Egy teljesen engedélyezett háromlakásos épület San Miguel de Salinas szívében, Alicante tartományban. Az ingatlan 284 m² alapterülettel rendelkezik, öt hálószobával és három fürdőszobával elosztva a lakások között. Minden lakáshoz 79 m² privát terasz tartozik. A földszinti pincerészt további lakássá alakíthatják. Az épület jelenleg is aktívan bérbeadott, bevételt generál a népszerű online portálokon keresztül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Miguel de Salinas városközpontjában helyezkedik el, gyalogos távolságra a helyi szolgáltatásoktól. A város Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura comarcában található, 93 méteres tengerszint feletti magasságban. A strandok mintegy 7,7 km-re vannak, míg a legközelebbi golfpálya 5,1 km-re.
Az ingatlan különösen alkalmas befektetési célokra, tekintettel a meglévő bérbeadási engedélyekre és a már kiépített online jelenlétre. A három külön lakás lehetővé teszi több jövedelemforrás kialakítását. A városi fekvés biztosítja a napi szükségletek könnyű elérhetőségét, beleértve a közeli üzleteket és szolgáltatásokat.
Az ingatlan teljesen befejezett állapotban van, azonnal birtokba vehető. Minden lakás már készen áll a beköltözésre vagy bérbeadásra. A földszinti pincerész fejlesztési potenciállal rendelkezik, amely további lakássá alakítható a jövőben. Az épület azonnali bevételt generálhat a meglévő bérbeadási szerződések révén.
Az ingatlan nem strand közeli elhelyezkedésű, a tengerpart körülbelül 7,7 km-re van. Privát parkoló nem tartozik az ingatlanhoz, az utcán kell parkolni. A légkondicionáló rendszerek nincsenek feltüntetve a lakásokban. A medence közös használatú, nem privát.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik befektetési lehetőséget keresnek a spanyol ingatlanpiacon. Azoknak, akik már rendelkeznek tapasztalattal a bérbeadás területén, vagy ki szeretnék próbálni ezt a tevékenységet, az ingatlan szilárd kiindulópont lehet. Azok számára is megfelelő, akik nagyobb családi csoportoknak szeretnének szállást biztosítani, miközben a városközpont közelsége lehetővé teszi mindennapi kényelem élvezetét. Azok számára is megfelelő választás, akik hosszú távon szeretnének egy stabil jövedelemforrást Európában.
Az épületet a spanyol építési szabványok szerint húzták fel, a helyi előírásoknak megfelelően. A lakások tágasak és világosak, nagy teraszokkal, amelyek lehetővé teszik a szabadtéri életterület maximális kihasználását. A burkolatok és a belső kidolgozás a mediterrán stílust tükrözik, praktikus és tartós anyagokkal. A konyhák funkcionális kialakításúak, a fürdőszobák pedig modernek és praktikusak. Az épület szerkezete stabil, a tetőtér és a homlokzatok jó állapotban vannak, ami minimális fenntartási költségeket biztosít a jövőben.
Az ingatlan ára €269,999-től kezdődik, amely egy teljes, háromlakásos épületre vonatkozik. A figyelemre méltó ár magában foglalja a 284 m² teljes alapterületet, a három lakást és a bővíthető pincerészt. Az ingatlan jelenleg is bevételt generál, ami befektetési szempontból vonzóvá teszi. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kerülnek értékesítésre.
San Miguel de Salinas egy élénk spanyol kisváros, ahol mindennapi élet a helyi piacok és üzletek körül zajlik. Reggelente a közeli kávézókban fogyaszthatja el a reggelit, gyalog távolságra a lakástól. Délután a helyi boltokban intézheti a bevásárlást, miközben megismerheti a spanyol mindennapokat. Este a város számos étteremében vacsorázhat, majd visszatérhet a saját privát teraszára, ahol élvezheti a csendes estéket. A városban gyakoriak a helyi fesztiválok és események, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére.
Az ingatlan előnyös fekvésű a mindennapi élet szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 297 méterre található, míg a gyógyszertár 30 méterre. A helyi iskola gyalogosan is megközelíthető. A város sportlétesítményei, mint a polideportivo és a uszoda, mindössze 400 méterre vannak. A nagyobb városok, mint Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km) autóval könnyen elérhetők, szélesebb szolgáltatási lehetőségeket kínálva. Alicante repülőtere körülbelül 40 km-re található.
A térkép bemutatja San Miguel de Salinas elhelyezkedését Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura comarcában. A város stratégiai pozícióban fekszik a Földközi-tenger partjától körülbelül 7,7 km-re, valamint a nagyobb városok, mint Murcia, Elche és Cartagena közelében. A környékbeli golfpályák és strandok jól láthatók a térképen, amelyek mindegyike könnyen megközelíthető az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el. A város stratégiai pozícióban van a nagyobb városok között: Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km). Ez a helyzet lehetővé teszi a helyi szolgáltatások könnyű elérhetőségét, miközben a nagyobb városok szélesebb lehetőségeket kínálnak. A város a Costa Blanca és a Costa Calida régiók találkozásánál fekszik, amely előnyös a turizmus és a helyi gazdaság szempontjából.
Az ingatlan strandjai: Playa Cala La Mosca, Cala Mosca és Cala de lo Ferri mind körülbelül 7,7-7,9 km-re fekszenek. A legközelebbi golfpályák: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). A repülőterek közül Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, körülbelül 40 km-re. Az EV-töltőállomások 4,1-8,4 km távolságra találhatók, a kikötők pedig 9,2-9,3 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 3.848 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18,3°C, a nyári hónapokban elérve a 27°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C. A tengerparti strandokon a vízhőmérséklet átlagosan négy hónapig tartja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást. A 93 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári hőséget, miközben téli hónapokban enyhébb klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közé tartozik a Playa Cala La Mosca, Cala Mosca és Cala de lo Ferri, mind körülbelül 7,7-7,9 km-re. Ezek a strandok ideálisak a napi strandoláshoz vagy a hétvégi pihenéshez. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor és Las Colinas Golf & Country Club. A városban számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a helyi sportcentrumot, teniszpályákat és uszodát, mindössze 400 méterre az ingatlantól.
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el. A város stratégiai pozícióban van a nagyobb városok között: Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km). Ez a helyzet lehetővé teszi a helyi szolgáltatások könnyű elérhetőségét, miközben a nagyobb városok szélesebb lehetőségeket kínálnak. A város a Costa Blanca és a Costa Calida régiók találkozásánál fekszik, amely előnyös a turizmus és a helyi gazdaság szempontjából.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinasban több hasonló fejlesztés is található, de ez az ingatlan kiemelkedik a többi közül. A DULY SAN MIGUEL DE SALINAS projekt árai €224,000-től kezdődnek, míg a CRUISE RESORT €229,900-tól, és a RESIDENCIAL SOL NATURA €243,800-tól. Ezzel szemben a jelenlegi ingatlan €269,999-ért kínál egy teljes, háromlakásos épületet, amely már bevételt generál. Míg a versenytársak általában új építésű lakásokat kínálnak, ez az ingatlan egy befejezett, már működő befektetés, amely azonnali jövedelmet biztosít. A városközponti elhelyezkedés előnyt jelent a külvárosi projektekkel szemben, mivel minden napi szükséges szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
