입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 알카이데사는 카디스 주 소토그란데 인근에 위치한 고급 주거 단지입니다. A-7 해안 고속도로 124번 교차로에서 접근 가능하며, 지브롤터 공항에서 약 9.4km 떨어져 있습니다. 해발 43m에 위치하여 바다와 골프장의 조화로운 풍경을 감상할 수 있는 입지적 특성을 가집니다.
이 아파트는 골프 애호가와 해양 활동을 즐기는 거주자에게 적합한 생활 환경을 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있으며, 40m²의 넓은 테라스를 갖추고 있어 야외 생활 공간으로 활용하기에 좋습니다. 공동 수영장과 패들 테니스 코트 등 공동 시설도 갖추고 있습니다.
이 아파트는 2011년에 완공된 기존 건물로, 이미 건설이 완료되어 입주 가능한 상태입니다. 현재 건설 중인 부분은 없으며, 모든 시설이 완비되어 있습니다. 유지보수 상태는 양호하며, 입주 후 즉시 생활이 가능한 준비 상태를 갖추고 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장을 제공하지 않으며, 단지 내 공동 수영장을 사용해야 합니다. 또한 중앙 난방 시설은 없으며 에어컨을 통한 온도 조절만 가능합니다. 자동차 전용 주차 공간이 아닌 공동 주차 공간을 제공하며, 엘리베이터는 있지만 거주 층이 1층으로 계단 이용도 편리합니다.
이 아파트는 골프를 즐기면서 해안가의 풍경을 원하는 중년 커플이나 은퇴자에게 적합합니다. 또한 여름 휴가철에 사용할 수 있는 주거용 휴가 주택을 찾는 이들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 해변과 골프장, 그리고 자연 보호 구역이 접경에 있는 이 지역은 활동적인 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 또한 유럽 내 투자를 원하거나 스페인 남부에서 부분적인 이주를 계획하는 사람들에게도 좋은 옵션입니다. 이미 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능하다는 점은 장기간 체류를 계획하는 잠재적 구매자에게 실용적인 이점을 제공합니다.
이 아파트는 좋은 상태를 유지하고 있으며, 현대적이고 우아한 스타일로 완비된 가구를 갖추고 있습니다. 주요 특징으로는 중앙 에어컨과 난방 시스템, 보안 출입 시스템이 있습니다. 바다와 산, 시골 풍경을 조망할 수 있는 서향 테라스는 낮 동안에는 충분한 자연광을 밤에는 일몰의 아름다움을 제공합니다. 주거 공간 내에는 맞춤형 옷장, 욕실, 유틸리티 룸 등이 잘 갖추어져 있어 생활의 편의성을 높입니다. 전기식 블라인드와 출입 인터폰과 같은 보안 장치도 설치되어 있어 거주의 안전을 보장합니다. 공동 정원과 수영장은 잘 관리되고 있어 단지 전체의 품질을 유지하고 있습니다.
이 아파트의 가격은 30만 유로부터 시작하며, 완비된 가구와 모든 시설이 포함된 가격입니다. 지역의 유사한 프로젝트인 알타라 알카이데사는 34만 1천 유로부터, 아트리아는 42만 3천 유로부터 시작하는 점을 고려하면 상대적으로 가격 경쟁력이 있습니다. 가격에는 중앙 에어컨과 난방, 보안 출입 시스템, 개인 주차 공간 및 대형 창고 공간이 포함됩니다.
라 알카이데사는 골프와 바다 생활이 조화된 특별한 거주 경험을 제공합니다. 아침에는 40m² 테라스에서 해안 지역의 상쾌한 공기를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 880m 거리라 아침 산책이나 해가 진 후의 저녁 산책에 이상적입니다. 골프를 즐기는 거주자에게는 두 개의 근접한 골프장이 매일의 루틴이 될 수 있습니다. 쇼핑과 식사는 인근 상점과 식당에서 해결할 수 있으며, 고급 소토그란데 마리나까지 차로 5분 거리라 다양한 해양 활동이 가능합니다. 한편, 도시와의 접근성도 좋아 지브롤터나 알헤시라스에서의 쇼핑과 문화 활동도 쉽게 즐길 수 있습니다.
라 알카이데사에서의 일상생활은 접근성과 편의성이 특징입니다. 슈퍼마켓까지 도보로 단 182m 거리라 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 해변인 플라야 데 라 알카이데사까지 880m, 플라야 데 라 아투나라까지 3.3km로 해변 활동에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 의료 서비스를 위해 6.2km 떨어진 병원까지 이동할 수 있으며, 약국은 5.8km 거리에 있습니다. 교통 수단으로는 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 라 알카이데사는 13개의 초등학교와 5개의 중학교가 있어 가족 단위 거주에도 적합하며, 3.7km 거리에 소토그란데 국제학교 산 로케 캠퍼스가 있어 국제 교육 접근성도 뛰어납니다.
이 지도는 라 알카이데사의 전략적 위치를 보여줍니다. A-7 해안 고속도로와 가까우며 지브롤터와 소토그란데 사이에 위치해 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이 이 아파트는 해변과 골프장에 가까운 입지적 이점을 가지고 있으며, 동시에 주요 도시와 국제 시설에도 접근성이 좋은 것을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 알카이데사는 카디스 주 남부 해안에 전략적으로 위치해 있으며, 소토그란데와 알헤시라스 사이에 자리하고 있습니다. 알헤시라스까지 16km, 말라가까지 49km, 헤레스 데 라 프론테라까지 88km 거리에 있어 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 지브롤터와 모로코 해협과 가까운 위치라 국제적 요소가 풍부하며, 동시에 안달루시아의 전통적인 문화를 체험할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 이는 해안가의 생활과 도시 문화를 모두 즐기려는 거주자에게 이상적인 조건을 제공합니다.
해변 접근성이 뛰어나 플라야 데 라 알카이데사까지 도보로 약 10분, 플라야 데 라 아투나라까지 차로 약 5분, 플라야 데 레반테까지 약 10분 거리입니다. 지브롤터 공항은 9.4km로 차로 약 15분이면 도착할 수 있어 국제 여행에 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 알카이데사 링크스(1.1km), 라 하시엔다 링크스 골프 리조트(1.3km), 산 로케 클럽(3.8km)의 3개 골프장이 접근성 있게 위치해 있습니다. 또한 소토그란데 마리나(7.1km)까지 차로 약 10분 거리라 해양 활동과 요트 문화에도 쉽게 참여할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 알카이데사는 해발 43m에 위치하며 해변까지 완만한 4.8%의 경사를 가지고 있어 걷기에 편안한 지형입니다. 연평균 기온 18.5°C로 온난한 기후를 보이며, 5개월간 수온이 20°C 이상 유지되어 긴 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 특히 서향으로 위치해 있어 오후 늦게까지 테라스에서 햇볕을 즐길 수 있습니다. 해안가 위치로 인해 습도는 다소 높지만 지중해성 기후 덕분에 사계절 내내 쾌적한 실외 생활이 가능합니다. 1년에 34번의 지역 축제가 열리는 지역으로 문화 활동도 다채롭게 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 알카이데사 주변에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사(0.9km)는 도보로 접근 가능한 아늑한 해변이며, 약간 더 거리가 있는 플라야 데 라 아투나라(3.3km)는 더 넓은 모래사장을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 알카이데사 링크스(1.1km), 라 하시엔다 링크스 골프 리조트(1.3km) 등 두 개의 고급 골프장이 인접해 있습니다. 또한 66개의 스포츠 시설이 지역에 분포해 있어 수영장(피시나 로마 델 레이 0.3km)에서부터 스포츠 센터(피스타 데포르티비 비스타 에르모사 3.3km)까지 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
라 알카이데사는 카디스 주 남부 해안에 전략적으로 위치해 있으며, 소토그란데와 알헤시라스 사이에 자리하고 있습니다. 알헤시라스까지 16km, 말라가까지 49km, 헤레스 데 라 프론테라까지 88km 거리에 있어 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 지브롤터와 모로코 해협과 가까운 위치라 국제적 요소가 풍부하며, 동시에 안달루시아의 전통적인 문화를 체험할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 이는 해안가의 생활과 도시 문화를 모두 즐기려는 거주자에게 이상적인 조건을 제공합니다.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
Ref: VL029034
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 알카이데사는 소토그란데 지역 내에서 가격 대비 가치가 높은 위치를 차지하고 있습니다. 비교 대상인 알타라 알카이데사는 34만 1천 유로부터 시작하여 비슷한 규모에 약 13% 더 비싸며, 아트리아는 42만 3천 유로로 약 41% 더 비싼 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 아델 산 로케는 67만 3천 유로로 이 아파트의 두 배 이상 가격이 책정되어 있습니다. 라 알카이데사는 가격 경쟁력에도 불구하고 해변까지 880m, 골프장까지 1.1km라는 입지적 이점을 유지하고 있어, 소토그란데의 더 비싼 단지들과 유사한 라이프스타일을 더 합리적인 가격에 제공합니다. 또한 이미 2011년에 완공된 건물이라 건축의 안정성이 검증되었으며, 단지 내 공동 시설이 잘 관리되고 있다는 점에서 투자 가치도 뛰어납니다. 이는 가격에 민감하면서도 해안가 생활의 모든 장점을 원하는 구매자에게 매력적인 옵션입니다.
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