Butas La Alcaidesa siūlo pajūrio gyvenimo patirtį su jūros vaizdais ir prieiga prie golfo aikštynų. 80 m² nuosavybė su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra įsikūrusi uždarame komplekse su bendrais patogumais, įskaitant baseinus ir sodus. Pastatytas 2011 metais, šis vakarų kryptimi orientuotas butas turi 40 m² terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į gamtos rezervatą ir Viduržemio jūrą. Butas parduodamas pilnai įrengtas su centrinio oro kondicionavimo ir šildymo sistemomis. Įsikūręs 880 metrų atstumu nuo Playa de La Alcaidesa ir netoli dviejų prestižinių golfo aikštynų, jis sujungia miesto patogumus su ramios gyvenvietės pranašumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nuosavybė strategiškai įsikūrusi netoli pakrantės La Alcaidesa, Kadise. Jos padėtis leidžia tiesiogiai pasiekti paplūdimį pėsčiomis (880 m) ir įsikuria tarp dviejų pagrindinių golfo aikštynų. Miesto aplinka užtikrina esminius patogumus lengvai pasiekiamus, o maisto prekyvietės yra tik 182 metrų atstumu. Butas naudojasi savo artimumu tiek gamtinių kraštovaizdžių, tiek miesto infrastruktūros pranašumais.
Šis dviejų miegamųjų butas tenkina esminius gyvenimo reikalavimus su funkciniais erdvėmis, skirtogiomis patogiam kasdieniniam gyvenimui. 80 m² išplanavimas efektyviai paskirsto gyvenamąsias erdves, miegamuosius ir vonios kambarius. Vakarų krypties orientacija užtikrina natūralią šviesą visą popietę. 40 m² terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, leidžiant gyventi viduržemiškai. Nuosavybė atitinka praktinius reikalavimus, įskaitant sandėliavimo patalpas ir ūkinę patalpą.
Pastatas buvo baigtas 2011 metais, todėl tai santykinai nauja statybos su šiuolaikiniais dizaino elementais. Nuosavybė yra geros būklės su puikiai prižiūrimomis bendrosiomis erdvėmis. Kadangi tai baigtas projektas, pirkėjai gali iš karto apsigyventi be statybų delsimų. Pastatas turi šiuolaikinius patogumus, tokius kaip liftas, saugos įėjimo sistema ir elektriniai žaliuzės, atspindintjus statybos praktikas iš pradžių 2010-ųjų, orientuotas į saugumą ir patogumą.
Butas neturi privačios sodo, nes lauko erdvė susideda tik iš terasos. Nuosavybė netinka tiems, kurie ieško ramaus kaimo poilsio, nes ji įsikūrusi bendruomenės komplekse. Vakarų krypties orientacija reiškia, kad ryto saulė yra ribota. Butas neturi privačaus baseino, todėl remiasi bendrais bendruomenės patogumais. Vieta gali būti netinkama tiems, kuriems reikia lengvo prieigo prie didesnių miestų centrų.
Šis butas tiktų asmenims ar poroms, ieškantiems antrosios rezidencijos Viduržemio jūros regione su prieiga prie paplūdimio ir golfo patogumų. Jo baigtos būklės ir įrengtas statusas jį tinka idealiai tiems, kurie nori iš karto apsigyventi be remonto delsimų. Golvo entuziastams, nuosavybės vieta šalia dviejų prestižinių aikštynų siūlo išskirtinį patogumą. Gyvenamosios erdvės ir lauko terasos derinys tinka tiems, kurie vertina viduje-lauke gyvenimo būdą, būdingą Viduržemio jūrai. Butas taip pat patrauklų investuotojams, ieškantiems nuosavybės Costa del Sol rinkoje, ypač atsižvelgiant į La Alcaidesa reputaciją kaip turtingos bendruomenės su potencialine nuomos paklausa iš golfo turistų.
Butas demonstruoja kokybiškus apdailos darbus, atitinkančius 2010-ųjų pradžios statybų standartus Ispanijos pakrantės plėtrų. Vonios kambariai turi šiuolaikinius įrenginius su dušo įranga ir moderniais praustuvais, kaip matoma nuosavybės vaizduose. Šie įrenginiai rodo dėmesį praktinei funkcionalumui ir estetiniam patrauklumui, laukiamam nuosavybėse, skirtose tarptautiniams pirkėjams. Virtuvės patalpos pasižymi moderniu dizainu su pakankamai sandėliavimo ir ruošimosi vietų. Vakarų krypties balkono prieiga iš virtuvės sujungia vidaus ir lauko gyvenimo erdves, būdingą viduržemiškam projektavimui.
Butas kainuoja 300 000 eurų, atstojant pradžios tašką nuosavybėms šioje La Alcaidesa plėtroje. Palyginti su panašiomis nuosavybėmis regione, ši kaina juos pozicionuoja žemiau nei alternatyvos, tokios kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 eurų), Atria Sotogrande (nuo 423 000 eurų) ir žymiai žemiau nei Adel San Roque (nuo 673 000 eurų). Kaina apima pilnai įrengtos nuosavybės statusą, eliminuojant papildomus baldų išlaidas. Centrinis oro kondicionavimas, šildymas, privatus automobilio stovėjimo vietą ir sandėlio patalpą yra įtraukti į šią kainą.
Kasdieninis gyvenimas šiame La Alcaidesa bute sukasi aplink pajūrio vietovę ir artumą prie golfo aikštynų. Rytai paprastai prasideda su pusryčiais ant 40 m² terasos, mėgaujantis vaizdais į Viduržemio jūrą ir gamtos rezervatą. Vietovė palaiko aktyvų gyvenimo būdą su golfo aikšynais, esančiais tik šiek tiek daugiau nei kilometro atstumu, todėl tai patogu reguliariai žaisti. Buto artumas prie Playa de La Alcaidesa (880 m) leidžia staigiai apsilankyti paplūdimyje, tiek ryto pasivaikščiojimams, tiek popietės maudymuisi per penkis mėnesius trunkantį plaukimo sezoną. Vakarų krypties orientacija reiškia, kad terasa tampa idealia vieta popietės poilsiui ir saulėlydžio stebėjimui.
Aplinkinė infrastruktūra palaiko patogų gyvenimą su esminiais patogumais artimoje aplinkoje. Buto padėtis maisto prekyvietę įsikuria tik 182 metrų atstumu, todėl kasdieninis apsipirkimas tampa praktišku be transporto priemonių. Bendruomenės padėtis La Alcaidesaje suteikia pusiausvyrą tarp pasiekiamumo ir ramybės. Susisiekimo ryšiai apima devynis viešojo transporto maršrutus su aštuoniomis stotelėmis aplinkinėje teritorijoje, siūlydamas alternatyvas privačiam transportui. Pakrantės automagistralė A-7, pasiekiama per 124-ją išvažiavimą, jungia gyventojus su didesniais miestais, tokiais kaip Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km).
Nuosavybės žemėlapis atskleidžia La Alcaidesa strateginę padėtį tarp Viduržemio jūros pakrantės ir pagrindinių kelių infrastruktūros. Bendruomenė yra ribojama gamtinių kraštovaizdžių rytuose ir miesto plėtros vakaruose. Artumas tiep prie paplūdimių, tiep prie golfo aikštynų sukuria unikalią aplinką, kur susilieja žemė ir jūra. A-7 pakrantės automagistralė šiaurėje užtikrina regioninį susisiekimą išlaikant srities gyvenamąjį charakterį. Ši vieta subalansuoja pasiekiamumą su gamtos apsupimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa yra įsikūrusi Kadiso provincijoje Andalūzijoje, strategiškai įsikūrusi netoli Gibraltaro sąsiaurio. Bendruomenė yra apytiksliai 16 km atstumu nuo Algeciras, svarbaus uosto miesto su 121 957 gyventojų, suteikiančio prieigą prie miesto patogumų ir paslaugų. Regionas naudojasi artumu prie tiek piečiausios Ispanijos vietos, tiek Šiaurės Afrikos, matomos per sąsiaurį per aiškią dieną. Šiaurės rytuose Marbella (49 km) atstotauja tarptautinai žinomą kryptį Malagos provincijoje, o Cheres de la Frontera (88 km) siūlo kultūrinę ir istorinę reikšmę žemyne.
Paplūdimio prieiga yra didelis privalumas su Playa de La Alcaidesa vos 880 metrų atstumu, pasiekiamu per maždaug 10 minučių pėsčiomis. Papildomos paplūdimio galimybės apima Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km), siūlant įvairovę pakrantės poilsiui. Golfo patogumai yra išskirtinai pasiekiami su Alcadeisa Links aikštynu 1,1 km ir La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km atstumu. Tokios artumo aikštelės daro nuosavybę ypatingai patrauklią golvo entuziastams, su galimybe reguliariai žaisti be didelių kelionių. Tarptautiniam kelioniui, Gibraltar oro uostas yra tik 9,4 km atstumu, suteikdamas patogų susisiekimą su europiniais kryžiais.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas naudojasi viduržemio klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C, sukuriančiu patogias gyvenimo sąlygas didžiąją metų dalį. Būdamas 43 metrų aukštyje virš jūros lygio, butas gauna vidutinę aukštį, užtikrinantį natūralią vėdinimą išlaikant artumą prie pakrantės sričių. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo. Šis laikotarpis palaiko reguliarius paplūdimio aktyvumus ir vandens sportą, maksimizuojant nuosavybės pakrančių artumo vertę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa (880 m), suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Nors konkrečiai nenurodytas kaip Mėlynojo vėliavos paplūdimis pateiktuose duomenyse, šis ir kiti regione esantys paplūdimiai, įskaitant Playa de La Atunara (3,3 km), teikia esmines pakrantės poilsio galimybes. Golfo patogumai sudaro esminę vietinio poilsio dalį, su trimis kokybiškais aikšynais netoliese: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km). Toks golfo infrastruktūros koncentravimas suteikia ypatingą patrauklumą sporto mėgėjams, su galimybėmis skirtingiems įgūdžių lygiams ir aikštynų dizainams.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra įsikūrusi Kadiso provincijoje Andalūzijoje, strategiškai įsikūrusi netoli Gibraltaro sąsiaurio. Bendruomenė yra apytiksliai 16 km atstumu nuo Algeciras, svarbaus uosto miesto su 121 957 gyventojų, suteikiančio prieigą prie miesto patogumų ir paslaugų. Regionas naudojasi artumu prie tiek piečiausios Ispanijos vietos, tiek Šiaurės Afrikos, matomos per sąsiaurį per aiškią dieną. Šiaurės rytuose Marbella (49 km) atstotauja tarptautinai žinomą kryptį Malagos provincijoje, o Cheres de la Frontera (88 km) siūlo kultūrinę ir istorinę reikšmę žemyne.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL029034
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa turi savitą padėtį regioninėje nekilnojamojo turto rinkoje, palyginti su gretimomis vietovėmis. Palyginti su netoliese esančiais Sotogrande projektais, La Alcaidesa siūlo panašią prabangią gyvenimo kokybę, tačiau paprastai už palankesnę kainą. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa projekte Sotogrande kainos prasideda nuo 341 000 eurų, o Atria projekte - nuo 423 000 eurų, lyginant su šio projekto 300 000 eurų kaina. Skirtingai nei Marbella (49 km atstumu), La Alcaidesa išlaiko ramesnę, labiau rezidencinę atmosferą. Šio regiono tūris yra mažesnis nei Algeciras (16 km), kuris yra didesnis uosto miestas su 121 957 gyventojų, tačiau La Alcaidesa siūlo artimesnę ryšį su gamta ir paplūdimiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID