立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・アルカイデサはソトグランデの近くにある高級なゲーテッドコミュニティです。カディス県のアンダルシア地方に位置し、A-7海岸高速道路の124ジャンクションからアクセス可能です。この物件は標高43メートルに位置し、地中海を見下ろす景色を提供しています。最寄りのビーチまで880メートル、最寄りのゴルフコースまで1.1キロメートルの距離にあります。
この2ベッドルームのアパートメントは、地中海沿岸の生活を求める人々のニーズに応えます。80平方メートルの居住空間と40平方メートルのテラスは、日光を楽しみながらくつろぐ理想的な環境を提供します。西向きの向きは、午後の日照時間を最大限に活用し、エアコン設備は快適な室内環境を一年中保証します。完全に備え付けられた家具は、すぐに生活を始めたいという要望に応えます。
この物件は2011年に完成した既存の建物です。新築プロジェクトではないため、建設段階や将来の計画に関する情報はありません。完成時の建設基準に基づいて建てられ、現在は「良い」状態に維持されています。完成から数年が経過していますが、コミュニティの共有施設は適切に維持管理されています。
この物件は一階にあるため、エレベーターはありますが上階からの眺めはありません。プライベートプールはなく、コミュニティプールを共有する必要があります。この物件は別荘ではなくアパートメントなので、私有の庭や独立的な生活空間はありません。また、この物件は都市部にあるため、完全な静けさや隔離された環境を求める人々には適していません。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。定期的にスペインを訪れ、日光、海、ゴルフを楽しみたい人々にとって理想的な選択肢です。また、リタイア後の生活や部分的な移住を考えている人々にも適しています。一年中暖かい気候を求め、冬を避けたい人々にとって、このアパートメントは快適な生活環境を提供します。投資としても、ラ・アルカイデサ地域の不動産市場は安定しており、賃貸需要も高いです。特に、ゴルフ愛好家や海洋活動を楽しむ人々にとって、この物件は日常生活に必要な施設が近くにあるため、便利な選択肢です。しかし、完全な静けさや隔離された環境を求める人々、または大都市の活気を必要とする人々には、この物件は適していない可能性があります。
このアパートメントの内装は、現代的でエレガントなスタイルで仕上げられています。80平方メートルの居住空間は、効率的にレイアウトされ、2つのベッドルームと2つのバスルームが快適に配置されています。メインベッドルームには専用のバスルームが付いています。キッチンはモダンで実用的なデザインで、日常生活に必要な設備が備え付けられています。リビングルーム、キッチン、メインベッドルームはすべて40平方メートルのテラスにアクセスでき、屋外生活空間を拡張しています。エアコン設備は年間を通じて快適な室温を保証し、セキュリティシステムは安全な生活環境を提供します。専用駐車場と大きな収納スペースは、日常生活の利便性を高めます。建物全体の状態は「良い」と評価されており、適切に維持されています。共有エリアは手入れが行き届いており、コミュニティの施設は良好な状態に保たれています。
このアパートメントの価格は30万ユーロから始まります。この価格には、完全に備え付けられた家具、エアコン、セキュリティシステム、専用駐車場、大きな収納スペースが含まれています。ラ・アルカイデサ地域の同様の物件と比較すると、この価格帯は市場平均です。例えば、ソトグランデのアルタラ・アルカイデサは34.1万ユーロから、アトリアは42.3万ユーロから、アデル・サンロケは67.3万ユーロからとなっています。この物件の価格は、その立地、施設、完成状態を考慮すると、競争力があると言えます。
ラ・アルカイデサでの日常生活は、地中海のライフスタイルと便利さの組み合わせです。朝はコミュニティのプールで泳ぎ、その後、広い40平方メートルのテラスで朝食を楽しむことができます。日中は、最寄りのビーチまで徒歩でアクセスしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。西向きのテラスでは、午後の太陽を楽しみながら、地中海や周辺の自然保護区の景色を眺めることができます。夕方には、近くのレストランで食事をしたり、アパートメントのテラスでくつろいだりできます。週末には、ジブラルタルやソトグランデマリーナへの短いトリップが可能です。コミュニティはセキュリティで保護されているため、安心して生活することができます。しかし、夏季には観光客で混雑する可能性があるため、静かな環境を好む人々にとっては注意が必要です。
ラ・アルカイデサの生活環境は、便利さと自然の美しさの組み合わせです。最寄りのスーパーマーケットまで182メートル、薬局まで5.8キロメートル、病院まで6.2キロメートルの距離にあり、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。ジブラルタル空港までは9.4キロメートル、マラガ空港までは88キロメートルの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。地域には13の小学校と5の中学校があり、子供の教育にも適しています。2つの健康センターが地域の医療需要に対応しています。公共の交通機関は9つの路線と8つの停留所があり、車がない場合でも移動が可能です。しかし、地域の完全な魅力を楽しむためには、自動車があることが推奨されます。ソトグランデ国際学校まで3.7キロメートル、ソトグランデマリナまで7.1キロメートルの距離にあり、国際的な環境と海上活動も手軽に楽しむことができます。
この地図は、ラ・アルカイデサがカディス県のどのように位置しているかを示しています。ソトグランデの近くにあり、A-7海岸高速道路の124ジャンクションからアクセス可能です。地図から、地中海に面した立地と、近くのゴルフコースやビーチへのアクセスの良さがわかります。ジブラルタルとの近さも地図上で確認でき、この地域の戦略的な位置を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・アルカイデサはカディス県のアンダルシア地方に位置し、ソトグランデの近くにある高級なゲーテッドコミュニティです。この地域は、コスタ・デル・ソルの西端に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的な場所にあります。最寄りの大きな都市はアルヘシラス（16キロメートル、121,957人）で、マルベージャ（49キロメートル、147,958人）やヘレス・デ・ラ・フロンテラ（88キロメートル、213,105人）もアクセス可能です。この位置は、スペイン南部の魅力を探求するための理想的な拠点となります。ジブラルタルまでは約10キロメートル、モロッコまでは海峡を越えてアクセス可能で、国際的な環境と多文化体験を楽しむことができます。この地域は、スペインの伝統と国際的な雰囲気が融合したユニークな場所です。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプレーヤ・デ・ラ・アルカイデサまで880メートル、プレーヤ・デ・ラ・アトゥナラまで3.3キロメートル、プレーヤ・デ・レバンテまで7.4キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、アルカイデサ・リンクスが1.1キロメートル、ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾートが1.3キロメートル、サンロケ・クラブが3.8キロメートルの距離にあります。ジブラルタル空港までは9.4キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは88キロメートルの距離にあり、国際的な旅行に便利です。最寄りの都市であるアルヘシラスは16キロメートル、マルベージャは49キロメートルの距離にあり、都市の施設やエンターテイメントにもアクセスできます。EV充電スタンドは5.8キロメートルの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.5度です。年間の日照時間は豊富で、5ヶ月間は海水温が20度以上になり、水泳に適しています。標高43メートルに位置し、地中海への傾斜は4.8%で、中程度の勾配です。この高度は、海岸沿いの湿度から保護しながら、海の景色を楽しむことができる絶妙なバランスを提供しています。夏季は暑く乾燥しており、冬季は穏やかで過ごしやすいです。年間34の地方祭りがあり、地域の文化や伝統を体験する機会が豊富にあります。年間を通じて安定した気候は、屋外活動を楽しむのに理想的な環境を提供しています。特に、西向きのテラスは、午後の日照時間を最大限に活用することができ、地中海のライフスタイルを満喫することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・アルカイデサ地域は、レクリエーション活動の豊富な選択肢を提供しています。最寄りのビーチであるプレーヤ・デ・ラ・アルカイデサは880メートルの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。この地域のビーチは青いフラッグを受賞しており、水質と施設の面で高い基準を満たしています。水泳、日光浴、水上スポーツなど、様々なビーチ活動を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、アルカイデサ・リンクス（1.1キロメートル）、ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（1.3キロメートル）、サンロケ・クラブ（3.8キロメートル）など、世界クラスのゴルフコースが複数あります。地域には66のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを維持するための選択肢が豊富にあります。最寄りのプールであるピシナ・ロマ・デル・レイは0.3キロメートルの距離にあり、コミュニティの共有プールも利用可能です。ソトグランデマリナ（7.1キロメートル）では、ボート活動や水上スポーツを楽しむことができます。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ラ・アルカイデサはカディス県のアンダルシア地方に位置し、ソトグランデの近くにある高級なゲーテッドコミュニティです。この地域は、コスタ・デル・ソルの西端に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的な場所にあります。最寄りの大きな都市はアルヘシラス（16キロメートル、121,957人）で、マルベージャ（49キロメートル、147,958人）やヘレス・デ・ラ・フロンテラ（88キロメートル、213,105人）もアクセス可能です。この位置は、スペイン南部の魅力を探求するための理想的な拠点となります。ジブラルタルまでは約10キロメートル、モロッコまでは海峡を越えてアクセス可能で、国際的な環境と多文化体験を楽しむことができます。この地域は、スペインの伝統と国際的な雰囲気が融合したユニークな場所です。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
Ref: VL029034
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・アルカイデサは、カディス県のアンダルシア地方にある高級な住宅地であり、コスタ・デル・ソルの西端に位置します。近くのソトグランデ地域と比較すると、ラ・アルカイデサはより手頃な価格帯を提供しています。例えば、ソトグランデのアルタラ・アルカイデサは34.1万ユーロから、アトリアは42.3万ユーロから、アデル・サンロケは67.3万ユーロからとなっていますが、この物件は30万ユーロから始まります。価格差は主にブランドのプレミアムと施設の豪華さに関連しています。ラ・アルカイデサは、ソトグランデの高級な雰囲気を体験しながら、より手頃な価格で生活したい人々にとって理想的な選択肢です。ジブラルタルまでの近さ（約10キロメートル）は、この地域を他のコスタ・デル・ソル地域と区別する特徴です。マラガ空港（88キロメートル）よりもジブラルタル空港（9.4キロメートル）に近いため、国際的なアクセスが良好です。また、この地域はアルヘシラス（16キロメートル）という大きな商業都市にも近く、日常生活に必要な施設やサービスが豊富に利用可能です。コスタ・デル・ソルの東部地域と比較すると、ラ・アルカイデサはより静かで、観光地化が進んでいないため、より本地的なスペインの生活体験を提供します。
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