Stanovanje v La Alcaidesi, Cádiz, predstavlja dvosobno stanovanje s 80 m² bivalne površine, locirano v varovanem kompleksu v bližini igrišč za golf in obale. Zgrajeno leta 2011, stanovanje ponuja pogled na morje in ima skupne površine kot so bazen in vrt. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, zaradi česar je primerno za stalno bivanje ali počitniško nastanitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v ekskluzivnem varovanem kompleksu La Alcaidesa, le 880 metrov od plaže Playa de La Alcaidesa in v neposredni bližini dveh prestižnih igrišč za golf: Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Kompleks je dostopen preko izvoza 124 na avtocesti A-7.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zahodna orientacija zagotavlja prijetno opoldansko in popoldansko sonce, medtem ko zajetna terasa z razgledom služi kot dodaten bivalni prostor za zunaj.
Stanovanje je bilo zgrajeno in končano leta 2011, kar pomeni, da je že dokončano in pripravljeno za takojšnje preseljenje. Zaradi datum dokončanja je stavba že uveljavljena v okolju, vsa infrastruktura je v funkciji in morebitni začetni težavi so že odpravljeni.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč le skupne površine. Poleg tega ni namenjen tistim, ki iščejo odmaknjeno ali podeželsko okolje, saj se nahaja v urbani obalni coni z bližnjimi sosednjimi stanovanji. V kompleksu ni tudi dodatnih storitev kot so recepcija ali hotelske storitve.
To stanovanje je primerno za pare ali posameznike, ki iščejo drugo bivališče na španski obali s kombinacijo mestne udobnosti in naravnega okolja. Primerno je za upokojence, ki želijo uživati v toplem podnebju, aktivnem življenjskem slogu s poudarkom na golfu in bližini morja. Za delovno aktivne ljudi, ki lahko delajo od doma ali imajo fleksibilne ure delovanja, je lokacija blizu Gibraltarja (9,4 km) in mednarodnih šol še posebno privlačna. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, je to zanimiva možnost zaradi privlačne lokacije, stalne povpraševanja po najemninah v regiji in reasonable cene nakupa. Za športne navdušence, predvsem ljubitelje golfa, je lokacija skoraj idealna zaradi neposredne bližine dveh vrhunskih igrišč.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi materiali in tehnikami, ki zagotavljajo udobno bivanje. Kopalnice so opremljene s kvalitetnimi sanitarijami in steklenimi kabinskimi tuš-kabine. Kuhinja ima vgrajene aparate in dobro načrtovano shranjevanje. Vse sobe imajo vgrajene omare, ki optimizirajo prostor. Posebna pozornost je namenjena terasi s 40 m², ki služi kot dodatna bivalna površina. Stanovanje ima centralno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar je bistveno v toplem podnebju. Varnostni sistemi vključujejo elektronske zaves in interkom. Skupni prostori so dobro vzdrževani, z urejenimi vrtovi in bazeni, kar prispeva k kvaliteti bivanja.
Stanovanje v La Alcaidesi je na voljo za ceno od 300.000 evrov, kar je konkurenčno v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. Cena vključuje popolno opremo, centralno klimatsko napravo, zasebno parkirno mesto in večjo shrambo. V primerjavi z drugimi stanovanji v istem kompleksu je to zaračunavanje v srednjem razredu, pri čemer so alternative na trgu, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 evrov) in Atria (od 423.000 evrov), bistveno dražje.
La Alcaidesa je aktivno obalno naselje, kjer se življenje odvija v ritmu sonca, morja in golf igrišč. Prebivalci se zjutraj pogosto odpravijo na sprehod ob plaži ali v bližnjo trgovino, ki je oddaljena le 182 metrov. Opoldan lahko koristijo sonce na balkonu ali ob skupnem bazenu. Popoldan je pogosto namenjen športnim dejavnostim, predvsem golfu, saj so v bližini trije znani golf klubi. Večeri so priljubljeni za uživanje v pogledu na sončni zahod s terase ali obisk lokalnih restavracij, ki jih je v območju na voljo pet. Vikendi so živahni, a ne pretirano gneči, saj je to predvsem stanovanjsko območje za ljubitelje miru in športa. Proximity do Gibraltarja in Marbelle omogoča tudi izlete in kulturne dogodke, ki obogatijo vsakodnevno življenje.
La Alcaidesa niva dobro razvito infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Osnovne potrebe so lahko zadane v bližini, s trgovino na le 182 metrov in lekarno na 5,8 km. Za zdravstvene storitve je na voljo dva zdravstvena centra v bližnjem okolju, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,2 km. Šolstvo je dobro zastopano s 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v regiji, vključno z mednarodnimi šolami kot je Sotogrande International School na 3,7 km. Za šport in rekreacijo je v regiji 66 različnih objektov, medtem ko so igrišča za golf v neposredni bližini. Mestna omrežja javnega prevoza z 9 linijami in 8 postajališči omogočajo prevoz do bližnjih mest Algeciras in Marbella brez potrebe po avtomobilu.
Zemljevid prikazuje lego projekta v La Alcaidesi na južni obali Španije, provinci Cádiz. Kompleks je viden kot varovano stanovanjsko območje v bližini obale in igrišč za golf. Označene so ključne točke kot so bližnje plaže, golf klubi in dostop do glavnih cestnih povezav z avtocesto A-7. Lega omogoča enostaven dostop tako do Gibraltarskega preliva kot do sosednjih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa je strategično locirana na obali Cádiza med Gibraltarskim prelivom in Sredozemljem. Nahaja se približno 16 km od večjega mesta Algeciras (121.957 prebivalcev), ki predstavlja pomembno gospodarsko in komercialno središče. V smeri proti vzhodu je Marbella (49 km, 147.958 prebivalcev), znana po turizmu in luksuznih ponudbah, proti severozahodu pa Jerez de la Frontera (88 km), slaven po sherryju in konjeništvu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do gibraltarskih kot španskih središč, hkrati pa ohranja mirno stanovanjsko atmosfero, stran od glavnih turističnih potokov.
Stanovanje se nahaja v izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih točk. Plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov oziroma 10 minut hoje. Najbližje golf igrišče, Alcadeisa Links, je na 1,1 km, La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km in San Roque Club na 3,8 km. Luchthaven Gibraltar je oddaljen 9,4 km, kar omogoča enostavne potovanja. Večja mesta so dosegljiva: Algeciras na 16 km, Marbella na 49 km in Jerez de la Frontera na 88 km. Marina Puerto de Sotogrande, priljubljena za jahte in rekreacijo, je oddaljena 7,1 km. Vse te destinacije so dosegljive z avtomobilom v 15 do 60 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Nahaja se 43 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu vetrovu in manjši vlažnosti poleti. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, od maja do oktobra. Zahodna orientacija stanovanja omogoča uživanje v popoldanskem soncu, posebej prijetnem med pomladnimi in jesenskimi meseci. Zmerna naklonjenost terena proti plaži (4,8%) omogoča enostaven dostop do morja. Regija je znana po približno 300 sončnih dnevov na leto, kar zagotavlja optimalne pogoje za outdoor aktivnosti skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici so na voljo številne možnosti za rekreacijo. Plaža Playa de La Alcaidesa, oddaljena 880 metrov, je lokalna plaža s peščenimi terasi in transparentnimi vodami. Za večjo izbijo je Playa de La Atunara na 3,3 km in Playa de Levante na 7,4 km, znana po modrih zastavah za kakovost vode. Golf navdušence bo razveselila bližina treh vrhunskih igrišč: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). V kompleksu je na voljo skupen bazen in teniško igrišče, medtem ko je športni center Piscina Loma del Rey oddaljen le 300 metrov. Za vodne športe so na voljo možnosti v Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) in Puerto de Sotogrande (7,1 km).
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa je strategično locirana na obali Cádiza med Gibraltarskim prelivom in Sredozemljem. Nahaja se približno 16 km od večjega mesta Algeciras (121.957 prebivalcev), ki predstavlja pomembno gospodarsko in komercialno središče. V smeri proti vzhodu je Marbella (49 km, 147.958 prebivalcev), znana po turizmu in luksuznih ponudbah, proti severozahodu pa Jerez de la Frontera (88 km), slaven po sherryju in konjeništvu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do gibraltarskih kot španskih središč, hkrati pa ohranja mirno stanovanjsko atmosfero, stran od glavnih turističnih potokov.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL029034
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa zavira eno posebnih položajev v regiji Costa del Sol, kjer se združujejo elementi mestnega udobja in naravnega okolja, kar jo ločuje od sosednjih območij. V primerjavi z Altaro Alcaideso (od 341.000 evrov) in Atrio (od 423.000 evrov) v Sotograndu, je ta projekt dostopnejši pri ohranjanju podobnih prednosti kot so bližina morja in golf igrišč. La Alcaidesa ni tako ekskluzivna kot sosednji Sotogrande, vendar ponuja podobne razmere za življenje z bolj dostopnimi cenami nepremičnin. Primerjava z obalnimi mesti kot so Marbella pokaže, da je La Alcaidesa mirnejša z manj turističnega hrupa, hkrati pa dobro povezana z urbanimi središči. V primerjavi z notranjimi mesti kot so Jerez de la Frontera, ponuja La Alcaidesa obalni življenjski slog, ki je še posebej priljubljen pri tujih kupcih. To mešanica dosegljivosti, kakovosti življenja in blizine ključnih točk naredi La Alcaideso za eno izmed najbolj privlačnih lokacij za špansko obalno nepremičnino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID