Це житловий комплекс у Сан-Мігель-де-Салінас, Аліканте, що складається з трьох квартир та підвального приміщення. Розташований у центральній частині міста, будівля пропонує загальну житлову площу 284 м² з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Кожна квартира має власну терасу площею 79 м². Статус будівництва, завершено, що дозволяє негайно заселятися чи здавати в оренду. Проект знаходиться в урбанізованій зоні з необхідною інфраструктурою та має повні ліцензії для орендної діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі Сан-Мігель-де-Салінас, в межах пішої доступності до міських послуг. Місто знаходиться в провінції Аліканте, на відстані близько 40 км від аеропорту Аліканте-Ельче. Район характеризується помірною висотою над рівнем моря, 93 метри, що забезпечує комфортні умови проживання без екстремальних погодних явищ.
Проект відповідає потребам сімейного чи інвестиційного житла. Три окремі квартири дозволяють розміщувати кілька сімей або організовувати оренду. П'ять спалень загалом та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для комфортного проживання. Великі тераси по 79 м² розширюють житловий простір та можливості для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.
Будівля повністю завершена та готова до заселення. Статус "завершено" означає, що всі будівельні роботи виконані, а об'єкт отримав усі необхідні дозволи та сертифікати. Комерційне використання вже можливо без додаткових узгоджень або очікувань. Підвальне приміщення має потенціал для перепланування та перетворення на додаткову житлову одиницю за бажанням власника.
Об'єкт не пропонує закритої території з охороною чи спільним басейном. Немає окремого паркомісця для кожної квартири, паркування здійснюється на вулиці. Відсутній ліфт, що може бути обмеженням для людей з обмеженими можливостями. Стандартне планування не передбачає роздільних кухонь та віталень у кожному помешканні. Відсутнє безпосереднє приморське розташування, до найближчих пляжів потрібно долати близько 8 км.
Цей об'єкт особливо підходить для інвесторів, які шукають стабільний пасивний дохід від іспанської нерухомості. Наявність трьох окремих квартир дозволяє одночасно здавати їх в довгострокову або короткострокову оренду, забезпечуючи різноманітність джерел доходу. Це може бути привабливо для тих, хто вже має досвід роботи з орендним бізнесом або бажає його розпочати. Для сімей, які шукають багатоквартирне житло з можливістю розміщення кількох поколінь або гостей, цей варіант також зручний. Основна квартира з власною терасою може слугувати основним місцем проживання, тоді як дві інші, розміщенням дорослих дітей, батьків чи гостей. Також проект підходить для експатів, які планують переїхати до Іспанії та шукають варіант, що поєднує власне проживання з можливістю отримання доходу. Можливість жити в одній квартирі, а дві інші здавати в оренду, забезпечує фінансову стабільність та соціалізацію з іншими мешканцями.
Об'єкт характеризується стандартною для регіону якістю будівництва, яка відповідає іспанським нормам та стандартам. Зовнішні стіни виконані з міцних матеріалів, що забезпечують теплоізоляцію та захист від спекотного середземноморського клімату. Внутрішнє планування квартир передбачає практичне використання простору з урахуванням місцевих традицій житлового будівництва. У кожному помешканні встановлена система кондиціювання повітря, що є важливою для комфортного проживання в умовах високих температур влітку. Ця система дозволяє підтримувати оптимальну температуру протягом усього року, особливо важливо для тих, хто планує проживати тут цілий рік. Наявність волоконно-оптичного інтернету забезпечує високошвидкісне підключення, що є необхідним для сучасного способу життя, особливо для тих, хто працює віддалено або потребує якісного інтернет-з'єднання. Це також важливо для орендарів, особливо іноземних туристів чи експатів. Тераси кожної квартири виконані з якісних матеріалів, стійких до зовнішніх впливів та сонячного випромінювання. Обробка сходової клітини з декоративними елементами свідчить про увагу до естетичних деталей у загальних зонах будинку.
Об'єкт пропонується за ціною від €269,999, що відображає його унікальні характеристики як інвестиційного майна. Ця вартість враховує наявність трьох окремих житлових одиниць з можливістю отримання доходу від оренди, а також потенціал розширення за рахунок переобладнання підвального приміщення. Ціна відповідає середньоринковим показникам для Сан-Мігель-де-Салінас, враховуючи загальну площу 284 м², розташування в центрі міста та наявність великих терас. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому ж районі, цей проект має кращі інвестиційні перспективи завдяки наявності вже діючих орендних ліцензій.
Сан-Мігель-де-Салінас пропонує типово іспанський ритм життя з акцентом на громадськість та комунікацію. Завдяки центральному розташуванню об'єкта, мешканці мають легкий доступ до щоденних послуг, продуктові магазини знаходяться всього за 300 метрів, аптеки, за 30 метрів. Це дозволяє легко вирішувати побутові питання пішки, створюючи зручний та активний спосіб життя. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою в одній з п'яти кав'ярень у радіусі 2 км, а вдень вибирати з дев'яти ресторанів для обіду чи вечері. Діти можуть відвідувати місцеву школу, що знаходиться в межах пішої доступності. Після роботи чи навчання можна скористатися спортивними можливостями, муніципальний спортивний комплекс з тенісними кортами та басейном знаходиться всього за 400 метрів. Тераси кожної квартири стають природним продовженням житлового простору, де можна проводити час на свіжому повітрі, приймати гостей чи просто відпочивати з книгою. Помірний клімат з більш ніж 3000 сонячних годин на рік дозволяє використовувати тераси протягом усього року. Вечорами місто не перенаселене туристами, що забезпечує спокійну атмосферу для постійного проживання.
Сан-Мігель-де-Салінас пропонує добре розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. Завдяки компактному розміру міста та централізованому розташуванню об'єкта, більшість необхідних послуг знаходяться в межах пішої доступності. Практично щоденні потреби можна задовольнити, не виходячи за межі радіусу 500 метрів, тут є продуктові магазини, аптеки, банки та кафе. Для більш спеціалізованих послуг можна звернутися до сусідніх міст. Мурсія, третє за величиною місто Іспанії, знаходиться всього за 30 км та пропонує широкі можливості для шопінгу, розваг та культурного дозвілля. Ельче (33 км) відомий своїм історичним центром та пальмовими гаями, а Картахена (45 км), портовим містом з багатою історією. Транспортне сполучення забезпечують 4 маршрути громадського транспорту з 13 зупинками в межах міста. Це дозволяє без проблем дістатися як до сусідніх населених пунктів, так і до ключових об'єктів інфраструктури. Наявність власного автомобіля може бути зручною для поїздок до узбережжя чи аеропорту, але не є обов'язковою для повсякденного життя в самому місті.
На карті представлено центральне розташування об'єкта в Сан-Мігель-де-Салінас. Житловий комплекс позначено синім маркером, що дозволяє оцінити його відносно ключових об'єктів інфраструктури. В межах пішої доступності знаходяться основні послуги, тоді як гольф-клуби та пляжі розташовані на короткій відстані на автомобілі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Мігель-де-Салінас стратегічно розташований у південній частині провінції Аліканте, що дозволяє легко отримати доступ до ключових міст регіону. Мурсія, великий університетський та економічний центр з населенням понад 460 тисяч осіб, знаходиться всього за 30 км. Ельче (33 км) відомий своїм історичним центром, внесеним до списку ЮНЕСКО, та міжнародним аеропортом. Картахена (45 км) пропонує багаті культурні та розважальні можливості. Розташування в кілометрі від узбережжя Коста-Бланка дозволяє насолоджуватися перевагами як прибережного відпочинку, так і спокою внутрішніх районів.
Найближчі пляжі, такі як Playa Cala La Mosca та Cala de lo Ferri, розташовані на відстані близько 7,7-7,9 км від об'єкта. Ця відстань дозволяє легко дістатися до узбережжя на автомобілі за 10-15 хвилин, що робить морський відпочинок доступним протягом усього року. Для любителів гольфу сан-Мігель-де-Салінас є особливо привабливим місцем, три відомі гольф-клуби знаходяться в радіусі 6 км: Club de Golf Villamartín (5,1 км), Real Club de Golf Campoamor (5,5 км) та Las Colinas Golf & Country Club (6,0 км). Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC), головна авіаційна брама регіону, розташований на відстані приблизно 40 км, що робить його зручним для подорожей як в межах Іспанії, так і до інших країн. Для медичних послуг найближчий великий лікарняний комплекс знаходиться за 9,4 км, а аптечні послуги доступні буквально за 30 метрів від житлового комплексу.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мігель-де-Салінас характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Розташування на висоті 93 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Середньорічна температура становить 18,3°C, що робить регіон комфортним для проживання протягом усього року. Зимові температури рідко опускаються нижче 11°C, тоді як літні показники коливаються в межах 27°C. Більше 3800 сонячних годин на рік створюють ідеальні умови для сонячного відпочинку та активного способу життя. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає комфортних 20°C та вище. Помірна висота над рівнем моря та відсутність значних перепадів висот роблять місцевість відносно рівною, що сприяє комфортному пересуванню пішки чи на велосипеді. Відсутність високих гірських хребтів дозволяє вільному циркуляції повітряних мас, що зменшує ризик екстремальних погодних явищ.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до Сан-Мігель-де-Салінас, такі як Playa Cala La Mosca та Cala de lo Ferri, пропонують традиційний середземноморський відпочинок з піщаними берегами та чистою водою. Ці пляжі знаходяться на відстані близько 8 км та легко досяжні на автомобілі. Пляжі регіону відомі своїм якісним сервісом та інфраструктурою, що робить їх популярними як серед місцевих жителів, так і серед туристів. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм. Три престижні гольф-клуби, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor та Las Colinas Golf & Country Club, знаходяться в межах короткої поїздки. Ці клуби пропонують поля світового класу з різним рівнем складності, що робить їх привабливими як для досвідчених гравців, так і для новачків. Спортивні можливості в самому місті включають муніципальний спортивний комплекс з тенісними кортами, басейном та різноманітними спортивними майданчиками, розташований всього за 400 метрів від житлового комплексу.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мігель-де-Салінас стратегічно розташований у південній частині провінції Аліканте, що дозволяє легко отримати доступ до ключових міст регіону. Мурсія, великий університетський та економічний центр з населенням понад 460 тисяч осіб, знаходиться всього за 30 км. Ельче (33 км) відомий своїм історичним центром, внесеним до списку ЮНЕСКО, та міжнародним аеропортом. Картахена (45 км) пропонує багаті культурні та розважальні можливості. Розташування в кілометрі від узбережжя Коста-Бланка дозволяє насолоджуватися перевагами як прибережного відпочинку, так і спокою внутрішніх районів.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 13.9°C | 27 mm |
| Квітень | 16.1°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.8°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL175657
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
