تقع هذه الشقة في لا الألكايدسا، قادش، وهي وحدة سكنية مكتملة تتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 80 متر مربع. تم بناء المشروع في عام 2011 ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق الطبيعية المحيطة. يقع المشروع في مجمع سكني مغلق مع مناطق خضراء مشتركة ومسبح، ويبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن الشاطئ وملاعب الغولف المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا الألكايدسا، وهي مجتمع سكني مرموق بالقرب من سوتوغراند. يتميز بموقعه الاستراتيجي على بعد 880 متر من شاطئ لا الألكايدسا و1.1 كم من ملعب غولف الألكايدسا لينكس. يقع المشروع في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول مشياً أو بالدراجة إلى العديد من المرافق الأساسية.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 80 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر التشطيبات الكاملة والأثاث المضمن راحة الانتقال الفوري. يوفر التوجيه الغربي إضاءة طبيعية جيدة مع حماية من أشعة الشمس القوية في فترة ما بعد الظهر.
اكتمل بناء المشروع في عام 2011، وهو جاهز للسكن الفوري. يقع في مجمع سكني يتم صيانته جيداً مع مرافق مشتركة تشمل المسبح ومناطق الاستجمام. الحالة العامة للمبنى جيدة، وقد تم الحفاظ على المرافق المشتركة بطريقة مثالية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات خاصة، بل يعتمد على المواقف المشتركة في المجمع. لا يوجد مصعد مباشر إلى الوحدة رغم وجود مصعد في المبنى. لا توجد مساحات تخزين إضافية داخل الشقة نفسها، ولكن هناك غرفة تخزين كبيرة مشتركة.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ وملعب الغولف القريب. أيضاً مناسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي. للعائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة يمكن استخدامه على مدار العام، فإن هذه الشقة توفر المساحة والمرافق اللازمة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية ناشئة سيجدون قيمة في موقعها القريب من سوتوغراند وجبل طارق.
تم تشطيب الشقة بجودة جيدة مع أثاث عصري أنيق ومتضمن في السعر. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة وحمام خاص بغرفة النوم الرئيسية ومنفعة للغسيل. تم تزويدها بنظام تكييف هواء مركزي للتدفئة والتبريد، وهو أمر ضروري للراحة في مناخ البحر الأبيض المتوسط. تستخدم المواد في التشطيبات الداخلية مواد متينة وعملية مصممة لتحمل الاستخدام اليومي مع الحفاظ على مظهر عصري. النوافذ والشرفة الكبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات ممتازة.
تبلغ سعر الشقة 300,000 يورو، وتعتبر فرصة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. في لا الألكايدسا، تبدأ أسعار الشقق المماثلة من 341,000 يورو في مشاريع مثل ألتارا الألكايدسا. هذا المشروع يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه وإطلالاته وتشطيباته الكاملة. تشمل الأسعار الأثاث بالكامل ومكان وقوف السيارات وغرفة التخزين.
لا الألكايدسا هي وجهة ساحلية هادئة تجمع بين إطلالات البحر والطبيعة المحيطة بها. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والاسترخاء، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمطاعم المحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشروبات في المقاهي القريبة، أو المشي على طول الشاطئ، أو لعب الغولف في ملاعب القريبة. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ألكيسيراس وماربيا للتنزه أو التسوق. الإطلالات البانورامية من الشقة توفر مناظر طبيعية خلابة يمكن الاستمتاع بها من الشرفة الكبيرة.
توفر لا الألكايدسا بيئة معيشية مريحة مع توفر المرافق الأساسية في متناول اليد. يقع سوبرماركت على بعد 182 متر فقط، وهناك 5 مطاعم ضمن نطاق 2 كم. تضم المنطقة مركزين صحيين و13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 6.2 كم. يوجد أيضاً 66 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك مسابح ومراكز رياضية قريبة.
تُظهر الخريطة موقع لا الألكايدسا في سياقها الجغرافي الواسع، حيث تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط الجنوبي لإسبانيا. يبرز الموقع القريب من شاطئ لا الألكايدسا وملاعب الغولف المحيطة، فضلاً عن قربها من سوتوغراند وجبل طارق. توضح الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل ألكيسيراس وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا الألكايدسا استراتيجياً بالقرب من مدن مهمة في منطقة قادش. ألكيسيراس، وهي مدينة رئيسية مع 121,957 نسمة، تقع على بعد 16 كم فقط. ماربيا، الوجهة السياحية الشهيرة مع 147,958 نسمة، تقع على بعد 49 كم. يمكن الوصول إلى خيريز دي لا فرونتيرا، المدينة التاريخية مع 213,105 نسمة، على بعد 88 كم. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في المجتمع الساحلي وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى للتسوق والثقافة.
يقع شاطئ لا الألكايدسا على بعد 880 متر فقط، مما يجعله في متناول المشي. يمكن الوصول إلى شاطئ لا أتونارا على بعد 3.3 كم بالسيارة أو الدراجة. تقع ملاعب الغولف الرئيسية على مسافة قريبة جداً: الألكايدسا لينكس (1.1 كم)، لا هاكيندا لينكس جولف ريزورت (1.3 كم)، ونادي سان روكي (3.8 كم). يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد 9.4 كم فقط، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 88 كم. يمكن الوصول إلى مرافئ القوارب مثل بويرتو دي سوتوغراند على بعد 7.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا الألكايدسا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5°م، مما يجعله مثالياً للعيش على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 43 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 4.8%، مما يوفر إطلالات بانورامية دون أن يكون شديداً جداً. المنطقة تتمتع بشمس وفيرة على مدار العام، مع حوالي 34 عطلة محلية سنوياً تعكس ثقافة المنطقة الغنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع شاطئ لا الألكايدسا على بعد مسافة قريبة جداً (880 متر) وهو وجهة شهيرة للسباحة والاسترخاء. للراغبين في استكشاف المزيد، يمكن الوصول إلى شاطئ لا أتونارا على بعد 3.3 كم وشاطئ ليفانتي على بعد 7.4 كم. المنطقة تضم أيضاً ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى تقع على مسافة قريبة جداً، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الغولف. تتوفر أيضاً 66 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك مسابح ومراكز رياضية قريبة مثل بيسينا لومنا ديل ري على بعد 0.3 كم فقط.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا الألكايدسا استراتيجياً بالقرب من مدن مهمة في منطقة قادش. ألكيسيراس، وهي مدينة رئيسية مع 121,957 نسمة، تقع على بعد 16 كم فقط. ماربيا، الوجهة السياحية الشهيرة مع 147,958 نسمة، تقع على بعد 49 كم. يمكن الوصول إلى خيريز دي لا فرونتيرا، المدينة التاريخية مع 213,105 نسمة، على بعد 88 كم. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في المجتمع الساحلي وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى للتسوق والثقافة.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL029034
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز لا الألكايدسا بأنها توفر قيمة ممتازة مقارنة بمناطق سوتوغراند المجاورة. فمثلاً، تبدأ أسعار الشقق في مشروع ألتارا الألكايدسا من 341,000 يورو، بينما تبدأ من 423,000 يورو في مشروع أتريا، وترتفع إلى 673,000 يورو في مشروع أديل سان روكي. رغم أن لا الألكايدسا تقع خارج المجمع الفاخر لسوتوغراند، إلا أنها لا تزال توفر نفس نمط الحياة مع إمكانية الوصول إلى نفس المرافق والخدمات. الفرق الرئيسي يكمن في الأسعار المعقولة أكثر والطابع الأكثر استرخاءً. يبلغ عدد سكان لا الألكايدسا حوالي 34,310 نسمة، مما يوفر مجتمعاً ديناميكياً مع الحفاظ على الشعور بالخصوصية والهدوء الذي تبحث عنه العائلات والمتقاعدون.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID