Ця двокімнатна квартира розташована в Ла-Алкайдесі, заможному gated community поблизу Сотогранде, в провінції Кадіс. Завершена у 2011 році, квартира загальною площею 80 м² пропонує вид на море та гольф-поля. Розташована на першому поверсі кутового будинку, вона має природне освітлення та приватність. Квартира повністю мебльована у сучасному стилі та готова до проживання. З тераси 40 м² відкриваються панорамні види на природний заповідник та море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ла-Алкайдеса розташована за 880 метрів від пляжу Ла-Алкайдеса в прибережній зоні Кадіса. Проект знаходиться в 9,4 км від аеропорту та легко доступний через розв'язку 124 на автомагістралі А-7. Близькість до гольф-полів Alcadeisa Links та La Hacienda визначає цю локацію як престижний житловий район з високою інфраструктурною забезпеченістю.
Квартира задовольняє потреби пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в комфортному середовищі. Дві спальні з власними ванними кімнатами забезпечують необхідний приватний простір. Велика тераса 40 м² дозволяє використовувати зовнішній простір як продовження житлової зони, що важливо для середземноморського способу життя з акцентом на відпочинок на свіжому повітрі.
Проект було завершено у 2011 році, що означає, що будівля вже пройшла період стабілізації та довела свою експлуатаційну надійність. Як об'єкт, зданий кілька років тому, квартира має встановлену комунікаційну інфраструктуру та сформовану громадську зону з доглянутими садами, басейнами та спортивними майданчиками, що гарантує стабільну якість життя мешканців.
Проект не пропонує окремий приватний басейн, лише спільний басейн у межах комплексу. Квартира не має прямого виходу до пляжу, хоча знаходиться в межах пішої доступності. Відсутні додаткові службові приміщення крім одного складського приміщення. Комплекс не пропонує додаткові послуги, такі як консьєрж-сервіс або обслуговування апартаментів.
Ця квартира ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для регулярних відпусток. Вона також відповідає потребам пенсіонерів, які бажають переїхати до теплого клімату з усіма необхідними послугами поруч. Для гольф-ентузіастів це чудовий варіант завдяки близькості до кількох гольф-полів світового рівня. Інвесторам, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, ця квартира приваблива завдяки своєму розташуванню в популярному серед туристів регіоні та наявності всіх необхідних умов для комфортного проживання.
Квартира добре утримується з моменту її будівництва у 2011 році. Вона обладнана централізованою системою кондиціювання та опалення, що важливо для комфортного проживання протягом усього року. Тераса з панорамними вікнами забезпечує природне освітлення у вітальні та головній спальні. Вбудовані шафи зазвичай виготовлені з якісних матеріалів, а кухонні меблі та техніка сучасного стилю. Система безпеки включає електричні жалюзі та домофон, що гарантує безпеку мешканців. У комплексі підтримується висока якість громадських зон, включаючи доглянуті сади, басейни та спортивні майданчики.
Квартира пропонується за початкову ціну €300,000. Враховуючи, що це повністю мебльована двакімнатна квартира з видом на море в елітному gated community з доступом до гольф-полів, ціна відображає привабливе співвідношення вартості та пропонованих умов у порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні. Ціна включає меблі, побутову техніку, паркувальне місце та складське приміщення, що робить її повноцінним пропозицією для негайного заселення.
Життя в Ла-Алкайдесі поєднує морський відпочинок з можливістю грати в гольф протягом усього року. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на Середземне море, після чого можна вибрати між відвідуванням пляжу за 10-хвилинною прогулянкою або грою в гольф на одному з найближчих полів. Післяобідній час часто проводять біля спільного басейну, а ввечері можна насолодитися вечерю в одному з місцевих ресторанів або вдома на терасі, використовуючи теплий клімат. У вихідні дні багато мешканців відвідують сусідні міста, такі як Альхесірас або Марбелья, або проводять час у сусідньому Сотогранді з його вишуканими можливостями для відпочинку.
Щоденне життя в Ла-Алкайдесі відрізняється високим рівнем комфорту завдяки добре розвиненій інфраструктурі. Супермаркет знаходиться всього за 182 метри, що дозволяє легко робити щоденні покупки. В межах 2 км є 5 ресторанів та аптека. Дві міжнародні школи знаходяться в межах короткої поїздки, що робить це місце придатним для сімей з дітьми. Для отримання медичної допомоги є два медичні центри поблизу, а найближча лікарня знаходиться за 6,2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок забезпечує хорошу транспортну доступність навіть без власного автомобіля.
На карті видно, що Ла-Алкайдеса розташована на узбережжі Середземного моря між Гібралтаром та Марбельєю. Блакитні лінії позначають доступ до пляжів, а зелені зони вказують на гольф-поля та заповідники. Червоними маркерами відзначені ключові об'єкти інфраструктури, включаючи школи, медичні заклади та комерційні центри. Близькість до автомагістралі А-7 забезпечує легкий доступ до навколишніх міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Алкайдеса стратегічно розташована між двома важливими центрами Коста-дель-Соль: Альхесірасом (16 км) та Марбельєю (49 км). Це дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до всіх необхідних послуг, включаючи аеропорти Гібралтар (10 км) та Малага (88 км). Близькість до Сотогранде, одного з найпрестижніших районів Іспанії, підвищує привабливість цього місця, забезпечуючи доступ до його інфраструктури та послуг високої якості, включаючи яхтову марину, елітні ресторани та міжнародні школи.
Пляж Ла-Алкайдеса знаходиться всього за 880 метрів від квартири, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-ла-Атунара (3,3 км) та Плая-де-Леванте (7,4 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Для гольф-любителів гольф-поле Alcadeisa Links розташоване за 1,1 км, а La Hacienda Links Golf Resort, за 1,3 км. Аеропорт Гібралтар знаходиться всього за 9,4 км, що забезпечує зручність подорожей. До великих міст, таких як Альхесірас (16 км) та Марбелья (49 км), можна легко дістатися автомобілем для розширення можливостей для покупок та розваг.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Алкайдеса знаходиться на висоті 43 метри над рівнем моря, що створює приємний мікроклімат з помірною вологістю. Середньорічна температура становить 18,5°C, що дозволяє насолоджуватися комфортним кліматом протягом усього року. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить цей регіон привабливим для тривалого перебування. Помірний ухил до пляжу (4,8%) створює природний ландшафт без надмірних перепадів висот, що сприяє комфортним прогулянкам до моря. Багато сонячних днів на рік та помірний вітровий режим з моря роблять цей регіон ідеальним для відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла-Алкайдеса, розташований за 880 метрів, є природною зоною відпочинку з чистим піском та можливістю займатися водними видами спорту. Крім того, в межах легкої досяжності є інші пляжі, такі як Плая-де-ла-Атунара та Плая-де-Леванте. Гольф-ентузіасти можуть користуватися трьома гольф-полями світового класу: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км). Спортсмени мають доступ до 66 спортивних об'єктів у регіоні, включаючи басейни, такі як Piscina Loma del Rey (0,3 км), та спортивні майданчики, що забезпечує різноманітні можливості для активного способу життя.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алкайдеса стратегічно розташована між двома важливими центрами Коста-дель-Соль: Альхесірасом (16 км) та Марбельєю (49 км). Це дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до всіх необхідних послуг, включаючи аеропорти Гібралтар (10 км) та Малага (88 км). Близькість до Сотогранде, одного з найпрестижніших районів Іспанії, підвищує привабливість цього місця, забезпечуючи доступ до його інфраструктури та послуг високої якості, включаючи яхтову марину, елітні ресторани та міжнародні школи.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL029034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами в Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €673,000), ця квартира пропонує привабливе співвідношення ціни та якості за €300,000. Хоча ціна нижча, ніж у преміальних комплексах Сотогранде, вона все ж забезпечує доступ до тієї ж інфраструктури гольф-полів та близькість до моря. На відміну від більш центральних районів Марбельї, Ла-Алкайдеса пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Комплекс зберігає престижність розташування завдяки близькості до Сотогранде, але з більш помірними цінами, що робить його привабливим для покупців, які шукають баланс між якістю та вартістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID