkelijk voor mensen die mediterrane leefstijl waarderen met nadruk op buitenleven en sociaal contact.
Het appartementencomplex is gebouwd met aandacht voor duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De terrassen van 79 m² per appartement zijn uitgevoerd met kwaliteitsvolle tegels die bestand zijn tegen de intense zon en minimale onderhoudsvereisten hebben. De aanwezigheid van airconditioning in alle wooneenheden is essentieel voor comfort tijdens de warme zomermaanden. De installatie van glasvezelinternet in het complex voldoet aan moderne communicatiebehoeften, zowel voor bewoning als voor verhuur aan internationale gasten. De technische installaties zijn uitgevoerd volgens Spaanse normen en regelgeving, wat garantie biedt op veiligheid en functionaliteit. De binnenafwerking van de appartementen omvat praktische oplossingen voor dagelijks gebruik, met aandacht voor opslagruimte en functionele indelingen. De trapopgang tussen de verdiepingen is uitgevoerd met ornamentele leuningen die karakter toevoegen aan het gebouw, zichtbaar op de beschikbare foto's. Als bestaand gebouw biedt de constructie de stabiliteit van tijdgebouwde architectuur, in tegenstelling tot sommige recente ontwikkelingen die snel zijn opgetrokken.
Het complex wordt aangeboden vanaf €269.999, wat overeenkomt met circa €951 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijs reflecteert de combinatie van meerdere wooneenheden en de directe verhuurmogelijkheden met bestaande licenties. In vergelijking met vergelijkbare projecten in San Miguel de Salinas, variërend van €224.000 tot €243.800 voor reguliere appartementen, biedt dit complex met zijn vijf slaapkamers en drie badkamers verspreid over drie eenheden een andere waardepropositie. De aanwezigheid van verhuurinkomsten en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van de kelderruimte dragen bij aan de waarde.
San Miguel de Salinas functioneert als een typisch Spaans stadje met een dagelijks ritme dat draait om het centrale plein en lokale voorzieningen. 's Ochtends bezoeken bewoners de lokale winkels en cafés, terwijl 's middags de traditionele siëte de dag opsplitst. De aanwezigheid van een sportcentrum op 400 meter biedt mogelijkheden voor dagelijkse lichaamsbeweging, van tennis tot zwemmen. Voor bewoners van het appartementencomplex betekent deze locatie dat essentiële voorzieningen zoals apotheek, supermarkt en diverse horecagelegenheden binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een leefomgeving waar dagelijkse boodschappen en sociale contacten te voet afgelegd kunnen worden. De nabijheid van golfbanen op circa 5-6 kilometer afstand maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, terwijl de stranden op circa 8 kilometer voor zeeactiviteiten binnen bereik liggen. De hogere ligging van 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler klimaat in de zomermaanden en een panoramisch uitzicht op de omringende landschappen.
San Miguel de Salinas biedt een leven dat draait om gemeenschap en toegankelijke voorzieningen. Het stadscentrum, op loopafstand van het complex, huisvest essentiële diensten waaronder twee apotheken, diverse banken, restaurants en cafés. De wekelijkse markt en lokale evenementen gedurende de 32 feestdagen per jaar zorgen voor een levendige gemeenschapsbeleving. Voor gezinnen met kinderen is de aanwezigheid van een school op korte afstand praktisch. De nabijheid van het Polideportivo Municipal op 400 meter biedt dagelijkse sportmogelijkheden, van fitness tot zwemmen. De tennisbanen en het gemeentelijke zwembad creëen recreatieve mogelijkheden voor verschillende leeftijden. Hoewel San Miguel de Salinas landinwaarts ligt, zijn de kustplaatsen en stranden binnen 10 minuten rijden bereikbaar. De grotere steden Murcia en Elche op circa 30 kilometer bieden stedelijke voorzieningen zoals winkelcentra, gespecialiseerde medische zorg en culturele evenementen. De luchthaven Alicante-Elche op 40 kilometer afstand zorgt voor internationale bereikbaarheid, essentieel voor bewoners met internationale connecties.
De kaart toont de centrale ligging van het appartementencomplex binnen San Miguel de Salinas, met directe toegang tot het stadscentrum en voorzieningen. De zichtbare positering op 93 meter boven zeeniveau verklaart het panoramische uitzicht over de omgeving. De afstanden tot golfbanen, stranden en grotere steden zoals Murcia en Elche zijn duidelijk herkenbaar, wat de strategische ligging tussen landinwaartse voorzieningen en kustrecreatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Miguel de Salinas bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante. De stad ligt op de grens tussen de provincies Alicante en Murcia, wat een strategische positie biedt tussen twee belangrijke regio's. Binnen een straal van 30-45 kilometer bevinden zich de grote steden Murcia (30 km), Elche (33 km) en Cartagena (45 km), die verschillende stedelijke voorzieningen en economische mogelijkheden bieden. De locatie combineert de charme van een Spaans binnenstadje met de bereikbaarheid van stedelijke centra en kustgebieden. In vergelijking met directe kustplaatsen biedt San Miguel de Salinas een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen en een permanent bewonersbestand, terwijl de kust en toeristische voorzieningen binnen korte afstand blijven.
De strategische ligging van het appartementencomplex in het centrum van San Miguel de Salinas zorgt voor uitstekende toegang tot dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 300 meter bevinden zich een supermarkt en twee apotheken, waardoor basisbehoeften te voet vervuld kunnen worden. Het medische centrum en ziekenhuis liggen op 9,4 kilometer, circa 15 minuten met de auto. Golfenthousiastelingen kunnen drie gerenommeerde golfbanen bereiken binnen een afstand van 5 tot 6 kilometer: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor en Las Colinas Golf & Country Club. De stranden zoals Playa Cala La Mosca bevinden zich op ongeveer 8 kilometer afstand, bereikbaar binnen 15 minuten rijden. De luchthaven Alicante-Elche, de belangrijkste internationale toegangspoort, ligt op circa 40 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 35 minuten inhoudt. Voor elektrische voertuigen zijn er laadpunten beschikbaar op 4,1 kilometer afstand, hoewel het gebruik van een auto in de regio praktisch blijft voor langere afstanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C combineert milde winters met warme zomers, waarbij de temperaturen variëren van 11°C in de koelste maanden tot 27°C in de hoogzomer. De ligging op 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler microklimaat dan de directe kustgebieden, wat vooral 's zomers als aangenamen wordt ervaren. De hogere ligging biedt ook panoramische uitzichten over de Vega Baja del Segura regio en richting de Middellandse Zee. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C. De combinatie van landinwaartse ligging en korte afstand tot de kust creëert een omgeving waar zowel het mediterrane kustklimaat als de iets mildere temperaturen van het binnenland te waarderen zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel San Miguel de Salinas landinwaarts ligt, bieden de nabijgelegen stranden op circa 8 kilometer afstand recreatieve mogelijkheden voor bewoners en gasten. Playa Cala La Mosca, Cala Mosca en Cala de lo Ferri zijn de dichtstbijzijnde stranden, alle binnen 15 minuten rijden bereikbaar. Deze stranden combineren natuurlijk schoonheid met toegankelijke voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk met drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) en Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) bieden verschillende golfervaringen voor verschillende spelniveaus. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het Polideportivo Municipal op slechts 400 meter afstand, met tennisbanen, een gemeentelijk zwembad en diverse sportvelden. De jachthavens Puerto Deportivo Miguel Caballero en Real Club Náutico op circa 9 kilometer afstand bieden mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten, terwijl de diverse uitzichtpunten in de omgeving wandel- en fotomogelijkheden presenteren.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante. De stad ligt op de grens tussen de provincies Alicante en Murcia, wat een strategische positie biedt tussen twee belangrijke regio's. Binnen een straal van 30-45 kilometer bevinden zich de grote steden Murcia (30 km), Elche (33 km) en Cartagena (45 km), die verschillende stedelijke voorzieningen en economische mogelijkheden bieden. De locatie combineert de charme van een Spaans binnenstadje met de bereikbaarheid van stedelijke centra en kustgebieden. In vergelijking met directe kustplaatsen biedt San Miguel de Salinas een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen en een permanent bewonersbestand, terwijl de kust en toeristische voorzieningen binnen korte afstand blijven.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km². San Miguel de Salinas telt 6.193 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas onderscheidt zich van directe kustplaatsen door zijn lagere prijzen en meer authentieke Spaanse sfeer. In vergelijking met populaire kustbestemmingen zoals Torrevieja of Orihuela Costa biedt San Miguel een rustigere leefomgeving met een permanent bewonersbestand in plaats van een overwegend toeristisch karakter. De prijzen voor vastgoed liggen hier aanzienlijk lager dan in directe kustgebieden, terwijl de afstand tot stranden slechts 8 kilometer bedraagt. Binnen San Miguel de Salinas zelf positioneert dit appartementencomplex zich in het hogere segment qua prijsstelling, maar dit reflecteert de unieke combinatie van meerdere wooneenheden en bestaande verhuurmogelijkheden. Vergelijkbare projecten zoals DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (vanaf €224.000) en CRUISE RESORT (vanaf €229.900) bieden enkelwonige appartementen zonder directe verhuuropbrengsten. RESIDENCIAL SOL NATURA (vanaf €243.800) richt zich meer op nieuwbouwappartementen zonder de veelzijdigheid van dit complex. De ligging biedt een compromis tussen de levendigheid van kustplaatsen en de rust van binnenlandse dorpen. In tegenstelling tot meer exclusieve golfgemeenschappen zoals Las Colinas, waar de prijzen aanzienlijk hoger liggen, biedt dit complex toegang tot dezelfde golfbanen zonder de premium voor hoofdbewoning. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt het tot een veelzijdige optie in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
