Višenamjenska stambena zgrada u srcu San Miguel de Salinasa, koja nudi tri stambene jedinice plus pretvorivi podrum. Nekretnina sadrži pet spavaćih soba i tri kupaonice na 284 m², pri čemu svaki stan ima vlastiti teras od 79 m². Nalazi se u etabliranom urbanom području s neposrednim pristupom sadržajima, a zgrada ima punu dozvolu za iznajmljivanje i spremna je za trenutno korištenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je centralno smještena u San Miguel de Salinasu, unutar pješačke udaljenosti od esencijalnih sadržaja. S trgovinama, restoranima i ljekarnama samo nekoliko koraka udaljenima, zgrada koristi svoj urbani položaj zadržavajući blizinu golf terenima i plažama. Lokacija pruža pogodnost i pristupnost većim regionalnim središtima.
Zgrada zadovoljava različite stambene potrebe svojom višejediničnom konfiguracijom. Stan s jednom spavaćom sobom nudi intimni stambeni prostor, dok dva stana s po dvije spavaće sobe pružaju prostor za obitelji ili zajedničko življenje. Svaka jedinica ima privatne terase koje proširuju stambeni prostor vani. Podrum nudi potencijal za proširenje, prilagođavajući se promjenjivim stambenim potrebama.
Ova nekretnina je u potpunosti izgrađena i spremna za trenutno useljavanje. Svi građevinski radovi su završeni, a zgrada je dobila potrebne dozvole i certifikate. Nekretnina je trenutno registrirana na platformama za iznajmljivanje, što pokazuje njenu spremnost za osobnu uporabu ili investiciju bez odgoda ili neizršenih faza razvoja.
Nekretnina ne uključuje privatna parkirna mjesta, oslanjajući se na dostupnost javnog parkiranja. Podrumski prostor zahtijeva radove na adaptaciji kako bi postao nastanjen. Pristup zgradi ograničen je na stepenište vidljivo na fotografijama, bez pristupa liftom gornjim katovima. Nekretnina ne uključuje privatne vrtnje osim terasa.
Ova nekretnina odgovara investitorima koji traže etablirane mogućnosti iznajmljivanja u španjolskoj regiji Costa Blanca. Postojeća dozvola zgrade i prisutnost na platformama za rezervacije čine je prikladnom za one koji žele trenutni povrat umjesto razvojnih projekata. Za osobe koje razmišljaju o preseljenju, centralna lokacija pruža pogodnost bez izolacije. Obitelji koje trebaju odvojene stambene prostore mogu pronaći višejediničnu konfiguraciju praktičnom, dok potencijal adaptacije podruma nudi mogućnost budućeg proširenja. Urbani smještaj nekretnine s obližnjim sadržajima odgovara onima koji preferiraju pješački pristup svakodnevnim potrebama, uz zadržavanje razumnog udaljenosti do obalnih područja za povremene posjete plaži. Investitori koji žele diversificirati svoj portfelj s nekretninom koja nudi i kratkoročne i dugoročne opcije iznajmljivanja pronašli bi da karakteristike ove zgrade odgovaraju takvim ciljevima.
Zgrada sadrži standardnu španjolsku gradnju s pločicama i ukrašenim ogradama vidljivim u fotografskoj dokumentaciji. Svaki stan uključuje sustave klimatizacije, što rješava potrebe za klimatskom udobnošću tijekom toplijih mjeseci. Optički vlaknovi internet dostupan je cijelom nekretninom, pružajući modernu telekomunikacijsku infrastrukturu. Terase su izgrađene kao značajni prostori od 79m², što sugerira robusno strukturno planiranje. Pročelje zgrade izgleda suvremeno s čistim linijama, kao što je prikazano na fotografiji uličnog pogleda. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni, prisutnost privatnih terasa za svaku jedinicu ukazuje na pažnju posvećenu vanjskom stambenom prostoru, što je karakteristično za mediteransku stambenu arhitekturu. Sposobnost zgrade da dobije pune dozvole za iznajmljivanje sugerira usklađenost s trenutnim regulativnim zahtjevima za nekretnine za iznajmljivanje u regiji.
Nekretnina je navedena po cijeni od €269.999, što predstavlja ukupni trošak za zgradu koja sadrži tri stana plus podrumski prostor. Ova cijena pozicionira je konkurentno u usporedbi sa sličnim razvojima u San Miguel de Salinasu, kao što su DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od €224.000), CRUISE RESORT (od €229.900) i RESIDENCIAL SOL NATURA (od €243.800). Cijena reflektira završeni status zgrade, postojeću dozvolu za iznajmljivanje i trenutni potencijal prihoda, nudeći vrijednost za investitore koji traže nekretnine spremne za korištenje bez dodatnih troškova gradnje ili razdoblja čekanja.
Život u ovoj stambenoj zgradi kombinira urbane pogodnosti s mediteranskom dostupnošću. Stanari mogu izaći van i odmah pristupiti San Miguelovim sadržajima, s ljekarnama na samo 30 metara i supermarktima unutar 3-minute hoda. Terase služe kao nastavci stambenih prostora gdje se može uživati jutarnja kava s pogledom na grad. U večernjim satima, lokalni restorani unutar 2km radijusa nude opcije za jelovanje bez potrebe za prijevozom. Centralna lokacija zgrade znači da se svakodnevne obaveze mogu obaviti pješice, dok blizina golf terena omogućuje lak pristup rekreativnim aktivnostima. Etablirana prisutnost zgrade na tržištu iznajmljivanja sugerira okoliš koji privlači stanare i posjetitelje, stvarajući uravnoteženu urbenu atmosferu.
Stanari ove nekretnine uživaju u neposrednom pristupu urbanim sadržajima San Miguel de Salinasa. Stambena zgrada smještena je svega 297 metara od supermarketa i samo 30 metara od ljekarne, što čini svakodnevne obaveze pogodnima bez prijevoza. Grad nudi 9 restorana unutar 2km, pružajući raznolike opcije prehrane. Za obrazovanje, jedna škola nalazi se u istom radijusu. Zdravstvene potrebe mogu se zadovoljiti u bolnici smještenoj 9,4km dalje. Centralna lokacija zgrade znači da su dostupna 4 linije javnog prijevoza, s 13 stanica u blizini. Za sportske entuzijaste, općinski sportski centar, teniska igrališta i javni bazen nalaze se sve na 0,4km udaljenosti, nudeći redovite rekreativne aktivnosti unutar pješačke udaljenosti.
Karta prikazuje centralni položaj San Miguel de Salinasa između većih gradova i obalnih područja. Lokacija nekretnine unutar grada pruža urbane pogodnosti uz zadržavanje razumnih udaljenosti do plaža i golf terena. Okoliš pokazuje pretežno ravan teren s gradom smještenim na 93m nadmorske visine, nudeći blago uzvišenje bez značajnih terenskih izazova. Vizualizacija karte pomaže razumjeti stratešku lokaciju nekretnine između većih urbanih središta provincije Alicante i mediteranske obale.
Približno područje · točna adresa na upit
San Miguel de Salinas pozicioniran je u comarci Vega Baja del Segura provincije Alicante, nudeći uravnoteženu lokaciju između većih urbanih središta. Grad smješten 30km od Murcie, grada s 462.979 stanovnika, i 33km od Elchea, doma 234.765 stanovnika. Cartagena, s populacijom od 218.943, nalazi se 45km dalje. Ovo pozicioniranje stavlja San Miguel de Salinas unutar razumne udaljenosti do značajnih urbanih sadržaja uz zadržavanje svog posebnog karaktera kao manje općine. Lokacija koristi od toga što je dio Valencijske zajednice dok ima blizinu Regiji Murcia, nudeći stanarima pristup uslugama i sadržajima iz oba upravna područja.
Stambena zgrada nalazi se 7,7km od Playa Cala La Mosca, najbliže plaže, s drugim obalnim opcijama poput Cala Mosca i Cala de lo Ferri slično smještenim oko 7,9km dalje. Za golf entuzijaste, tri terena su lako dostupna: Club de Golf Villamartín na 5,1km, Real Club de Golf Campoamor na 5,5km i Las Colinas Golf & Country Club na 6,0km. Najbliža veći aerodrom, Alicante-Elche, nalazi se približno 40km dalje, pružajući razuman pristup za međunarodna putovanja. Punjenje električnih vozila dostupno je 4,1km od nekretnine, dok su marine poput Puerto Deportivo Miguel Caballero smještene 9,2km dalje, nudeći mogućnosti za aktivnosti povezane s brodicama.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, varirajući između 11°C i 27°C tijekom godine. Područje prima približno 3.848 sati sunčevog svjetla godišnje, stvarajući povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili premašuje 20°C. Smješten na 93m nadmorske visine, grad doživljava umjerenu nadmorsku visinu, doprinoseći ugodnim životnim uvjetima bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Klima podržava cjelogodišnji život na otvorenom, s privatnim terasama koje nude prostore za uživanje u vremenskim uvjetima tijekom svih godišnjih doba. Lokalni vremenski obrasci stvaraju različita godišnja doba bez ekstremnih padova temperature tijekom zimskih mjeseci, čineći područje prikladnim za cjelogodišnje boravke ili sezonske boravke.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina je smještena unutar 8km od nekoliko plaža, uključujući Playa Cala La Mosca, Cala Mosca i Cala de lo Ferri. Iako specifični podaci o Plava zastava nisu dostupni u postojećim podacima, ove plaže nude standardna mediteranska obalna iskustva. Golf entuzijasti imaju tri terena unutar 6km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Las Colinas Golf & Country Club, pružajući raznolikost u golf iskustvima. Za opće rekreativne aktivnosti, općinski sportski centar, teniska igrališta i javni bazen nalaze se sve na 0,4km od nekretnine. Vidikovci poput Grand Vista Torrevieja (2,3km) i View Torrejiega (3,1km) nude slikovite perspektive okoliša, dodajući rekreacijsku vrijednost području.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas pozicioniran je u comarci Vega Baja del Segura provincije Alicante, nudeći uravnoteženu lokaciju između većih urbanih središta. Grad smješten 30km od Murcie, grada s 462.979 stanovnika, i 33km od Elchea, doma 234.765 stanovnika. Cartagena, s populacijom od 218.943, nalazi se 45km dalje. Ovo pozicioniranje stavlja San Miguel de Salinas unutar razumne udaljenosti do značajnih urbanih sadržaja uz zadržavanje svog posebnog karaktera kao manje općine. Lokacija koristi od toga što je dio Valencijske zajednice dok ima blizinu Regiji Murcia, nudeći stanarima pristup uslugama i sadržajima iz oba upravna područja.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.2°C | 21 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 27 mm |
| Travanj | 16.1°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 3 mm |
| Rujan | 23.7°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa sličnim nekretninama u San Miguel de Salinasu, ova zgrada nudi izrazite prednosti. Dok DULY SAN MIGUEL DE SALINAS počinje od €224.000, CRUISE RESORT od €229.900, i RESIDENCIAL SOL NATURA od €243.800, ova nekretnina po cijeni od €269.999 predstavlja viši dio lokalnog tržišta, ali nudi cjelovitu višejediničnu zgradu umjesto pojedinačnih stanova. Postojeća dozvola za iznajmljivanje i etablirana prisutnost na platformama za rezervacije pružaju trenutni potencijal prihoda koje noviji razvoji možda ne nude dok se izgradnja ne završi. Centralna lokacija zgrade pruža veću pogodnost pristupa sadržajima nego što to čine noviji razvoji često smješteni na rubovima grada. Iako noviji razvoji mogu nudeći moderne dizajnerske elemente, završeni status ove nekretnine eliminira rizike i odgode povezane s kupnjom nekretnina u izgradnji. Konfiguracija zgrade kao tri odvojena stana s individualnim terasama nudi fleksibilnost za investitore koju jedinične nekretnine ne mogu ponuditi, omogućujući različite strategije iznajmljivanja ili aranžmane višegeneracijskog življenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
