Tento bytový dům se nachází v srdci San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Nemovitost se skládá ze tří bytů a jednoho podzemního prostoru s potenciálem pro přestavbu na další bytovou jednotku. Nabízí kombinaci bydlení a investiční příležitosti s existující licencí k pronájmu a již zavedenou přítomností na rezervačních platformách. Objekt se nachází ve vybavené městské části s vynikající dostupností základních služeb a je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středu města San Miguel de Salinas, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a základních služeb. Poloha poskytuje snadný přístup k městské infrastruktuře, zatímco zároveň nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s přímořskými oblastmi. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují městský životní styl s blízkostí venkovských aktivit.
Tento objekt uspokojí potřeby jak pro rodinné bydlení, tak pro investory. Pět ložnic a tři koupelny v kombinaci s prostornými terasami poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Blízkost škol, lékáren a obchodů zajišťuje praktický aspekt každodenního života. Přítomnost několika bytových jednotek umožňuje flexibilitu využití podle potřeb obyvatel.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému využití. Nemovitost neprochází žádnou výstavbou ani rekonstrukcí, což eliminuje rizika spojená se stavebními pracemi. Objekt je plně funkční a vybavený, což umožňuje bezproblémové nastěhování nebo zahájení pronájmu ihned po převzetí.
Tento objekt nenabízí výhledy přímo na moře ani přímý přístup k plážím. Neobsahuje soukromé parkovací stání pro všechny bytové jednotky. Vzhledem k městské poloze může být v letních měsících vyšší hladina hluku ve srovnání s venkovskými lokalitami. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají exkluzivní rezidenční komplex se sdílenými službami jako bazény nebo recepce.
Tento objekt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s existujícím příjmem z pronájmu a potenciálem pro růst. Díky poloze v blízkosti golfových klubů a pláží přitahuje jak dlouhodobé nájemce, tak turisty. Pro rodiny, které hledají prostorné bydlení s dostupností škol a služeb, představuje tato nemovitost praktickou volbu. Rovněž je vhodná pro ty, kteří uvažují o přestěhování do Španělska a chtějí nejprve otestovat život v regionu pronájmem, s možností později nemovitost plně využívat. Flexibilita tří bytových jednotek umožňuje různé způsoby využití podle aktuálních potřeb majitele.
Objekt je konstruován s důrazem na funkčnost a praktičnost, jak je typické pro španělské bytové výstavby. Kvalita stavebních prací odpovídá standardům pro dlouhodobé bydlení. Vybavení zahrnuje klimatizaci, která je nezbytná pro pohodlné bydlení v místním klimatu, a optické vlákno pro vysokorychlostní internet. Terasy o rozloze 79 m² u každého bytu představují významnou hodnotu, která rozšiřuje obytný prostor ven. V interiérech jsou použity standardní, ale kvalitní materiály odolné vůči každodennímu opotřebení. Celkově jde o nemovitost s kvalitním základním vybavením bez luxusních prvků, ale s důrazem na praktičnost a dlouhou životnost.
Cena této nemovitosti činí €269,999, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k velikosti, vybavení a potenciálu pro generování příjmů. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od €224,000), CRUISE RESORT (od €229,900) a RESIDENCIAL SOL NATURA (od €243,800), nabízí tento objekt vyšší počet ložnic a větší obytnou plochu. Cena odráží hotovou stavbu s existujícím pronájmem, což znamená okamžitou návratnost investice.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován pohodlím městského života s blízkostí všeho, co je potřeba. Ráno můžete navštívit místní kavárnu v docházkové vzdálenosti, dopoledne vyřídit nákupy v supermarketu jen pár minut od domova a odpoledne využít sportovní centrum s bazénem nedaleko. Vzhledem k městskému charakteru lokality je běžné setkávat s místními obyvateli a zažívat autentický španělský životní rytmus. Večer můžete trávit na prostorných terasách s výhledem na město nebo sousedství. Pro milovníky golfu jsou nedaleké golfové kluby ideálním místem pro odpolední aktivitu.
San Miguel de Salinas nabízí plně vybavené městské prostředí se všemi nezbytnými službami pro pohodlný život. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárny, restaurace, kavárny a obchody. Vzdálenost k supermarketu je pouze 297 metrů, což zjednodušuje každodenní nákupy. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 9,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna čtyřmi linkami veřejné dopravy s třinácti zastávkami, což umožňuje pohodlné cestování bez nutnosti vlastního vozidla. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centrum s tenisovými kurty a bazénem ve vzdálenosti 400 metrů. Město nabízí rovněž pravidelné lokální festivaly a kulturní akce, které obohacují společenský život obyvatel.
Mapa ukazuje polohu San Miguel de Salinas v regionu Vega Baja del Segura. Město se nachází v blízkosti pobřeží Costa Blanca a je obklopeno zemědělskou krajinou a přírodními parky. Strategická poloha mezi většími městy jako Murcia, Elche a Cartagena vytváří vhodný rovnováhu mezi venkovským klidem a městskou dostupností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Miguel de Salinas je strategicky umístěn v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Město se nachází v blízkosti významných regionálních center: Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturním akcím a pracovním příležitostem, které tato větší města nabízejí, zatímco si zároveň zachovává klidnější atmosféru menšího města. Oblast je známá svou směsí venkovského a městského charakteru, což přispívá k její popularitě jak pro místní, tak pro mezinárodní obyvatele.
Pláže Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri se nacházejí přibližně 7,7-7,9 km od nemovitosti, což představuje asi 10-15 minut jízdy automobilem. Pro golfové nadšence je dostupnost výjimečná s třemi golfovými kluby ve vzdálenosti 5,1-6,0 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Las Colinas Golf & Country Club. Lékařské služby jsou zajištěny nemocnicí ve vzdálenosti 9,4 km. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 40 km od objektu, což je vhodná vzdálenost pro pravidelné cesty. Pro elektromobily je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se pyšní vynikajícím klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3°C a ročními slunečními hodinami činícími 3 848. Léta jsou teplá s teplotami dosahujícími až 27°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami okolo 11°C. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C, což umožňuje koupání od pozdního jara do podzimu. Nadmořská výška 93 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních vlivů přímořské vlhkosti. Suché a slunečné počasí po většinu roku vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a zvyšuje kvalitu života obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože San Miguel de Salinas je vnitrozemské město, nabízí snadný přístup k několika kvalitním plážím. Pláže Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri jsou ve vzdálenosti přibližně 7,7-7,9 km a nabízejí typické středomořské zážitky s písčitými a skalnatými úseky. Pro milovníky golfu je oblast skutečným rájem s třemi golfovými kluby v těsné blízkosti: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Místní sportovní vyžití zahrnuje městský sportovní klub s tenisovými kurty a bazénem (0,4 km) a několik vyhlídek, jako je Grand Vista Torrevieja (2,3 km) a View Torrejieja (3,1 km), které nabízejí výhledy na okolní krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas je strategicky umístěn v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Město se nachází v blízkosti významných regionálních center: Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturním akcím a pracovním příležitostem, které tato větší města nabízejí, zatímco si zároveň zachovává klidnější atmosféru menšího města. Oblast je známá svou směsí venkovského a městského charakteru, což přispívá k její popularitě jak pro místní, tak pro mezinárodní obyvatele.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty jako DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od €224,000), CRUISE RESORT (od €229,900) a RESIDENCIAL SOL NATURA (od €243,800) nabízí tento bytový dům vyšší počet ložnic a větší obytnou plochu. Na rozdíl od mnoha nových developerských projektů v oblasti je tato nemovitost již hotová a generující příjmy, což eliminuje rizika spojená s dokončovacími pracemi a prodlužováním výstavby. Zatímco většina projektů v oblasti se zaměřuje na individuální byty, tento objekt nabízí kombinaci více jednotek, což umožňuje diverzifikaci příjmů. V kontextu širšího regionu Costa Blanca představuje San Miguel de Salinas cenově dostupnější alternativu k přímořským rezortům, přičemž stále nabízí dobrý přístup k plážím a jiným rekreačním aktivitám. Investiční potenciál je posílen existující licencí k pronájmu a již zavedenou přítomností na rezervačních platformách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
