La Alcaidesa i Cádiz erbjuder en lägenhet på 80 m² med två sovrum och två badrum, belägen i ett säkert område nära golfbanor och Medelhavet. Byggnaden, färdigställd 2011, ligger nära stranden och erbjuder bekvämligheter som gemensamma pooler och underhållna grönområden. Lägenheten har en västläge som ger gott om naturligt ljus, och från den 40 m² stora terrassen har man utsikt över naturreservatet och havet. Med ett pris från 300 000 euro representerar denna bostad ett fullt möblerat boende i en eftertraktad del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i La Alcaidesa, ett område på Costa del Sol i Cádiz-provinsen. Med sitt läge inom en bevakad community och nära anslutning till Autovía A-7 kustmotorväj, erbjuder området god tillgänglighet. Avståndet till närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, är endast 880 meter, och till Gibraltar flygplats är det 9,4 kilometer.
Med två sovrum, två badrum och 80 m² boendeyta svarar lägenheten mot behovet för permanent boende eller semesterhus. Den västorienterade terrassen på 40 m² ger ett utökat utrymme för utomhusvistelse under större delen av året. Central luftkonditionering och värme säkerställer komfort året runt, och det fullt möblerade tillståndet möjliggör omedelbar inflyttning.
Projektet färdigställdes 2011 och representerar därmed ett äldre nybygge med etablerade grönområden och faciliteter. Byggnaden genomgår regelbunden underhåll för att bibehålla sina kvalitetsstandarder. Allmänna områden som trädgårdar och pooler har utvecklats fullt ut, vilket ger ett moget och välskött intryck jämfört med nyare utvecklingar.
Projektet erbjuder inte individuell pool eller privat trädgård, utan delar istället gemensamma anläggningar. Höjdnivån på 43 meter över havet ger begränsad utsikt över Gibraltar sund. Lägenheten har inte en direkt strandtomt, vilket innebär en kort promenad för att nå stranden. De närmaste stadscentren kräver bil för bekvem tillgång.
Denna fastighet lämpar sig väl för personer som söker ett färdigt boende utan behov av renovering eller inredning. För köpare som planerar att använda bostaden som sekundärbostad passar det att lägenheten är fullt möblerad och omedelbart inflyttningsklar. För par eller små familjer med två sovrum erbjuder bostaden tillräckligt med utrymme för permanent boende. Närheten till golfbanor gör den särskilt attraktiv för golfentusiaster. Platsen passar också de som värdesätter aktiviteter som strandliv och vattensporter tack vare klimatet med cirka 300 soldagar per år. För investerare kan läget vara intressant på grund av närheten till Sotogrande, ett mer exklusivt område som kan driva upp värdeutvecklingen.
Lägenheten har en bra standard med fokus på funktionalitet och hållbarhet. Inredningen är samtida och elegant med fullständig möblering inkluderad i priset, vilket indikerar en genomtänkt design. Köket är modernt utformat och ger direkt tillgång till terrassen, vilket integrerar matlagning och utomhusliv. Badrummen har praktiska lösningar, och sovrummen har väggfasta garderober. Den centrala luftkonditioneringen och uppvärmningen säkerställer komfort året runt, vilket är nödvändigt i ett medelhavsklimat. Elektriska persienner bidrar till temperaturreglering och säkerhet. Terrassen på 40 m² är en betydande kvalitetsdetalj som ger ett extra utrymme för utomhusvistelse. Säkerheten i området är hög med en bevakad community och säkerhetssystem.
Med ett startpris från 300 000 euro för en 80 m² lägenhet med två sovrum positionerar sig detta objekt i det nedre prissegmentet jämfört med liknande fastigheter i området. I jämförelse med Altara Alcaidesa (från 341 000 euro), Atria i Sotogrande (från 423 000 euro) och Adel San Roque (från 673 000 euro) erbjuder detta projekt ett mer prisvärt alternativ. Priset inkluderar full inredning, central luftkonditionering och värme, säker inngångssystem, en privat parkeringsplats och ett stort förråd.
Dagliga rutiner i La Alcaidesa formas av dess närhet till både havet och golfbanorna. Morgonen kan inledas med en promenad till stranden, endast 880 meter bort, följt av frukost på terrassen med utsikt över naturreservatet. Med fem simvänliga månader per år är strandaktiviteter en regelbunden del av livsstilen. För golfentusiaster erbjuder de närliggande banorna möjligheter till regelbundna rundor. Gemensamma faciliteter som pooler och padelbanor skapar naturliga mötesplatser för grannar. Det dagliga livet underlättas av närheten till service. En supermarkt finns inom 200 meter, och med 5 restauranger i närområdet finns tillgång till måltider utanför hemmet. Den västorienterade terrassen på 40 m² fungerar som en förlängning av boendeytan, särskilt under eftermiddagar och kvällar.
La Alcaidesa erbjuder en balans mellan närhet till natur och tillgång till urban service. Med 34 310 invånare i närområdet har det en befolkningsdensitet som möjliggör serviceutbud samtidigt som området känns lugnt. Avstånden till dagliga behov är korta. En supermarkt ligger bara 182 meter bort, vilket gör det enkelt att handla dagligvaror till fots. För större inköp ligger Algeciras, med 121 957 invånare, endast 16 kilometer bort. För familjer med barn finns det 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor i närheten, inklusive den internationella skolan Sotogrande International School San Roque Campus bara 3,7 kilometer bort. Sjukvården tillhandahålls via 2 hälsocentraler i området, och närmaste sjukhus ligger 6,2 kilometer bort. Infrastrukturen är välutvecklad med tillgång till 9 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser.
Kartan visar La Alcaidesas geografiska positionering vid Costa del Sol, mellan havet och bergen. Området markerar den västra ingången till Sotogrande-regionen, med tydlig avgränsning till närliggande urbaniseringar. Avståndet till Gibraltar och Afrikas kustlinje är visuelt framträdande, vilket belyser strategiska positionen vid sundet. De närliggande golfbanorna syns som gröna zoner som omger bostadsområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa är positionerad i den östra delen av Cádiz-provinsen, nära gränsen till Málaga-provinsen. Placeringen strax norr om Gibraltar sund ger det en strategisk position mellan Atlanten och Medelhavet. Inom den större regionen Costa del Sol representerar La Alcaidesa den västra delen, medan mer kända destinationer som Marbella ligger längre österut. Denna placering ger en viss avskildhet från de mest turistintensiva områdena samtidigt som man har tillgång till deras service. Närmaste stora städer är Algeciras (16 km) och Marbella (49 km).
Strandtillgången är god med Playa de La Alcaidesa endast 880 meter från bostaden. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km). För golfentusiaster är läget idealiskt med Alcaidesa Links golfbana bara 1,1 kilometer bort och La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 kilometer. San Roque Club ligger något längre bort, 3,8 kilometer. Gibraltar flygplats ligger endast 9,4 kilometer bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Stadsnär service inkluderar en apotek på 5,8 kilometer och en stormarknad på bara 182 meter. För mer omfattande shopping eller kulturupplevelser ligger Algeciras 16 kilometer bort och Marbella 49 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C. Placeringen på 43 meters höjd över havet ger en lätt bris från Medelhavet som bidrar till behagliga temperaturer även under de varmaste sommarmånaderna. Området har cirka 300 soldagar per år, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter större delen av året. De fem simvänliga månaderna, när vattnet når minst 20°C, sträcker sig från maj till september. Höjdnivån och placeringen mellan bergen och havet skapar ett mikroklimat som är något gynnsammare än inlandsområdena. Den måttliga hällningen på 4,8% ner mot stranden bidrar till dränering och minimerar risk för översvämningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, belägen endast 880 meter från bostaden, är en viktig rekreativ resurs. Som närmaste strand är den lätttillgänglig för dagliga bad och promenader längs kusten. Stranden är lämplig för simning och andra vattenaktiviteter under de fem månaderna då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Golf är en central del av det lokala rekreativa utbudet med tre banor inom kort avstånd. Alcaidesa Links och La Hacienda Links Golf Resort ligger båda inom 1,5 kilometer och erbjuder 18-hålsbanor med havsutsikt. San Roque Club, som ligger 3,8 kilometer bort, är en etablerad golfbana. Sportfaciliteter är rikliga i området med totalt 66 anläggningar, inklusive Piscina Loma del Rey swimmingpool endast 300 meter från bostaden.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är positionerad i den östra delen av Cádiz-provinsen, nära gränsen till Málaga-provinsen. Placeringen strax norr om Gibraltar sund ger det en strategisk position mellan Atlanten och Medelhavet. Inom den större regionen Costa del Sol representerar La Alcaidesa den västra delen, medan mer kända destinationer som Marbella ligger längre österut. Denna placering ger en viss avskildhet från de mest turistintensiva områdena samtidigt som man har tillgång till deras service. Närmaste stora städer är Algeciras (16 km) och Marbella (49 km).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL029034
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa positionerar sig som ett mellanklassalternativ i den västra delen av Costa del Sol, med priser som är märkbart lägre än i mer prestigefyllda närliggande områden. Jämfört med det exklusiva Sotogrande, där liknande fastigheter har startpriser från 341 000 euro (Altara Alcaidesa) upp till 673 000 euro (Adel San Roque), erbjuder detta projekt ett mer tillgängligt pris från 300 000 euro. Skillnaden i pris återspeglas delvis i byggåret. Medan de jämförbara projekten i Sotogrande är nyare, färdigställdes detta projekt 2011, vilket ger en mer etablerad känsla men också en något äldre infrastruktur. Geografiskt sett ligger La Alcaidesa i utkanten av Sotogrande-området, vilket ger tillgång till samma klimat, golfbanor och kustlinje men till en lägre prispunkt. Jämfört med östra Costa del Sol-områden som Marbella och Estepona, ger La Alcaidesa en mer avskild och lugnare atmosfär, med mindre turisttryck.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID